Bài viết nhằm khái quát một phương pháp tiến hành dự án mới, để giúp chất lượng công trình được nâng cao, tiết kiệm chi phí của dự án cũng như nhân vật lực, đó chính là phương pháp mô-đun (MiC).
AMBIENT/
Chủ đề:
Nội dung Text: Quy trình thi công lắp dựng dự án xây dựng theo mô-đun (MIC)
- NGHIÊN CỨU VÀ
VẤN ĐỀ HÔM ỨNG DỤNG
NAY
QUY TRÌNH THI CÔNG LẮP DỰNG
DỰ ÁN XÂY DỰNG THEO MÔ-ĐUN (MIC)
CONSTRUCTION AND INSTALLATION PROCESS OF MODULAR
IN CONSTRUCTION (MIC) PROJECTS
Ths. Trần Nguyễn Hoàng Uyên*
Ths. Tô Hương Chi*
Tóm tắt: Bài viết nhằm khái quát một phương pháp tiến practical research into the construction and installation processes
hành dự án mới, để giúp chất lượng công trình được nâng cao, carried out by businesses implementing MiC projects, as well as
tiết kiệm chi phí của dự án cũng như nhân vật lực, đó chính là input from project managers and engineers at these construction
phương pháp mô-đun (MiC). Trong đó, sẽ giới thiệu một trong companies. Additionally, it addresses common risks encountered
những quá trình quan trọng bậc nhất của dự án là quy trình thi during each stage of MiC project construction , helping to prevent
công lắp dựng các mô-đun của dự án như mô đun cột, dầm, sàn. and mitigate their impacts.
Quy trình này được tổng kết dựa trên việc nghiên cứu thực tế quá Keywords: Project, construction, building, technology, module (MiC).
trình thi công lắp dựng tại các công ty xây dựng có thực hiện các Nhận bài ngày 4/12/2023, chỉnh sửa ngày 11/12/2023, chấp
dự án MiC và tham khảo ý kiến từ nhà quản lý cũng như các kỹ nhận đăng ngày 30/12/2023.
sư tại các công ty này. Bên cạnh đó bài viết cũng nói về những rủi
ro thường gặp trong từng giai đoạn thi công dự án MiC để từ đó 1. Dẫn nhập
giúp cho việc ngăn ngừa và giảm thiểu tác dụng của chúng. Trong thập kỷ vừa qua, quá trình đô thị hóa tại Việt Nam
Từ khóa: Dự án, thi công, xây dựng, công nghệ, mô-đun (MiC). đã diễn ra với tốc độ mạnh mẽ. Trước nhu cầu tăng cao về nhà
Abstract: This article seeks to present a broad perspective on a ở, nhà văn phòng, nhà xưởng cùng với quá trình phát triển
new project execution method, ensuring high-quality construction, của công nghiệp hóa và cuộc cách mạng xây dựng 4.0, đã mở
time and resource efficiency, and cost savings. This method is đường cho các phương pháp xây dựng hiện đại, giúp quá trình
Modular in Construction (MiC). Specifically, it delves into one of the xây dựng dễ dàng hơn, ít tốn thời gian hơn, chi phí xây dựng
paramount phases in the project, which is the construction and thấp, bền vững hơn và sử dụng ít lao động. Phương pháp xây
installation process of project modules such as column modules, dựng “lắp ghép” được định nghĩa là quá trình lên kế hoạch, thiết
beam modules, and floors. This process is summarized based on kế, sản xuất, chế tạo và lắp ráp trước các bộ phận, thành phần
*Khoa Kỹ thuật công trình, Trường ĐH Tôn Đức Thắng
Email: trannguyenhoanguyen@tdtu.edu.vn
tohuongchi@tdtu.edu.vn
96 HỌC VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ
- NGHIÊN CỨU VÀ
VẤN ĐỀ HÔM ỨNG DỤNG
NAY
và mô-đun khác nhau của tòa nhà trong nhà máy trước khi vận 2.2. Quy trình lắp dựng mô-đun cột, dầm, sàn
chuyển đến công trình và được tổ hợp, lắp đặt tạo thành công 2.2.1. Trình tự lắp dựng mô-đun cột
trình có mục đích sử dụng lâu dài. Trong đó, phương pháp xây
dựng lắp ghép được cho là tối ưu nhất hiện nay là xây dựng dự
án theo mô-đun (MiC) [3].
