intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE

Cách thức giám sát thi công nhà ở

Chia sẻ: Lan Qi Ren | Ngày: | Loại File: DOCX | Số trang:5

79
lượt xem
4
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Công tác giám sát thi công là một công tác đặc biệt quan trọng của các giám sát viên xây dựng trong quá trình thi công xây dựng nhà ở. Nhà ở là sản phẩm được tạo thành từ công sức lao động của con người, từ nguyên vật liệu, máy móc, do con người trực tiếp thiết kế và thi công. Chính vì vậy, thi công nhà ở không chỉ phụ thuộc vào những điều kiện tự nhiên mà còn phụ thuộc vào sức lao động của con người, của các phương tiện thiết bị trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây đề cập đến các cách thức giám sát thi công nhà ở, mời các bạn cùng tham khảo.

Chủ đề:
Lưu

Nội dung Text: Cách thức giám sát thi công nhà ở

  1. CÁCH THỨC GIÁM SÁT THI CÔNG NHÀ Ở Công tác giám sát thi công là một công tác đặc biệt quan trọng của các giám sát viên  xây dựng trong quá trình thi công xây dựng nhà ở. Nhà ở là sản  phẩm được tạo thành  từ công sức lao động của con người, từ nguyên vật liệu, máy móc, do con người trực   tiếp thiết kế và thi công. Chính vì vậy, thi công nhà ở không chỉ phụ thuộc vào những   điều kiện tự nhiên mà còn phụ thuộc vào sức lao động của con người, của các phương   tiện thiết bị  trong quá trình thi công. Điều này đòi hỏi người giám sát thi công không   chỉ nắm vững kĩ thuật xây dựng mà phải có những kinh nghiệm về giám sát thi công,  am hiểu về  những cách thức giám sát thi công để  theo kịp tiến độ  trong quá trình thi   công công trình nhà ở. Quy trình giám sát thi công chi làm 4 giai đoạn: Công việc giám sát thi công trải qua các giai đoạn theo tiến trình thi công hoàn   thiện công trình xây dựng: 1. Công tác giám sát thi công phải chấp hành các quy định của công việc thiết kế  đã được nhà thầu và chủ  đầu tư  thông qua, cam kết về  chất lượng theo hợp   đồng giao nhận thầu.  2. Giai đoạn chuẩn bị  thi công: giám sát thi công phải có trách nhiệm kiểm tra   các điều kiện ban đầu cho quá trình thi công. Kiểm tra về  nguồn nguyên liệu   cung  ứng, thiết bị  máy móc tiêu chuẩn, kiểm định chất lượng đầu vào, có kế  hoạch yêu cầu sửa chửa thay thế nếu phát hiện sai sót. 3. Giai đoạn xây lắp: theo dõi đảm bảo đúng yêu cầu thi công, đảm bảo tiến độ  thi công phù hợp với quy định hợp đồng thiết kế  thi công đã được chủ  đầu tư  và bên giám sát thông qua. Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp an toàn lao  động trong quá trình thi công. Xác nhận khối lượng hoàn thành, chất lượng công 
  2. trình, lập báo cáo giao ban thường kỳ cho chủ đầu tư. Lập biên bàn nghiệm thu  theo quy định. Kiểm tra những hạng mục công trình không đảm bảo yêu cầu kĩ   thuật chất lượng công trình, lập văn bản đánh giá tổng thể những sự cố đề xuất  của đơn vi thiết kế và thi công. 4. Giai đoạn hoàn thành xây dựng công trình: Tổ  chức giám sát kiểm tra, tập   hợp hồ  sơ pháp lí về  chất lượng của công trình hoàn thành. Đảm bảo công tác  nghiệm thu công trình xây dựng phải đúng yêu cầu về chất lượng, yêu cầu thiết   kế. Tổng hợp biên bản, giấy tờ  trong công tác nghiệm thu bàn giao công trình   với bên chủ đầu tư xây dựng. Kế hoạch giám sát thi công: Kiểm tra về  nhân lực, thiết bị  thi công của nhà thầu thi công xây dựng công   trình đưa vào công trường;
  3. Kiểm tra hệ  thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công   trình; Kiểm tra giấy phép sử  dụng các máy móc, thiết bị, vật tư  có yêu cầu an toàn   phục vụ thi công xây dựng công trình; Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm   xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình. Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị  lắp đặt vào công  trình do nhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết   kế, bao gồm: Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả  thí nghiệm   của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị  của các tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật  liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị  lắp đặt vào công trình trước khi   đưa vào xây dựng công trình; Khi nghi ngờ  các kết quả  kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị  lắp  đặt vào  công trình do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì chủ  đầu tư  thực hiện   kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây  Tổng quát, cách thức giám sát thi công bao gồm các công việc: Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình: phối  hợp giám sát và theo dõi quy trình biện pháp thi công của nhà thầu xây dựng,   đảm bảo về mặt yêu cầu kỹ  thuật cũng như  trong  đúng thiết kế bản vẽ công  trình. Kiểm giám sát nguồn vật liệu cung  ứng cho quá trình thi công: tiến hành kiểm  tra về nguồn vật tư nguyên vật liệu chuẩn bị cho thi công công trình xây dựng. 
  4. Vật liệu thi công phải đúng về  chỉ  tiêu chủng loại, chất lượng cũng như  số  lượng, đảm bảo về yếu tố chất lượng cho công trình thi công. Kiểm tra và giám sát thường quá trình nhà thầu thi công xây dựng công trình   triển khai các công việc tại hiện trường: theo dõi tiến độ thi công của nhà thầu,   điều chỉnh và phát hiện sai xót trong quá trình thi công. Xác nhận bản vẽ hoàn công Tổ  chức nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định: sau giai đoạn thi công  xong công rình nhà  ở, giám sát viên tiến hành nghiệm thu công trình xây dựng   theo đúng quy định của bộ  Xây Dựng (TCXDVN 371:2006 và chương V nghị  định 15/2003 NĐ ­ CP) Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ  nghiệm thu công việc xây dựng, bộ  phận  công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu công  trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng Kiểm tra, phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để  điều chỉnh hoặc yêu cầu   nhà thầu có kế hoạch điều chỉnh Tổ chức kiểm định lại chất lượng công trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất   lượng: kiểm định chất lượng của thi công bằng nhiều phương pháp khác nhau  để  đảm bảo về  chất lượng của công trình xây dựng, sự  an toàn cũng như  độ  vững chắc của toàn bộ công trình. Giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình. Giám đốc trung tâm, tổ quản lí kỹ thuật của trung tâm theo quyết đinh thành lập  tổ kiểm tra để kiểm tra việc thực hiện công việc tư vấn giám sát. Giám sát chính lập báo cáo hoàn thành gửi trung tâm kiểm tra trước khi gửi cho  chủ đầu tư xem xét.
  5. Bàn giao đưa công trình vào sử dụng theo Biên bản bàn giao đưa công trình vào  sử dụng.
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

 

Đồng bộ tài khoản
2=>2