Nghị định 91-CP của Chính phủ

Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:13

Thêm vào BST

Báo xấu

756
lượt xem 22
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Nghị định 91-CP của Chính phủ về việc ban hành điều lệ quản lý quy hoạch đô thị

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Nghị định 91-CP của Chính phủ

qu h v¨n phßng èc éi c¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam sdl LAWDATA N G H Þ ® Þ N H C ñ A H Ý N H H ñ S è 91C P N G µ Y 1781994 C P B A N H µ N H §I Ò U L Ö U ¶ N L ý Q U Y H O ¹ C H ® « T H Þ Q CH Ý NH ñ PH C¨n LuËt Tæ cø chøc Ýnh ñ µy 9 Ch ph ng 30 1992; Theo Þ ña é ëng é ©y ùng, ®Ò ngh c B tr BX d NGH Þ NH ®Þ §i Ò u 1. Ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh µy ®Þ n b¶n Òu Ö §i l qu¶n ýquy l ho¹ch ®« Þ. th §i Ò u Þ nh µy ã Öu ùckÓ õ ngµy ý.Nh÷ng 2. Ngh ®Þ n c hi l t k quy nh ®Þ tr c®©y Ò í v qu¶n ýquy ¹ch ®« Þ íi l ho th tr¸v i NghÞ nh µy u á. ®Þ n ®Ò b∙i b §i Ò u é ëng é, ñ ëng ¬ 3. B tr c¸c B Th tr c quan ngang é, c¬ B quan éc thu ChÝnh ñ, Chñ Þch û ph t U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ph tr ¬ng Þu ch tr¸chnhiÖ m µnh thih NghÞ nh µy. ®Þ n § I Ò U L Ö Q U ¶ N ý Q U Y H O ¹ C H ® « T H Þ L (Ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è CP µy 8 ®Þ s 91 ng 17 1994 ña Ýnh ñ) c Ch ph CH ¬NG I NH÷ NG QUY NH ®Þ CHUN G §i Ò u thÞ 1. §« bao å m µnh è,thÞ Þ Ên. g c¸cth ph x∙,th tr §iÒu Ö µy l n quy nh Öc ®Þ vi qu¶n ýNhµ íc vÒ ©y ùng « Þ;b¶o l n x d ® th vÖ c¶nh quan, m«i êng èng; sö ông µ tr s d v khaith¸cc¬ ë ¹ Çng ü Ët sht k thu ®« Þ. th §i Ò u 2. §« Þ th ph¶i ® îc x©y ùng, ph¸ttr Ón theo d i quy ¹ch µ ho v c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p Ëtnh»m ôc ô lu ph v cho ôc Ýnh Þ,kinh tÕ, v¨n m tiªuch tr ho¸,x∙héivµ ninh quèc an phßng. §i Ò u 3. Ýnh ñ ùc Ön Òn Ch ph th hi quy qu¶n ý Nhµ íc vÒ l n quy ¹ch ho ®« Þ th trong ph¹m níc. vic¶
2 Uû ban ©n ©n Êp ùc Ön Òn nh d c¸c c th hi quy qu¶n ý Nhµ íc vÒ l n quy ho¹ch ®« Þ ¹ ®Þa ¬ng ×nh; th t i ph m C¬ quan qu¶n ý quy ¹ch « Þ l ho ® th ë Trung ng µ a ¬ng Þu ¬ v ®Þ ph ch tr¸chnhiÖm íc ChÝnh ñ µ û tr ph v U ban ©n ©n Êp Ò Öc nh d c¸c c v vi qu¶n ý l quy ¹ch ®« Þ. ho th §i Ò u éi dung 4. N qu¶n ýNhµ ícvÒ l n quy ¹ch ®« Þ ho th bao å m: g 1.Ban µnh h c¸cquy nh Ò ®Þ v qu¶n ýquy ¹ch ®« Þ; l ho th 2.LËp µ Ðt duyÖt c¸c®å vx ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ; ho d ® th 3. Qu¶n ýviÖc ¹o vµ ©y ùng l c¶it x d c¸c c«ng ×nh tr trong « Þ ® th theo quy ¹ch ® îcduyÖt; ho 4.B¶o Ö v c¶nh quan µ v m«i êng èng « Þ; tr s ® th 5.Qu¶n ýviÖc ö ông µ l sd v khaith¸cc¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ; s h k thu th 6.Gi¶iquyÕt tranh chÊp,thanh µ ö ýviph¹m ÷ng trav x l nh quy nh Ò ®Þ v qu¶n ý®« Þ. l th CH ¬NG II LËP µ Ð T VX DUY Ö T QUY ¹CH © Y ù NG « Þ HO X D ® TH §i Ò u 5. Öc ¹ovµ ©y ùng « Þ Vi c¶it x d ® th ph¶ic¨n vµo cø quy ¹ch ho x©y ùng « Þ îcc¬ d ® th ® quan µ íccã Èm Òn Öt. Nh n th quy phª duy Quy ¹ch ©y ùng « Þ ho x d ® th bao å m g quy ¹ch ho chung cho µn é to b ph¹m t « Þ µ vi®Ê ® th v quy ¹ch Õtcho õng Çn éc ¹m t ho chiti t ph thu ph vi®Ê ®« Þ. th Ph¹m t ai lËp vi®Ê ® quy ¹ch ©y ùng « Þ ho xd ® th ph¶i® îcc¬ quan µ Nh níccã Èm Òn Öt quy ¹ch ®« Þ Õt ®Þnh. th quy phª duy ho th ®ã quy §i Ò u å ho¹ch ©y ùng « Þ c¸ctæ 6. § ¸n quy xd ® th ph¶ido chøc chuyªn m«n îcNhµ ícc«ng Ën Ëp µ ® n nh l v ph¶itu©n theo Èn, quy ¹m, c¸c tiªuchu ph quy ×nh kü Ëtcña µ íchoÆc îcNhµ íccho Ðp ö ông. tr thu Nh n ® n ph sd §å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ îcduyÖt lµc¬ ë ho d ® th ® s ph¸p lý®Ó qu¶n ýl ®« Þ, tiÕn µnh th h c«ng u x©y ùng, lËp Õ ¹ch ¹o,x©y t¸c®Ç t d c¸c k ho c¶i t dùng « Þ µng ® th h n¨m, ng ¾n ¹n vµ µih¹n thuéc c¸cngµnh µ a ¬ng. h d v ®Þ ph §i Ò u 7. 1. C¸c ®å ¸n quy ¹ch ©y ùng « Þ îcduyÖt ho xd ® th ® ph¶i® îcphæ Õn bi c«ng khai®Ó ©n ©n Õtvµ ùc hiÖn. nh d bi th 2.Trong ×nh thùc hiÖn,®å qu¸ tr ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ Çn îc ho d ® th c ® xem Ðt ®iÒu x chØnh cho ïhîp víi ùc tÕ iÓncña « Þ: ph th ph¸ttr ® th a) ViÖc xem Ðt ®iÒu x chØnh c¸c ®å ¸n quy ¹ch ho chung îctiÕn hµnh ® theo ®Þnh ú n¨m ét Çn,khicÇn Õtcã Ó ím ¬n; k 5 m l thi th s h b) C¸c iÒu ® chØnh bæ sung ã Ýnh Êt ôc é i íi®å quy ct ch c b ®è v ¸n ho¹ch chung hoÆc quy hoÆc Õt® îctiÕn hµnh Çn Õt; chiti khic thi c) äi Öc iÒu M vi ® chØnh quy ¹ch ©y ùng « Þ u c¸c ®å ¸n ho x d ® th ®Ò ph¶i® îcphÐp ña ¬ c c quan µ íccã Èm Òn Öt ®å . Nh n th quy phª duy ¸n ®ã