2. Nội dung khoa học
2.1. Khái niệm về dự án xây dựng mô-đun (MiC)
Dự án MiC thường áp dụng công nghệ công nghiệp và quy
trình chuẩn hóa để tạo ra các mô-đun xây dựng có kích thước
tiêu chuẩn và chất lượng được kiểm soát cao. Các mô-đun xây
dựng MiC có thể dạng thể tích (3D) hoặc dạng tấm (panel),
dạng hỗn hợp,… trong đó các hệ thống cơ điện và hoàn thiện
đã được thực hiện tất cả hoặc thực hiện một phần (Hình 2.3).
Chúng được thiết kế và sản xuất sẵn theo yêu cầu và kỹ thuật
của dự án, sau đó được vận chuyển đến công trường và lắp ráp
hoặc kết hợp lại thành công trình hoàn chỉnh. Ưu điểm chính
của phương pháp MiC là tăng tốc độ dự án, giảm thiểu rất nhiều
thời gian thi công và tối ưu hóa công nghệ xây dựng. Việc sản
xuất các mô-đun trong điều kiện tiêu chuẩn và được kiểm soát
chặt chẽ tại nhà máy giúp đảm bảo chất lượng và độ chính xác Hình 2.3. Trình tự lắp dựng cột
cao hơn so với việc xây dựng truyền thống trên công trường. (Nguồn: Công ty TNHH Kajima Việt Nam)
Ngoài ra, việc sử dụng MiC cũng giảm thiểu lãng phí vật liệu, Các bước lắp đặt cấu kiện cột được triển khai thực tế bởi
tăng tính bền vững và tiết kiệm tài nguyên. một công ty xây dựng ở Việt Nam có thể được mô tả qua các
bước như sau:
+ Bước 1: Vận chuyển cấu kiện cột đến công trình từ nhà
máy sản xuất. Đến công trình, bộ phận chất lượng kiểm tra
phiếu giao hàng, hồ sơ xuất xưởng từ nhà máy, hồ sơ chất lượng
và các hồ sơ có liên quan,… Ở bước này cần lưu ý tránh để cấu
kiện bị biến dạng, cong vênh hoặc hư hỏng khi đến công trình
do quá trình vận chuyển và nâng hạ.
+ Bước 2: Thực hiện công tác chuẩn bị: Đánh dấu và kiểm
tra các đường mực trục trên cột và cổ cột; chuẩn bị và sắp xếp
các đối trọng; kiểm tra lại tên cột và vị trí lắp, đo đạc lại các kích
thước cột. Ở bước này cần lưu ý tránh việc nhầm lẫn các cấu
Hình 2.1. Các giai đoạn chính trong dự án MiC kiện mô-đun do nhãn bị mất hoặc nhầm thông tin; Sai số kích
thước hình học của mô-đun nằm ngoài giới hạn cho phép.
+ Bước 3: Kiểm tra điều kiện cần cẩu chính: Kiểm tra điều
kiện nền đất tại vị trí cẩu lắp; kiểm tra bán kính cẩu, tải cẩu; kiểm
tra cáp cẩu, móc cẩu,…; rào chắn khu vực thực hiện công tác
cẩu và các công tác liên quan khác. Ở bước này cần lưu ý kiểm
tra để tránh việc thiết bị nâng bị hư hỏng hoặc gặp sự cố.
