Bài thuyết trình "Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau thuộc thẩm quyền tòa án nhân dân" giới thiệu đến các bạn những nội dung về tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của tòa án nhân dân,...
AMBIENT/
Chủ đề:
Nội dung Text: Bài thuyết trình: Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau thuộc thẩm quyền tòa án nhân dân
- TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ
KHOA MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN
BÁO CÁO PHÁP LUẬT THANH TRA
Trình Tự Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Giữa
Hộ Gia Đình, Cá Nhân Với Nhau Thuộc Thẩm
Quyền Tòa Án Nhân Dân
NHÓM : GVHD: LƯU VĂN DŨNG
Nguyễn Văn Biết B1309362
Lê Văn Vị 3113689
Nguyễn Duy Khoa 3118343
Lê Trường An B1309358
Phan Đức Anh B1309360
- Nội Dung Báo Cáo
A. Nội Dung
I. Tranh chấp đất đai
II. Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền
của Tòa án nhân dân
B. Giải Quyết Tình Huống
I. Tình huống
II. Giải quyết
- A. Nội Dung
I. Tranh chấp đất đai
1.Khái niệm
Tranh chấp đất đai: Là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của
người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất
đai (Điều 3 - LĐĐ 2013).
=> Biểu hiện sự mâu thuẫn, bất đồng trong việc xác định quyền
quản lý, quyền chiếm hữu, quyền sử dụng đối với đất đai, phát
sinh trực tiếp hoặc gián tiếp trong lĩnh vực quản lý và sử dụng
đất đai.
- 2. Các dạng tranh chấp đất đai phổ biến
Tổ chức với tổ chức
Tổ chức với hộ gia đình, cá nhân
Cá nhân với tổ chức
Hộ gia đình, cá nhân với nhau
- II. Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Thuộc
Thẩm Quyền Của Tòa Án Nhân Dân
1. Thẩm quyền của Tòa án nhân dân
Người sử dụng đất có Giấy chứng nhận hoặc có một trong
các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật ĐĐ và tranh
chấp về tài sản gắn liền với đất.
Không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại
giấy tờ quy định tại Đ100/Luật đất đai mà người sử dụng
lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Tòa án.
2. Quy trình giải quyết tranh chấp
QUY TRÌNH
- B. Giải quyết tình huống
I. Tình huống
Ông An có một thửa ruộng 2000m2 tại xã
Bắc Bình, Huyện Bắc Đồng, Tỉnh Bắc Hòa.Vào
tháng 7 năm 1994 vì lý do đi làm ăn xa nên ông
An đã chuyển quyền sử dụng thửa ruộng
2000m2 cho Ông Bình bằng giấy tay với giá 35
triệu đồng, đến tháng 7 năm 2015 ông An trở về
địa phương và yêu cầu ông Bình trả lại thửa
ruộng 2000m2.
- Do đó hai bên đã xảy ra tranh chấp.
Mặc dù UBND xã Bắc Bình đã cố gắng
hòa giải nhưng bất thành.Vì thế ông An
đã gữi đơn đến Tòa án nhân dân
huyên Bắc Đồng yêu cầu giải quyết
tranh chấp.
- II. Giải quyết
Sau khi nhận được đơn yêu cầu cầu thụ lý
và giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất của
ông An lên tòa án nhân dân huyện Bắc Đồng. Toà
án phải nhận đơn khởi kiện do đương sự nộp trực
tiếp tại Toà án (hoặc gửi qua bưu điện và phải ghi
vào sổ nhận đơn). Trong thời hạn năm ngày làm
việc, kể từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Toà án
phải xem xét và đưa ra quyết định. ( D167 - Bộ
Luật Tố Tụng Dân Sự Năm 2004 Sửa Đổi Và Bổ
Sung Năm 2011)
- Khi nhận được đơn khởi kiện từ ông An. Trong thời hạn năm
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Toà án phải
xem xét và có một trong các quyết định sau đây:
1. Tiến hành thủ tục thụ lý vụ án nếu vụ án thuộc thẩm quyền
giải quyết của mình;
2. Chuyển đơn khởi kiện cho Toà án có thẩm quyền và báo cho
người khởi kiện, nếu vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà
án khác;
3. Trả lại đơn khởi kiện cho người khởi kiện, nếu việc đó không
thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án.
- Sau khi xét thấy ông An cung cấp đầy đủ hồ sơ khởi kiện
gồm: đơn khởi kiện, Biên bản hoà giải tại UBND xã Bắc Bình,Tài
liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện là có căn
cứ và hợp pháp. Toà án tiến hành thông báo ngay cho người
khởi kiện (ông An) biết để họ đến Toà án làm thủ tục nộp tiền
tạm ứng án phí
Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được giấy
báo của Toà án về việc nộp tiền tạm ứng án phí, ông An phải
nộp tiền tạm ứng án phí.
- Khi ông An nộp cho Toà án biên lai nộp tiền tạm ứng án
phí thì Toà án thụ lý vụ án. (Trong trường hợp người khởi kiện
được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí, án phí
thì Toà án phải thụ lý vụ án khi nhận được đơn khởi kiện và tài
liệu, chứng cứ kèm theo.)
Trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày thụ lý vụ án,
Chánh án Toà án phân công một Thẩm phán giải quyết vụ án.
Trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày thụ lý vụ án,
Toà án phải thông báo bằng văn bản cho ông An và ông Bình
(bị đơn, cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền lợi, nghĩa vụ liên
quan đến việc giải quyết vụ án), cho Viện kiểm sát cùng cấp
về việc Toà án đã thụ lý vụ án.
- Toà án có thời hạn bốn tháng kể từ ngày thụ lý vụ án để
chuẩn bị xét xử sơ thẩm. Trong thời hạn chuẩn bị xét xử, tuỳ
từng trường hợp, Toà án ra một trong các quyết định sau đây:
a) Công nhận sự thoả thuận của các đương sự;
b) Tạm đình chỉ giải quyết vụ án;
c) Đình chỉ giải quyết vụ án;
d) Đưa vụ án ra xét xử.
Trong thời hạn một tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ
án ra xét xử, Toà án phải mở phiên toà; trong trường hợp có lý
do chính đáng thì thời hạn này là hai tháng.
- Trong thời hạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm vụ án, Toà án
tiến hành hoà giải để các đương sự (ông An và ông Bình) thoả
thuận với nhau về việc giải quyết vụ án, (trừ những vụ án
không được hoà giải hoặc không tiến hành hoà giải được.)
Trước khi tiến hành phiên hoà giải, Toà án phải thông báo
cho ông An và ông Bình (các đương sự, người đại diện hợp
pháp của đương sự) biết về thời gian, địa điểm tiến hành
phiên hoà giải, nội dung các vấn đề cần hoà giải.
- Trình tự hòa giải
1.Trước khi tiến hành hòa giải, Thư ký Tòa án báo cáo Thẩm
phán về sự có mặt, vắng mặt của những người tham gia phiên
hòa giải đã được Tòa án thông báo. Thẩm phán chủ trì phiên
hòa giải kiểm tra lại sự có mặt và căn cước của những người
tham gia phiên hòa giải.
2.Thẩm phán chủ trì phiên hòa giải theo nội dung hòa giải.
3.Các đương sự hoặc người đại diện hợp pháp của đương
sự trình bày ý kiến của mình về những nội dung tranh chấp và
đề xuất những vấn đề cần hòa giải.
4.Thẩm phán xác định những vấn đề các bên đã thống nhất,
những vấn đề chưa thống nhất và yêu cầu các bên đương sự
trình bày bổ sung những nội dung chưa rõ, chưa thống nhất.
- 5. Thẩm phán kết luận về những vấn đề các bên đương sự
(ông An và ông Bình) đã hòa giải thành và vấn đề chưa thống
nhất.
Việc hoà giải được Thư ký Toà án ghi vào biên bản
Hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải
thành mà không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả
thuận đó thì Thẩm phán chủ trì phiên hoà giải hoặc một Thẩm
phán được Chánh án Toà án phân công ra quyết định công
nhận sự thoả thuận của các đương sự.
Trong thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày ra quyết định
công nhận sự thoả thuận của các đương sự, Toà án phải gửi
quyết định đó cho các đương sự và Viện kiểm sát cùng cấp.
- Thẩm phán chỉ ra quyết định công nhận sự thoả thuận của
các đương sự nếu các đương sự thoả thuận được với nhau về
việc giải quyết toàn bộ vụ án.
Trong trường hợp các bên đương sự không hoà giải
được với nhau về cách giải quyết tranh chấp đất đai, thì Toà án
quyết định đưa vụ án ra xét xử theo thủ tục sơ thẩm.
- Phiên tòa sơ thẩm
Tuy đã được Tòa án hòa giải nhưng do cả
ông An và ông Bình điều không đồng tình
với kết quả hòa giải. Nên Toà án nhân dân
huyện Bắc Đồng quyết định đưa vụ án ra
xét xử theo thủ tục sơ thẩm.
- Phiên tòa sơ thẩm
Chuẩn bị khai mạc phiên toà
Trước khi khai mạc phiên toà, Thư ký Toà án phải tiến hành các
công việc sau đây:
1. Phổ biến nội quy phiên toà;
2. Kiểm tra, xác định sự có mặt, vắng mặt của những người tham
gia phiên toà theo giấy triệu tập, giấy báo của Toà án; nếu có
người vắng mặt thì cần phải làm rõ lý do;
3. Ổn định trật tự trong phòng xử án;
4. Yêu cầu mọi người trong phòng xử án đứng dậy khi Hội đồng
xét xử vào phòng xử án.
- Phiên tòa sơ thẩm
Hỏi đương sự về việc Không
Khai mạc thay đổi, bổ sung, rút
phiên toà yêu cầu
Có
Xem xét việc thay đổi, bổ
sung, rút yêu cầu
- Phiên tòa sơ thẩm
Chủ
tọa hỏi Thoả thuận Không Bắt đầu xét
được với nhau xử vụ án
Có
Công nhận sự thoả thuận Nghe lời trình
của đương sự bày của đương
sự
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