3 §i Ò u å ho¹ch chung ©y ùng « Þ nh ¬ng íng 8. § ¸n quy xd ® th x¸c®Þ ph h ph¸ttr Ónkh«ng i gian ®« Þ,x©y ùng ¬ ë ¹ tÇng,t¹olËp th d c s h m«i êng èng tr s thÝch îp ã Ðt n ù ©n i µi hoµ ÷a viÖc ë éng « Þ íis¶n h c x ®Õ s c ®è h gi mr ® th v xuÊt n«ng ©m l nghiÖp,®¶m b¶o ninh quèc an phßng µ ¹t®éng v c¸cho kinh tÕ kh¸c,víiviÖc b¶o ån Ých Þch ö, c¶nh t c¸c di t l s quan thiªnnhiªn,cã Ýnh t ®Õ n Ëu h qu¶ ña c thiªntai òng ù è c nh s c c«ng Ö ã Ó ra. ngh c th x¶y §å ¸n quy ¹ch ho chung îclËp ® trªnb¶n a ×nh ã û lÖ ®å ®Þ h c t 1/2000 1/25.000 ú tu theo ¹ « Þ µ îc thÓ Ön lo i th v ® ® hi b»ng ¬ nh íng s ®å ®Þ h ph¸t tr Ón®« Þ n¨m) µ i th (15 20 v quy ¹ch x©y ùng t®Ç u n¨m). ho d ®î (5 10 §å quy ¹ch ¸n ho chung ph¶i cã Õn ña éi ng ©n ©n µnh ý ki c H ®å nh d th phè, thÞ Þ Ên ë ¹ µ µnh ã ªnquan íc khi tr×nh ¬ x∙,th tr s t i c¸c ng v c li tr c quan Nhµ íccã Èm Òn Öt. n th quy phª duy §i Ò u 9. C¸c quy ¹ch Õt® îc lËp ¬ ë ®å ¸n ho chiti trªnc s b¶n a ®å ®Þ h×nh µ a Ýnh û lÖ v ®Þ ch t 1/500 1/2000,nh»m ô Ó µ ©n c th ho¸ v tu theo c¸c quy nh ña quy ¹ch ®Þ c ®å ¸n ho chung µ îclËp ng é v ® ®å b cho õng t khu ùc v ®« Þ ã Çu ¹ovµ ©y ùng th c yªu c c¶it x d trong giai®o¹n ícm ¾t µm ¬ ë tr ®Ó l c s x©y ùng d c¸c c«ng ×nh trªnm Æt t µ tr ®Ê v c¸c c«ng ×nh ngÇ m : nhµ , tr nh ë c¸cc«ng ×nh s¶n Êt vµ Þch ô,c«ng tr xu d v viªn, ©y c xanh,c«ng ×nh c¬ ë ¹ tr s h tÇng ü Ëtvµ k thu c¸cquy nh Ò ÷g×n µ ¹oc¸cc«ng ×nh kiÕn óc ®Þ v gi v t«n t tr tr cã Þvµ gi¸tr c¶nh quan thiªnnhiªn,b¶o ¶m toµn ® an phßng ch¸y,ch÷a ch¸y, b¶o Ö v m«i êng « Þ. tr ® th §å ¸n quy ¹ch chitiÕt® îcduyÖt µc¨n cø Ëp ù u ,lùa ho l ®Ó l c¸c d ¸n ®Ç t chän Ðt Öt a iÓ m µ Êp x duy ®Þ ® v c chøng chØ quy ¹ch,quyÕt nh ho ®Þ giao ®Êt µ Êp Êy phÐp ©y ùng. v c gi xd §i Ò u È m Òn Ëp,xÐt duyÖt ho¹ch « Þ îc 10. Th quy l c¸c®å ¸n quy ® th ® quy nh ®Þ nh sau: 1. Thñ íng ChÝnh ñ Öt t ph phª duy ®å ¸n quy ¹ch chung « Þ ¹ ho c¸c® th lo i I,lo¹ IIvµ c¸c®å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ i ho d ® th kh¸ckhixÐt thÊy Çn Õt. c thi Uû ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ×nh Öt ¬ tr duy c¸c ®å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ éc thÈm Òn ho d ® th thu quy phª Öt ña ñ duy c Th t ng ChÝnh ñ. í ph Bé ©y ùng chøc Ëp X d tæ l quy ¹ch ho chung « Þ ¹ ¹ µ Èm ® th lo i lo i v th I, II trac¸c ®å quy ¹ch ©y ùng « Þ éc Èm Òn ¸n ho xd ® th thu th quy phª Öt ña duy c Thñ íng Ch Ýnh ñ. t ph 2. Uû ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ phª Ötduy c¸c®å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ ho d ® th cßn ¹thuéc ®Þa ¬ng ×nh. l i ph m Uû ban ©n ©n nh d c¸c µnh è éc th ph thu tØnh, thÞ µ x∙ v huyÖn ×nh tr duyÖt quy ¹ch ®å ¸n ho chung µ v quy ¹ch Õtthuéc Èm Òn ho chi ti th quy phª duyÖt cña û U ban ©n ©n nh d tØnh. KiÕn ócs ëng tr tr hoÆc ë ©y ùng ®èivíi « Þ SX d ( ® th kh«ng ã Õn c¸c c Ki trócs ëng) tæ tr chøc Ëp,thÈm c¸o Uû l tra®Ó b¸o ban ©n ©n nh d tØnh Ò v c¸c ®å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ ãitrªn. ho d ® th n KiÕn ócs ëng µnh è ùcthuéc Trung ng chøc Ëp,thÈm tr tr c¸cth ph tr ¬ tæ l travµ ×nh duyÖt quy ¹ch ©y ùng « Þ éc thÈm Òn tr c¸c ®å ¸n ho xd ® th thu quy phª duyÖt cña û U ban ©n ©n µnh è ùcthuéc Trung ng. nh d th ph tr ¬