+ Bước 4: Tiến hành lắp đặt: Công nhân sẽ hỗ trợ cẩu lắp
cấu kiện cột vào vị trí thép chờ cổ cột tương ứng. Thực hiện các
kiểm tra vị trí cột; độ thẳng đứng của cột; kiểm tra lại vị trí bu
lông neo trên đỉnh cột (nếu cần). Ở bước này cần lưu ý tránh tai
nạn lao động do vận hành thiết bị nâng hoặc do thao tác của
công nhân.
+ Bước 5: Bơm vữa vào ống gen: Sau khi lắp đặt, neo giữ và
tiến hành cân chỉnh hoàn thành, tiến hành pha trộn vữa, bơm
vữa vào ống gen để liên kết cột và cổ cột sau khi đã lắp đặt cốp
pha. Kiểm tra đảm bảo vữa được bơm đầy vào ống gen. Ở bước
này cần lưu ý tránh lỗi trong quá trình lắp đặt cấu kiện mô-đun
và sửa chữa phức tạp.
+ Bước 6: Bảo dưỡng vữa và nghiệm thu: Sau khi nén mẫu
Hình 2.2. Một số dạng của cấu kiện mô-đun vữa đạt trên 75% cường độ thiết kế thì tiến hành tháo cáp neo
Số 92+93 XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ 97
- NGHIÊN CỨU VÀ
VẤN ĐỀ HÔM ỨNG DỤNG
NAY
và di dời đối trọng và thực hiện các công tác hoàn thiện liên Các bước thực hiện việc lắp đặt cấu kiện dầm của một dự
quan tiếp theo. án thực tế được triển khai được mô tả qua các bước như sau:
Trình tự thực hiện các công tác lắp đặt cấu kiện cột của một + Bước 1: Vận chuyển cấu kiện dầm đến công trình từ nhà
dự án thực tế được thể hiện sơ bộ qua một số hình ảnh ở Hình máy sản xuất. Khi đến công trình, bộ phận chất lượng kiểm tra
2.4 và Hình 2.5. phiếu giao hàng, các hồ sơ xuất xưởng từ nhà máy, các hồ sơ
kiểm định chất lượng và hồ sơ khác… Trong bước này cần lưu
ý để tránh cấu kiện bị biến dạng, cong vênh hoặc hư hỏng khi
đến công trình do quá trình vận chuyển và nâng hạ.
+ Bước 2: Thực hiện công tác chuẩn bị: kiểm tra các đường
mực trên vai cột và trên dầm, kiểm tra - đo đạc - đối chiếu các
thông tin của dầm được lắp đặt và công tác chuẩn bị có liên
quan khác. Ở bước này cần lưu ý để tránh việc nhầm lẫn các
cấu kiện mô-đun do nhãn bị mất hoặc nhầm thông tin; Sai
số kích thước hình học của mô-đun nằm ngoài giới hạn cho
phép.
+ Bước 3: Kiểm tra điều kiện cần cẩu chính: Kiểm tra điều
kiện nền đất tại vị trí cẩu lắp; kiểm tra bán kính cẩu, tải cẩu;
kiểm tra cáp cẩu, móc cẩu,…; rào chắn khu vực thực hiện công
tác cẩu và các công tác liên quan khác. Ở bước này cần lưu ý
Hình 2.4. Hình ảnh lắp dựng cột - 1 kiểm tra thiết bị nâng cẩn thận tránh hư hỏng trong quá trình
(Nguồn: Công ty TNHH Kajima Việt Nam) thi công.
+ Bước 4: Tiến hành lắp đặt: công nhân và xe nâng hỗ trợ
cẩu lắp cấu kiện dầm vào vị trí 2 vai cột đỡ trên cột (nếu lắp
dầm chính) hoặc trên dầm chính (nếu lắp dầm phụ). Thực hiện
các kiểm tra vị trí dầm, cao độ dầm, độ thẳng đứng của dầm
được lắp đặt. Ở bước này cần lưu ý tránh tai nạn lao động do
vận hành thiết bị nâng hoặc do thao tác của công nhân.
