YOMEDIA
ADSENSE
Công văn 1642/TCT/NV7 của Tổng cục Thuế
86
lượt xem 2
download
lượt xem 2
download
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Công văn 1642/TCT/NV7 của Tổng cục Thuế về việc thực hiện các khoản thu về đất năm 2001
AMBIENT/
Chủ đề:
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Công văn 1642/TCT/NV7 của Tổng cục Thuế
- v¨n quèc c¬ d÷ iÖu luËtviÖtnam phßng héi së l LAWDATA c«ng v¨n c ña bé tµi h Ý n h æ n g côc c t thu Õ sè 1642tct/nv7 n g µy 14 th¸ng 5 n¨ m 2003 v Ò viÖc thùc hi Ö n c¸c kh o¶ n thu v Ò Êt m 2003 ® n¨ KÝnh göi:Côc thuÕ tØnh, TP c¸c trùc thuéc TW TÝnh ®Õn hÕt th¸ng n¨m 4 2003, sè thu ngµnh do thuÕ qu¶n lý ®¹t 33,9% víidù so to¸n ph¸p lÖnh b»ng vµ 113% víicïng so kú, trong ®ã: thu thuÕ nhµ ®Êt míichØ ®¹t20,9% to¸n,b»ng dù 99,9% cïng kú,tiÒn thuª®Êt ®¹t31,6% to¸n,thu tiÒn b¸n dù nhµ thuéc së h÷u nhµ níc®¹t27,5% to¸n, dù thuÕ chuyÓn quyÒn dông sö ®Êt ®¹t 29,2% to¸n,b»ng dù 92% cïng kú;c¸c kho¶n ®Êt trªnlµcßn thu vÒ ®ai nh thÊp víi so cïng kú tiÒm vµ n¨ng thùc tÕ cña ®Þa ph¬ng.NhiÒu kho¶n ®Êt ph¸tsinh nhng thu vÒ ®ai ®∙ cha îcnép ® ®Çy vµo ®ñ ng©n s¸ch Nhµ thu tiÒn sö nícnh dông ®Êt th«ng qua ®Êu gi¸, thuÕ chuyÓn quyÒn dông sö ®Êt c¸cx∙,phêng.ViÖc ë qu¶n lýthu thuÕ nhµ ®Êt cßn ®Ó sãt,cha a ® hÕt îng vµo bé thu nép ®èi t lËp vµ thuÕ nhÊt lµc¸c khu vùc d©n míih×nh c thµnh,khu gi∙nd©n theo quy ho¹ch gi¶i to¶..C¸c . Chi côc thuÕ cha thùc sù quan t©m chØ ®¹o c¸c®éi thuÕ phèihîp víi phuêng, x∙, c¸c uû nhiÖm thu trong viÖc qu¶n lýtõng îng nép ®èi t thuÕ theo côm d©n c dÉn i tí kh«ng kiÓm so¸thÕt nguån tõ ®Êt, t×nh thu tr¹ng nî ®äng tiÒn thuª ®Êt,thuÕ nhµ ®Êt kÐo dµi. §Ó ®¶m b¶o thu ®óng, thu kÞp tiÒn thu vÒ thêisè ®Êt ®ai (gåm nî c¶ ®äng c¸c n¨m íc)cña tr n¨m 2003 theo to¸ncña Tµi chÝnh giao cho dù Bé ®∙ c¸c ®Þa ph¬ng, Tæng côc thuÕ yªu cÇu Côc thuÕ c¸c tØnh, thµnh phè tËp trungchØ ®¹o thùc hiÖn mét biÖn sè ph¸p cô thÓ sau ®©y: 1.VÒ tiÒn thuª ®Êt: KiÓm so¸tc¸c ®¬n sö tra,rµ vÞ dông ®Êt vµo s¶n xuÊt kinh doanh, thuéc ®èi t îng thuª®¸ttheo quy ®Þnh, x¸c ®Þnh îng cha hîp ®ång râ ®èi t ký thuª®Êt,diÖn tÝch ®Êt ®ang qu¶n dông, gi¸®Êt sè lý,sö vµ tiÒn thuª®Êt tõng ®¬n ph¶inép. Trêng mét ®Þa vÞ hîp sè ph¬ng vËn dông K hÖ sè ®Ó tÝnh gi¸®Êt,ph¶icã quy ®Þnh thÓ cô cña UBND tØnh ®Ó ¸p dông c¸ch tÝnh thèng nhÊt,tr¸nhviÖc vËn dông tuú tiÖn trong viÖc x¸c®Þnh K. hÖ sè §èivíi diÖn tÝch ®Êt cña ®¬n hµnh vÞ chÝnh nghiÖp,®Êt ninh sù an quèc phßng,®Êt dông sö vµo môc ®Ých c«ng céng,nÕu ®¬n cã dông vÞ sö mét phÇn vµo s¶n xuÊt kinh doanh hoÆc cho thuªth× ph¶ikª khainép tiÒn thuª®Êt ®èi víiphÇn diÖn tÝch ¬ng ®ã t øng víithêigian dông sö vµo kinh doanh cho ®Õn quyÕt ®Þnh lýcña khicã xö cÊp thÈm cã quyÒn. §èivíi doanh c¸c nghiÖp Nhµ nícchuyÓn æi ® thµnh C«ng tycæ phÇn, viÖc thùc hiÖn ®∙i®Çu trong tiÒn u t ®ã cã thuª ®Êt ph¶i thùc hiÖn theo ®óng quy ®Þnh i t¹ Th«ng 98/2002/TT tsè BTC ngµy 24/10/2002 cña Tµi Bé chÝnh c¸cv¨n b¶n vµ híng dÉn cña TµichÝnh,Tæng Bé côc thuÕ. C¨n vµo cø th«ng b¸o nép tiÒn thuª®Êt hµng n¨m, c¸c doanh nghiÖp ph¶i h¹ch to¸n tiÒn thuª ®Êt ®Çy ®ñ vµo chi phÝ s¶n xuÊt,gi¸thµnh s¶n phÈm lµm së c¬ quyÕt to¸n tiÒn thuª ®Êt. Nh÷ng ®¬n kh«ng vÞ h¹ch to¸n
- 2 ®Çy ®ñ tiÒn thuª®Êt,cßn nî tiÒn thuª®Êt cÇn biÖn cã ph¸p thÝch hîp ®Ó xö thu nép lývµ tiÒn thuª®Êt vµo ng©n s¸ch kÞp thêi. 2.VÒ thuÕ nhµ ®Êt: Phèihîp víi quan c¬ §Þa chÝnh ®Þa ë ph¬ng ®Ó kiÓm tra,rµ so¸tc¸c hé d©n chøc c,c¸ctæ (chó ý nh÷ng ë khu d©n c,khu thÞ ®« míih×nh thµnh, khu i t¸ ®Þnh . cã dông c.. ) sö ®Êt ë, x©y dùng c«ng tr×nh thuéc diÖn chÞu thuÕ nhµ ®Êt theo quy ®Þnh nhng cha kª khainép thuÕ a ®Ó ® vµo sæ lËp bé thuÕ qu¶n vµ lý®Ó thu ®óng thuÕ sè nhµ ®Êt ph¶ithu (gåm thuÕ c¶ truy thu c¸cn¨m íc)cña îng theo quy tr c¸c®èi t ®Þnh. Mçi ®Þa bµn cÇn b¶n ®å cã s¬ hiÖn tr¹ng®èi îng dông t sö ®Êt ®Ó lËp s¬ hå theo tõng sö hé dông ®Ó qu¶n lý,n¾m ch¾c c¸c biÕn ®éng vÒ ®Êt ®ai gi÷a c¸c®èi t dông îng sö ®Ó thu thuÕ nhµ ®Êt,thuÕ chuyÓn quyÒn sö dông ®Êt,lÖ phÝ ícb¹. tr CÇn chó qu¶n thuÕ ý lýthu nhµ ®Êt c¸c khu ®« thÞ míi h×nh thµnh b¸o c¸o UBND tØnh, thµnh phè ®Ó chØ ®¹o c¸c ngµnh chøc cã n¨ng x¸c ®Þnh kÞp i êng thêilo¹ ® phè, vÞ trÝ ®Êt theo quy ®Þnh ®Ó tÝnh thuÕ nhµ ®Êt theo ®óng chÕ ®é. 3.VÒ thu tiÒn dông sö ®Êt thuÕ vµ chuyÓn quyÒn dông sö ®Êt: N¾ m ch¾c t×nh h×nh thùc hiÖn viÖc quy ho¹ch ®Êt ®ai ®Þa ë ph ¬ng, ®Ò xuÊt víiUBND cÊp tØnh thùc hiÖn h×nh thøc giao ®Êt cho c¸c tæ chøc,c¸nh©n theo h×nh thøc ®Êu gi¸quyÒn dông sö ®Êt,®¶m b¶o thu tiÒn sö dông ®Êt tr s¸tgi¸thÞ êng,tr¸nhc¸ctiªucùc trongviÖc giao ®Êt. TiÒn dông sö ®Êt th«ng qua ®Êu gi¸ph¶inép hÕt vµo Ng©n s¸ch Nhµ níc.Trêng chiphÝ hîp cã ®Êu gi¸, phÝ chi ®Òn îctrõc¸cchiphÝ bïth× ® ®ã. Thùc hiÖn viÖc ghinî tiÒn dông sö ®Êt trªngiÊy chøng nhËn khihîp ph¸p ho¸ quyÒn dông sö ®Êt ®èi víic¸c ®èi îng lµ c¸c hé t d©n c¸n c,hé bé, c«ng chøc khã kh¨n. Phèi hîp víingµnh ®Þa chÝnh bµn biÖn ph¸p ®Èy nhanh viÖc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn dông sö ®Êt,lµm së c¬ cho viÖc qu¶n lý®Êt ®ai vµ thu thuÕ chuyÓn quyÒn dông sö ®Êt,thuÕ nhµ ®Êt. Phèi hîp víichÝnh quyÒn ®Þa ph¬ng c¸c cÊp, nhÊt lµ chÝnh quyÒn phêng, x∙ ®Ó n¾m ch¾c c¸c ®èi îng dông t sö ®Êt trªn®Þa bµn, ph¸thiÖn c¸ctr êng hîp mua