4 ViÖc Ðt duyÖt x ®å ¸n quy ¹ch ho chung « Þ ¹ I µ ¹ c¸c ® th lo i lo i quy II v IV, ho¹ch Õttrung t©m « Þ ¹ ¹ µ èc é®i chiti ® th lo i lo i v c¸c qu l qua « Þ I, II c¸c ® th tØnh þph¶icã Õn Ýnh l ý ki ch thøc b»ng v¨n b¶n ña é ©y ùng. c BX d §i Ò u 11. Bé ©y ùng X d ban µnh Èn, quy ¹m, quy ×nh vµ h tiªuchu ph tr híng dÉn Öc Ëp,thÈm Ðt duyÖt quy ¹ch x©y ùng « Þ. vi l tra, x ho d ® th CH ¬NG I II QU¶N ý © Y ù NG LX D C¸C C«NG × NH TR TRON G « Þ ® TH §i Ò u 12. C¸c c«ng ×nh tr trong « Þ ® th bao å m g c¸c c«ng ×nh tr trªn m Æt t,c¸c c«ng ×nh ngÇ m ®Ê tr hoÆc trªnkh«ng,kÓ c¸c c«ng ×nh ®iªu c¶ tr kh ¾c, tranh,¸p phÝch,biÓn qu¶ng u c¸o ®Ò ph¶i® îcthiÕtkÕ, ©y ùng xd theo quy ¹ch ho chung,quy ¹ch Õt, ù u µ îcc¬ ho chiti ¸n ®Ç t v ® quan µ íccã d Nh n thÈm Òn Ðt duyÖt. quy x §i Ò u 13. Qu¶n ýviÖc ¹ovµ ©y ùng l c¶it x d c¸c c«ng ×nh tr trong ®« thÞ bao å m: g 1.Lùa än a iÓ m ©y ùng µ Êp ch ®Þ ® xd v c chøng chØ quy ¹ch ®Ó íng ho h dÉn Öc ö ông t « Þ; vi s d ®Ê ® th 2. C Êp Êy Ðp ©y ùng gi ph xd hoÆc Õt nh nh ra quy ®Þ ®× chØ Öc ©y vi x dùng,c¶it¹oc¸cc«ng ×nh trong ®« Þ; tr th 3.H íng dÉn Öc ¹ovµ ©y ùng vi c¶it x d c¸cc«ng ×nh trong ®« Þ; tr th 4.§¨ng ý,cÊp Êy chøng Ën Òn ë ÷u k gi nh quy s h c«ng ×nh; tr 5.§iÒu èng µ u ÷hå ¬ tra,th kª v l tr s c¸cc«ng ×nh trong®« Þ. tr th §i Ò u 14. Chñ u khitiÕn µnh Ëp ù kh¶ ®Ç t h l d ¸n thihoÆc ÕtkÕ thi x©y ùng d c«ng ×nh trong ®« Þ tr th ph¶ixinc¬ quan qu¶n ýquy ¹ch ®« Þ l ho th giíthiÖu ®Þa iÓ m ©y ùng. i ® xd Khi ®Þa iÓ m ∙ îc x¸c ®Þnh, Õn ócs ëng ® ®® Ki tr tr hoÆc ë ©y ùng SX d (®èi víic¸c ®« Þ th kh«ng ã Õn óc s tr ng) Êp c Ki tr ë c chøng chØ quy ¹ch ho theo ®Ò Þ ña ñ u .C¨n ®Ó Êp ngh c ch ®Ç t cø c chøng chØ quy ¹ch gå m: ho 1. Quy ¹ch ho chung µ v quy ¹ch Õt® îcc¬ ho chiti quan µ íccã Èm Nh n th quyÒn Öt; phª duy 2. C¸c Èn, quy ¹m Ò ©y ùng « Þ,vÖ tiªuchu ph v x d ® th sinh m«i êng,an tr toµn,phßng ÷a ch ch¸y® îcNhµ ícban µnh n h hoÆc cho Ðp ö ông. ph sd §i Ò u 15. Trong chøng chØ quy ¹ch cÇn nh â nh÷ng Çu ho x¸c®Þ r yªu c chñ Õu y sau y: ®© 1. C¸c cÇu Ò Ö yªu v v sinh,an µn to phßng ch¸y,ch÷a ch¸y,b¶o Ö v m«i tr ng; ê 2. C¸c cÇu Ò yªu v quy ¹ch ö ông t ai,kiÕn ócvµ ho sd ®Ê ® tr c¶nh quan ®« Þ :quan Ö a iÓ m ©y ùng íi th nh h ®Þ ® xd v tæng Ó,gií h¹n th khu t i ®Ê trong chØ í x©y ùng µ êng ; ôc ch ö ông t; m Ët ©y ùng; gi i d v® ®á m ®Ý sd ®Ê ®é x d h Ö è ö ông t;chiÒu ssd ®Ê cao èi®a t c«ng ×nh vµ Ých ícc¸c phÇn tr k th c«ng tr×nh ® îcphÐp nh« égií êng ra l it , chung µ µng µo,c©y vh r xanh;
5 3.C¸c Çu Ò ©y ùng µ yªu c v x d v khaith¸csö ông ¬ ë ¹ tÇng ü Ët d c s h k thu ®« Þ th nh giao th«ng,san Òn, n tho¸tnícm a, nícbÈn, cÊp íc,cÊp iÖn µ n ® v th«ng ªnl¹c. tinli §i Ò u 16. Sau ù ®Ç u x©y ùng îc duyÖt,chñ u tiÕn khi d ¸n t d ® ®Ç t hµnh µm ñ tôcnhËn t,giÊy chøng Ën Òn ö ông t µ Êy l c¸cth ®Ê nh quy sd ®Ê v gi phÐp ©y ùng ¹ c¬ xd t quan µ íccã Èm Òn. i Nh n th quy §i Ò u Öc Êp Êy Ðp ¹ovµ ©y ùng vµo 17. Vi c gi ph c¶it x d ph¶ic¨n cø c¸c giÊy tê hîp ph¸p Ò Òn ö ông t µ ë ÷u v quy sd ®Ê v s h c«ng ×nh,c¸c ®iÒu Ön tr ki tèithiÓu Ò Ö v v sinh c«ng ×nh,c¸c yªu Çu Ò tr c v quy ¹ch Õn óc®« Þ, ho ki tr th vÒ ü m quan c«ng ×nh,c¶nh tr quan « Þ,c¸c yÕu è tiÖn,bÊt tiÖn ® îcx¸c ® th t ®Þnh ô Ó c th trong Èn, quy ¹m Ò tiªuchu ph v quy ¹ch « Þ µ ho ® th v c¸c quy ®Þnh Ò ©y ùng « Þ. vx d ® th §èivíi c«ng ×nh lín, tr quan äng tr ckhicÊp Êy phÐp ©y ùng é tr í gi xd c¸cB cã ªnquan li ph¶ixem Ðt kü Ò nh Õt Êu µ ü Ëtx©y ùng,vÒ x v æn ®Þ k c v k thu d m«i êng, m«i tr sinh,an ninh èc qu phßng, an µn to phßng ch¸y,ch÷a ch¸y vµ vÒ Ên c¸c v ®Ò kh¸c;khi cÇn Õtph¶i ® îc Héi ng Õn óc quy ¹ch thi ®å ki tr ho tØnh hoÆc µnh è ùc thuéc th ph tr Trung ng ¬ xem Ðt íc khitr×nh ¬ x tr c quan Nhµ íccã Èm Òn Öt. n th quy phª duy §i Ò u tr ng îp ® îcmiÔn Êy phÐp: 18. C¸c ê h gi 1.MiÔn Êy phÐp ©y ùng: gi xd C¸c Öc öa ÷a tv¸,quÐt ¶o ãi,l¸ Òn, vi s ch nh tr¸ , v«i,® ng t n thay cöa õ (tr tr ng îp m ë öa ® êng è Ýnh) vµ ¹o,söa ÷a,l¾p Æt ê h c ra ph ch c¸c c¶it ch ® c¸c thiÕtbÞ trong nhµ, trang trÝ néithÊtkh«ng µm l ¶nh ëng Êu n Õt Êu h x ®Õ k c c«ng ×nh c¸cnhµ ©n Ën µ é Æt Õn ócm Æt è. tr l c vbm ki tr ph 2.MiÔn Êy phÐp ì: gi ph¸ d a) C¸c c«ng ×nh hiÖn ã tr c nh»m ôc ô ph v cho Öc ©y ùng vi x d c«ng ×nh tr ®∙ ã Êy phÐp ©y ùng; c gi xd b) C¸c c«ng ×nh t¹m êi®∙ Õt ¹n sö ông; tr th h h d c) C¸c c«ng ×nh tr kh«ng ã Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d hoÆc viph¹m do c¸c quy nh Ò ©y ùng; ®Þ vx d d) C¸c c«ng ×nh nh»m µnh Õt ®Þnh ña µ tr thih quy c To ¸n; e) Trong êng îp Èn Êp c«ng ×nh Þ háng tr h kh c nh tr bh nÆng, ã Ó c th g©y ¹n hoÆc ã ra tai n khic thiªntai ho¶ ¹n. , ho §i Ò u å ¬ Ðp öa ÷a µ ¹o: 19. H s xinph s ch v c¶it 1. §¬n Ðp ©y ùng xin ph x d (do ñ ë ÷u ch s h c«ng ×nh ® øng tr tªn); êng tr hîp c«ng ×nh thuéc ë ÷u µ íc th× tæ tr s h Nh n do chøc îc uû Òn µm ñ ® quy l ch ®Ç u øng t® tªn; 2. C¸c Êy tê chøng gi minh Òn ë ÷u µ µ Òn ö ông t ã quy s h nh v quy sd ®Ê c kÌm theo ho¹ ®å Þ Ýc«ng ×nh tûlÖ v tr tr 1/100 1/500. 