Ebook 100 lời khuyên bất động sản khôn ngoan nhất

Chia sẻ: Nguyễn Trọng Kỷ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:219

0
35
lượt xem
12
download

Ebook 100 lời khuyên bất động sản khôn ngoan nhất

Mô tả tài liệu
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Ebook trình bày hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới, đừng ngại đầu tư thời gian và mua cái tốt nhất. Mời các bạn tham khảo!

Chủ đề:
Lưu

Nội dung Text: Ebook 100 lời khuyên bất động sản khôn ngoan nhất

Tai va hoc chung khoan tai: 500dong.com<br /> <br /> 1. Hãy mua bất động sản tại nơi<br /> những người giàu có hay lui tới<br /> ARTHUR L. ALLEN<br /> Arthur L. Allen là người sáng lập,<br /> Chủ tịch và Giám đốc điều hành (CEO)<br /> của tập đoàn Allen Systems (Allen System Group, Inc - ASG)<br /> Phần mềm máy tính đã trở thành tiêu điểm, niềm đam mê và cả<br /> cuộc sống của tôi kể từ khi tôi bắt đầu công việc của người phân tích<br /> hệ thống cách đây gần 40 năm. Nhưng một trong những quyết định<br /> mang lại lợi nhuận cao nhất của tôi, và cũng khiến tôi hài lòng nhất<br /> hiện nay, là quyết định làm theo lời khuyên về kinh doanh bất động<br /> sản của một người bạn.<br /> Bất chấp những đợt suy thoái kinh tế hay sự trì trệ trên thị trường<br /> công nghệ, vụ đầu tư bất động sản của tôi tại Naples, Florida vẫn<br /> không ngừng sinh lợi. Tôi luôn thấy vui vì đã hành động theo lời<br /> khuyên của bạn mình và theo đuổi việc đầu tư này trong nhiều năm<br /> liền. Để khái quát hoá lời khuyên đó và giải thích tại sao nó lại thành<br /> công đến như vậy, tôi chỉ có thể nói rằng: Hãy mua bất động sản tại<br /> nơi nào những người giàu có hay lui tới.<br /> Vào thập niên 1970, khi tôi tới Naples, khu dân cư vùng Gulf<br /> Coast ở phía Tây Nam Florida này là nơi nghỉ đông nổi tiếng của<br /> những gia đình thế lực nhất nước Mỹ. Lúc đó tôi nhận thấy rất rõ tầm<br /> quan trọng của khí hậu Naples và hiếm nơi sánh được với nó về vẻ<br /> đẹp thiên nhiên. Tôi chưa hề nghĩ tới việc đầu tư vào bất động sản<br /> cho đến tận khi bạn tôi khuyên rằng: “Hãy mua càng nhiều nhà ở<br /> Naples càng tốt. Nơi đó đặc biệt đẹp và cậu sẽ kiếm được rất nhiều<br /> nếu đầu tư bất động sản ở đấy.” Từ lúc đó tôi bắt đầu nghĩ tới bất<br /> động sản ở Naples theo hướng khác chứ không phải chỉ như là một<br /> địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty phần mềm của mình.<br /> Tôi hiểu lịch sử của vùng đất này và cũng biết rằng đây chính là<br /> điểm thu hút rất nhiều người giàu có. Những cư dân tiêu biểu đầu<br /> Tai va hoc chung khoan tai: 500dong.com<br /> <br /> tiên ở đây có thể kể đến: Thomas Edison, Henry Ford, Harvey<br /> Firestone, Greta Garbo, Gary Cooper, và Barron G. Collier.<br /> Mùa thu năm 1975, tôi mua căn nhà đầu tiên ở Naples và kể từ đó<br /> tới nay tôi đã và đang kinh doanh bất động sản tại đây. Tôi đã kiếm<br /> được hàng triệu đô la khi nghe theo lời khuyên của bạn mình. Khi<br /> mua căn nhà đầu tiên, tôi chỉ phải trả 875.000 đô la và bây giờ trị giá<br /> của nó đã vượt qua con số 14 triệu đô la.