iii
TÓM TẮT LUẬN VĂN
Tên đề tài:
“Giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc trong kinh doanh bất động sản tại
Tòa án Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh”.
Tóm tắt:
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc trong kinh doanh bất động sản trên địa bàn
Thành phố Hồ Chí Minh đang là vấn đề pháp lý, kinh tế, xã hội nổi bật trong giai
đoạn hiện nay. Hệ thống Tòa án Nhân dân hai cấp Thành phố Hồ Chí Minh đã và
đang giải quyết một cách hiệu quả tranh chấp trong lĩnh vực này, đáp ứng kịp thời
yêu cầu của thị trƣờng kinh doanh bất động sản. Tuy vậy, xuất phát từ nhiều
nguyên nhân chủ quan và khách, việc giải quyết tranh chấp của Tòa án vẫn còn tồn
tại nhiều khó khăn, vƣớng mắc. Tác giả lựa chọn đề tài nghiên cứu luận văn thạc sĩ
nhằm phân tích, đánh giá thực trạng pháp luật và thực tiễn áp dụng trong quá trình
giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc kinh doanh bất động sản.
Luận văn tập trung hệ thống hóa các quy định của pháp luật về hình thức và
nội dung giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc trong kinh doanh bất động sản. Từ
đó, tác giả phân tích và đánh giá những mặt đạt đƣợc và những hạn chế còn tồn tại
của thực trạng pháp luật trong lĩnh vực nghiên cứu. Luận văn cũng đồng thời tổng
kết thực tiễn giải quyết tranh chấp tại Tòa án Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh
thông qua những thành tựu đạt đƣợc và những khó khăn, vƣớng mắc. Cuối cùng,
tác giả đƣa ra những giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả công tác
giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc trong kinh doanh bất động sản tại Tòa án.
Luận văn sử dụng một cách hệ thống các phƣơng pháp nghiên cứu chủ yếu:
logic – lịch sử; phân tích; tổng hợp; thống kê; so sánh; hệ thống; điều tra xã hội
học; phƣơng pháp xử lý thông tin và phƣơng pháp diễn giải, bình luận.
Từ khóa: Đặt cọc, kinh doanh bất động sản.