3. å ¬ ÕtkÕ ü Ët do chøc H s thi k thu tæ hoÆc nh©n ã Êy Ðp c¸ c gi ph hµnh Ò ÕtkÕ; ngh thi §èivíi c«ng ×nh lín, tr quan äng,thiÕtkÕ ü Ëtph¶i® îcc¬ tr k thu quan ã c thÈm Òn Öt. quy phª duy
6 4. ¶nh ôp ch khæ x cm Æt Ýnh 9 12 m ch c«ng ×nh cã tr kh«ng gian liÒn kÒ íckhic¶it¹o. tr §i Ò u å ¬ Ðp ©y ùng 20. H s xinph x d c«ng ×nh míi: tr 1.§¬n Ðp ©y ùng ñ u øng xinph x d (do ch ®Ç t® tªn); 2. C¸c Êy ê chøng gi t minh Òn ö ông t quy sd ®Ê (quyÕt ®Þnh giao t, ®Ê cho t thuª®Ê hoÆc Êy chøng Ën Òn ö ông t); gi nh quy s d ®Ê 3. å ¬ ÕtkÕ ü Ët c«ng ×nh tæ H s thi k thu tr do chøc hoÆc ©n ã c¸ nh c giÊy phÐp µnh Ò ÕtkÕ. h ngh thi §èivíi c«ng ×nh lín, c¸c tr quan äng,thiÕtkÕ ü Ëtph¶i® îcc¬ tr k thu quan cã Èm Òn Öt. th quy phª duy 4. §èi víic«ng ×nh ã èn u cña íc ngoµi th× tr c v ®Ç t n ph¶i cã b¶n sao GiÊy Ðp u Uû ph ®Ç tdo ban µ ícvÒ îp µ Çu Êp. Nh n H t¸cv § tc §i Ò u 21. È m Òn Êp Êy Ðp öa ÷a, c¶i t¹o hoÆc ©y Th quy c gi ph s ch x dùng íi® îcquy nh m ®Þ nh sau: 1. KiÕn óc s ëng tr tr hoÆc ë ©y ùng ®èi víic¸c ®« Þ SX d ( th kh«ng ã c KiÕn ócs ëng) cÊp Êy Ðp öa ÷a µ Êy Ðp ©y ùng tr tr gi ph s ch v gi ph xd c¸c c«ng tr×nh trong ®« Þ th theo ù û Òn ña ñ Þch û s u quy c Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùcthuéc Trung ng. ph tr ¬ 2. §¹idiÖn Õn óc s ëng µnh è Ki tr tr th ph hoÆc ë ©y ùng ¹ Þ SX d ti th x∙, quËn,huyÖn Êp Êy phÐp öa ÷a µ Êy phÐp ©y ùng c gi s ch v gi xd c¸cc«ng ×nh tr riªnglÎ b¸n kiªncè Þ Ýsau: ë c¸cv tr , a) Trªn êng c¸c ® trong éi bé phè, c¸c hÎm ã é gií n « c l i kh«ng ính¬n l 12m; b) Trong c¸c khu ∙ ã ® c quy ¹ch Õt® îcc¬ ho chiti quan µ íccã Èm Nh n th quyÒn Ðt duyÖt. x §i Ò u êigian 22. Th xem Ðt,gi¶iquyÕt å ¬ Ðp öa ÷a,c¶i x h s xin ph s ch t¹ovµ ©y ùng x d c¸cc«ng ×nh quy nh tr ®Þ nh sau: 1. Kh«ng ngµy i víic¸c nhµ ©n µ qu¸ 30 ®è tnh v kh«ng ngµy i qu¸ 45 ®è víi c«ng ×nh kh¸ckÓ õkhinhËn å ¬; c¸c tr t ®ñ h s 2. Trêng îp µ ã h nh c nguy ¬ ôp æ × êigian c s ® th th xem Ðt Õt x gi¶iquy kh«ng ngµy Ó õkhinhËn å ¬. qu¸ 10 k t ®ñ h s Qu¸ êih¹n th trªn, Õu a Õt × ¬ n ch gi¶iquy th c quan Õp nhËn å ¬ ti h s ph¶i th«ng b¸o ýdo l cho ¬ng ù Õt.Trêng îp ® s bi h cho r»ng Öc õ chèicÊp Êy vi t gi phÐp µ kh«ng Ýnh ¸ng, th× êi lµm n ã Òn Õu ¹ilªn Chñ l ch ® ng ®¬ c quy khi n tÞch û U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc ph tr Trung ng. Quy Õt nh ¬ ®Þ cña ñ Þch û Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ã ¬ c hiÖu ùcthi µnh. l h §i Ò u 23. Chñ u ©y ùng ®Ç t x d c«ng ×nh ã tr c tr¸chnhiÖ m ùc hiÖn th ®óng éidung n quy nh ®Þ tronggiÊy phÐp ©y ùng: xd 1.Trêng îp cã Çu h yªu c thay ® æi ÕtkÕ, × chñ u thi th ®Ç tph¶ilËp hå ¬ s ®iÒu chØnh bæ sung ÕtkÕ µ Êp ¹giÊy phÐp ©y ùng; thi v xinc l i xd 2. N Õ u Öc vi thic«ng kh«ng ng Êy Ðp ©y ùng ∙ îc cÊp × ®ó gi ph xd ®® th chñ u ®Ç t hoÆc ñ ch thic«ng ph¶i chÞu µn µn ho to tr¸chnhiÖm µ v ph¶i thi
7 hµnh ng cÇu ña Õn ócs ëng µnh è ®ó c¸c yªu c Ki tr tr th ph hoÆc ë ©y ùng SX d (®èivíi « Þ ® th kh«ng ã Õn ócs ëng); c¸c c Ki tr tr 3. Sau th¸ng kÓ õ khi® îc cÊp Êy Ðp ©y ùng µ ñ u 12 t gi ph x d m ch ®Ç t vÉn a ëic«ng ch kh hoÆc ëic«ng åim µ kh r kh«ng Õp tôc x©y ùng × Êy ti d th gi phÐp ©y ùng x d kh«ng cßn Þ.N Õ u Én ã gi¸tr v c nhu Çu ©y ùng × ñ c x d th ch ®Ç u tph¶ixingiah¹n giÊy phÐp ©y ùng. xd §i Ò u 24. Khi khëic«ng ©y ùng, chñ u x d ®Ç t ph¶ith«ng b¸o cho û U ban ©n ©n êng,x∙,thÞ Ên së ¹ biÕt. nh d ph tr t i Trong ×nh thic«ng qu¸ tr c¸c c«ng ×nh línquan äng,®¬n Þ tr tr v thic«ng ph¶i cã Ón bi b¸o è nh ¹ a iÓ m c ®Þ t i®Þ ® thic«ng, trong ®ã ph¶i ghi râ tªn c«ng ×nh,tªn®¬n Þ tr v thi c«ng,sè Êy phÐp ©y ùng,thêih¹n gi xd thi c«ng,kÓ c¶ b¶n Ïphèic¶nh v c«ng ×nh. tr §i Ò u 25. ViÖc ©y ùng, duy öa ÷a x d tu s ch c¸c c«ng ×nh tr kh«ng îc ® g©y tæn ¹icho h c¸c c«ng ×nh trªnm Æt t,ngÇ m µ tr ®Ê v trªnkh«ng ùctiÕp tr cã ªnquan,®ång êiph¶icã Ön li th bi ph¸p b¶o ¶m ® giao th«ng th«ng ètvµ su an µn êng è. to trªn® ph §i Ò u 26. Öc ©y ùng c«ng ×nh Ç m íic¸c Õn êng Vi x d c¸c tr ng d tuy ® chÝnh ph¶i ® îc tiÕn µnh ng é, cïng ét óc.Trong êng îp a h ®å b m l tr h ch ®ñ ®iÒu Ön ©y ùng ng é µ Én ki x d ®å b m v ph¶itiÕn µnh ©y ùng õng Çn h x d t ph th× ph¶icã gi¶iph¸p qu¸ µ ®é v ph¶i® îc Chñ Þch û t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùcthuéc Trung ng ph tr ¬ cho Ðp. ph §i Ò u 27. 1. Sau ©y ùng khix d hoÆc ¹oc«ng ×nh,chñ u c¶it tr ®Ç tph¶ilËp å ¬ hs hoµn c«ng theo quy nh µ ®Þ v ph¶inép cho ¬ c¸cc quan sau y: ®© a) Õn ócs ëng Ki tr tr hoÆc ë ©y ùng i íi®« Þ SX d ®è v th kh«ng ã Õn c Ki trócs ëng; tr b) ¬ C quan qu¶n ý nhµ t Õu µ c«ng ×nh Õn óc)hoÆc ¬ l ®Ê (n l tr ki tr c quan giao th«ng c«ng ×nh (nÕu µ c«ng ×nh c¬ ë ¹ Çng ü Ët)cña tr l tr s h t k thu tØnh hoÆc µnh è ùcthuéc Trung ng u ÷. th ph tr ¬ ®Ó l tr 2. Lµ m ñ ôc ®¨ng ý, xin cÊp c¸c th t k chøng Ën Òn ë ÷u nh quy s h c«ng tr×nh vµ Òn ö ông t ¹ c¬ quy sd ®Ê t quan µ íccÊp ã Èm Òn. i Nh n c th quy CH ¬NG IV B¶O Ö V C¶NH QUAN µ V M«I êNG è NG « Þ TR S ® TH §i Ò u 28. C¶nh quan « Þ ® th bao å m g c¶nh quan thiªnnhiªnvµ c¶nh quan ©n ¹o. nh t KiÕn óc s ëng µnh è tr tr th ph hoÆc Gi¸m c ë ©y ùng ®èivíi®« ®è S X d ( thÞ kh«ng ã Õn ócs ëng) chÞu c Ki tr tr tr¸chnhiÖ m trong viÖc ¹ovµ ©y c¶it x dùng c¸c c«ng ×nh tr trong « Þ Ò ü ® th v m quan, yªu Çu ö ông, ®é Òn c sd b v÷ng µ v ph¶ikÕt îp hµihoµ íic¶nh h v quan thiªnnhiªn,gi÷ g×n c¸c danh lam th¾ng c¶nh µ Ých Þch sö. v c¸cdit l
8 §i Ò u 29. Tæ chøc,c¸ nh©n ang ö ông ® sd c«ng ×nh kiÕn ócph¶i tr tr gi÷ g×n, duy é Æt Õn ócc«ng ×nh vµ ång c©y tu b m ki tr tr tr xanh trong khu«n viªnphïhîp víi quy ¹ch x©y ùng « Þ îcduyÖt. ho d ® th ® Uû ban ©n ©n « Þ nh d c¸c ® th ph¶ib¶o ¶m ® cho êng è, qu¶ng c¸c ® ph tr ng, vên ê hoa, c«ng viªn,cÇu, hÇ m îc chiÕu ® s¸ng µ ã äi;c¸c c«ng v c tªn g tr×nh kiÕn ócph¶icã è ¨ng ý tr s® k theo quy nh ña µ íc. ®Þ c Nh n §i Ò u é 30. B V¨n ho¸ Th«ng Þu tinch tr¸chnhiÖ m trong viÖc t¹o t«n vµ ö ông sd c¸c c«ng ×nh ditÝch Þch sö,v¨n ho¸ theo tr l Ph¸p Önh l b¶o Ö µ vv sö ông Ých Þch sö,v¨n ho¸ vµ d dit l danh lam ¾ng th c¶nh. §i Ò u Öc è Ý x©y ùng ¹i Ón th«ng 31. Vi b tr d c¸c lo bi b¸o tin,qu¶ng c¸o, tranh,t ng ngoµitrêi ã Ých íc líncña chøc î k c th c¸c tæ hoÆc ©n ã c¸ nh c ¶nh hëng n é Æt Õn óc ®« Þ µ ü ®Õ b m ki tr th v m quan êng è ® ph ph¶i cã Êy gi phÐp u µnh ña ë lh c S V¨n µ Êy Ðp ©y ùng ña Õn ócs ëng ho¸ v gi ph xd c Ki tr tr hoÆc ë ©y ùng ®èivíi « Þ SX d ( th kh«ng ã Õn ócs ëng). ® c Ki tr tr §i Ò u 32. C¸c ¹i ©y lo c xanh chuyªn dïng,c©y xanh c«ng éng µ ©y c vc xanh trong c¸ckhu«n viªnc«ng ×nh tiÕp cËn Æt è Ýnh u tr m ph ch ®Ò ph¶i® îc trång theo quy ¹ch îcduyÖt µ ù íng dÉn ña ¬ ho ® vsh c c quan qu¶n ý®« Þ l th cÊp ã Èm Òn, ®¶m c th quy b¶o cÇu ö ông,m ü c¸c yªu sd quan « Þ,c¶it¹o ® th vikhÝ Ëu, vÖ h sinh m«i êng µ tr v kh«ng µm áng l hh c¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ tr s h tÇng ü Ëtdíi t òng k thu ®Ê c nh trªnkh«ng. ViÖc chÆt ¹ ©y h c xanh trong ®« Þ th ph¶i® îc c¬ quan qu¶n ý®« Þ l th cã Èm Òn th quy cho Ðp, trõtr ng îp khÈn Êp thiªntai ®Þch ¹. ph ê h c do , ho §i Ò u 33. Nghiªm Ê m äi Öc o íi, c m vi ®µ b san Êp Æt lm b»ng,khaith¸c kho¸ng s¶n µm Õn ¹ng a ×nh, c¶nh l bi d ®Þ h quan ÷ng ë nh khu ùc v b¶o Ö v thiªnnhiªn,danh lam ¾ng th c¶nh ∙ îc xÕp ¹ng,c¸c hå ®® h chøa íc vµ Æt n m níctho¸ng trong ®« Þ ∙ îcquy ¹ch,trõtr ng îp ® Æc Öt® îcc¬ th ® ® ho ê h bi quan Nhµ íccã Èm Òn n th quy cho Ðp. ph §i Ò u 34. Öc Ëp µ Ðt Öt quy ¹ch ©y ùng « Vi l v x duy c¸c ®å ¸n ho x d ® thÞ,c¸c dù ®Ç u ©y ùng ¸n tx d c¸c c«ng ×nh trong ®« Þ tr th ph¶ixÐt í tÝnh ti hîp lývÒ a iÓ m ©y ùng,t¸c®éng ña ã n ®Þ ® xd c n ®Õ m«i êng « Þ. tr ® th Tuú møc nhiÔ m, ®é « quy m« c«ng ×nh,c¸c ®å quy ¹ch,dù tr ¸n ho ¸n ®Ç u tph¶icã ù ng ña ¬ s ®å ý c c quan qu¶n ým«i êng µ íccÊp ã Èm l tr Nh n c th quyÒn íckhixÐt duyÖt. tr §i Ò u 35. 1. Tæ chøc,c¸ nh©n ang ® qu¶n ýsö ông l d c¸c c«ng ×nh cã Êt th¶i tr ch ®éc ¹ig©y nhiÔ m h « m«i êng « Þ tr ® th ph¶icã Ön bi ph¸p ö ý®Ó µm ¹ch x l ls tr ckhith¶ira c«ng ×nh xö ýchung ña « Þ,®ång êiph¶i®¨ng ý íi í tr l c ® th th k v c¬ quan qu¶n ým«i êng µ íccÊp ã Èm Òn Ò: l tr Nh n c th quy v
