Công văn 11406/TC/TCT của Bộ Tài chính

Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:2

Thêm vào BST

Báo xấu

63
lượt xem 2
download

Công văn 11406/TC/TCT của Bộ Tài chính

Mô tả tài liệu

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Công văn 11406/TC/TCT của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thu tiền thuê đất trong khi chưa có văn bản quy định thi hành Luật Đất đai năm 2003

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Công văn 11406/TC/TCT của Bộ Tài chính

C «ng v¨n C ñ a B é t µ i c h Ý n h s è 1 1 4 0 6 T C / T C T n g µ y 6 t h ¸ n g 1 0 n ¨ m 2 0 0 4 vÒ viÖc híng dÉn thu tiÒn thuª ®Êt trong khi cha cã v¨n b¶n quy ®Þnh thi hµnh luËt ®Êt ®ai n¨m 2003 KÝnh göi: Côc thuÕ c¸c tØnh, thµnh phè trùc thuéc Trung ¬ng Võa qua, Bé Tµi chÝnh nhËn ®îc nhiÒu ý kiÕn ph¶n ¸nh cña c¸c ®Þa ph¬ng vÒ c¸c khã kh¨n khi thùc hiÖn c¸c chÝnh s¸ch vÒ tiÒn thuª ®Êt theo LuËt §Êt ®ai n¨m 2003. §Ó gi¶i quyÕt víng m¾c cho c¸c ®Þa ph¬ng trong khi cha cã NghÞ ®Þnh quy ®Þnh chi tiÕt thi hµnh cña ChÝnh phñ; Bé Tµi chÝnh híng dÉn bæ sung viÖc nép tiÒn thuª ®Êt ®èi víi c¸c tæ chøc, c¸ nh©n trong níc nh sau: 1. VÒ thùc hiÖn nép tiÒn thuª ®Êt mét lÇn cho c¶ thêi gian thuª ®Êt: C¨n cø quy ®Þnh t¹i Kho¶n 1 §iÒu 35 LuËt §Êt ®ai, kh«ng ¸p dông viÖc thu tiÒn thuª ®Êt mét lÇn cho c¶ thêi gian thuª ®èi víi c¸c hîp ®ång thuª ®Êt cña c¸c tæ chøc lµ doanh nghiÖp trong níc, c¸ nh©n mµ ®Õn ngµy 1/7/2004 cha thùc hiÖn nép tiÒn thuª ®Êt cho nhµ níc (kh«ng ph©n biÖt hîp ®ång thuª ®Êt tríc ngµy 1/7/2004 hay sau ngµy 1/7/2004). Trêng hîp c¸c hîp ®ång thuª ®Êt nhµ níc ®∙ ký tríc ngµy 1/7/2004 vµ doanh nghiÖp ®∙ tr¶ tiÒn thuª ®Êt mét lÇn cho c¶ thêi gian thuª hoÆc tr¶ tríc cho mét sè n¨m (kÓ c¶ ®îc miÔn tiÒn thuª ®Êt do ®îc u ®∙i ®Çu t) tríc ngµy 1/7/2004 th× vÉn tiÕp tôc thùc hiÖn nh hiÖn hµnh (kh«ng chuyÓn ®æi h×nh thøc tr¶ tiÒn thuª ®Êt cho ®Õn hÕt thêi gian ®∙ tr¶ tiÒn thuª ®Êt). 2. VÒ gi¸ tÝnh tiÒn thuª ®Êt: Trêng hîp thuª ®Êt t¹i c¸c ®Þa ph¬ng mµ gi¸ tÝnh tiÒn thuª ®Êt ®ang ¸p dông lµ gi¸ do UBND tØnh ban hµnh c¨n cø vµo QuyÕt ®Þnh sè 1357 TC/Q§TCT ngµy 30 /12/1995 cña Bé trëng Bé Tµi chÝnh quy ®Þnh khung gi¸ cho thuª ®Êt ®èi víi c¸c tæ chøc trong níc ®îc nhµ níc cho thuª ®Êt th× tiÕp tôc ¸p dông møc gi¸ ®∙ ký theo hîp ®ång nÕu ch a qu¸ thêi h¹n 5 n¨m hoÆc ¸p dông theo gi¸ ®iÒu chØnh theo quy ®Þnh t¹i QuyÕt ®Þnh sè 1357 TC/Q§TCT ngµy 30/12/1995 (kh«ng qu¸ 15%) nÕu hîp ®ång ®∙ qu¸ thêi h¹n 5 n¨m.
2 Trêng hîp thuª ®Êt t¹i c¸c ®Þa ph¬ng mµ gi¸ tÝnh tiÒn thuª ®Êt ®ang ¸p dông lµ gi¸ ®Êt míi do UBND tØnh ban hµnh sau khi cã LuËt §Êt ®ai th×: + §èi víi nh÷ng hîp ®ång thuª ®Êt mµ chñ ®Êt ®∙ nép tríc tiÒn thuª ®Êt cho mét sè n¨m th× tiÕp tôc thùc hiÖn theo gi¸ ®∙ ký theo hîp ®ång cho hÕt thêi gian cßn l¹i ®∙ nép tiÒn thuª ®Êt. Khi hÕt thêi h¹n th× ph¶i tÝnh theo gi¸ ®Êt míi do UBND tØnh c«ng bè hµng n¨m (kh«ng giíi h¹n 15% vµ kh«ng ¸p dông thêi h¹n nép tiÒn thuª ®Êt cho nhiÒu n¨m n÷a) + §èi víi c¸c hîp ®ång thuª ®Êt tõ ngµy 1/7/2004 th× ¸p dông gi¸ thuª ®Êt theo gi¸ ®Êt míi do UBND tØnh ban hµnh vµ trong hîp ®ång cÇn ghi râ gi¸ thuª ®Êt ®îc ®iÒu chØnh theo gi¸ do UBND tØnh c«ng bè hµng n¨m. Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn nÕu cã víng m¾c ®Ò nghÞ ph¶n ¸nh vÒ Bé Tµi chÝnh ®Ó nghiªn cøu, gi¶i quyÕt.

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD