Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 18/2011

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:47

Thêm vào BST

Báo xấu

26
lượt xem 4
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

"Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 18/2011" cung cấp đến các bạn những thông tin về chiến lược hình thành khung sinh thái trong cơ cấu khu vực ven sông của thành phố Khabarovsk; đảm bảo hệ thống pháp luật và chế độ quản lý xây dựng vùng nông thôn tại Hàn Quốc...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 18/2011

18 Thaáng 9 - 2011
Phoá Thuã tûúáng Chñnh phuã Hoaâng Trung Haãi vaâ àoaân cöng taác àïën thùm vaâ laâm viïåc taåi Böå Xêy dûång Haâ Nöåi, ngaây 21 thaáng 9 nùm 2011 Phoá Thuã tûúáng Hoaâng Trung Haãi phaát biïíu chó àaåo taåi buöíi laâm viïåc vúái Böå Xêy dûång Böå trûúãng Böå Xêy dûång Trõnh Àònh Duäng baáo caáo Phoá Thuã tûúáng Hoaâng Trung Haãi vaâ àoaân cöng taác vïì kïë hoaåch 2011-2012 vaâ kïë hoaåch 5 nùm 2011-2015 cuãa ngaânh Xêy dûång
THÖNG TIN CUÃA BÖÅ XÊY DÛÅNG THÖNG TIN MÖÎI THAÁNG 2 KYÂ XÊY DÛÅNG CÚ BAÃN TRUNG TÊM THÖNG TIN PHAÁT HAÂNH & KHOA HOÅC NÙM THÛÁ MÛÚÂI HAI CÖNG NGHÏÅ 18 XÊY DÛÅNG SÖË 18 - 9/2011 MUÅC LUÅC Vùn baãn quaãn lyá Vùn baãn caác cú quan TW - Chó thõ söë 1617/CT-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã 5 vïì viïåc tùng cûúâng thûåc hiïån vaâ chêën chónh cöng taác quaãn lyá àêìu tû trûåc tiïëp nûúác ngoaâi trong thúâi gian túái - Quyïët àõnh söë 1513/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh 7 phuã phï duyïåt àöì aán Quy hoaåch chung xêy dûång Khu kinh tïë Àõnh An, tónh Traâ Vinh àïën nùm 2030 - Thöng tû söë 124/2011/TT-BTC cuãa Böå Taâi chñnh 9 hûúáng dêîn vïì lïå phñ trûúác baå TRUNG TÊM THÖNG TIN Vùn baãn cuãa àõa phûúng - Quyïët àõnh söë 27/2011/QÀ-UBND cuãa UÃy ban 13 nhên dên thaânh phöë Haâ Nöåi vïì cêëp Giêëy pheáp TRUÅ SÚÃ: 37 LÏ ÀAÅI HAÂNH - HAÂ NÖÅI quy hoaåch trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi - Quyïët àõnh söë 29/2011/QÀ-UBND cuãa UÃy ban 15 TEL : 8.215.137 - 8.215.138 nhên dên thaânh phöë Haâ Nöåi ban haânh Quy àõnh vïì FAX : (04)9.741.709 àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët àïí giao àêët coá thu tiïìn Email: citc_bxd@hn.vnn.vn sûã duång àêët hoùåc cho thuï àêët trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi GIÊËY PHEÁP SÖË: 595 / BTT CÊËP NGAÂY 21 - 9 - 1998 11 TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 3
Khoa hoåc cöng nghïå xêy dûång - Nghiïåm thu àïì taâi: + Tiïu chuêín Viïåt Nam: Xi mùng àoáng rùæn nhanh 18 - Phûúng phaáp saáng taåo sûã duång tro xó cuãa caác nhaâ 19 maáy thiïu àöët raác - Amiùng crizotin: caác vêën àïì vïì saãn xuêët vaâ sûã duång 22 - Chiïën lûúåc hònh thaânh khung sinh thaái trong cú cêëu 25 khu vûåc ven söng cuãa thaânh phöë Khabarovsk - Haân Quöëc - Àaãm baão hïå thöëng phaáp luêåt vaâ chïë àöå 27 quaãn lyá xêy dûång vuâng nöng thön Thöng tin - Phoá Thuã tûúáng Hoaâng Trung Haãi vaâ laänh àaåo caác Böå, 30 ngaânh Trung ûúng laâm viïåc taåi Böå Xêy dûång - Böå trûúãng Trõnh Àònh Duäng tiïëp öng David Shear - 32 Àaåi sûá Hoa Kyâ taåi Viïåt Nam - Höåi nghõ töíng kïët Dûå aán Caãi thiïån möi trûúâng àö thõ 33 CHÕU TRAÁCH NHIÏåM PHAÁT HAÂNH miïìn Trung TS. ÀÙÅNG KIM GIAO - Cöng ty Cöí phêìn Tû vêën àêìu tû vaâ thiïët kïë xêy dûång 34 Viïåt Nam kyã niïåm 20 nùm ngaây thaânh lêåp - Lïî kyã niïåm 23 nùm ngaây thaânh lêåp TÖÍng Cöng ty cöí 37 Ban biïn têåp: phêìn xuêët nhêåp khêíu xêy dûång Viïåt Nam (Vinaconex) - Mö hònh caãi taåo nhaâ úã döåt naát nöng thön caác khu vûåc 39 THS.KTS.NGUYÏÎN HUÂNG OANH ngheâo cuãa huyïån Tuâng Giang, Quyá Chêu, Trung Quöëc (Trûúãng ban) CN.BAÅCH MINH TUÊËN (Phoá ban) KS.HUYÂNH PHÛÚÁC CN.ÀAÂO THÕ MINH TÊM CN.BUÂI THÕ QUYÂNH ANH CN.HOAÂNG ÀAÅI HAÃI CN.NGUYÏÎN THÕ BÑCH NGOÅC CN. NGUYÏÎN THÕ LÏå MINH 4- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
VÙN BAÃN CUÃA CAÁC CÚ QUAN TW Chó thõ söë 1617/CT-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã vïì viïåc tùng cûúâng thûåc hiïån vaâ chêën chónh cöng taác quaãn lyá àêìu tû trûåc tiïëp nûúác ngoaâi trong thúâi gian túái Ngaây 19/9/2011, Thuã tûúáng Chñnh phuã àaä vúái ngûúâi lao àöång vaâ nghôa vuå taâi chñnh àöëi vúái ban haânh Chó thõ söë 1617/CT-TTg vïì viïåc tùng nhaâ nûúác chûa töët, thiïëu sûå phöëi húåp giûäa caác cûúâng thûåc hiïån vaâ chêën chónh cöng taác quaãn lyá Böå, ngaânh, àõa phûúng. Mùåt khaác, sûå yïëu keám àêìu tû trûåc tiïëp nûúác ngoaâi. Chó thõ nïu roä, trong vïì cú súã haå têìng, àùåc biïåt laâ tònh traång thiïëu thúâi gian qua, thûåc hiïån Nghõ quyïët söë 13/NQ- àiïån, bêët cêåp cuãa hïå thöëng caãng vaâ caác cöng CP cuãa Chñnh phuã vïì àõnh hûúáng, giaãi phaáp thu trònh haå têìng liïn quan, sûå thiïëu huåt trêìm troång huát vaâ quaãn lyá vöën àêìu tû trûåc tiïëp nûúác ngoaâi nguöìn lao àöång àaä qua àaâo taåo, kyä sû, caán böå àaä goáp phêìn taåo chuyïín biïën tñch cûåc trong quaãn lyá, tiïëp tuåc laâ nhûäng raâo caãn àöëi vúái hoaåt hoaåt àöång àêìu tû nûúác ngoaâi (ÀTNN). Nùm àöång ÀTNN. 2010, mùåc duâ tònh hònh kinh tïë trong nûúác vaâ Nhùçm tiïëp tuåc àêíy maånh, nêng cao hiïåu quaã quöëc tïë coá nhiïìu biïën àöång phûác taåp, song hoaåt thûåc hiïån Nghõ quyïët söë 13/NQ-CP, taåi Chó thõ àöång ÀTNN vêîn àaåt àûúåc nhûäng kïët quaã khaã naây, Thuã tûúáng Chñnh phuã àaä yïu cêìu caác Böå, quan trïn caác mùåt: vöën giaãi ngên, xuêët khêíu, cú quan ngang Böå, cú quan thuöåc Chñnh phuã, nöåp ngên saách, taåo viïåc laâm, goáp phêìn caãi thiïån UÃy ban nhên dên caác tónh, thaânh phöë trûåc thuöåc caán cên thanh toaán vaâ hoaân thaânh caác muåc Trung ûúng quaán triïåt vaâ têåp trung thûåc hiïån tiïu, nhiïåm vuå cuãa Kïë hoaåch phaát triïín kinh tïë möåt söë nhiïåm vuå, bao göìm: xaä höåi giai àoaån 2006-2010. - Nêng cao chêët lûúång, hiïåu quaã ÀTNN phuâ Tuy nhiïn, bïn caånh nhûäng kïët quaã àaåt húåp vúái àõnh hûúáng Chiïën lûúåc phaát triïín kinh tïë àûúåc, nhûäng bêët cêåp trong thu huát vaâ quaãn lyá - xaä höåi Viïåt Nam 2011-2020 theo hûúáng khuyïën ÀTNN thúâi gian qua chêåm àûúåc khùæc phuåc. khñch kinh tïë coá vöën ÀTNN phaát triïín theo quy Tònh traång cêëp Giêëy chûáng nhêån àêìu tû khöng hoaåch; ûu tiïn thu huát caác dûå aán coá cöng nghïå phuâ húåp quy hoaåch coân diïîn ra úã möåt söë àõa hiïån àaåi, thên thiïån möi trûúâng, sûã duång coá hiïåu phûúng, àùåc biïåt trong caác dûå aán sên gön, quaã caác nguöìn taâi nguyïn, khoaáng saãn, àêët àai, tröìng rûâng, saãn xuêët theáp, khai thaác khoaáng taåo àiïìu kiïån vaâ tùng cûúâng liïn kïët vúái caác saãn. Nhiïìu dûå aán chûa àûúåc thêím tra, xem xeát doanh nghiïåp trong nûúác; têåp trung thu huát vaâo kyä caác tiïu chñ vïì kyä thuêåt, cöng nghïå, möi caác lônh vûåc cöng nghiïåp höî trúå, cöng nghiïåp trûúâng, lao àöång... dêîn àïën chêët lûúång caác dûå phuåc vuå nöng nghiïåp, dõch vuå coá lúåi thïë, coá haâm aán chûa cao, thiïëu sûå liïn kïët giûäa ÀTNN vaâ lûúång tri thûác cao, cöng nghïå thöng tin; dõch vuå doanh nghiïåp trong nûúác. Bïn caånh àoá, cöng khoa hoåc vaâ cöng nghïå, giaáo duåc vaâ àaâo taåo, taác kiïím tra, giaám saát viïåc thûåc hiïån nghôa vuå phaát triïín kïët cêëu haå têìng; thu huát coá choån loåc cuãa nhaâ àêìu tû vïì tiïën àöå goáp vöën, huy àöång cöng nghiïåp chïë biïën, chïë taác, cöng nghiïåp vöën, cuäng nhû hoaåt àöång xêy dûång, möi trûúâng, cöng nghïå cao, cöng nghiïåp nùng lûúång, luyïån chuyïín giao cöng nghïå, thûåc hiïån nghôa vuå àöëi kim, hoáa chêët; ûu tiïn phaát triïín caác dûå aán coá TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 5