9 a) C¸c ¹ chÊtth¶ivµ îng chÊtth¶i lo i l ; b) Ph¬ng µ Ön ¸n v bi ph¸p xö ýchÊtth¶i l . 2.Trêng îp c¸cchÊt th¶ig©y c ¹ido ×nh vËn µnh h ®é h qu¸ tr h c«ng ×nh tr g©y cha ã Ön ra c bi ph¸p ö ý h÷u Öu × îc xem Ðt,xö ý b»ng ét x l hi th ® x l m trongnh÷ng ¬ng ph thøc sau: a) §×nh chØ ¹t®éng ho c«ng ×nh; tr b) chuyÓn Di c«ng ×nh Ò a iÓ m íi phï hîp íiquy ¹ch îc tr v ®Þ ® m v ho ® duyÖt. §i Ò u 36. Uû ban ©n ©n µnh è, thÞ Þ Ên nh d th ph x∙,th tr giao cho tæ chøc chuyªn tr¸chthu,gom, ö ýc¸c chÊt th¶ic«ng x l nghiÖp µ v sinh ho¹t, µm l c¸c dÞch ô ö ýchÊt th¶it¹ c¸c khu ùc v x l i v quy nh ïhîp víi ®Þ ph quy ¹ch ® îc ho duyÖt. T¹ic¸c tô ®iÓ m sinh ho¹tvµ c¸c c«ng ×nh tr c«ng éng î,nhµ c nh ch ga, cöa µng,b Õn Õn µ h xe,b ph trong ®« Þ,Ban th qu¶n ýph¶iniªm Õt éiquy l y n gi÷ g×n Ö v sinh,bè Ý nhµ Ö tr v sinh c«ng éng,n¬ichøa öixe,s ¾p c r¸c,b∙ig xÕp ö ông Æt sd m b»ng îp lý, h b¶o ¶m toµn ® an giao th«ng. §i Ò u 37. Khi thic«ng, chñ u µ n Þ ®Ç t v ®¬ v thic«ng ph¶ithùc hiÖn c¸c quy ¾c Ëttù vÖ t tr sinh,an µn,ph¶icã Ön to bi ph¸p che ¾n, èng ch ch r¸c bôi vµ ¶m ® b¶o toµn an cho ©n ©n µ nh d v c«ng ×nh ©n Ën. C¸c ¬ng tr lc ph tiÖn Ën v chuyÓn Ët Öu µ Õ ©y ùng v li v ph th¶ix d kh«ng îc lµm Èn êng ® b ® phè.Trêng îp thic«ng ©y nhiÔ m, Õng n,khãibôi,®éc ¹i × ®¬n Þ h g « ti å h, th v thic«ng ph¶icã tr¸chnhiÖm ö c ¹i µm kh ®é h , l gi¶m Õng n èng íimøc ti å xu d quy nh ña µ íc.Khix©y ùng ®Þ c Nh n d xong c«ng ×nh tr ckhinghiÖ m a tr í thu ® vµo ö ông, ®¬n Þ sd v thic«ng ph¶ithu dän Æt m b»ng, dë á ¹ vµ µn b l¸ntr ho i thiÖn khu ùc ©y ùng. vxd CH ¬NG V QU¶N ý ö ô NG µ LSD V KHAI TH¸C C¸C C«NG × NH ¬ ë TR CS ¹ Ç NG ü HT K THU Ë T « Þ. ® TH §i Ò u c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ 38. C¸c tr s h k thu th bao å m: g giao th«ng,cÊp íc,tho¸tníc,vÖ n sinh m«i êng, cung Êp tr c n¨ng îng,chiÕu l s¸ng c«ng éng,th«ng u iÖn µ c tinb ® v c¸cc«ng ×nh kh¸c. tr §i Ò u äi 39. M c«ng ×nh c¬ ë ¹ Çng ü Ët®« Þ ©y ùng tr s h t k thu th khix d xong ph¶i® îc tæ chøc nghiÖm û thu.U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc ph tr thuéc Trung ng ¬ giao cho ¬ c¸c c quan chuyªn tr¸chqu¶n ýsö ông µ l d v khai th¸cc¸cc«ng ×nh ®ã. tr Néi dung qu¶n ýsö ông µ l d v khaith¸cc¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ Çng ü tr s h t k thuËt®« Þ å m: th g 1.LËp µ u ÷lýlÞch,hå ¬ ü Ëthoµn v l tr s k thu c«ng ©y ùng xd c«ng ×nh; tr 2.Ph¸thiÖn áng ù ¹t®éng ×nh êng c¸ch h s ho b th cho c¸cc«ng ×nh; tr 3. ùc Ön Õ Th hi ch ®é duy tu,b¶o ìng,c¶i t¹o n©ng Êp d c ®Ó duy × tr chÊtl ng c«ng ×nh theo ®Þnh ú µ Õ ¹ch hµng î tr k v k ho n¨m;
10 4. Ký Õt îp ®ång k c¸ch cung Êp ¬ ë ¹ tÇng ü Ëtvíi chøc, c c s h k thu tæ c¸c c¸nh©n ã c nhu Çu ö ông µ íng dÉn Öc ùc hiÖn Õ c sd vh vi th ch ®é khaith¸cvµ sö ông d c¸cc«ng ×nh theo ®óng tr quy ×nh,quy ¹m ü ËtNhµ íc; tr ph k thu n 5. Ph¸thiÖn µ ö ýc¸c viph¹m Ò Õ ö ông µ v x l v ch ®é s d v khaith¸cc¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng « Þ. tr s h ® th §i Ò u 40. Tæ chøc,c¸nh©n ö ông µ sd v khaith¸cc¸cc«ng ×nh c¬ ë tr s h¹ tÇng ü Ët®« Þ k thu th ph¶i: 1. ChÊp µnh h nghiªm chØnh c¸c quy nh Ò Õ ö ông i íi ®Þ v ch ®é s d ®è v tõng lo¹ c«ng ×nh vµ ù èihîp ®ång é ÷a c¸clo¹ c«ng ×nh; i tr s ph b gi i tr 2. Kh«ng îc lÊn Õm t ® chi ®Ê c«ng éng µnh ©y ùng c d ®Ó x d c¸c c«ng tr×nh ¬ ë ¹ Çng ü Ët ®« Þ, kÓ vïng csht k thu th c¶ b¶o Ö îc khoanh nh v® ®Þ theo tiªuchuÈn quy ¹m ña µ íc; ph c Nh n 3. ViÖc ö ông Ö èng sd h th c¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ëtchung tr s h k thu cña « Þ ® th ph¶i® îcphÐp ña ¬ c c quan µ íccã Èm Òn; Nh n th quy 4. C¸c ù è ü Ët g©y háng s c k thu h c«ng ×nh ¬ ë ¹ Çng ü Ët tr csht k thu chung « Þ c¸c hµnh ¹m ña êisö ông ©y ® th do viviph