+ Bước 5: Bơm vữa vào ống gen: Sau khi lắp đặt, neo giữ
và tiến hành cân chỉnh hoàn thành; thì tiến hành pha trộn vữa
và bơm vữa vào ống gen sau khi đã lắp đặt cốp pha. Kiểm tra
đảm bảo vữa được bơm đầy vào ống gen. Ở bước này cần lưu
ý tránh các lỗi trong quá trình lắp đặt cấu kiện mô-đun và sửa
chữa phức tạp.
+ Bước 6: Bảo dưỡng vữa và nghiệm thu: Sau khi nén mẫu
Hình 2.5. Hình ảnh lắp dựng cột - 2 vữa đạt trên 75% cường độ thiết kế thì có thể tiến hành lắp
(Nguồn: Công ty TNHH Kajima Việt Nam) đặt tấm sàn. Ở bước này cần lưu ý tránh rủi ro trong việc lắp
đặt hoặc tháo dỡ, di dời thiết bị nâng sau khi xong công việc.
2.2.2. Trình tự lắp dựng mô-đun dầm Các công tác lắp đặt cấu kiện cột của một dự án thực tế
được thể hiện sơ bộ qua một số hình ảnh ở Hình 2.7.
Hình 2.6. Trình tự lắp dựng dầm Hình 2.7. Hình ảnh lắp dựng dầm
(Nguồn: Công ty TNHH Kajima Việt Nam) (Nguồn: Công ty TNHH Kajima Việt Nam)
98 HỌC VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ
- NGHIÊN CỨU VÀ
VẤN ĐỀ HÔM ỨNG DỤNG
NAY
2.2.3 Trình tự lắp dựng mô-đun sàn 3. Kết luận
Bài viết trình bày quy trình cụ thể việc lắp đặt cấu kiện mô-
đun trong các dự án tham khảo tại Việt Nam như Công ty CP
đầu tư Phan Vũ, Công ty đầu tư và xây dựng Xuân Mai, Công ty
đầu tư và xây dựng Bảo Quân, Công ty cổ phần Beton 6, Công
ty cổ phần bê tông ly tâm Thủ Đức và đặc biệt là Công ty TNHH
Kajima Việt Nam. Bằng cách tìm hiểu và phân tích quy trình
thực tế đã được áp dụng trong các dự án tương tự ở các công ty
này, bài viết cũng đưa ra các rủi ro điển hình có thể xảy ra trong
quá trình lắp đặt cấu kiện mô-đun.
Khảo sát này ngoài việc mô tả quy trình lắp dựng thi công
các công trình của dự án thực tế, mà còn sử dụng số liệu khảo
Hình 2.8. Trình tự lắp dựng sàn sát để phát triển những hướng nghiên cứu tiếp theo như: “Phân
(Nguồn: Công ty TNHH Kajima Việt Nam) tích, phát hiện rủi ro và quản lý rủi ro cho dự án”, hoặc “Xây dựng
Các bước thực hiện việc lắp đặt cấu kiện sàn của một dự án thực mô hình đánh giá, xếp loại mức độ của các yếu tố rủi ro và Xây
tế được triển khai có thể mô tả qua các trình tự như sau: dựng hồ sơ rủi ro cho các dự án MiC”.
+ Bước 1: Vận chuyển cấu kiện sàn đến công trình từ nhà máy
sản xuất. Khi đến công trình, bộ phận chất lượng kiểm tra phiếu Tài liệu tham khảo:
giao hàng, các hồ sơ xuất xưởng từ nhà máy, các hồ sơ kiểm định [1] Tuệ An, “Nhu cầu nhà ở tiếp tục tăng trong thập kỷ
chất lượng và các hồ sơ có liên quan khác. Ở bước này cần lưu ý tới,” Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes.vn), Dec.
để tránh việc cấu kiện bị biến dạng, cong vênh hoặc hư hỏng khi 2020.
đến công trình do quá trình vận chuyển và nâng hạ. [2] V. N. Crowe, “Dữ liệu về Đầu tư Nước ngoài (FDI)
+ Bước 2: Thực hiện công tác kiểm tra chuẩn bị: Cao độ đỉnh vào Việt Nam,” https://www.crowe.com/vn/vi-vn/insights/
dầm, xem xét các thông tin của tấm sàn được lắp đặt. Ở bước doing-business-in-vietnam/foreign-direct-investment-(fdi)-in-
này cần lưu ý việc các cấu kiện mô-đun bị nhầm lẫn do nhãn bị vietnam#Danhsach, 2022.
mất hoặc nhầm thông tin; Sai số kích thước hình học của mô-đun [3] Wuni at. el., “Các yếu tố rủi ro quan trọng trong việc
nằm ngoài giới hạn cho phép. áp dụng xây dựng tích hợp mô-đun: một đánh giá có hệ
+ Bước 3: Kiểm tra điều kiện cần cẩu chính: Điều kiện nền đất thống,” International Journal of Construction Management,
tại vị trí cẩu lắp; kiểm tra bán kính cẩu, tải cẩu; kiểm tra cáp cẩu, 2019.
móc cẩu,…; rào chắn khu vực thực hiện công tác cẩu và một số [4] Indochine Engineering, “WHY MODULAR
công tác khác. Ở bước này cần lưu ý tránh thiết bị nâng bị hư CONSTRUCTION? Process Typical modular structure
hỏng hoặc gặp sự cố khi đang vận hành. construction phrases Typical modular structure assembling
+ Bước 4: Tiến hành lắp đặt: cẩu lắp cấu kiện sàn đặt lên 2 mép process.”
dầm. Thực hiện các kiểm tra vị trí tấm sàn, cao độ đáy tấm sàn và đặc [5] J. A. Zenga M, “Nhà mô-đun: tương lai đã đến,”
biệt là phương (hướng) đặt tấm sàn. Ở bước này cần lưu ý tránh nạn Paragon: Fideli, 2008.
lao động do vận hành thiết bị nâng hoặc do thao tác của công nhân. [6] S. H, A. Ar, and A. M., “Analysis of the Growth Dynamics
+ Bước 5: Lắp đặt cốt thép dầm sàn để tiến hành công tác đổ and Structure of the Modular Building Construction Industry,”
bê tông. Ở bước này cần lưu ý tránh các lỗi trong quá trình lắp đặt Construction Research Congress, ASCE. Atlanta, Georgia, USA,
cấu kiện mô-đun và sửa chữa phức tạp. pp. 1997–86, 2014.
Trình tự thực hiện các công tác lắp đặt cấu kiện cột của một [7] H. N. Huệ, “Dự báo tiến độ thi công công trình lắp
dự án thực tế thể hiện sơ bộ qua một số hình ảnh ở Hình 2.9. ghép bằng trí tuệ nhân tạo,” 2018.
[8] L. V. Thông and T. K. Tường, “Nhà lắp ghép và các yêu
cầu để phát triển tại Việt Nam,” 2019.
[9] P. V. H. Sơn and H. T. Hiếu, “Phát triển thuật toán lai
ghép kiến sư tử (ALO) để tối ưu chi phí logistics cho cấu kiện
bê tông đúc sẵn,” 2021.
[10] M. Kamali and K. Hewage, “Hiệu suất vòng đời của
các tòa nhà mô-đun: Đánh giá quan trọng,” Renewable &
Sustainable Energy Reviews, 2016.
[12] C. JL., “Sự phát triển của việc sử dụng các kỹ thuật
tiền chế ở Hồng Kông ngành công nghiệp xây dựng,” Hong
Kong Polytechnic University, 2009.
[13] Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9115-2012, “Kết cấu bê
Hình 2.9. Hình ảnh lắp dựng sàn tông và bê tông cốt thép lắp ghép – Thi công và nghiệm
(Nguồn: Công ty TNHH Kajima Việt Nam) thu”.
Số 92+93 XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ 99
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