saãn phêím coá lúåi thïë caånh tranh, caác saãn phêím ÀTNN coá quy mö lúán, sûã duång nhiïìu àêët, caác coá khaã nùng tham gia maång saãn xuêët vaâ chuöîi dûå aán khai thaác taâi nguyïn, khoaáng saãn, kinh giaá trõ toaân cêìu. doanh bêët àöång saãn, sûã duång nhiïìu nùng Haån chïë caác dûå aán àêìu tû vaâo khu vûåc phi lûúång, tiïìm êín nguy cú gêy ö nhiïîm möi saãn xuêët, laâm gia tùng tònh traång nhêåp siïu, tiïu trûúâng...; raâ soaát vaâ xûã lyá theo quy àõnh cuãa töën nùng lûúång, khai thaác khöng gùæn vúái chïë phaáp luêåt àöëi vúái caác dûå aán chêåm triïín khai biïën. Khöng cêëp Giêëy chûáng nhêån àêìu tû àöëi hoùåc khöng triïín khai; kiïím tra, giaám saát hoaåt vúái caác dûå aán sûã duång laäng phñ nùng lûúång, taâi àöång cuãa cú quan cêëp Giêëy chûáng nhêån àêìu tû nguyïn, sûã duång cöng nghïå laåc hêåu, gêy ö trong viïåc cêëp, àiïìu chónh, thu höìi Giêëy chûáng nhiïîm möi trûúâng. nhêån àêìu tû vaâ thûåc hiïån chûác nùng quaãn lyá - Nêng cao hiïåu lûåc vaâ hiïåu quaã quaãn lyá nhaâ nhaâ nûúác àöëi vúái hoaåt àöång ÀTNN trïn àõa baân nûúác àöëi vúái hoaåt àöång ÀTNN àïí àaãm baão chêët theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt; nêng cao chêët lûúång cuãa hoaåt àöång naây trong tònh hònh múái; lûúång cöng taác thêím tra, cêëp, àiïìu chónh Giêëy - Hoaân thiïån cú chïë quaãn lyá nhaâ nûúác vïì chûáng nhêån àêìu tû; ban haânh caác tiïu chñ, tiïu ÀTNN nhùçm tùng cûúâng, nêng cao hiïåu quaã chuêín kyä thuêåt laâm cú súã cho viïåc cêëp Giêëy phöëi húåp giûäa Böå Kïë hoaåch vaâ Àêìu tû vaâ caác chûáng nhêån àêìu tû vaâ theo doäi, kiïím tra, giaám Böå, ngaânh, UBND caác tónh, thaânh phöë trûåc saát (suêët àêìu tû töëi thiïíu àöëi vúái caác dûå aán sûã thuöåc Trung ûúng trong toaân böå quaá trònh cêëp duång nhiïìu àêët; tiïu chuêín vïì khoa hoåc, cöng Giêëy chûáng nhêån àêìu tû, quaãn lyá dûå aán vaâ kiïím nghïå, möi trûúâng; tiïu chuêín, àiïìu kiïån khai tra, giaám saát hoaåt àöång àêìu tû. thaác taâi nguyïn khoaáng saãn). Chó thõ nïu ra 8 giaãi phaáp chuã yïëu àïí thûåc Taåi Chó thõ naây, Thuã tûúáng Chñnh phuã giao hiïån caác nhiïåm vuå, bao göìm: xêy dûång chñnh viïåc töí chûác thûåc hiïån cuå thïí toãng caác Böå, saách ûu àaäi àêìu tû phuâ húåp vúái àõnh hûúáng thu ngaânh, UBND caác àõa phûúng, trong àoá Böå Kïë huát ÀTNN giai àoaån 2011-2020; nêng cao chêët hoaåch vaâ Àêìu tû chuã trò, phöëi húåp vúái caác Böå, lûúång vaâ hiïåu quaã cöng taác quy hoaåch tûâ khêu ngaânh liïn quan vaâ UBND àõa phûúng xêy dûång lêåp, thêím àõnh, phï duyïåt àïën quaãn lyá quy caác Àïì aán: Àïì aán àõnh hûúáng nêng cao hiïåu quaã hoaåch; hoaân thiïån, nêng cao hiïåu quaã chïë àöå thu huát, sûã duång vaâ quaãn lyá ÀTNN giai àoaån phên cêëp quaãn lyá ÀTNN, bao göìm viïåc phên 2011-2020, trong àoá àïì xuêët cuå thïí àõnh hûúáng cêëp cêëp Giêëy chûáng nhêån àêìu tû, quaãn lyá hoaåt chñnh saách ûu àaäi àêìu tû theo lônh vûåc vaâ àõa baân àöång ÀTNN vaâ phên cêëp quaãn lyá möåt söë lônh àêìu tû; Àïì aán nêng cao chêët lûúång vaâ hiïåu quaã vûåc (möi trûúâng, àêët àai, xêy dûång, khoaáng saãn, quaãn lyá nhaâ nûúác àöëi vúái cöng taác quy hoaåch, cöng nghïå, thûúng maåi, giaáo duåc àaâo taåo, y tïë) hoaân thaânh trong quyá II/2012; Àïì aán ngùn ngûâa theo hûúáng phên cêëp nhûng phaãi àaãm baão vaâ haån chïë tònh traång chuyïín giaá cuãa caác doanh quaãn lyá chùåt cheä, hiïåu quaã, gùæn vúái viïåc thûåc nghiïåp coá vöën ÀTNN, hoaân thaânh trong quyá hiïån cú chïë kiïím tra, giaám saát; nêng cao hiïåu IV/2011. Böå Xêy dûång chuã trò, phöëi húåp vúái Böå quaã cöng taác quaãn lyá doâng vöën ÀTNN; nghiïn Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng, Böå Kïë hoaåch vaâ Àêìu cûáu, xêy dûång vaâ hoaân thiïån cú chïë, chñnh saách tû vaâ UBND caác àõa phûúng xêy dûång Àïì aán nhùçm haån chïë vaâ ngùn chùån tònh traång chuyïín nêng cao chêët lûúång àêìu tû, hiïåu quaã quaãn lyá giaá cuãa caác doanh nghiïåp coá vöën ÀTNN; tùng nhaâ nûúác vaâ àõnh hûúáng ÀTNN trong lônh vûåc cûúâng cöng taác quaãn lyá nhaâ nûúác àöëi vúái hoaåt kinh doanh bêët àöång saãn giai àoaån 2011-2020, àöång ÀTNN, àùåc biïåt laâ viïåc thanh tra, kiïím tra, hoaân thaânh trong thaáng 5/2012. giaám saát theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì àêìu tû vaâ phaáp luêåt chuyïn ngaânh àöëi vúái caác dûå aán (Xem toaân vùn taåi: www.vietnam.gov.vn) 6- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Quyïët àõnh söë 1513/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã phï duyïåt àöì aán Quy hoaåch chung xêy dûång Khu kinh tïë Àõnh An, tónh Traâ Vinh àïën nùm 2030 Ngaây 05/9/2011, Thuã tûúáng Chñnh phuã àaä trñ khu àö thõ Àõnh An vaâ caãng Traâ Cuá, caác khu ban haânh Quyïët àõnh söë 1513/QÀ-TTg phï du lõch, dõch vuå, dên cû vaâ möåt söë khu chuyïn duyïåt àöì aán Quy hoaåch chung xêy dûång Khu duång khaác; cûåc phña Bùæc böë trñ caác khu cöng kinh tïë Àõnh An, tónh Traâ Vinh àïën nùm 2030. nghiïåp vaâ caác dõch vuå keâm theo, göìm caác khu Theo Quy hoaåch naây, Khu kinh tïë Àõnh An Àõnh An, Àön Xuên vaâ Nguä Laåc; khu vûåc coân laåi coá töíng diïån tñch tûå nhiïn laâ 39.020 ha, göìm àêët phña Àöng Nam thõ xaä Duyïn Haãi daânh cho phaát tûå nhiïn cuãa huyïån Traâ Cuá vaâ huyïån Duyïn Haãi triïín khu du lõch vaâ dõch vuå Ba Àöång. laâ khu kinh tïë töíng húåp àa ngaânh, àa lônh vûåc, Hûúáng phña Nam kïnh àaâo Traâ Vinh úã cûåc möåt trong nhûäng trung têm kinh tïë, vùn hoáa cuãa phña Àöng böë trñ caác chûác nùng bao göìm thõ tónh Traâ Vinh vaâ vuâng àöìng bùçng söng Cûãu trêën Long Thaânh, khu taái àõnh cû vaâ möåt söë khu Long, laâ cûãa ngoä giao thûúng haâng haãi quöëc tïë chûác nùng chuyïn duång khaác; cûåc phña Têy, böë vaâ àêìu möëi giao thöng quan troång cuãa vuâng trñ àö thõ Long Vônh vaâ möåt söë khu chuyïn duång àöìng bùçng söng Cûãu Long vaâ duyïn haãi Nam khaác; cûåc giûäa Àöng vaâ Têy böë trñ vuâng dûå trûä Böå, coá võ trñ chiïën lûúåc vïì an ninh quöëc phoâng. phaát triïín cöng nghiïåp lúán vaâ caác dõch vuå keâm Trong giai àoaån àïën nùm 2020, Khu kinh tïë theo; khu vûåc phña Nam phaát triïín nöng, lêm, Àõnh An coá diïån tñch phaát triïín laâ 15.403 ha, ngû nghiïåp, baão vïå möi trûúâng vaâ caác àiïím dên dên söë khoaãng 206.000 ngûúâi, trong àoá dên söë cû nöng thön múái. àö thõ khoaãng 105.000 ngûúâi. Giai àoaån àïën Vïì quy hoaåch sûã duång àêët àïën nùm 2030, nùm 2030, diïån tñch phaát triïín laâ 39.020 ha, dên caác khu chûác nùng chñnh trong Khu kinh tïë laâ söë khoaãng 250.000 ngûúâi, trong àoá dên söë àö 26.424 ha, bao göìm khu phi thuïë quan 501 ha; thõ khoaãng 150.000 ngûúâi. khu cöng nghiïåp vaâ kho taâng 3.156ha; caác khu Vïì àõnh hûúáng phaát triïín khöng gian, Khu du lõch, dõch vuå, giaãi trñ 4.305 ha; thõ xaä Duyïn kinh tïë Àõnh An phaát triïín chuã yïëu vïì 2 hûúáng Haãi 2.662; àö thõ Àõnh An - Caãng Traâ Cuá 2.572 Bùæc vaâ Nam cuãa kïnh àaâo Traâ Vinh: hûúáng ha; thõ trêën Long Thaânh 1.080 ha; àö thõ Long phña Bùæc kïnh àaâo Traâ Vinh bao göìm thõ trêën Vônh (dûå trûä phaát triïín) 1.109 ha; caác àiïím dên Duyïn Haãi, caác xaä Long Toaân, Nguä Laåc, Àön cû khaác (taái àõnh cû) 759ha; caác khu phaát triïín Chêu, Àaåi An, Haâm Tên vaâ thõ trêën Àõnh An; nöng - lêm ngû nghiïåp vaâ dên cû nöng thön hûúáng phña Nam kïnh àaâo Traâ Vinh bao göìm 10.280ha. Caác khu chuyïn duång khaác 12.596 caác xaä Long Vônh, Àöng Haãi, Dên Thaânh, ha bao göìm: khu haânh chñnh vaâ haå têìng xaä höåi Trûúâng Long Hoâa. Khu kinh tïë àûúåc phaát triïín têåp trung 400 ha; caác khu thûúng maåi - dõch vuå vúái sûå kïët nöëi maång àa cûåc, àa trung têm trïn chuyïn duång 283 ha; khu dûå trûä xêy dûång sên nguyïn tùæc baão töìn vaâ tön taåo möi trûúâng sinh bay Long Toaân 719 ha; rûâng phoâng höå 2.097 thaái tûå nhiïn. Hûúáng phña Bùæc kïnh àaâo Traâ ha; thïìm búâ biïín 2.275 ha; khu quên sûå 164 ha; Vinh úã cûåc phña Àöng vaâ Àöng Bùæc böë trñ caác khu dûå trûä phaát triïín cöng nghiïåp 2.166 ha; khu chûác nùng göìm khu phi thuïë quan, khu söng, kïnh chñnh (mùåt nûúác vaâ thïìm cêy xanh haânh chñnh, möåt söë khu chûác nùng chuyïn ngoaâi khu) 1.120ha; giao thöng àöëi ngoaåi vaâ haå duång khaác vaâ thõ xaä Duyïn Haãi; cûåc phña Têy böë têìng kyä thuêå 3.374ha; giao thöng àöëi ngoaåi TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 7
1.045 ha; kïnh àaâo Traâ Vinh, bïën baäi 1.957 ha; Àûúâng vaânh àai cuãa caác àö thõ àûúåc hònh khu nghôa trang 372 ha. thaânh nhùçm gom caác luöìng vêån taãi cuãa àö thõ, Vïì àõnh hûúáng giao thöng, Quöëc löå 53 laâ hoâa nhêåp vúái àûúâng quöëc löå, tónh löå, àûúâng àöëi truåc àöëi ngoaåi chñnh cuãa Khu kinh tïë. Àoaån chaåy ngoaåi. Caác tuyïën àûúåc thiïët kïë coá mùåt cùæt tûâ 33- ngoaâi khu àö thõ àûúåc thiïët kïë àaåt tiïu chuêín 36m. Àûúâng khu vûåc àö thõ àûúåc thiïët kïë mùåt àûúâng àöìng bùçng cêëp I, löå giúái röång 32 m. Àoaån cùæt tûâ 20,5 àïën 25m kïët nöëi caác khu chûác nùng ài qua àö thõ coá mùåt cùæt löå giúái röång 67m, trong vúái caác àûúâng truåc chñnh trong àö thõ. àoá coá luöìng giao thöng chñnh cho àöëi ngoaåi, böë Nêng cêëp, caãi taåo caác tuyïën huyïån löå, liïn trñ hïå thöëng àûúâng gom vaâ daãi cêy xanh caách ly xaä hiïån coá kïët húåp múã caác tuyïën múái taåo thaânh cho àö thõ. Tuyïën àûúâng böå ven biïín àoaån ài maång caác tuyïën chñnh cho vuâng, liïn hïå thuêån qua Khu kinh tïë cho chiïìu daâi 54 km, àiïím àêìu lúåi vúái caác tuyïën khaác trong Khu kinh tïë, àaåt tiïu tuyïën laâ cêìu dên sinh qua söng Laáng Chim taåi chuêín àûúâng cêëp III vaâ cêëp IV àöìng bùçng. xaä Trûúâng Long Hoâa - huyïån Duyïn Haãi, àiïím Àûúâng giao thöng thuãy kïët húåp vúái hïå thöëng cuöëi tuyïën taåi àiïím giao vúái quöëc löå 53 taåi xaä giao thöng àûúâng böå, khai thaác caác tuyïën giao Long Vônh, huyïån Duyïn Haãi. Phûúng aán tuyïën thöng thuãy hiïån coá bao göìm kïnh àaâo Traâ Vinh, àûúåc xaác àõnh theo quy hoaåch chi tiïët. Mùåt cùæt söng Long Toaân, söng La Ghi, raåch Coã, söng àûúåc thiïët kïë theo caác thiïët kïë cuãa caác àoaån Cöìn Lúåi, söng Àöång Cao, söng Cöìn Cuâ, söng tuyïën thaânh phêìn vúái mùåt cùæt löå giúái röång tûâ 28- Ba Àöång, kïnh 3-2, kïnh Öng Nùm... 40m. Tónh löå 914 laâ tuyïën àûúâng vaânh àai phña Caãi taåo, nêng cêëp khu vûåc sên bay Long Bùæc cuãa Khu kinh tïë nöëi vúái quöëc löå 53, 54 vaâ Toaân cuä, daânh quy àêët dûå trûä cho viïåc xêy dûång 60 ài caác tónh thaânh trong khu vûåc. Mùåt cùæt àûúåc caãng haâng khöng taåi xaä Long Toaân khi cêìn thiïët múã röång lïn 32 m, tiïu chuêín àûúâng cêëp I àöìng trong tûúng lai sau nùm 2030, diïån tñch khoaãng bùçng, löå giúái baão vïå vaâ dûå trûä laâ 60m. Tuyïën 719 ha, trûúác mùåt àûúåc sûã duång cho saãn xuêët àûúâng doåc hai bïn kïnh àaâo Traâ Vinh laâ àûúâng nöng nghiïåp. truåc kïët nöëi hai phña Àöng Têy, liïn kïët caác àö Tiïëp tuåc triïín khai caác dûå aán xêy dûång cêìu thõ vaâ caác trung têm chûác nùng trong Khu kinh Laáng Chim trïn tónh löå 913, qua söng Long tïë. Tuyïën àûúâng naây àûúåc thiïët kïë vúái mùåt cùæt Toaân; cêìu Ba Àöång trïn tónh löå 913 qua söng tûâ 24-32m, àaåt tiïu chuêín àûúâng cêëp I, cêëp II Ba Àöång; xêy dûång 3 cêìu qua kïnh àaâo Traâ àöìng bùçng. Löå giúái baão vïå vaâ dûå trûä tûâ 45-60m. Vinh; 2 cêìu trïn söng Long Toaân nöëi àö thõ Tuyïën huyïån löå 81 àûúåc nêng cêëp thaânh tuyïën Duyïn Haãi vúái vuâng xaä Trûúâng Long Hoâa; caãi giao thöng liïn khu àoaån tûâ trung têm Khu kinh taåo, xêy dûång múái vaâ 9 cêìu trïn quöëc löå, tónh löå; tïë vaâ caãng Traâ Cuá àïën vuâng trung têm àiïån lûåc 8 cêìu trïn maång àûúâng khu vûåc, nöåi khu qua Duyïn Haãi, khu du lõch biïín Ba Àöång. Mùåt cùæt caác söng kïnh khaác; xêy dûång caãng biïín Traâ thiïët kïë theo cêëu truác àûúâng àö thõ laâ 36m, Vinh laâ caãng töíng húåp àêìu möëi khu vûåc trong hïå tuyïën àûúâng naây àûúåc tñnh tûâ caãng Long Toaân thöëng caãng biïín Viïåt Nam, bao göìm caác khu àïën àiïím giao vúái tónh löå 913. chûác nùng töíng húåp container cho taâu troång taãi Àûúâng truåc chñnh àö thõ trong Khu kinh tïë kïët 3-5 vaån DWT; xêy dûång Caãng Traâ Cuá theo dûå nöëi hïå thöëng àûúâng khu vûåc trong àö thõ vúái aán àûúåc duyïåt, quy mö khoaãng 15-20 ha, cöng àûúâng giao thöng àöëi ngoaåi Khu kinh tïë bao suêët phuåc vuå 80.000 têën/nùm. Àïën nùm 2030 göìm caác tuyïën xuyïn têm, liïn kïët vúái caác cûåc coá thïí múã röång thïm quy mö trong quyä àêët phaát triïín cuãa àö thõ. Mùåt cùæt thiïët kïë tûâ 36-42m, 150ha àaä quy hoaåch; nghiïn cûáu múã röång caãng möåt söë tuyïën ài qua trung têm àö thõ àûúåc kïët Long Toaân vúái diïån tñch 215 ha vúái cöng suêët dûå húåp vúái caác daãi cêy xanh caãnh quan. kiïën laâ 100.000 têën/nùm, àaãm baão cho taâu biïín 8- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
tûâ kïnh àaâo Traâ Vinh cêåp bïën; múã röång, nêng ngaây àïm. Xêy dûång múái 03 traåm cêëp nûúác taåi cêëp caãng caá Àõnh An coá diïån tñch khoaãng 5 ha, phña Àöng àö thõ Àõnh An, taåi xaä Àön Chêu, xaä caãng Laáng Chim taåi xaä Long Toaân coá diïån tñch Àöng Haãi, thõ trêën Duyïn Haãi, vúái töíng cöng khoaãng 10 ha theo hûúáng xêy dûång àöìng böå suêët àïën nùm 2020 khoaãng 41.500m3/ngaây nhùçm nêng cao cöng suêët trïn 20.000 têën/nùm. àïm, àïën nùm 2030 khoaãng 67.500m3/ngaây Xêy dûång hïå thöëng giao thöng cöng cöång àïm. Caãi taåo nêng cêëp 02 traåm cêëp nûúác hiïån àöìng böå vaâ hoaân chónh göìm hïå thöëng àûúâng böå coá taåi Duyïn Haãi vaâ khu du lõch Ba Àöång, töíng vúái 121 km àûúâng xe bus àö thõ, 80 km xe bus cöng suêët àïën nùm 2020 khoaãng àûúâng daâi vaâ 257 km tuyïën xe khaách; hïå thöëng 12.500m3/ngaây àïm, àïën nùm 2030 khoaãng àûúâng thuãy coá 181 km chiïìu daâi caác tuyïën 17.500m3/ngaây àïm. Xêy dûång 13 traåm xûã lyá àûúâng thuãy nöåi àõa. nûúác thaãi coá cöng suêët 10.000-13.000m3/ngaây Xêy dûång 01 kho ngoaåi quan, 4 töíng kho vaâ àïm, phuåc vuå cho toaân böå Khu kinh tïë. Múã röång 4 kho nhiïn liïåu taåi 3 caãng chñnh laâ Caãng Traâ diïån tñch tûâ 20-25 ha cho khu xûã lyá raác thaãi têåp Cuá, Caãng Long Toaân, Caãng caá Laáng Chim; xêy trung phña Bùæc tónh löå 914, thuöåc àõa phêån xaä dûång 8 kho trung chuyïín taåi Caãng caá Àõnh An, Nguä Laåc. Caãi taåo caác nghôa trang theo mö hònh caác trung têm àö thõ, khu du lõch biïín Ba Àöång cöng viïn nghôa trang. Sau nùm 2020 xêy dûång vaâ khu taái àõnh cû Dên Thaânh. Toaân böå caác nghôa trang têåp trung cho toaân Khu kinh tïë taåi caãng, trung têm àö thõ, khu du lõch biïín Ba khu vûåc phña Têy Nam xaä Long Vônh coá quy mö Àöång vaâ khu taái àõnh cû Dên Thaânh àïìu àûúåc khoaãng 370 ha. böë trñ 1 traåm phên phöëi nhiïn liïåu vaâ 1 baäi àöî xe Thuã tûúáng Chñnh phuã giao Böå trûúãng Böå Xêy töíng húåp. dûång, Chuã tõch UBND tónh Traâ Vinh vaâ thuã Theo Quy hoaåch naây, töíng cöng suêët cêëp trûúãng caác cú quan liïn quan chõu traách nhiïåm àiïån cho Khu kinh tïë Àõnh An àïën nùm 2020 laâ thi haânh Quyïët àõnh naây. Quyïët àõnh coá hiïåu lûåc 130MVA, àïën nùm 2030 laâ 168MVA; töíng nhu thi haânh kïí tûâ ngaây kyá ban haânh. cêìu sûã duång nûúác saåch àïën nùm 2020 laâ 54.000m3/ngaây àïm, àïën 2030 laâ 85.000m3/ (Xem toaân vùn taåi: www.vietnam.gov.vn) Thöng tû söë 124/2011/TT-BTC cuãa Böå Taâi chñnh hûúáng dêîn vïì lïå phñ trûúác baå Ngaây 31/8/2011, Böå Taâi chñnh àaä ban haânh ö tö (kïí caã ö tö àiïån), rú mooác hoùåc sú mi rú Thöng tû söë 124/2011/TT-BTC hûúáng dêîn vïì lïå mooác àûúåc keáo búãi ö tö phaãi àùng kyá vaâ gùæn phñ trûúác baå. Theo àoá, àöëi tûúång chõu lïå phñ biïín söë do cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn trûúác baå bao göìm nhaâ, àêët (nhaâ úã, nhaâ laâm viïåc, cêëp; Voã, töíng thaânh khung (goåi chung laâ nhaâ sûã duång cho caác muåc àñch khaác; àêët nöng khung), töíng thaânh maáy phaãi chõu lïå phñ trûúác nghiïåp vaâ àêët phi nöng nghiïåp thuöåc quyïìn baå laâ caác khung, töíng thaânh maáy thay thïë coá söë quaãn lyá sûã duång cuãa töí chûác, höå gia àònh, caá khung, söë maáy khaác vúái söë khung, söë maáy àaä nhên); suáng sùn, suáng thïí thao; taâu thuãy, kïí caã àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn cêëp saâ lan, ca nö, taâu keáo, taâu àêíy; thuyïìn, kïí caã du giêëy chûáng nhêån súã hûäu, sûã duång. thuyïìn; taâu bay; xe mö tö hai baánh, ba baánh, xe Töí chûác, caá nhên (bao göìm caã töí chûác, caá gùæn maáy (kïí caã xe maáy àiïån), caác loaåi xe tûúng nhên ngûúâi nûúác ngoaâi) coá caác taâi saãn thuöåc àöëi tûå phaãi àùng kyá vaâ gùæn biïín söë do cú quan nhaâ tûúång chõu lïå phñ trûúác baå, phaãi nöåp lïå phñ trûúác nûúác coá thêím quyïìn cêëp (goåi chung laâ xe maáy); baå khi àùng kyá quyïìn súã hûäu, quyïìn sûã duång TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 9
vúái cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn. cöng cöång theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì àêët Trûúâng húåp khöng phaãi nöåp lïå phñ trûúác baå àai; sûã duång thùm doâ, khai thaác khoaáng saãn, vaâ àûúåc miïîn lïå phñ trûúác baå thò chuã taâi saãn phaãi nghiïn cûáu khoa hoåc theo giêëy pheáp hoùåc xaác kï khai lïå phñ trûúác baå vúái cú quan Thuïë trûúác nhêån cuãa cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn; khi àùng kyá quyïìn súã hûäu, quyïìn sûã duång vúái Àêìu tû xêy dûång kïët cêëu haå têìng àïí chuyïín cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn. nhûúång hoùåc cho thuï, khöng phên biïåt àêët Caác trûúâng húåp thuöåc diïån khöng phaãi nöåp trong hay ngoaâi khu cöng nghiïåp, khu chïë xuêët; lïå phñ trûúác baå theo quy àõnh taåi Àiïìu 4 Nghõ àêìu tû xêy dûång nhaâ àïí kinh doanh; àõnh söë 45/2011/NÀ-CP ngaây 17/06/2011 cuãa - Àêët àûúåc Nhaâ nûúác giao hoùåc cöng nhêån Chñnh phuã vïì lïå phñ trûúác baå bao göìm: sûã duång vaâo muåc àñch saãn xuêët nöng nghiïåp, - Nhaâ, àêët laâ truå súã cuãa cú quan àaåi diïån lêm nghiïåp, nuöi tröìng thuyã saãn vaâ laâm muöëi. ngoaåi giao, cú quan laänh sûå cuãa nûúác ngoaâi, cú - Àêët nöng nghiïåp chuyïín àöíi quyïìn sûã quan Àaåi diïån cuãa töí chûác quöëc tïë thuöåc hïå duång àêët giûäa caác höå gia àònh, caá nhên theo thöëng Liïn húåp quöëc vaâ nhaâ úã cuãa ngûúâi àûáng chuã trûúng chung vïì “döìn àiïìn àöíi thûãa” theo àêìu cú quan ngoaåi giao, cú quan laänh sûå, cú quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì àêët àai. Trûúâng húåp quan Àaåi diïån cuãa töí chûác quöëc tïë thuöåc hïå naây ngûúâi sûã duång àêët phaãi xuêët trònh xaác nhêån thöëng Liïn húåp quöëc cuãa nûúác ngoaâi taåi Viïåt cuãa UÃy ban nhên dên xaä, phûúâng, thõ trêën núi Nam; coá àêët àûúåc chuyïín àöíi quyïìn sûã duång hoùåc núi - Taâi saãn (trûâ nhaâ, àêët) cuãa töí chûác, caá nhên cû truá cuãa ngûúâi sûã duång àêët. nûúác ngoaâi: cú quan àaåi diïån ngoaåi giao, cú - Àêët nöng nghiïåp do höå gia àònh, caá nhên tûå quan laänh sûå, cú