<br /> Mặc dù ngày nay, công ty của tôi đã có 50 văn phòng đại diện trên<br /> toàn thế giới nhưng trụ sở chính vẫn đặt tại Naples, Florida. Naples<br /> đã thay đổi rất nhiều kể từ khi tôi mua căn nhà đầu tiên tại đây và nó<br /> vẫn thu hút những người giàu có muốn trốn chạy mùa đông lạnh giá<br /> của Miền Bắc. Mọi người tới đây vì nhiều lý do: chơi golf, chơi tennis,<br /> tận hưởng cảm giác thoải mái khi đi du thuyền hoặc nghỉ hưu. Hơn<br /> 200 lãnh đạo điều hành (CEO) và cựu lãnh đạo điều hành các công ty<br /> trong danh sách 500 nhà lãnh đạo điều hành do tạp chí Fortune bình<br /> chọn, cũng như nhiều nhân vật nổi tiếng như Larry Bird, Mike Ditka,<br /> Greg Norman, Mary Carillo và nhiều, rất nhiều những người khác<br /> nữa có nhà tại Naples.<br /> <br /> Tai va hoc chung khoan tai: 500dong.com<br /> <br /> 2. Đừng ngại đầu tư thời gian<br /> ADINA AZARIAN<br /> Adina Azarian là chủ tịch và là CEO<br /> của Adina Real Estate, đồng thời là thành viên<br /> của Uỷ ban Bất động sản New York<br /> Kinh doanh bất động sản rất mất thời gian. Nhưng càng mất<br /> nhiều thời gian, bạn càng có cơ hội kiếm được nhiều tiền.<br /> Nếu bạn là người luôn xem trọng việc tiết kiệm thời gian thì bạn<br /> không phù hợp với việc kinh doanh bất động sản, hoặc là bạn phải<br /> thay đổi cách tư duy của mình. Khi tôi mới bắt đầu kinh doanh bất<br /> động sản, tôi cảm thấy mình đang tốn rất nhiều thời gian: không gọi<br /> điện tìm kiếm khách hàng thì cũng bàn việc với những khách hàng mà<br /> tôi chưa thể hoàn tất công việc. Một thời gian sau, tôi tới gặp người<br /> hướng dẫn của tôi và nói: “Tôi cảm thấy mình đang lãng phí rất nhiều<br /> thời gian.” Và ông ấy nói với tôi: “Kinh doanh bất động sản tức là tiêu<br /> tốn thời gian. Càng tốn nhiều thời gian thì càng kiếm được nhiều<br /> tiền.” Bởi vậy, thay vì bỏ cuộc, tôi vẫn tiếp tục theo đuổi nó và mọi<br /> việc bắt đầu tiến triển. Những cuộc điện thoại rốt cuộc đã biến thành<br /> danh sách khách hàng và những cuộc gặp gỡ chuyển thành những<br /> cuộc chốt lại hợp đồng. Mặc dù đôi khi mọi việc không được suôn sẻ<br /> lắm, nhưng tôi nhận thấy, khi áp dụng cách làm đó, càng bỏ ra nhiều<br /> thời gian thì kết quả thu được càng tốt hơn.<br /> Tóm lại, những câu nói như: “Hôm nay tôi sẽ không gặp nhiều<br /> khách hàng” hay “Hôm nay tôi sẽ chẳng gọi điện nhiều đâu” không áp<br /> dụng được trong kinh doanh bất động sản. Để thành công trong lĩnh<br /> vực bất động sản, đừng bao giờ nghĩ rằng thời gian mà bạn bỏ ra để<br /> làm việc là lãng phí. Bạn càng gặp nhiều người, càng gọi điện nhiều và<br /> tới nhiều nhà, bạn càng kiếm được nhiều tiền. Quá đơn giản! Vì vậy,<br /> bất cứ khi nào nhân viên bán hàng của tôi tới gặp tôi và phàn nàn:<br /> “Tôi đã tốn quá nhiều thời gian với khách hàng rồi mà vẫn chưa chốt<br /> được hợp đồng” hoặc những câu với ngụ ý gần như vậy, tôi nhắc cho<br /> họ nhớ rằng kết quả sẽ tới cùng với thời gian và kinh nghiệm, và rằng<br /> đơn giản, họ sẽ chẳng thu được chút kinh nghiệm nào nếu không chịu<br /> Tai va hoc chung khoan tai: 500dong.com<br /> <br /> mất thời gian! Bạn cũng đừng quên gửi cho khách hàng của mình một<br /> tấm thiệp cảm ơn và ngay cả khi bạn không chốt được hợp đồng với<br /> họ. Đó chính là phương pháp tư duy đúng!<br /> <br /> Tai va hoc chung khoan tai: 500dong.com<br /> <br />

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

Đồng bộ tài khoản