ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN
---------------------
NGUYỄN TRỌNG QUYỀN
NGHIÊN CỨU THC TRNG VÀ ĐXUẤT GIẢI PHÁP
NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢNG TÁC BỒI THƯỜNG,
HỖ TRI ĐỊNH TẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU ĐÔ
THỊ DU LỊCH SINH THÁI TÂNN, HUYỆN TĨNH GIA,
TỈNH THANH HÓA.
LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC
Hà Nội - Năm 2019
ĐẠI HC QUC GIA HÀ NI
TRƯỜNG ĐẠI HC KHOA HC T NHIÊN
---------------------
NGUYN TRNG QUYN
NGHIÊN CU THC TRNG Đ XUT GII PHÁP
NHM NG CAO HIU QU CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG,
H TR TÁI ĐỊNH CƯ TI D ÁN XÂY DNG KHU ĐÔ
TH DU LCH SINH THÁI TÂNN, HUYN TĨNH GIA,
TNH THANH HÓA.
CHUYÊN NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
MÃ S: 8850103.01
LUẬN VĂN THẠC S KHOA HC
NGƢỜI HƢỚNG DN KHOA HC:
PGS.TS: Ngô Đức Phúc
Hà Ni - Năm 2019
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây công trình nghiên cu ca riêng tôi. Các s liu, kết
qu nêu trong luận văn là trung thực và chƣa từng đƣợc ai công b trong bt k lun
văn nào khác.
Tác gi luận văn
Nguyn Trng Quyn
LI CẢM ƠN
Để hoàn thành luận văn y, trƣớc hết tôi xin chân thành cám ơn PGS. TS.
Ngô Đức Phúc đã trực tiếp hƣớng dn trong sut thi gian tôi thc hiện đề tài.
Trong quá trình nghiên cu hoàn thành luận văn, tôi đã nhận đƣợc s ch bo
tn tình ca các thy cô trong khoa Địa B môn Địa chính, trƣờng Đại Hc
Khoa Hc T Nhiên, Đi hc Quc gia Hà Ni.
Tôi xin cn thành cảm ơn Ban giải phóng mt bng, phòng Tài nguyên i
trƣng huyn Tĩnh Gia, tnh Thanh a đã gp đỡ tôi trong thi gian nghiên cu
thc hin đ i.
Tôi xin cảm ơn các đồng nghip, bn học, cơ quan và gia đình đã tạo điều kin
thun li cho tôi trong sut quá trình hc tp và nghiên cu.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Hà Ni, ngày.......tháng.......năm 2019
Hc viên
Nguyn Trng Quyn
MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN
LỜI CẢM ƠN
DANH MỤC BẢNG BIỂU
DANH MỤC HÌNH ẢNH
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
MỞ ĐẦU ..................................................................................................................... 1
CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ................................... 4
1.1. sở khoa học củang tác bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định khi nhà nƣớc thu hồi
đất. ........................................................................................................................... 4
1.1.1. Khái niệm cơ bản. ............................................................................................. 4
1.1.2. Sự cần thiết của việc giải phóng mặt bằng để phát triển kinh tế hội. ............... 8
1.1.3. Đặc điểm củang c bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ. .................................. 10
1.1.4 c yếu tố ảnh hƣởng đến ng tác bồi thƣờng, htrợ và tái định . ................ 11
1.2. Cở sở pháp của công tác bồi thƣờng, hỗ trợ tái định khi nhà nƣớc thu
hồi đất. ....................................................................................................................... 13
1.2.1. Cơ sở pháp lý về bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ của Luật đất đai 2003. .... 13
1.2.2. Cơ sở pháp lý về bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ của Luật đất đai 2013. .... 14
1.3. sở thực tiễn của công tác bồi thƣờng, hỗ trợ tái định khi nhà nƣớc thu
hồi đất trên địa bàn huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa............................................... 19
CHƢƠNG 2: ĐÁNH G THỰC TRẠNG NG C BỒI THƢỜNG, HỖ TRỢ
TÁI ĐỊNH CỦA DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN TÂN DÂN, HUYỆN NH
GIA, TỈNH THANH A. ........................................................................................ 21
2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội xã Tân Dân. ................................................. 21
2.1.1. Điều kiện tự nhiên. .......................................................................................... 21
2.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội. ................................................................................. 23
2.1.3. Nhận xét về các yếu tố thuận lợi và khó khăn để thực hiện dự án. ................. 25
2.2. Khái quát công tác quản lý đất đai tại xã Tân Dân. ........................................... 26
2.2.1. Triển khai thi hành luật đất đai và các văn bản hƣớng dẫn thi hành. ............. 26