quan àaåi diïån cuãa töí chûác khai hoang àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím quöëc tïë thuöåc hïå thöëng Liïn húåp quöëc; Viïn quyïìn cêëp Giêëy chûáng nhêån quyïìn sûã duång àêët. chûác ngoaåi giao, viïn chûác laänh sûå, nhên viïn - Àêët thuï cuãa nhaâ nûúác hoùåc thuï cuãa töí haânh chñnh kyä thuêåt cuãa cú quan àaåi diïån ngoaåi chûác, caá nhên àaä coá quyïìn sûã duång àêët húåp giao vaâ cú quan laänh sûå nûúác ngoaâi, thaânh viïn phaáp. cú quan caác töí chûác quöëc tïë thuöåc hïå thöëng - Nhaâ, àêët sûã duång vaâo muåc àñch cöång àöìng Liïn húåp quöëc vaâ thaânh viïn cuãa gia àònh hoå cuãa caác töí chûác tön giaáo, cú súã tñn ngûúäng àûúåc bao göìm vúå hoùåc chöìng vaâ con chûa àuã 18 tuöíi Nhaâ nûúác cöng nhêån hoùåc àûúåc pheáp hoaåt cuâng söëng chung trong gia àònh khöng phaãi laâ àöång, bao göìm: Àêët coá cöng trònh laâ chuâa, nhaâ cöng dên Viïåt Nam hoùåc khöng thûúâng truá taåi thúâ, thaánh thêët, thaánh viïån, tu viïån, trûúâng hoåc, Viïåt Nam; Töí chûác, caá nhên nûúác ngoaâi khaác truå súã laâm viïåc vaâ caác cú súã khaác cuãa töí chûác tön nhû cú quan àaåi diïån cuãa töí chûác quöëc tïë liïn giaáo; Àêët coá cöng trònh laâ àònh, àïìn, miïëu, am; Chñnh phuã ngoaâi hïå thöëng Liïn hiïåp quöëc, cú - Àêët laâm nghôa trang, nghôa àõa. quan àaåi diïån cuãa töí chûác phi Chñnh phuã, caác - Nhaâ, àêët thûâa kïë, hoùåc laâ quaâ tùång giûäa vúå àoaân cuãa töí chûác quöëc tïë, thaânh viïn cuãa cú vúái chöìng; cha àeã, meå àeã vúái con àeã; cha nuöi, quan vaâ caác töí chûác, caá nhên khaác nhûng theo meå nuöi vúái con nuöi; cha chöìng, meå chöìng vúái àiïìu ûúác quöëc tïë maâ Viïåt Nam laâ thaânh viïn coá con dêu; cha vúå, meå vúå vúái con rïí; öng nöåi, baâ quy àõnh àûúåc miïîn nöåp hoùåc khöng phaãi nöåp nöåi vúái chaáu nöåi; öng ngoaåi, baâ ngoaåi vúái chaáu lïå phñ trûúác baå (hoùåc àûúåc miïîn nöåp hoùåc ngoaåi; anh, chõ, em ruöåt vúái nhau nay àûúåc cú khöng phaãi nöåp toaân böå caác khoaãn thuïë, phñ, lïå quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn cêëp giêëy chûáng phñ) thò thûåc hiïån theo quy àõnh àoá; nhêån quyïìn sûã duång àêët, quyïìn súã hûäu nhaâ úã - Àêët àûúåc nhaâ nûúác giao cho caác töí chûác, vaâ taâi saãn khaác gùæn liïìn vúái àêët lêìn àêìu. caá nhên sûã duång vaâo caác muåc àñch: sûã duång - Nhaâ úã cuãa höå gia àònh, caá nhên àûúåc taåo 10- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
lêåp thöng qua hònh thûác phaát triïín nhaâ úã riïng (bao göìm caã trûúâng húåp àûúåc nhaâ nûúác cêëp leã theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. Giêëy chûáng nhêån quyïìn súã hûäu, sûã duång nhûng - Taâi saãn cho thuï taâi chñnh àûúåc chuyïín coân ghi núå lïå phñ trûúác baå hoùåc nghôa vuå taâi quyïìn súã hûäu cho bïn thuï khi kïët thuác thúâi haån chñnh). Trûúâng húåp diïån tñch àêët tùng so vúái thuï thöng qua viïåc nhûúång, baán taâi saãn cho Giêëy chûáng nhêån quyïìn súã hûäu, sûã duång àaä thuï thò bïn thuï khöng phaãi nöåp lïå phñ trûúác àûúåc cêëp do trûúác àêy ào chûa chñnh xaác, baå. nhûng ranh giúái thûãa àêët khöng thay àöíi thò chuã - Nhaâ, àêët, taâi saãn àùåc biïåt, taâi saãn chuyïn taâi saãn khöng phaãi nöåp lïå phñ trûúác baå àöëi vúái duâng, taâi saãn phuåc vuå cöng taác quaãn lyá chuyïn diïån tñch tùng thïm. Trûúâng húåp coá thay àöíi duâng phuåc vuå quöëc phoâng, an ninh theo quy ranh giúái thûãa àêët so vúái giêëy chûáng nhêån súã àõnh cuãa phaáp luêåt nhû: Caác loaåi nhaâ, àêët hûäu, sûã duång cuä dêîn àïën phaát sinh tùng diïån chuyïn duâng phuåc vuå quöëc phoâng, an ninh theo tñch àêët thò phaãi nöåp lïå phñ trûúác baå àöëi vúái phêìn quy àõnh cuãa phaáp luêåt; Taâu thuyã, thuyïìn, ötö, chïnh lïåch tùng; Taâi saãn cuãa doanh nghiïåp nhaâ xe gùæn maáy thuöåc danh muåc taâi saãn àùåc biïåt nûúác àûúåc chuyïín thaânh súã hûäu cuãa cöng ty cöí hoùåc taâi saãn chuyïn duâng vaâo muåc àñch quöëc phêìn theo hònh thûác cöí phêìn hoaá hoùåc caác hònh phoâng, an ninh àûúåc Böå Quöëc phoâng hoùåc Böå thûác sùæp xïëp laåi doanh nghiïåp nhaâ nûúác khaác Cöng an cêëp giêëy àùng kyá phûúng tiïån. theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt thò doanh nghiïåp - Nhaâ, àêët thuöåc taâi saãn nhaâ nûúác duâng laâm múái khöng phaãi nöåp lïå phñ trûúác baå; Taâi saãn àaä truå súã cú quan cuãa cú quan nhaâ nûúác, àún võ sûå àûúåc cêëp giêëy chûáng nhêån quyïìn súã hûäu, sûã nghiïåp cöng lêåp, àún võ lûåc lûúång vuä trang nhên duång cuãa höå gia àònh, do möåt ngûúâi trong höå gia dên, töí chûác chñnh trõ, töí chûác chñnh trõ - xaä höåi, àònh àûáng tïn, khi phên chia taâi saãn àoá cho caác töí chûác xaä höåi, töí chûác xaä höåi - nghïì nghiïåp thaânh viïn höå gia àònh àùng kyá laåi; Taâi saãn cuãa theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. töí chûác, caá nhên àaä àûúåc cêëp giêëy chûáng nhêån - Nhaâ, àêët àûúåc böìi thûúâng (kïí caã trûúâng quyïìn súã hûäu, sûã duång phaãi àùng kyá laåi quyïìn húåp mua nhaâ bùçng tiïìn böìi thûúâng, höî trúå) khi súã hûäu, sûã duång do giêëy chûáng nhêån bõ mêët, nhaâ nûúác thu höìi nhaâ, àêët maâ töí chûác, caá nhên raách naát, hû hoãng; Nhaâ, àêët àaä coá Quyïët àõnh bõ thu höìi nhaâ, àêët àaä nöåp lïå phñ trûúác baå (hoùåc thu höìi theo quy hoaåch cuãa nhaâ nûúác nay do khöng phaãi nöåp, hoùåc àûúåc miïîn lïå phñ trûúác baå thay àöíi quy hoaåch, chuã taâi saãn àùng kyá laåi hoùåc àaä khêëu trûâ lïå phñ trûúác baå phaãi nöåp khi quyïìn súã hûäu, sûã duång. tñnh tiïìn böìi thûúâng nhaâ àêët bõ thu höìi theo quy - Taâi saãn cuãa töí chûác, caá nhên àaä nöåp lïå phñ àõnh cuãa phaáp luêåt) . trûúác baå (trûâ trûúâng húåp khöng phaãi nöåp hoùåc - Taâi saãn cuãa töí chûác, caá nhên àaä àûúåc cêëp àûúåc miïîn nöåp theo chñnh saách hoùåc theo giêëy chûáng nhêån quyïìn súã hûäu, sûã duång khi quyïët àõnh cuãa cú quan coá thêím quyïìn) sau àoá àùng kyá laåi quyïìn súã hûäu, sûã duång khöng phaãi chuyïín cho töí chûác, caá nhên khaác àùng kyá nöåp lïå phñ trûúác baå trong nhûäng trûúâng húåp sau quyïìn súã hûäu, sûã duång thò khöng phaãi nöåp lïå phñ àêy: Taâi saãn àaä àûúåc cú quan coá thêím quyïìn trûúác baå trong nhûäng trûúâng húåp sau àêy: Töí cuãa nhaâ nûúác Viïåt Nam dên chuã cöång hoaâ, chûác, caá nhên, xaä viïn húåp taác xaä goáp vöën bùçng Chñnh phuã caách maång lêm thúâi Cöång hoaâ miïìn taâi saãn vaâo doanh nghiïåp, töí chûác tñn duång, húåp Nam Viïåt Nam, nhaâ nûúác Cöång hoaâ xaä höåi chuã taác xaä; Doanh nghiïåp, töí chûác tñn duång, húåp taác nghôa Viïåt Nam hoùåc cú quan coá thêím quyïìn xaä giaãi thïí hoùåc phên chia hoùåc ruát vöën traã laåi thuöåc chïë àöå cuä cêëp giêëy chûáng nhêån súã hûäu, cho töí chûác, caá nhên bùçng chñnh taâi saãn do töí sûã duång taâi saãn, nay àöíi giêëy chûáng nhêån súã chûác, caá nhên àaä goáp vöën trûúác àêy; Doanh hûäu, sûã duång múái maâ khöng thay àöíi chuã taâi saãn nghiïåp àiïìu àöång taâi saãn cho caác àún võ thaânh TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 11
viïn hoùåc doanh nghiïåp àiïìu àöång taâi saãn giûäa vêån chuyïín haâng hoaá, haânh khaách cöng cöång caác àún võ thaânh viïn thuöåc doanh nghiïåp theo àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn cêëp hònh thûác ghi tùng, ghi giaãm vöën. Trûúâng húåp giêëy pheáp. Trûúâng húåp sûã duång laâm phûúng àiïìu chuyïín taâi saãn giûäa doanh nghiïåp vúái caác tiïån giao thöng caá nhên thò thuöåc diïån phaãi chõu àún võ thaânh viïn haåch toaán kinh tïë àöåc lêåp lïå phñ trûúác baå. hoùåc àiïìu chuyïín taâi saãn giûäa caác àún võ thaânh - Taâu thuyïìn àaánh bùæt thuyã, haãi saãn. Trûúâng viïn haåch toaán kinh tïë àöåc lêåp vúái nhau khöng húåp naây, khi khai lïå phñ trûúác baå, chuã taâi saãn theo hònh thûác ghi tùng, ghi giaãm vöën maâ theo phaãi xuêët trònh giêëy àùng kyá kiïím tra chêët lûúång phûúng thûác mua baán, chuyïín nhûúång, trao àöíi an toaân kyä thuêåt cuãa cú quan nhaâ nûúác coá thêím hoùåc àiïìu àöång taâi saãn giûäa cú quan, àún võ dûå quyïìn. toaán naây vúái cú quan, àún võ dûå toaán khaác (àöëi - Voã, töíng thaânh khung, töíng thaânh maáy cuãa vúái haânh chñnh sûå nghiïåp) thò phaãi nöåp lïå phñ taâi saãn phaãi àùng kyá laåi do àûúåc thay thïë trong trûúác baå. thúâi haån baão haânh. - Taâi saãn cuãa töí chûác, caá nhên àaä nöåp lïå phñ - Nhaâ xûúãng cuãa cú súã saãn xuêët,kinh doanh, trûúác baå phaãi àùng kyá laåi quyïìn súã hûäu sûã duång kïí caã nhaâ kho, nhaâ ùn, nhaâ àïí xe cuãa àún võ. do viïåc chia, taách, cöí phêìn hoaá, húåp nhêët, saáp - Taâi saãn laâ haâng hoáa kinh doanh cuãa caác töí nhêåp, àöíi tïn töí chûác theo quyïët àõnh cuãa cú chûác, caá nhên àùng kyá hoaåt àöång kinh doanh quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn. Trûúâng húåp àöíi theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt maâ khöng àùng kyá tïn àöìng thúâi àöíi chuã súã hûäu taâi saãn, taâi saãn quyïìn súã hûäu, quyïìn sûã duång vúái cú quan nhaâ phaãi àùng kyá laåi vúái cú quan nhaâ nûúác coá thêím nûúác coá thêím quyïìn. quyïìn, phûúng tiïån phaãi àöíi biïín kiïím soaát thò Thöng tû naây hûúáng dêîn Quy àõnh miïîn lïå chuã taâi saãn phaãi nöåp lïå phñ trûúác baå. phñ trûúác baå taåi Àiïìu 9 Nghõ àõnh söë - Taâi saãn cuãa töí chûác, caá nhên àaä nöåp lïå phñ 45/2011/NÀ-CP àöëi vúái caác trûúâng húåp nhaâ úã, trûúác baå, phaãi àùng kyá laåi quyïìn súã hûäu sûã duång àêët úã cuãa höå ngheâo; nhaâ úã, àêët úã cuãa ngûúâi dên do chuyïín àïën àõa phûúng khaác maâ khöng thay töåc thiïíu söë úã caác xaä, phûúâng, thõ trêën thuöåc àöíi chuã súã hûäu, sûã duång taâi saãn. vuâng khoá khùn; nhaâ úã, àêët úã cuãa höå gia àònh, caá - Nhaâ tònh nghôa, nhaâ àaåi àoaân kïët, nhaâ àûúåc nhên úã caác xaä thuöåc Chûúng trònh phaát triïín höî trúå mang tñnh chêët nhên àaåo tûúng tûå theo kinh tïë - xaä höåi caác xaä àùåc biïåt khoá khùn, miïìn caác chuã trûúng quyïët àõnh cuãa nhaâ nûúác tûâ cêëp nuái, vuâng sêu, vuâng xa; nhaâ úã, àêët úã cuãa höå gia huyïån trúã lïn, bao göìm caã àêët keâm theo nhaâ àònh, caá nhên àöìng baâo dên töåc thiïíu söë úã Têy àûúåc àùng kyá quyïìn súã hûäu, sûã duång mang tïn Nguyïn; Phûúng tiïån thuyã nöåi àõa khöng coá ngûúâi àûúåc tùång. àöång cú, troång taãi toaân phêìn àïën 15 têën; - Xe chuyïn duâng: Xe cûáu hoaã; Xe cûáu Phûúng tiïån thuyã nöåi àõa coá àöång cú töíng cöng thûúng (kïí caã xe àûúåc trang bõ caác thiïët bõ y tïë suêët maáy chñnh àïën 15 maä lûåc (CV); Phûúng chuyïn duâng àïí khaám, chûäa bïånh lûu àöång), xe tiïån thuyã nöåi àõa coá sûác chúã ngûúâi àïën 12 ngûúâi; chiïëu, chuåp X-quang, xe cûáu höå; Xe chúã raác (kïí Voã vaâ töíng thaânh maáy tûúng ûáng lùæp thay thïë caã xe chúã caác taåp chêët khaác trong xûã lyá vïå sinh, vaâo caác loaåi phûúng tiïån naây; Nhaâ, àêët do cú möi trûúâng), xe phun tûúái, xe queát àûúâng, xe súã thûåc hiïån xaä höåi hoaá àöëi vúái caác hoaåt àöång huát hêìm cêìu, huát buåi; Xe chuyïn duâng cho trong lônh vûåc giaáo duåc - àaâo taåo, daåy nghïì, y thûúng binh, bïånh binh, ngûúâi taân têåt àùng kyá tïë, vùn hoaá, thïí duåc thïí thao, möi trûúâng àùng quyïìn súã hûäu tïn thûúng binh, bïånh binh, ngûúâi kyá quyïìn súã hûäu sûã duång vúái cú quan nhaâ nûúác taân têåt. coá thêím quyïìn; Nhaâ, àêët do caác cú súã ngoaâi - Taâu bay sûã duång cho muåc àñch kinh doanh cöng lêåp àùng kyá quyïìn súã hûäu nhaâ, quyïìn sûã 12- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
duång àêët vaâo caác hoaåt àöång trong lônh vûåc giaáo húåp khaác do Thuã tûúáng Chñnh phuã quyïët àõnh. duåc - àaâo taåo; y tïë; vùn hoaá; thïí duåc thïí thao; Thöng tû naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ ngaây khoa hoåc vaâ cöng nghïå; möi trûúâng; xaä höåi; dên 15/10/2011 vaâ thay thïë Thöng tû söë söë, gia àònh, baão vïå chùm soác treã em; Nhaâ, àêët 68/2010/TT-BTC ngaây 26/10/2010 cuãa Böå Taâi do doanh nghiïåp khoa hoåc vaâ cöng nghïå àùng chñnh hûúáng dêîn vïì lïå phñ trûúác baå. kyá quyïìn sûã duång àêët, quyïìn súã hûäu nhaâ phuåc vuå cho muåc àñch nghiïn cûáu khoa hoåc, cöng (Xem toaân vùn taåi: www.mof.gov.vn) nghïå theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt; Caác trûúâng VÙN BAÃN CUÃA ÀÕA PHÛÚNG Quyïët àõnh söë 27/2011/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên thaânh phöë Haâ Nöåi vïì cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi Ngaây 30/8/2011, UBND thaânh phöë Haâ Nöåi 1/5000 hoùåc quy hoaåch chi tiïët 1/2000 (theo àaä ban haânh Quyïët àõnh söë 27/2011/QÀ-UBND Luêåt Xêy dûång nùm 2003 trûúác khi Luêåt Quy vïì cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch trïn àõa baân thaânh hoaåch àö thõ coá hiïåu lûåc) vaâ quy hoaåch chi tiïët phöë Haâ Nöåi. tyã lïå 1/500; Dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh Theo Quyïët àõnh naây, Giêëy pheáp quy hoaåch têåp trung taåi khu vûåc trong àö thõ coá quy hoaåch àûúåc cêëp cho caác Chuã àêìu tû coá àuã àiïìu kiïån phên khu, hoùåc àaä coá quy hoaåch chi tiïët nùng lûåc thûåc hiïån caác dûå aán àêìu tû xêy dûång. 1/2000, quy hoaåch chung xêy dûång tyã lïå 1/5000 Giêëy pheáp quy hoaåch laâ cú súã àïí chuã àêìu tû dûå àaä àûúåc phï duyïåt theo Luêåt Xêy dûång nùm aán töí chûác lêåp nhiïåm vuå vaâ àöì aán quy hoaåch chi 2003, nhûng chûa àuã caác cùn cûá àïí lêåp quy tiïët àöëi vúái dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh têåp hoaåch chi tiïët (laâ caác dûå aán maâ trong àöì aán quy trung hoùåc lêåp quy hoaåch töíng thïí mùåt bùçng àöëi hoaåch phên khu chûa xaác àõnh cuå thïí ranh giúái, vúái caác dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh khöng quy mö, caác chó tiïu sûã duång àêët quy hoaåch àö phaãi lêåp quy hoaåch chi tiïët xêy dûång tyã lïå 1/500 thõ vaâ caác yïu cêìu vïì haå têìng kyä thuêåt liïn theo quy àõnh, laâ cùn cûá àïí cú quan nhaâ nûúác quan); Dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh riïng coá thêím quyïìn phï duyïåt quy hoaåch chi tiïët, leã taåi khu vûåc trong àö thõ chûa coá quy hoaåch chêëp thuêån baãn veä quy hoaåch töíng mùåt bùçng vaâ chi tiïët hoùåc thiïët kïë àö thõ, trûâ nhaâ úã biïåt thûå vaâ dûå aán àêìu tû xêy dûång. nhaâ úã riïng leã cuãa caác höå gia àònh, caá nhên; Dûå Giêëy pheáp quy hoaåch laâ quy àõnh maâ chuã aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh têåp trung hoùåc àêìu tû phaãi tuên thuã trong quaá trònh töí chûác lêåp riïng leã trong khu vûåc àaä coá quy hoaåch chi tiïët quy hoaåch chi tiïët, lêåp dûå aán àêìu tû vaâ triïín khai àûúåc duyïåt nhûng cêìn àiïìu chónh ranh giúái thûåc hiïån dûå aán àêìu tû xêy dûång. hoùåc möåt söë chó tiïu sûã duång àêët quy hoaåch àö Caác trûúâng húåp cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch thõ àöëi vúái möåt lö àêët. bao göìm: Dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh têåp Cùn cûá vaâo thöng tin quy hoaåch (hoùåc trung taåi khu vûåc trong àö thõ chûa coá quy chûáng chó quy hoaåch) àaä àûúåc cêëp thêím quyïìn hoaåch phên khu hoùåc nhûäng khu vûåc chûa cung cêëp, chuã àêìu tû lêåp höì sú àïì nghõ cêëp àûúåc lêåp quy hoaåch chung xêy dûång tyã lïå Giêëy pheáp quy hoaåch gûãi cú quan àûúåc giao TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 13
thêím àõnh tiïëp nhêån höì sú àïí thêím àõnh trònh quy hoaåch, caác yïu cêìu vïì töí chûác khöng gian cêëp thêím quyïìn cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch. kiïën truác, caãnh quan, möi trûúâng, caác yïu cêìu Cùn cûá yïu cêìu quaãn lyá, kiïím soaát phaát triïín vïì chó tiïu cöng trònh àêìu möëi haå têìng kyä thuêåt thûåc tïë cuãa àö thõ, quy chuêín vïì quy hoaåch àö àö thõ laâm cú súã lêåp nhiïåm vuå vaâ àöì aán quy thõ, quy àõnh quaãn lyá theo quy hoaåch àö thõ, quy hoaåch chi tiïët hoùåc lêåp baãn veä quy hoaåch töíng chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ, àïì xuêët mùåt bùçng; thúâi haån cuãa Giêëy pheáp quy hoaåch. cuãa chuã àêìu tû, cú quan thêím àõnh höì sú Giêëy Àöëi vúái dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh pheáp quy hoaåch coá traách nhiïåm xem xeát höì sú, riïng leã taåi khu vûåc trong àö thõ chûa coá quy töí chûác lêëy yá kiïën caác cú quan coá liïn quan vïì hoaåch chi tiïët hoùåc thiïët kïë àö thõ, trûâ nhaâ úã biïåt Giêëy pheáp quy hoaåch, trònh cú quan coá thêím thûå vaâ nhaâ úã riïng leã cuãa caác höå gia àònh, caá quyïìn xem xeát, cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch. nhên; Dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh têåp Theo Quyïët àõnh naây, thúâi gian giaãi quyïët höì trung hoùåc riïng leã trong khu vûåc àaä coá quy sú cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch khöng quaá 45 hoaåch chi tiïët àûúåc duyïåt nhûng cêìn àiïìu chónh ngaây laâm viïåc kïí tûâ ngaây nhêån àuã höì sú húåp lïå, ranh giúái hoùåc möåt söë chó tiïu sûã duång àêët quy trong àoá thúâi gian àïí cú quan coá thêím quyïìn hoaåch àö thõ àöëi vúái möåt lö àêët, nöåi dung cuãa xem xeát thêím àõnh höì sú vaâ lêëy yá kiïën caác cú Giêëy pheáp quy hoaåch göìm: Chuã àêìu tû; Phaåm quan liïn quan laâ khöng quaá 30 ngaây laâm viïåc, vi, ranh giúái, diïån tñch àêët cuãa khu vûåc quy thúâi gian àïí cú quan coá thêím quyïìn xem xeát vaâ hoaåch àö thõ; Caác chó tiïu sûã duång àêët quy cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch khöng quaá 15 ngaây hoaåch àö thõ vïì têìng cao xêy dûång, hïå söë sûã laâm viïåc. duång àêët, mêåt àöå xêy dûång àöëi vúái khu àêët, caác Caác cú quan liïn quan coá traách nhiïåm traã lúâi yïu cêìu vïì kiïën truác cöng trònh, möi trûúâng, caác cú quan thêím àõnh Giêëy pheáp quy hoaåch chêåm yïu cêìu vïì chó tiïu haå têìng kyä thuêåt àö thõ vaâ nhêët laâ 10 ngaây laâm viïåc kïí tûâ ngaây nhêån àûúåc caác yïu cêìu khaác laâm cú súã lêåp nhiïåm vuå vaâ àöì vùn baãn àïì nghõ cuãa cú quan thêím àõnh; UBND aán quy hoaåch chi tiïët xêy dûång tyã lïå 1/500 hoùåc phûúâng, xaä, thõ trêën coá traách nhiïåm töí chûác lêëy lêåp baãn veä quy hoaåch töíng mùåt bùçng (àöëi vúái dûå yá kiïën cuãa cöång àöång dên cû coá liïn quan vaâ coá aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh khöng phaãi lêåp vùn baãn töíng húåp yá kiïën cuãa àaåi diïån cöång àöìng quy hoaåch chi tiïët 1/500 theo quy àõnh cuãa Luêåt dên cû gûãi cho cú quan thêím àõnh chêåm nhêët laâ Quy hoaåch àö thõ), lêåp dûå aán àêìu tû xêy dûång sau 15 ngaây laâm viïåc kïí tûâ ngaây nhêån àûúåc vùn cöng trònh; Thúâi haån cuãa Giêëy pheáp quy hoaåch. baãn àïì nghõ cuãa cú quan thêím àõnh. Quaá thúâi Thúâi haån cuãa Giêëy pheáp quy hoaåch àöëi vúái haån trïn maâ cú quan thêím àõnh chûa nhêån dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh têåp trung töëi àûúåc yá kiïën cuãa caác cú quan liïn quan, vùn baãn àa khöng quaá 24 thaáng kïí tûâ ngaây àûúåc cêëp töíng húåp yá kiïën cuãa àaåi diïån cöång àöìng dên cû, Giêëy pheáp quy hoaåch àïën khi phï duyïåt àöì aán cú quan thêím àõnh tiïëp tuåc triïín khai caác thuã quy hoaåch chi tiïët. tuåc, baáo cêëp cêëp thêím quyïìn xem xeát, cêëp Giêëy Thúâi haån cuãa Giêëy pheáp quy hoaåch àöëi vúái dûå pheáp quy hoaåch theo quy àõnh. aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh riïng leã töëi àa Àöëi vúái dûå aán àêìu tû xêy dûång têåp trung, nöåi khöng quaá 12 thaáng kïí tûâ ngaây àûúåc cêëp Giêëy dung cuãa Giêëy pheáp quy hoaåch göìm: Chuã àêìu pheáp quy hoaåch àïën khi phï duyïåt dûå aán àêìu tû. tû; Phaåm vi, ranh giúái, quy mö àêët àai, dên söë Vïì thêím quyïìn cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch, khu vûåc quy hoaåch àö thõ; Caác chó tiïu sûã duång theo Quyïët àõnh naây, UBND thaânh phöë cêëp àêët vïì nhaâ úã, dõch vuå thûúng maåi, cöng trònh haå Giêëy pheáp quy hoaåch cho caác dûå aán coá quy mö têìng xaä höåi, cêy xanh, giao thöng, caác chó tiïu lúán hún 50 ha thuöåc caác trûúâng húåp dûå aán àêìu sûã duång àêët quy hoaåch àö thõ cho toaân khu vûåc tû xêy dûång cöng trònh têåp trung taåi khu vûåc 14- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
trong àö thõ chûa coá quy hoaåch phên khu hoùåc thaái: Phuác Thoå; Quöëc Oai; Chuác Sún. UBND nhûäng khu vûåc chûa àûúåc lêåp quy hoaåch chung thaânh phöë uãy quyïìn Súã Quy hoaåch - Kiïën truác xêy dûång tyã lïå 1/5000 hoùåc quy hoaåch chi tiïët cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch cho caác dûå aán thuöåc 1/2000 (theo Luêåt Xêy dûång nùm 2003 trûúác khi caác trûúâng húåp trïn nhûng coá quy mö nhoã hún Luêåt Quy hoaåch àö thõ coá hiïåu lûåc) vaâ quy hoùåc bùçng 50 ha; Ban quaãn lyá caác Khu cöng hoaåch chi tiïët tyã lïå 1/500 trong phaåm vi toaân nghiïåp vaâ Chïë xuêët Thaânh phöë cêëp Giêëy pheáp thaânh phöë; Dûå aán àêìu tû coá yá nghôa quan troång quy hoaåch cho caác dûå aán àêìu tû nùçm trong khu, vïì chñnh trõ, kinh tïë - xaä höåi, vùn hoáa, lõch sûã, cuåm cöng nghiïåp àûúåc giao quaãn lyá; UBND kiïën truác, khu vûåc caãnh quan àùåc biïåt cuãa quêån, huyïån, thõ xaä cêëp Giêëy pheáp quy hoaåch Thaânh phöë; Dûå aán àêìu tû coá phaåm vi liïn quan cho caác dûå aán khaác trong phaåm vi àõa giúái haânh àïën ranh giúái haânh chñnh cuãa hai quêån, huyïån chñnh thuöåc thêím quyïìn quaãn lyá. trúã lïn; Dûå aán àêìu tû xêy dûång cöng trònh riïng Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh sau 10 leã taåi khu vûåc àö thõ trung têm (àûúåc giúái haån ngaây kïí tûâ ngaây kyá ban haânh trong phaåm vi àûúâng vaânh àai 4), khu vûåc àö thõ vïå tinh (Sún Têy, Hoâa Laåc, Xuên Mai, Phuá Minh (Xem toaân vùn taåi: www.hanoi.gov.vn) - Phuá Xuyïn vaâ Soác Sún) vaâ caác thõ trêën sinh Quyïët àõnh söë 29/2011/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên thaânh phöë Haâ Nöåi ban haânh Quy àõnh vïì àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët àïí giao àêët coá thu tiïìn sûã duång àêët hoùåc cho thuï àêët trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi Ngaây 14/9/2011, UBND thaânh phöë Haâ Nöåi nhaâ úã àïí baán hoùåc cho thuï (trûâ trûúâng húåp àêët àaä coá Quyïët àõnh söë 29/2011/QÀ-UBND ban xêy dûång nhaâ cao têìng cho cöng nhên trong haânh Quy àõnh vïì àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët khu cöng nghiïåp, nhaâ cho sinh viïn thuï, nhaâ úã àïí giao àêët coá thu tiïìn sûã duång àêët hoùåc cho xaä höåi); àêìu tû xêy dûång kïët cêëu haå têìng àïí thuï àêët trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi. Quyïët chuyïín nhûúång hoùåc cho thuï; sûã duång àêët laâm àõnh coá hiïåu lûåc sau 10 ngaây kïí tûâ ngaây kyá vaâ mùåt bùçng xêy dûång cú súã saãn xuêët, kinh doanh; thay thïë Quyïët àõnh söë 43/2008/QÀ-UBND cuãa sûã duång àêët vaâo saãn xuêët nöng nghiïåp, lêm UBND thaânh phöë Haâ Nöåi. nghiïåp, nuöi tröìng thuãy saãn. Quy àõnh naây aáp duång cho viïåc àêëu giaá - Àêëu giaá cho thuï àêët thûåc hiïån dûå aán vaâo quyïìn sûã duång àêët àïí giao àêët coá thu tiïìn sûã muåc àñch: sûã duång àêët laâm mùåt bùçng xêy dûång duång àêët hoùåc cho thuï àêët trïn àõa baân thaânh cú súã saãn xuêët, kinh doanh; viïåc cho thuï quyä phöë Haâ Nöåi vaâ àêëu giaá nhaâ, àêët thuöåc súã hûäu àêët cöng ñch laâ àêët nöng nghiïåp cuãa xaä, nhaâ nûúác vaâ khöng bao göìm viïåc àêëu thêìu lûåa phûúâng, thõ trêën àïí saãn xuêët nöng nghiïåp, lêm choån chuã àêìu tû thûåc hiïån dûå aán coá sûã duång àêët. nghiïåp, nuöi tröìng thuãy saãn seä co UBND cêëp Theo Quy àõnh naây, caác trûúâng húåp giao àêët, huyïån quy àõnh cho tûâng trûúâng húåp cuå thïí theo cho thuï àêët thöng qua àêëu giaá bao göìm: quy àõnh taåi Àiïìu 72 Luêåt Àêët àai 2003 vaâ Àiïìu - Giao àêët coá thu tiïìn sûã duång àêët àïí thûåc 74 Nghõ àõnh 181/2004/NÀ-CP cuãa Chñnh phuã hiïån caác dûå aán vaâo muåc àñch àêìu tû xêy dûång vïì thi haânh Luêåt Àêët àai. TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 15
Viïåc àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët àïí giao àêët àïën haå têìng kyä thuêåt khu vûåc thò khöng phaãi xêy coá thu tiïìn sûã duång àêët hay cho thuï àêët laâm dûång haå têìng kyä thuêåt. Trûúâng húåp naây phaãi mùåt bùçng xêy dûång cú súã saãn xuêët, kinh doanh àûúåc baáo caáo cuå thïí trong vùn baãn àïì nghõ cêëp àûúåc xaác àõnh cuå thïí ngay tûâ khi lêåp dûå aán àêëu coá thêím quyïìn chêëp thuêån vïì chuã trûúng cho giaá quyïìn sûã duång àêët. pheáp àêëu hña vaâ àûúåc cuå thïí hoáa trong quy chïë Theo Quy àõnh naây, thúâi haån sûã duång àêët àöëi àêëu giaá; Àaä àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím vúái àêët xêy dûång nhaâ úã hoùåc nhaâ cao têìng höîn quyïìn phï duyïåt giaá khúãi àiïím vaâ quy chïë àêëu húåp laâ giao àêët sûã duång öín àõnh vaâ lêu daâi àöëi giaá. vúái trûúâng húåp ngûúâi truáng àêëu giaá laâ töí chûác, Quy àõnh naây quy àõnh, Súã Kïë hoaåch vaâ Àêìu höå gia àònh, caá nhên trong nûúác, ngûúâi Viïåt tû chuã trò cuâng caác Súã, ngaânh chûác nùng cuãa Nam àõnh cû úã nûúác ngoaâi vïì àêìu tû, hoaåt àöång Thaânh phöë, Quyä Phaát triïín àêët Thaânh phöë, vùn hoáa, hoaåt àöång khoa hoåc thûúâng xuyïn UBND cêëp huyïån xêy dûång kïë hoaåch böë trñ vöën hoùåc vïì söëng öín àõnh taåi Viïåt Nam. Àöëi vúái ngên saách haâng nùm àïí cho vay, ûáng trûúác cho trûúâng húåp ngûúâi Viïåt Nam àõnh cû úã nûúác caác dûå aán àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët theo caác ngoaâi, töí chûác, caá nhên nûúác ngoaâi truáng àêëu giai àoaån: chuêín bõ àêìu tû; chuêín bõ thûåc hiïån giaá àïí thûåc hiïån dûå aán àêìu tû xêy dûång nhaâ úã dûå aán (trong àoá coá böìi thûúâng, höî trúå vaâ taái àõnh àïí baán: cho thuï àêët traã tiïìn thuï àêët 1 lêìn cho cû) vaâ xêy dûång haå têìng kyä thuêåt (nïëu coá) trònh caã thúâi gian thuï, thúâi haån thuï àêët khöng quaá UBND thaânh phöë quyïët àõnh. Àún võ àûúåc giao 50 nùm (trûâ trûúâng húåp höî tûúng). nhiïåm vuå töí chûác àêëu giaá coá traách nhiïåm hoaân Àöëi vúái àêët xêy dûång cöng trònh saãn xuêët, traã söë tiïìn àaä ûáng tûâ nguöìn thu àêëu giaá quyïìn kinh doanh, dõch vuå: giao àêët hoùåc cho thuï àêët sûã duång àêët cuãa chñnh dûå aán àoá. vúái thúâi haån khöng quaá 50 nùm; Trûúâng húåp Àún võ àûúåc giao nhiïåm vuå töí chûác àêëu giaá giao àêët, cho thuï àêët nöng nghiïåp àïí saãn xuêët göìm Trung têm giao dõch àêët àai vaâ phaát triïín nöng nghiïåp, lêm nghiïåp, nuöi tröìng thuãy saãn, quyä àêët (thuöåc Súã Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng), laâm muöëi àöëi vúái höå gia àònh, caá nhên sûã duång Trung têm Phaát triïín quyc àêët (thuöåc Ban Chó àêët tröìng cêy hùçng nùm, àêët nuöi tröìng thuãy àaåo giaãi phoáng mùåt