c ng d g ra ph¶i® îcxö ý l vµ åith ng Öth¹ithùc tÕ b ê thi theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt. §i Ò u Öc öa ÷a 41. Vi s ch c¸cc«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ tr s h k thu th ph¶i: 1. Cã Êy phÐp ña ¬ gi c c quan µ íccã Èm Òn, trõtr ng îp ® îc Nh n th quy ê h miÔn theo quy nh ña û ®Þ c U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng; ¬ 2. §îcsù ng ña ¬ ®å ý c c quan chuyªn tr¸chqu¶n ýc¸c c«ng ×nh c¬ ë l tr s h¹ tÇng ü Ëtkh¸ctrùctiÕp cã ªnquan; k thu li 3. Cã Ón bi b¸o µ Ön v c¸c bi ph¸p che ¾n, ch b¶o ¶m ® giao th«ng th«ng suèt,vÖ sinh m«i êng µ toµn tr v an cho ¹t®éng c¸cho c«ng éng; c 4. Thu än, tr¶ l¹ Æt d im b»ng trong vßng tiÕng 48 sau khi c«ng Öc vi hoµn µnh. th §i Ò u 42. 1.C¸c c«ng ×nh giao th«ng « Þ ñ Õu å m: tr ® th ch y g a) M¹ng íi êng,cÇu, hÇ m, l ® qu¶ng êng,b Õn tr b∙i s«ng , ngßi,kªnh ¹ch; r b) C¸c c«ng ×nh kü Ët®Ç u èi tr thu m giao th«ng:s©n bay,nhµ Õn ga, b xe,c¶ng. 2.Ph¹m vib¶o Ö: v a) §êng « Þ,kÓ quèc équa « Þ îcgií h¹n ëichØ í ® êng ® th c¶ l ® th ® b i gi i ®á; bao å m: g lßng ® êng,lÒ êng µ ® v vØa Ì; h b) §êng éibé n trong c¸c « è, khu Ëp Ó, ngâ ã m, µ t u ph t th x v ®Ê l kh«ng ven s«ng å îc gií ¹n õ ©n µng µo h® i h t ch h r hoÆc ©n êng îp ch t h ph¸p ña c c«ng ×nh trëra; tr c) C¸c c«ng ×nh ü Ët ®Ç u èi tr k thu m giao th«ng îc gií h¹n ® i trong ranh gií khu t i ®Ê theo å ¬ ¨ng ý a Ýnh µ ïng hs® k ®Þ ch vv b¶o Ö nh v x¸c ®Þ theo tiªuchuÈn, quy ¹m ña µ íc vµ iÒu Ön ùc Õ ña ph c Nh n ® ki th t c khu ùc ©y vx dùng.
11 §i Ò u êng « Þ îcsö ông µ µo ôc ch 43. § ® th ® d v khaith¸cv c¸cm ®Ý sau ®©y: 1. Lßng êng µnh ® d cho c¬ í vµ th« s¬;vØa Ìdµnh xe gi xe i h cho êi®i ng bé; 2. § Ó è Ý c¸c c«ng ×nh ¬ ë ¹ Çng ü Ët ®« Þ : chiÕu b tr tr csht k thu th nh s¸ng,cung Êp c n¨ng îng,cÊp l tho¸tníc,th«ng ªnl¹c, Ö tinli sinh ®« Þ,c¸c v th tr¹m ®ç ÕtbÞ toµn xe,c¸cthi an giao th«ng; 3.§ Ó ång c©y tr xanh c«ng éng,c©y ãng c b m¸t hoÆc ©y c xanh c¸ch ly; 4. § Ó ö ông ¹m êitrong c¸c tr ng îp îc c¬ sd t th ê h khi® quan µ íc cã Nh n thÈm Òn quy cho Ðp: ph a) Qu Çy s¸ch b¸o,buång iÖn ¹i ® tho c«ng éng; c b) C¸c Þch ô d v c«ng éng; c c)TËp Õt,trung chuyÓn ËtliÖu x©y ùng; k v d d) BiÓn b¸o,b¶ng tin,qu¶ng c¸o; e) Tr«ng ÷c¸cph¬ng Ön giao th«ng; gi ti g) Tæ chøc ¹t®éng éi, c¸cho v¨n ho¸,x∙h tuyªntruyÒn. §i Ò u 44. 1.C¸c c«ng ×nh cÊp íc®« Þ ñ Õu å m: tr n th ch y g a) C¸c ån ngu cung Êp ícm Æt c n hoÆc ícngÇ m; n b) C¸c c«ng ×nh kü Ëts¶n Êtníc; tr thu xu c)H Ö èng ©n èiníc(®êng ng,t¨ng¸p vµ iÒu µ). th ph ph è ® ho 2.Ph¹m vib¶o Ö: v a) Nguån íc m Æt n hoÆc íc ngÇ m ã ¹m n c ph vib¶o Ö v theo Èn tiªuchu quy ¹m ña µ íc vÒ µnh ai Ö ph c Nh n v ® v sinh vµ iÒu Ön ô Ó ña õng ® ki c th c t khu ùc; v b) Ö èng êng ng Én µ ©n èi níc cã ¹m H th ® è d v ph ph ph vi b¶o Ö èi v t thiÓu c¸ch thµnh ng çi bªn è m 0,5m. §i Ò u .Ch Õ 45 ®é qu¶n ý, l khaith¸cvµ ö ông sd c¸cc«ng ×nh cÊp íc tr n ®« Þ: th 1. Uû ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ph tr ¬ giao cho ¬ c quan chuyªn tr¸chqu¶n ýh Ö èng Êp íc®« Þ; l th c n th 2. Tæ chøc hoÆc ©n ã c¸ nh c nhu Çu ö ông ícph¶ilµm n µ ý c sd n ®¬ v k kÕt îp ®ång íi ¬ h v quan c chuyªn tr¸chqu¶n ýh Ö èng Êp íc®« Þ; l th c n th 3. ViÖc khaith¸cvµ ö ông ån íc ngÇ m ã sd ngu n c quy m« trªn50m3/ha vµ ån ícm Æt c¸cngu n cho « Þ ® th ph¶itu©n theo quy ¹ch chung « Þ µ ho ® th v dù u ¸n ®Ç tkhaith¸c® îcduyÖt;®¶m b¶o khaith¸csö ông ©u Òn µ îp lý d lb v h cã Ýnh n ng Êu ím«i êng µ t ®Õ t¸c®é x t i tr v ph¶i® îcphÐp ña ¬ c c quan µ Nh n íccã Èm Òn. th quy §i Ò u 46. 1.C¸c c«ng ×nh tho¸t íc®« Þ ñ Õu å m: tr th ch y n g a) C¸c s«ng,ao,hå iÒu µ,®ª,®Ëp; ® ho b) C¸c èng,r∙nh,kªnh ¬ng c m m¸ng tho¸t íc; n c)C¸c ¹m b¬ m è nh tr c ®Þ hoÆc u ng; l ®é d) C¸c ¹m xö ýnícth¶i. tr l
12 2. Ph¹m vib¶o Ö v c¸c c«ng ×nh tho¸t íc®« Þ Uû tr th do ban ©n ©n n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ quy nh ¬ ë Èn, quy ®Þ trªnc s tiªuchu ph¹m, Nhµ ícvµ iÒu Ön ô Ó ña õng khu ùc. n ® ki c th c t v §i Ò u Õ 47. Ch ®é qu¶n ý, µ ö ông l khaith¸cv s d c¸cc«ng ×nh tho¸t tr n íc®« Þ. th 1. Uû ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ph tr ¬ giao cho ¬ c quan chuyªn tr¸chqu¶n ýviÖc ö ông µ l sd v khaith¸ch Ö èng th c¸c c«ng ×nh tr tho¸t íc®« Þ. th n 2. C¸c c«ng ×nh tho¸tníc néibé èng,r∙nh,® êng ng tr (c è tho¸t hè , ga... ) khi®Êu èi víih Ö èng n th tho¸tníc chung ña « Þ c ® th ph¶i ® îc phÐp ña ¬ cc quan chuyªn tr¸chqu¶n ýcÊp ã Èm Òn. l c th quy 3. Trêng îp íc th¶icã Êt ®éc ¹i ©y nhiÔ m h n ch h ,g « m«i êng µ ©y tr vg b Önh, khix¶ µo Ö èng v h th tho¸t ícchung ña « Þ n c ® th ph¶i® îclµm ¹ch theo s quy nh Ò ®Þ v b¶o Ö v m«i êng « Þ. tr ® th §i Ò u 48. 1.C¸c c«ng ×nh cÊp iÖn µ Õu tr ® v chi s¸ng ®« Þ ñ Õu å m: th ch y g a) C¸c µ nh m¸y iÖn; ph¸t® b) C¸c ¹m biÕn ñph©n èi®iÖn; tr ¸p,t ph c)H Ö èng êng ©y Én iÖn; th ® dd® d) Cét µ n Õu v ®Ì chi s¸ng. 2. ¹m Ph vi b¶o Ö v c¸c c«ng ×nh Êp iÖn µ Õu tr c ® v chi s¸ng theo tiªu chuÈn,quy ¹m µ íc. ph Nh n §i Ò u 49. Õ Ch ®é qu¶n ý khai th¸c vµ ö ông l sd c¸c c«ng ×nh Êp tr c ®iÖn µ Õu v chi s¸ng ®« Þ: th 1. Uû ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ph tr ¬ giao cho c¸c c¬ quan chuyªn tr¸chqu¶n ýh Ö èng Êp iÖn µ Õu l th c® v chi s¸ng ®« Þ. th 2. Tæ chøc,c¸ nh©n ã c nhu Çu ö ông iÖn c sd ® ph¶ilµm n µ ý Õt ®¬ v k k hîp ®ång íi ¬ v quan c chuyªn tr¸chqu¶n ýc¸cc«ng ×nh cÊp iÖn « Þ; l tr ® ® th 3. M äi Öc ©y ùng,c¶it¹o, öa ÷a vi x d s ch c¸cc«ng ×nh ®« Þ ã tr th c ¶nh h ëng n µnh ®Õ h lang toµn an c¸c c«ng ×nh Êp iÖn µ Õu tr c ® v chi s¸ng c«ng céng ph¶i cã Ön bi ph¸p b¶o ¶m toµn µ îc sù ng ña ¬ ® an v ® ®å ý c c quan qu¶n ýchuyªn tr¸chcã Èm Òn. l th quy §i Ò u 50. C¬ quan qu¶n ýkhaith¸cvµ ö ông l sd c¸c c«ng ×nh c¬ ë tr s h¹ Çng ü Ët ®« Þ îc thu µ ö ông Òn ö ông ¬ ë ¹ Çng ü t k thu th ® v s d ti s d csht k thuËt,lÖ Ý µ ph v c¸ckho¶n ô ph thu theo quy nh ña é µichÝnh µo ®Þ c BT v c¸c m ôc ch ®Ý qu¶n ýduy ×vµ ©ng Êp l tr n c c¸cc«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët tr s h k thu ®« Þ. th CH ¬NG VI THANH TRA, Ó M KI TRA µ ö ý PH¹M V X L VI
13 §i Ò u éi dung 51. N thanh Óm Öc ùc hiÖn tra,ki travi th quy nh ®Þ qu¶n lýquy ¹ch ®« Þ ho th bao å m: g 1.Ph¸thiÖn ¹m Ò c¸cviph v quy ¹ch x©y ùng « Þ; ho d ® th 2. Ph¸thiÖn µ ö ýc¸c tr ng îp Êp Êy Ðp ©y ùng v x l ê h c gi ph x d saihoÆc kh«ng ng Èm Òn. ®ó th quy 3. Ph¸t hiÖn c¸c µnh ©y ùng, ph¸ ì h vi x d d c«ng ×nh tr kh«ng ã Êy c gi phÐp hoÆc íi Êy phÐp; saiv gi 4.Ph¸thiÖn n Þ c¸c®¬ v thi c«ng kh«ng ã c tc¸ch ph¸p nh©n; 5.Ph¸thiÖn ¹m c¸cviph b¶o Ö v c¶nh quan m«i êng èng « Þ; tr s ® th 6. Ph¸thiÖn ¹m Ò Õ ö ông µ c¸c viph v ch ®é s d v khaith¸cc¸c c«ng ×nh tr c¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ. s h k thu th §i Ò u ©n 52. Ph c«ng tr¸chnhiÖ m thanh Óm µ ö ýviph¹m tra,ki trav x l qu¶n ý®« Þ. l th 1. Uû ban ©n ©n êng, x∙,thÞ Ên thùc hiÖn nh d ph tr chøc n¨ng Óm ki tra, gi¸m ¹t®éng ña chøc µ ©n a µn Ò Öc ùc s¸tho c c¸c tæ v c¸ nh trªn®Þ b v vi th hiÖn c¸c quy nh ®Þ qu¶n ýquy ¹ch « Þ µ l ho ® th v ph¸p Ët; ùc hiÖn Öc lu th vi c ìng chÕ µnh Õt ®Þnh ö ýcña ¬ thih c¸cquy x l c quan µ íc; Nh n 2. Uû ban ©n ©n µnh è,thÞ Ën, huyÖn ã nh d th ph x∙,qu c tr¸chnhiÖ m tæ chøc ùc hiÖn Öc Óm th vi ki tra,thanh µ tra v chØ o û ®¹ U ban ©n ©n nh d c¸c cÊp íi ö ýc¸c viph¹m Ò d l x v quy ¹ch,x©y ùng,khaith¸cvµ ö ông ho d sd c«ng tr×nh trong®« Þ th theo ph¸p luËt. 3. Uû ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ ban µnh h c¸cquy nh µ ®Þ v chØ o û ®¹ U ban ©n ©n Êp íi ùc hiÖn Öc nh d c d th vi thanh tra, kiÓm ö ýc¸c viph¹m Ò tra,x l v qu¶n ýquy ¹ch x©y ùng « Þ l ho d ® th trong ®Þa ph¬ng. C¸c ë S chuyªn µnh Þu ng ch tr¸ch nhiÖm íc Uû tr ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùcthuéc ph tr Trung ng ¬ qu¶n ýNhµ íc vÒ l n quy ¹ch « Þ,híng ho ® th dÉn û U ban ©n ©n Êp íivÒ nh d c d chuyªn m«n nghiÖp ô µ Þu v v ch tr¸ch nhiÖ m Ò Öu v hi qu¶ qu¶n ýcña µnh × nh a µn µnh è, l ng m trªnc¸c®Þ b c¸cth ph thÞ µ Þ Ên. x∙v th tr 4. Uû ban ©n ©n Êp èi hîp íic¸c c¬ nh d c¸c c ph v quan qu¶n ýNhµ íc l n trªn®Þa µn îcgiao qu¶n ýcã b ® l tr¸chnhiÖ m Óm Ön ¹m ki tra, ph¸thi c¸c viph trËttùx©y ùng µ ã Ön d v c bi ph¸p xö ýkÞp êi l th .