b¸n,chuyÓn nhîng nhµ ®Êt traotayhoÆc x¸cnhËn cã cña ®Þa ph¬ng nhng cha lµm thñ tôcsang c¬ tªnë quan Nhµ thÈm níccã quyÒn ®Ó qu¶n thu c¸ckho¶n li lývµ cã ªnquan ®Õn ®Êt ®ai phïhîp víichÝnh s¸ch chÕ hiÖn ®é hµnh. 4.VÒ thuÕ dông sö ®Êt n«ng nghiÖp: Trong khi chê Quèc héi ban hµnh NghÞ quyÕt vÒ viÖc miÔn, gi¶m thuÕ dông sö ®Êt n«ng nghiÖp tõ n¨m 2003 ®Õn n¨m 2010, tr ¾t íc m ®Ò nghÞ Côc thuÕ tËp trung chØ ®¹o:tiÕp tôc hoµn thiÖn thuÕ dông bé sö ®Êt n«ng nghiÖp n¨m 2003 së trªn c¬ cña thuÕ bé n¨m 2002 ®iÒu cã chØnh nh÷ng biÕn ®éng diÖn vÒ tÝch,h¹ng ®Êt lµm së c¬ tr×nh UBND tØnh,thµnh phè quyÕt ®Þnh miÔn, gi¶m thuÕ dông sö ®Êt n«ng nghiÖp trong h¹n ®iÒn ®èi n«ng víihé d©n. §ång kÕ thêicã ho¹ch ®Ó thu thuÕ c¸c ®èi îng kh«ng t ph¶i lµ n«ng d©n tham cã gia s¶n xuÊt n«ng nghiÖp, hé tËp thÓ hé vµ cã diÖn tÝch ®Êt s¶n xuÊtn«ng nghiÖp vîth¹n ®iÒn.
- 3 5.vÒ quyÕt to¸n thuÕ kho¶n c¸c thu liªnquan ®Õn ®Êt ®ai: Thùc hiÖn quyÕt to¸nkÕt qu¶ thu c¸ckho¶n ªnquan thu li ®Õn ®Êt ®ai; x¸c®Þnh tiÒn thu thõa,thu thiÕu ®Ó sè ®Ò ra c¸cbiÖn ph¸p thÝch hîp nh»m thu hÕt c¸ckho¶n nî®äng, ® Æc biÖtlµtiÒn thuª®Êt,thuÕ nhµ ®Êt. 6.§«n ®èc thu nép: Trªn c¬ x¸c ®Þnh së c¸c kho¶n ªnquan thu li ®Õn ®Êt ®ai cña tõng hé d©n chøc, c¸ nh©n, c, tæ ®¬n vÞ, Côc thuÕ cÇn biÖn cã ph¸p chØ ®¹o c¸c Chi côc thuÕ êng th xuyªn tæ chøc kiÓm ®«n travµ ®èc ®éi thuÕ x∙,phêng ®Ó nép thu ®Çy ®ñ, kÞp tiÒn thêisè thuÕ c¸c kho¶n nép vµ thu kh¸c theo th«ng b¸o.§ång lýnghiªm êng t×nh thêixö c¸ctr hîp cè ch©y ú,d©y chèng da ®èi kh«ng chÞu nép mµ kh«ng lýdo cã chÝnh ®¸ng. T¨ng cêng c«ng t¸ctuyªn truyÒn, gi¶ithÝch vÒ chÕ li ®é thu ªnquan ®Õn ®Êt ®ai trªnc¸c ph¬ng tiÖn th«ng tin®¹ichóng ®Ó c¸c ®èi îng t thuéc diÖn nép thuÕ nhµ ®Êt,c¸c kho¶n ªnquan thu li ®Õn ®Êt ®ai hiÓu tù gi¸c vµ thùc hiÖn nghÜa víi vô Nhµ níc. Tham gia cïng víingµnh ®Þa chÝnh nhµ ®Êt trong viÖc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn h÷u së nhµ quyÒn dông vµ sö ®Êt,x¸c ®Þnh nghÜa vô tµichÝnh ®èi sö víic¸c hé dông ®Êt,®«n ®èc nép thu hoÆc ghinî tiÒn sö dông ®Êt trªngiÊy chøng nhËn quyÒn dông sö ®Êt. Tæng côc thuÕ ®Ò nghÞ Côc thuÕ c¸c tØnh,thµnh phè tËp trung chØ ®¹o ®Ò vµ xuÊt c¸c biÖn ph¸p trong qu¶n chøc lý,tæ tètviÖc thu nép c¸c kho¶n thu vÒ ®Êt ®ai nh»m chèng thÊt thu hiÖu cã qu¶, gãp phÇn hoµn thµnh th¾ng lînhiÖm ng©n i vô s¸ch n¨m 2003.
ADSENSE
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
Thêm tài liệu vào bộ sưu tập có sẵn:
Báo xấu
LAVA
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA
LIÊN HỆ
Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 093 303 0098
Email: support@tailieu.vn