bùçng thaânh phöë), UBND saãn, àêët laâm muöëi: thúâi haån giao àêët, cho thuï cêëp huyïån, Trung têm Phaát triïín quyä àêët cêëp àêët cùn cûá vaâo quy hoaåch cuãa khu vûåc nhûng huyïån vaâ caác àún võ khaác theo quyïët àõnh cuãa khöng quaá 20 nùm; Höå gia àònh, caá nhên sûã UBND thaânh phöë. duång àêët tröìng cêy lêu nùm, àêët rûâng saãn xuêët; Àöëi tûúång tham gia àêëu giaá laâ caác töí chûác, töí chûác kinh tïë sûã duång àêët àïí saãn xuêët nöng höå gia àònh, caá nhên coá nhu cêìu sûã duång àêët vaâ nghiïåp, lêm nghiïåp, nuöi tröìng thuãy saãn, laâm khöng sûã duång vöën ngên saách nhaâ nûúác àïí muöëi: thúâi haån giao àêët, cho thuï àêët cùn cûá tham gia àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët. Trûúâng vaâo quy hoaåch cuãa khu vûåc nhûng khöng quaá húåp caác töí chûác tham gia àêëu giaá thò phaãi àöåc 50 nùm. lêåp vïì taâi chñnh, khöng cuâng möåt Töíng Cöng ty Àêët àïí töí chûác àêëu giaá phaãi àaáp ûáng caác hoùåc Cöng ty meå vaâ Cöng ty con; trûúâng húåp àiïìu kiïån: Phuâ húåp vúái quy hoaåch, kïë hoaåch sûã doanh nghiïåp liïn doanh tham gia àêëu giaá thò duång àêët hoùåc quy hoaåch chi tiïët xêy dûång àö caác bïn goáp vöën trong liïn doanh khöng àûúåc thõ àûúåc cêëp coá thêím quyïìn phï duyïåt; Hoaân tham gia àêëu giaá. thaânh viïåc böìi thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû vaâ xêy Trûúâng húåp àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët àïí dûång xong haå têìng kyä thuêåt theo dûå aán àêìu tû xêy dûång nhaâ biïåt thûå, nhaâ vûúân, nhaâ liïìn kïì àïí àûúåc duyïåt. Riïng caác khu àêët têån duång àûúåc úã: àöëi tûúång laâ töí chûác kinh tïë, höå gia àònh, caá haå têìng kyä thuêåt hiïån coá maâ khöng aãnh hûúãng nhên tûâ 18 tuöíi trúã lïn coá àuã nùng lûåc haânh vi 16- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
dên sûå vaâ àuã àiïìu kiïån àïí àûúåc cêëp Giêëy chûáng cuãa ngûúâi àoá; Ngûúâi khöng àuã àiïìu kiïån àûúåc nhêån quyïìn sûã duång àêët, quyïìn súã hûäu nhaâ úã nhêån chuyïín quyïìn sûã duång àêët; ngûúâi khöng vaâ taâi saãn khaác gùæn liïìn vúái àêët theo Nghõ àõnh thuöåc trûúâng húåp àûúåc nhaâ nûúác giao àêët coá thu 88/2009/NÀ-CP cuãa Chñnh phuã. Söë lûúång àöëi tiïìn sûã duång àêët, cho thuï àêët. tûúång tham gia àêëu giaá töëi thiïíu laâ 05 cho Giaá khúãi àiïím laâm cùn cûá àêëu giaá quyïìn sûã trûúâng húåp àêëu giaá lêìn lûúåt tûâng thûãa àêët (caác duång àêët àûúåc xaác àõnh trïn nguyïn tùæc: saát vúái caá nhên tham gia àêëu giaá cuâng möåt thûãa àêët giaá thûåc tïë chuyïín nhûúång quyïìn sûã duång àêët, khöng coá quan hïå huyïët thöëng laâ böë, meå, con quyïìn thuï àêët trong àiïìu kiïån bònh thûúâng cuãa vaâ anh em ruöåt; khöng coá quan hïå hön nhên laâ caác thûãa àêët liïìn kïì gêìn nhêët coá cuâng muåc àñch vúå, chöìng). Nïëu toaân böå söë thûãa àêëy àûúåc àûa sûã duång vúái muåc àñch sûã duång múái cuãa thûãa àêët ra töí chûác àêëu giaá möåt lêìn hoùåc àûúåc chia àêëu giaá, coá àiïìu kiïån kïët cêëu haå têìng tûúng thaânh nhoám nhoã caác thûãa àêët (khöng nhoã hún àûúng vúái thûãa àêët àêëu giaá. Giaá khúãi àiïím 10 thûãa vaâ coá cuâng giaá khúãi àiïím) thò söë lûúång khöng àûúåc thêëp hún giaá giao àêët, giaá cho thuï àöëi tûúång tham gia àêëu giaá töëi thiïíu phaãi bùçng àêët do UBND thaânh phöë quy àõnh haâng nùm taåi 2 lêìn söë lûúång caác thûãa àêët. thúâi àiïím töí chûác àêëu giaá. Bûúác giaá quy àõnh töëi Trûúâng húåp àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët àïí thiïíu laâ 100.000 àöìng/m2 vaâ töëi àa laâ xêy dûång nhaâ úã (chung cû cao têìng, nhaâ höîn 1.000.000/m2 àöëi vúái trûúâng húåp giao àêët coá thu húåp, caác thûãa àêët xêy dûång nhaâ liïìn kïì, nhaâ tiïìn sûã duång àêët; tûâ 1.000 àöìng/m2/nùm àïën vûúân, biïåt thûå) àïí baán: àöëi tûúång laâ caác nhaâ àêìu 20.000 àöìng/m2/nùm àöëi vúái trûúâng húåp cho tû coá chûác nùng kinh doanh bêët àöång saãn, coá thuï àêët. àuã nùng lûåc taâi chñnh theo quy àõnh cuãa phaáp UÃy ban nhên dên thaânh phöë Haâ Nöåi uãy luêåt vúái söë lûúång töëi thiïíu phaãi laâ 05 àöëi tûúång quyïìn cho UBND cêëp huyïån thêím tra, quyïët cho möåt khu àêët, lö àêët hoùåc thûãa àêët àûa ra àõnh phï duyïåt giaá khúãi àiïím àöëi vúái caác khu àêëu giaá. àêët coá quy mö diïån tñch dûúái 5.000m2 àêët (taåi Trûúâng húåp àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët sûã khu vûåc àö thõ laâ caác khu àêët khöng tiïëp giaáp vúái duång vaâo muåc àñch saãn xuêët, kinh doanh, dõch caác àûúâng). Giaám àöëc Súã Taâi chñnh thêím tra, vuå: àöëi tûúång laâ caác nhaâ àêìu tû thuöåc caác thaânh quyïët àõnh phï duyïåt giaá khúãi àiïím àöëi vúái caác phêìn kinh tïë hoaåt àöång theo phaáp luêåt Viïåt Nam khu àêët coân laåi. vúái söë lûúång töëi thiïíu phaãi laâ 05 àöëi tûúång cho Súã Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng phï duyïåt quy möåt khu àêët, lö àêët hoùåc thûãa àêët àûa ra àêëu chïë àêëu giaá caác trûúâng húåp do Trung têm giao giaá. dõch àêët àai vaâ phaát triïín quyä àêët, Trung têm Caác trûúâng húåp khöng àûúåc tham gia àêëu phaát triïín quyä àêët vaâ caác àún võ khaác àûúåc giaá bao göìm: ngûúâi khöng coá nùng lûåc haânh vi UBND thaânh phöë giao nhiïåm vuå töí chûác àêëu dên sûå, ngûúâi bõ mêët hoùåc bõ haån chïë nùng lûåc giaá, caác trûúâng húåp phaãi thaânh lêåp Höåi àöìng haânh vi dên sûå hoùåc ngûúâi taåi thúâi àiïím àêëu giaá àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët cêëp thaânh phöë; khöng nhêån thûác, laâm chuã àûúåc haânh vi cuãa UBND cêëp huyïån phï duyïåt quy chïë àêëu giaá mònh theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt; Ngûúâi laâm quyïìn sûã duång àêët àöëi vúái caác khu àêët àûúåc viïåc trong àún võ àûúåc giao nhiïåm vuå töí chûác giao nhiïåm vuå töí chûác àêëu giaá. àêëu giaá vaâ töí chûác baán àêëu giaá chuyïn nghiïåp tham gia thûåc hiïån àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët (Xem toaân vùn taåi: www.hanoi.gov.vn) vaâ cha, meå, vúå, chöìng, con, anh, chõ em ruöåt TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 17
Nghiïåm thu àïì taâi: Tiïu chuêín Viïåt Nam: Xi mùng àoáng rùæn nhanh Ngaây 9/9/2011, taåi Böå Xêy dûång, Höåi àöìng KHKT chuyïn ngaânh Böå Xêy dûång àaä tiïën haânh nghiïåm thu àïì taâi nghiïn cûáu biïn soaån “Tiïu chuêín Viïåt Nam: Xi mùng àoáng rùæn nhanh” do Viïån Vêåt liïåu xêy dûång thûåc hiïån. ThS. Trêìn Àònh Thaái - Phoá Vuå trûúãng Vuå KHCN vaâ möi trûúâng Böå Xêy dûång laâm Chuã tõch Höåi àöìng. Xi mùng àoáng rùæn nhanh (XMÀRN) laâ loaåi xi mùng àùåc biïåt, àoáng rùæn vaâ phaát triïín cûúâng àöå súám nhanh, hiïån àang àûúåc nghiïn cûáu vaâ sûã duång ngaây caâng nhiïìu trïn thïë giúái. Loaåi xi Toaân caãnh buöíi laâm viïåc cuãa Höåi àöìng nghiïåm thu mùng naây thûúâng duâng trong thi cöng vaâ sûãa chûäa caác cöng trònh àûúâng saá, sên bay, àï àêåp, àoáng rùæn nhanh àûúåc biïn soaån trïn cú súã tiïu giïëng khoan, àûúâng hêìm,… ngoaâi ra coân duâng chuêín ASTM C1600/C1600 M-08 “Standard àïí thay thïë xi mùng Pooclùng thöng thûúâng Specification for Rapid Hardening Hydraulic trong bï töng khi thi cöng caác cöng trònh yïu Cements” cuãa Myä kïët húåp vúái tham khaão möåt söë cêìu töëc àöå thi cöng nhanh; XMÀRN coân àûúåc tiïu chuêín quöëc gia hiïån haânh cuãa nûúác ta. sûã duång nhiïìu trong thi cöng caác cöng trònh vaâo Nöåi dung cuãa dûå thaão göìm coá 7 muåc: Phaåm muâa àöng,… vi aáp duång; Taâi liïåu viïån dêîn; Thuêåt ngûä, àõnh XMÀRN àaä vaâ àang àûúåc sûã duång taåi nhiïìu nghôa; Phên loaåi; Yïu cêìu kyä thuêåt; Phûúng nûúác nhû Trung Quöëc coá caác loaåi XMÀRN sun- phaáp thûã; Ghi nhaän, bao goái, vêån chuyïín vaâ phoaluminat SAC 425-725 vaâ SAC 825-1025; baão quaãn. Ngoaâi ra, dûå thaão coân keâm theo 2 taåi Anh coá XMÀRN PQ-X vaâ Myä coá XMÀRN phuå luåc: Phuå luåc A: Phûúng phaáp xaác àõnh chûáa khoaáng Sulphoaluminate, khoaáng canxi- cûúâng àöå neán cuãa vûäa xi mùng; Phuå luåc B: um flo-aluminate. Phûúng phaáp xaác àõnh thúâi gian kïët thuác àöng Vúái töëc àöå phaát triïín hiïån nay, nhu cêìu xi kïët cuãa xi mùng àoáng rùæn nhanh. mùng noái chung vaâ XMÀRN noái riïng cuãa nûúác Theo dûå thaão Tiïu chuêín, XMÀRN àûúåc ta ngaây caâng lúán. Bïn caånh saãn phêím Saka coá phên ra 4 loaåi: Xi mùng àoáng rùæn cûåc nhanh; xi baãn chêët laâ XMÀRN do Viïån VLXD saãn xuêët àaä mùng àoáng rùæn rêët nhanh; xi mùng àoáng rùæn coá mùåt trïn thõ trûúâng tûâ nhiïìu nùm nay, thò nhanh trung bònh vaâ xi mùng àoáng rùæn nhanh phêìn lúán XMÀRN àûúåc nhêåp khêíu tûâ nûúác thûúâng. ngoaâi. Àïí kiïím soaát chêët lûúång XMÀRN àûúåc Dûå thaão nïu ra yïu cêìu kyä thuêåt vïì thaânh saãn xuêët trong nûúác cuäng nhû nhêåp khêíu viïåc phêìn hoaá vaâ tñnh chêët cú lyá. Dûå thaão tiïu chuêín biïn soaån tiïu chuêín quöëc giaá vïì yïu cêìu kyä khöng quy àõnh thaânh phêìn hoaá cuãa XMÀRN thuêåt vaâ phûúng phaáp thûã cho XMÀRN úã nûúác tuy nhiïn khi khaách haâng yïu cêìu thò nhaâ saãn ta laâ rêët cêìn thiïët. xuêët cêìn phaãi cung cêëp. Caác tñnh chêët cú lyá göìm Dûå thaão Tiïu chuêín Viïåt Nam: Xi mùng coá cûúâng àöå neán, àöå co khö, thúâi gian kïët thuác 18 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
àöng kïët, àöå núã Autoclave, àöå núã sunphaát, àöå tûúng àöìng vaâ höåi nhêåp àûúåc vúái tiïu chuêín caác núã kiïìm - silic, nhiïåt thuyã hoaá vaâ àöå úã trong nûúác. Böë cuåc vaâ nöåi dung cuãa dûå thaão Tiïu nûúác 14 ngaây. Trong söë caác chó tiïu cú lyá nïu chuêín àêìy àuã vaâ húåp lyá, thïí hiïån àûúåc àêìy àuã trïn dûå thaão tiïu chuêín cuäng quy àõnh nhûäng nöåi dung cuãa möåt tiïu chuêín quöëc gia vïì saãn chó tiïu mang tñnh bùæt buöåc (göìm coá 4 chó tiïu) phêím. Tuy nhiïn àïí dûå thaão Tiïu chuêín khi ban vaâ caác chó tiïu tuyâ theo yïu cêìu sûã duång coá thïí haânh seä àaáp ûáng töët hún yïu cêìu thûåc tïë, caác lûåa choån thïm. thaânh viïn Höåi àöìng nghiïåm thu àaä àïì nghõ Caác phûúng phaáp thûã àûúåc nïu trong dûå nhoám àïì taâi xem xeát chónh sûãa möåt söë thuêåt thaão bao göìm: Lêëy mêîu vaâ chuêín bõ mêîu thûã; ngûä cho chuêín xaác hún vaâ dïî hiïíu àöëi vúái ngûúâi caác phûúng phaáp thûã àïí xaác àõnh thaânh phêìn sûã duång; lûu yá taåo àiïìu kiïån cho viïåc sûã duång hoaá, cûúâng àöå neán, àöå co khö cuãa vûäa, thúâi caác phûúng phaáp thûã cuãa Viïåt Nam vaâ hiïåu gian kïët thuác àöng kïët, àöå núã Autoclave, àöå núã chónh caác giaá trõ trong yïu cêìu kyä thuêåt cho phuâ sun phaát, àöå núã kiïìm - silic, àöå núã thanh vûäa húåp vúái caác phûúng phaáp thûã àûúåc sûã duång,… trong möi trûúâng nûúác vaâ nhiïåt thuyã hoaá. Sau khi nghe nhoám àïì taâi baáo caáo vïì dûå Trong quaá trònh nghiïn cûáu, nhoám àïì taâi àaä thaão tiïu chuêín, yá kiïën caác thaânh viïn Höåi tiïën haânh caác thñ nghiïåm àöëi chûáng àïí so saánh àöìng, Chuã tõch Höåi àöìng nghiïåm thu Trêìn Àònh caác phûúng phaáp thûã theo tiïu chuêín Viïåt Nam Thaái àaä phaát biïíu kïët luêån, Höåi àöìng nhêët trñ vaâ theo caác tiïu chuêín nûúác ngoaâi trïn cú súã àoá nghiïåm thu caác kïët quaã cuãa àïì taâi. Trïn cú súã lûåa choån caác phûúng phaáp thûã thñch húåp nhêët caác goáp yá cuãa Höåi àöìng, nhoám àïì taâi tiïëp thu vaâ vúái àiïìu kiïån nûúác ta. hoaân thiïån dûå thaão tiïu chuêín trònh Vuå KHCN YÁ kiïën cuãa caác chuyïn gia phaãn biïån vaâ caác vaâ Möi trûúâng Böå Xêy dûång xem xeát trûúác khi thaânh viïn Höåi àöìng nghiïåm thu àïìu thöëng nhêët trònh Böå KHCN vaâ Möi trûúâng ban haânh. vïì sûå cêìn thiïët cuãa viïåc biïn soaån vaâ ban haânh Àïì taâi àûúåc Höåi àöìng nghiïåm thu vúái kïët quaã Tiïu chuêín; phûúng phaáp xêy dûång Tiïu chuêín xïëp loaåi Khaá. maâ nhoám àïì taâi lûåa choån laâ húåp lyá, àaãm baão cú súã khoa hoåc vaâ tñnh thûåc tiïîn cao àöìng thúâi Huyânh Phûúác Phûúng phaáp saáng taåo sûã duång tro xó cuãa caác nhaâ maáy thiïu àöët raác Hoaåt àöång söëng cuãa con ngûúâi khöng thïí Nhúâ viïåc phên loaåi trûúác, möåt phêìn raác thaãi taách rúâi khoãi viïåc hònh thaânh caác chêët thaãi saãn (göî, kñnh, giêëy, raác xêy dûång...) àûúåc choån loåc xuêët vaâ raác thaãi sinh hoaåt. Lûúång raác thaãi sinh vaâ taái sûã duång. Thöng thûúâng, viïåc choån loåc vaâ hoaåt daång rùæn (CTR) haâng nùm ra möi trûúâng sûã duång hiïåu quaã CTR chiïëm túái 30-40% lûúång àaåt xêëp xó 400 triïåu têën. Kinh nghiïåm cuãa caác raác; tuy nhiïn taåi Liïn bang Nga, tyã troång caác nûúác EU trong viïåc kiïím soaát sûå hònh thaânh vêåt liïåu thûá cêëp chó chiïëm khoaãng 10-12% chêët thaãi àaä chó ra möëi liïn quan trûåc tiïëp cuãa lûúång CTR, phêìn coân laåi bõ chön trong caác höë GDP vúái töëc àöå phaát triïín raác thaãi. CTR trúã chön lêëp hoùåc àöët. Riïng khu vûåc quanh thaânh vêën àïì àùåc biïåt cêëp thiïët àùåt ra àöëi vúái Moskva àaä coá túái 61 baäi chön lêëp àûúåc quy nïìn kinh thïë cuãa caác àö thõ lúán trïn thïë giúái. hoaåch, trong àoá 27 baäi àaä sûã duång hïët cöng Chó riïng taåi thuã àö Moskva, raác thaãi sinh suêët, 19 baäi àaä àêìy túái 90%. Ngoaâi caác baäi raác hoaåt àaä vûúåt quaá 5 triïåu têën/nùm; coân khu vûåc kïí trïn coân coá hún 100 höë raác tûå phaát àaä àûúåc ngoaåi ö Moskva khoaãng 3,5 triïåu têën/nùm. àùng kyá nhûng vêîn khöng àaáp ûáng nhu cêìu cêëp TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 19
thiïët. Theo caác söë liïåu cuãa Böå Thiïn nhiïn Liïn trong phaåm vi cho pheáp, kïët húåp vúái tro xó àïí bang Nga, toaân böå caác baäi chön lêëp úã phña nam taåo ra caác saãn phêím bï töng khöng àöåc haåi vïì Moskva chó sau 2-3 nùm nûäa cuäng seä quaá taãi, mùåt sinh thaái. trong khi àoá caác baäi raác múái chó coá thïí àûúåc böë Quaá trònh nghiïn cûáu àaä xaác àõnh àûúåc trònh trñ bïn ngoaâi, caách thaânh phöë 100 km. Viïåc tûå xûã lyá höî húåp tro xó, möëi quan hïå cuãa caác chön lêëp raác thaãi keáo theo hïå luyå vïì àêët àai bõ thöng söë kyä thuêåt coá aãnh hûúãng, möëi quan hïå mêët cho diïån tñch chön lêëp, möi trûúâng bõ ö cuãa caác thaânh phêìn trong höîn húåp tñnh theo tyã nhiïîm, nguöìn nûúác coá khaã nùng bõ nhiïîm bêín, lïå phêìn trùm (xi mùng, höîn húåp tro xó, phuå gia chi phñ lúán cho phûúng tiïån vêån chuyïín CTR vaâ giaãm nûúác vaâ phuå gia khûã àöåc); caác thöng söë kyä vêån haânh caác baäi chön lêëp. Taåi nhiïìu nûúác, viïåc thuêåt cuãa saãn phêím thu àûúåc laâ bï töng nheå vaâ chön lêëp CTR vúái caác chó söë nhiïåt khi àöët lúán siïu nheå sûã duång tro xó. hún 5% àaä bõ cêëm. Àïí tiïëp tuåc hoaân thiïån phûúng phaáp khûã àöåc Phûúng phaáp triïåt àïí nhùçm giaãi quyïët vêën vïì mùåt hoáa - lyá vaâ têån duång chêët thaãi taåi nhaâ àïì chñnh laâ khûã àöåc bùçng nhiïåt CTR, vúái viïåc maáy àöët raác söë 4 cuãa Moskva, núi viïåc àöët CTR taåo ra nhiïåt nùng vaâ àiïån nùng àang àûúåc aáp àûúåc tiïën haânh trong têìng söi, caác chuyïn gia duång taåi chêu Êu vaâ möåt loaåt thaânh phöë lúán cuãa nghiïn cûáu cöng nghïå àaä sûã duång saãn phêím Nga (Moskva, Murmansk...). Tiïën trònh phaát khûã àöåc tûâ chêët thaãi cuãa ngaânh cöng nghiïåp triïín caác nhaâ maáy àöët raác bõ chêåm laåi vò caác chïë biïën göî vaâ cöng nghiïåp dêìu moã. Viïåc sûã nguyïn nhên vïì mùåt kinh tïë: do sûå thiïëu hoaân duång caác phuå gia khûã àöåc àoá khöng laâm aãnh thiïån cuãa cöng taác vïå sinh möi trûúâng, sûå gia hûúãng àïën tñnh chêët cú hoåc vaâ hoáa hoåc cuãa tro tùng sûã duång bao bò, thuâng höåp bùçng nhûåa, xó thu àûúåc sau khi àöët raác thaãi. cuäng nhû sûå hònh thaânh lûúång tro xó àöåc haåi sau Nhúâ sûå thay àöíi phuå gia khûã àöåc vaâ giaãi quaá trònh àöët, maâ lûúång tro xó naây chiïëm túái 20% phoáng hoaåt tñnh cuãa xi mùng coá thïí giuáp giaãm raác àöët vaâ cuäng cêìn àûúåc chön lêëp. Hiïån nay, àïën 40% lûúång tiïu thuå xi mùng trong bï töng caác hïå thöëng loaåi boã àöåc töë trong tro xó thaãi àaä so vúái caác àiïìu kiïån thöng thûúâng khaác. àûúåc sûã duång röång raäi, cuäng nhû caác biïån phaáp Khaác vúái cöng nghïå têån duång tro xó thaãi haån chïë sûã duång bao bò nhûåa theo luêåt àõnh àang àûúåc aáp duång hiïån nay taåi nhaâ maáy àöët cuäng àang àûúåc nghiïn cûáu. raác söë 2 cuãa Moskva, phûúng phaáp múái (pa- Taåi Viïån nghiïn cûáu bï töng cöët theáp, caác tùng söëë 2311236) giuáp giaãm àaáng kïí chi phñ nghiïn cûáu khoa hoåc liïn quan túái viïåc saãn xuêët nùng lûúång, giaãm diïån tñch cêìn thiïët cuäng nhû ra caác saãn phêím bï töng tûâ tro xó thaãi khöng chi phñ cho caác thiïët bõ cöng nghïå, vaâ giaãm khöëi àöåc haåi cuãa caác nhaâ maáy àöët raác àaä àûúåc tiïën lûúång lao àöång (cöng viïåc) trong quaá trònh saãn haânh. Dûåa trïn caác söë liïåu vïì thaânh phêìn CTR xuêët. cuãa Moskva, trïn cú súã nghiïn cûáu thaânh phêìn Tro xó sau khi àûúåc phên loaåi, taách caác kim hoaá hoåc cuãa tro xó thu àûúåc tûâ viïåc àöët CTR taåi loaåi vaâ nhûäng thaânh phêìn khöng chaáy àûúåc tröån nhaâ maáy àöët raác söë 3, caác chuyïn gia àaä àuác vúái xi mùng vaâ nûúác, caác cöët liïåu thö vaâ phuå gia kïët àûúåc cöng nghïå khûã àöåc vïì mùåt hoáa - lyá àöëi biïën tñnh, phuå gia khûã àöåc theo tyã lïå (%) nhû vúái tro xó thaãi vaâ xûã lyá chuáng (bùçng saáng chïë pa- sau: xi mùng (20 - 25); tro xó cuãa quaá trònh àöët tùng söë 2123989). Thûåc chêët cuãa cöng nghïå raác (40 - 50%); cöët liïåu thö (15 -30); phuå gia naây laâ viïåc ûáng duång caác chêët khûã àöåc, trong biïën tñnh (0,02 - 0,075); phuå gia khûã àöåc (0 - quaá trònh sûã duång caác chêët naây taåo àûúåc nhûäng 0,35); nûúác (phêìn coân laåi), têët caã tröån àïìu trong liïn kïët khöng hoaâ tan trong nûúác cuãa caác kim thúâi gian 1-5 phuát cho túái khi thu àûúåc höîn húåp loaåi nùång maâ tñnh chêët àöåc haåi cuãa chuáng nùçm bï töng. 20 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd