Quyết định số 3348/QĐ-UBND: [Thêm thông tin chi tiết về quyết định để tối ưu SEO]

Y BAN NHÂN DÂN

THÀNH PH H CHÍ

MINH

-------

CNG HÒA XÃ HI CH NGHA VIT NAM

c lp - T do - Hnh phúc

--------------

S: 3348/Q-UBND TP. H Chí Minh, ngày 04 tháng 8 nm 2008

QUYT NH

V DUYT  ÁN QUY HOCH CHUNG XÂY DNG QUN TÂN BÌNH,

THÀNH PH H CHÍ MINH

Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH

Cn c Lut T chc Hi ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 nm

2003;

Cn c Lut Xây dng ngày 26 tháng 11 nm 2003;

Cn c Quyt nh s 1570/Q-TTg ngày 27 tháng 11 nm 2006 ca Th tưng

Chính ph v phê duyt nhim v iu chnh quy hoch chung xây dng thành ph H

Chí Minh n nm 2025;

Cn c Quyt nh s 5335/Q-UBND ngày 18 tháng 10 nm 2005 ca y ban nhân

dân thành ph v duyt nhim v quy hoch chung xây dng qun Tân Bình;

Cn c Ngh quyt s 105/2006/NQ-HND ngày 04 tháng 10 nm 2006 ca Hi

ng nhân dân qun Tân Bình v thông qua  án quy hoch chung xây dng qun

Tân Bình;

Xét ni dung h sơ phê duyt  án quy hoch chung xây dng qun Tân Bình do

Vin Quy hoch xây dng thành ph lp;

Xét  ngh ca S Quy hoch - Kin trúc ti T trình s 1730/TTr-SQHKT ngày 16

tháng 5 nm 2008 v phê duyt  án quy hoch chung xây dng qun Tân Bình và

T trình s 871/UBND-QLT ngày 09 tháng 7 nm 2008 ca y ban nhân dân qun

Tân Bình,

QUYT NH:

iu 1. Duyt  án quy hoch chung xây dng qun Tân Bình vi các ni dung

chính như sau: (ính kèm h sơ lp quy hoch chi tit)

1. V trí và qui mô nghiên cu:

1.1. V trí, ranh gii: Qun Tân Bình nm v phía Tây Bc ca ni thành thành ph

H Chí Minh, các mt giáp gii như sau:

- Phía ông : giáp qun Phú Nhun và qun 3;

- Phía Tây : giáp qun Tân Phú;

- Phía Nam : giáp qun 10, qun 11;

- Phía Bc : giáp qun 12 và qun Gò Vp.

1.2. Quy mô nghiên cu:

+ Din tích t nhiên ca qun Tân Bình là: 2.238,22ha. Trong ó qu t  cân i

quy hoch s d ng t là 1.417,69ha. Bao gm 1.219,4ha do qun trc tip qu!n lý,

159,89ha t do B Quc phòng và 47,34ha do C m c!ng Hàng không phía Nam

qu!n lý s d ng. Còn li 820,53ha là t Sân bay quc t Tân Sơn Nht.

+ Dân s hin trng n"m 2004: 398.169 ngư#i.

+ Dân s d kin:

* n n"m 2010 : 425.000 ngư#i.

* n n"m 2015 : 455.000 ngư#i.

* n n"m 2020 : 460.000 ngư#i.

2. Tính cht, chc nng quy hoch:

Cơ cu kinh t ca qun:

a) Giai on 2005 - 2010: thương mi - dch v - công nghip - tiu th công nghip.

b) Giai on 2011 - 2020: thương mi - dch v .

Chc nng ca qun:

- Khu $ ô th: gm khu dân cư hin h%u ch&nh trang kt h'p xen cài xây dng mt s

khu dân cư mi.

- Công trình công cng cp vùng, thành ph, qun và khu $.

- Trung tâm dch v thương mi.

- (u mi giao thông hàng không ca phía Nam và c! vùng ông Nam Á (sân bay

quc t Tân Sơn Nht).

- Khu vc có các cơ s$ ca B Quc phòng thuc Sân bay quc t Tân Sơn Nht.

3. nh hưng phát trin không gian:

3.1. Phân b dân cư:

Vic phân b dân cư trên a bàn qun Tân Bình chia thành 4 c m tp trung như sau:

+ C m 1: Toàn b khu vc phư#ng 15.

Chc n"ng chính là khu trung tâm thương mi dch v , khu dân cư hin h%u và mt s

khu dân cư mi.

- Din tích : 192,16ha.

- Quy mô dân s:

* Hin trng n"m 2004 : 44.502 ngư#i

* Giai on n n"m 2010 : 50.000 ngư#i

* Giai on n n"m 2015 : 55.000 ngư#i

* Giai on n n"m 2020 : 60.000 ngư#i.

- Các ch& tiêu quy hoch - kin trúc:

* T(ng cao xây dng : 1 - 14 t(ng

* Mt  xây dng : 40%

+ C m 2: bao gm phư#ng 11, 12, 13 và 14.

- Din tích : 412,33ha.

- Quy mô dân s:

* Hin trng n"m 2004 : 122.786 ngư#i.

* Giai on n n"m 2010 : 128.000 ngư#i.

* Giai on n n"m 2015 : 129.000 ngư#i.

* Giai on n n"m 2020 : 130.000 ngư#i.

- Các ch& tiêu quy hoch - kin trúc:

* T(ng cao xây dng : 1 - 15 t(ng

* Mt  xây dng : 45%

- Chc n"ng chính là khu trung tâm hành chính qun, trung tâm thương mi dch v

và khu dân cư.

+ C m 3: bao gm phư#ng 6, 7, 8, 9 và 10.

- Din tích : 533,38ha.

- Quy mô dân s:

* Hin trng n"m 2004 : 129.190 ngư#i.

* Giai on n n"m 2010 : 114.000 ngư#i.

* Giai on n n"m 2015 : 136.000 ngư#i.

* Giai on n n"m 2020 : 135.000 ngư#i.

- Các ch& tiêu quy hoch - kin trúc:

* T(ng cao xây dng : 1 - 18 t(ng

* Mt  xây dng : 43%.

Chc n"ng chính là khu trung tâm thương mi dch v , lâu dài s) b* sung thêm các

công trình xây dng d+c ư#ng Lý Thư#ng Kit và khu dân cư.

+ C m 4: bao gm phư#ng 1, 2, 3, 4 và 5

- Din tích: 533,38ha.

- Quy mô dân s:

* Hin trng n"m 2004 : 101.169 ngư#i.

* Giai on n n"m 2010 : 114.000 ngư#i.

* Giai on n n"m 2015 : 136.000 ngư#i.

* Giai on n n"m 2020 : 135.000 ngư#i.

- Các ch& tiêu quy hoch - kin trúc:

* T(ng cao xây dng : 1 - 15 t(ng

* Mt  xây dng : 42%.

- Chc n"ng chính là khu trung tâm thương mi - dch v , khu khách sn du lch, tài

chính ngân hàng, khu trung tâm v"n hóa, th d c th thao và khu dân cư.

Chiu cao và s t(ng ca công trình ph thuc vào v trí ca khu t xây dng so vi

t,nh không ca Sân bay quc t Tân Sơn Nht và theo ý kin th-a thun ca C m

c!ng Hàng không phía Nam  xác nh các ch& tiêu c th ca t.ng d án.

3.2. Trung tâm qun và h thng công trình công cng:

H thng trung tâm và các hng m c công trình công cng ca qun b!o !m  các

loi hình ph c v thit yu cho dân cư, ng th#i b!o !m các chc n"ng mt khu vc

nm ngay ca ng- Sân bay Tân Sơn Nht. C th như sau:

3.2.1. Trung tâm hành chính ca qun:

Xây dng trên khu t ca Công ty Vt tư qun Tân Bình ti phư#ng 14 vi quy mô

din tích t kho!ng 0,6ha. M/i phư#ng có trung tâm hành chính và các công trình

phúc l'i công cng c(n thit.

3.2.2. Trung tâm thương mi dch v :

- Trung tâm tri0n lãm hi ch' quc t, ch' truyn thng (ch' Tân Bình, ch' Phm

V"n Hai…), Trung tâm thương mi CMC, Superbowl và Siêu th Maximart.

- Tr c dch v - khách sn du lch tài chính ngân hàng - tr s$ các doanh nghip: v trí

t. Khách sn Novotel (Garden Plaza) n cui ư#ng Cng Hòa.

- C m công trình phc h'p a n"ng kt h'p thương mi dch v và nhà $ cao t(ng ti

ngã tư ư#ng vành ai trong - ư#ng Âu Cơ.

- Khu liên h'p v"n phòng - dch v - thương mi - v"n hóa, d kin nm trong ph(n

t $ phía Bc và Nam ư#ng Cng Hòa ca B Quc phòng.

- H thng các ca hàng dch v và thương mi nm d+c các tr c ư#ng chính ca

qun như: Hoàng V"n Th , Cng Hòa, Trư#ng Chinh, Lý Thư#ng Kit, Nguy0n V"n

Tr/i và Âu Cơ.

3.2.3. Trung tâm v"n hóa - th d c th thao:

Qun có 3 trung tâm v"n hóa th d c th thao: Trung tâm V"n hóa Th d c Th thao

ti phư#ng 4, khu Câu lc b Hàng không ti phư#ng 2 và c m công trình th d c th

thao Quân khu 7.

3.2.4. H thng công trình y t:

- Bnh vin Thng Nht và Trung tâm Ph c hi chc n"ng là nh%ng trung tâm y t

ph c v cho thành ph c1ng như c! vùng Nam b.

- Trung tâm y t chính ca qun d kin xây dng ti ư#ng Trương Công nh.

- M/i phư#ng có mt trm y t phư#ng.

3.2.5. Công trình giáo d c:

M/i phư#ng có trư#ng m2u giáo, tiu h+c và trung h+c cơ s$. C"n c trên thc t qu

t hin có ca ngành giáo d c và b* sung thêm mt s trư#ng mi b!o !m  din

tích theo quy chu3n cho kho!ng 80 - 90% s ch/ h+c cho s dân trong  tu*i i h+c,

phù h'p vi quy hoch chi tit mng lưi giáo d c ph* thông ư'c phê duyt.

H thng trư#ng trung h+c ph* thông cân i chung trên a bàn qun. Vi t*ng s

kho!ng 9 trư#ng, b!o !m  ch/ cho tt c! h+c sinh trong  tu*i trung h+c ph*

thông.

Quyết định số 3348/QĐ-UBND

Quyết định số 3348/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi