Cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng

CÁCH ĐÁNH GIÁ HI Ệ U QU Ả  <br /> D Ự  ÁN Đ Ầ U T Ư  XÂY D Ự NG<br /> <br /> Dự án đầu tư xây dựng bao gồm 2 nội dung chính là xây dựng và đầu tư. Mỗi một dự án cần  <br /> có sự đánh giá hiệu quả về mặt kinh tế xã hội. Nếu như chưa nắm rõ về cách đánh giá hiệu  <br /> quả dự án đầu tư xây dựng thì hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau nhé.<br /> <br /> 1. Một số chỉ tiêu để đánh giá kết quả xây dựng<br /> <br /> Các chỉ  tiêu là điều không thể  bỏ  qua trong cách đánh giá hiệu quả  dự  án đầu tư  xây <br /> dựng.<br /> <br /> 1.1 Số vốn đã đầu tư vào xây dựng<br /> <br /> Đây là tổng số tiền bỏ ra để thực hiện hoạt động của việc đầu tư, gồm có: Chi phí cho việc  <br /> chuẩn bị đầu tư xây dựng, mua sắm thiết bị, các chi phí khác trong dự án.<br /> Khối lượng vốn đầu tư được tính theo phương pháp:<br /> <br /> Với đầu tư quy mô nhỏ:<br /> <br /> Thời gian ngắn thì dựa vào khối lượng vốn đầu tư thực hiện khi công việc của quá trình đầu  <br /> tư đã kết thúc.<br /> <br /> Với đầu tư quy mô lớn:<br /> <br /> Thời gian kéo dài thì tính theo từng giai đoạn, hoạt động của công việc đầu tư đã hoàn thành.<br /> <br /> Với đầu tư do ngân sách tài trợ:<br /> <br /> Kết quả của quá trình thực hiện đầu tư  cần đạt chuẩn theo các phương pháp vốn cho công tác  <br /> xây dựng, công tác lắp đặt máy móc thiết bị và các công tác xây dựng cơ bản cùng chi phí khác.  <br /> Đây là một nội dung nhỏ  trong cách đánh giá hiệu quả  dự  án đầu tư  xây dựng về  mặt tiêu <br /> chí.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 1.2 Tài sản cố định và năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm<br /> <br /> Đối với những công cuộc đầu tư quy mô lớn, có nhiều đối tượng hạng mục có thể phát huy <br /> được tác dụng độc lập. Khi đó, sẽ áp dụng hình thức huy động bộ phận. Thời điểm là sau khi  <br /> các đối tượng hạng mục đã kết thúc quá trình mua sắm cũng như xây dựng, lắp đặt.<br /> Đối với quy mô nhỏ, thời gian thực hiện ngắn, áp dụng hình thức huy động toàn bộ  khi tất <br /> cả hạng mục, đối tượng công trình kết thúc quá trình lắp đặt, mua sắm, xây dựng.<br /> Tài sản cố định và năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm được hiểu là những sản phẩm cuối  <br /> cùng của công cuộc đầu tư xây dựng. Nó được thể hiện qua hình thái hiện vật cũng như giá <br /> trị.<br /> Cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng  cần dùng chỉ tiêu kết quả từ các bước lập <br /> dự  án đầu tư  xây dựng và hiệu quả  hoạt động đầu tư  để  đánh giá một cách toàn diện. Chỉ <br /> tiêu giá trị của những tài sản cố định huy động được tính theo giá trị thực tế hoặc dự toán.<br /> 2. Một số chỉ tiêu để đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng<br /> <br /> Cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng không chỉ dựa trên giám sát công trình xây <br /> dựng mà còn về hiệu quả của công tác xây dựng.<br /> <br /> 2.1 Dự án đạt hiệu quả đầu tư là như thế nào?<br /> <br /> Hiệu quả đầu tư là một phạm trù phản ánh khả năng đảm bảo việc thực hiện có kết quả các  <br /> nhiệm vụ kinh tế – xã hội nhất định, cùng mức chi phí thấp nhất. Dựa vào mục đích và cấp  <br /> độ quản lý để tính hiệu quả. Vì vậy cần phân biệt rõ đó là hiệu quả kinh tế – xã hội hay tài  <br /> chính. Cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng được phản ánh ở góc độ sau:<br /> <br /> Góc độ  vĩ mô hiệu quả: Là sự  chênh lệch giữa chi phí bỏ  ra và doanh thu. Đây là lợi  <br /> nhuận mà dự án đem lại cho chủ đầu tư.<br />  Hiệu quả đầu tư xây dựng cơ bản: Là tỷ lệ giữa thu nhập quốc dân so với vốn đầu tư <br /> vào lĩnh vực sản xuất vật chất hay đáp ứng được nhiệm vụ kinh tế – xã hội.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 2.2 Những chỉ tiêu để đo hiệu quả bao gồm?<br /> <br /> Trong cách đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng , cần đánh giá hiệu quả tương đối và <br /> tuyệt đối.<br /> <br /> Hiệu quả kinh tế – xã hội ở tầm vĩ mô<br /> <br /> Hiệu quả  kinh tế  – xã hội được đánh giá dựa trên giá trị  gia tăng ròng (NVA). Đây là mức  <br /> chênh lệch giữa giá trị đầu ra và đầu vào.<br /> NVA= O – ( MI + Iv ).<br /> O: giá trị đầu ra,<br /> MI: chi phí thường xuyên và<br /> Iv: vốn đầu tư ban đầu.<br /> Chỉ tiêu lao động có việc làm:<br /> Tính theo công thức số  lao động trực tiếp trong dự án (+) số  lao động tăng thêm của những  <br /> dự án có liên quan (­) số lao động bị mất tại dự án.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Mức tiết kiệm ngoại tệ:<br /> Cần tính được những khoản thu chi ngoại tệ của dự án cũng như  dự  án liên đới. Ngoài ra,  <br /> cũng phải tính được số ngoại tệ tiết kiệm được. Sau đó quy tiền về cùng mặt bằng thời gian  <br /> để biết được số ngoại tệ tiết kiệm được từ dự án là bao nhiêu.<br /> Chỉ tiêu giá trị gia tăng của mỗi nhóm dân cư:<br /> Phản ánh được tác động điều tiết thu nhập của nhóm dân cư và vùng lãnh thổ.<br /> Chỉ tiêu khả năng cạnh tranh quốc tế:<br /> Trong cách đánh giá hiệu quả dự  án đầu tư xây dựng không thể bỏ  qua chỉ tiêu này. Cho <br /> phép đánh giá khả năng cạnh tranh sản phẩm của dự án trên thị trường quốc tế. Bên cạnh đó  <br /> cũng đánh giá tác động của dự án tới các vấn đề khác như môi trường, kết cấu hạ tầng.<br /> Hiệu quả kinh tế – xã hội ở tầm vi mô<br /> <br /> Gồm mức đóng góp cho ngân sách nhà nước, mức tiết kiệm ngoại tệ. Cùng với đó là số  lao  <br /> động của dự án có việc làm trực tiếp. Cũng như mức tăng năng suất lao động của người làm  <br /> việc trong dự án và mức nâng cao trình độ quản lý, kỹ thuật sản xuất,…<br />