YOMEDIA
ADSENSE
Thông tư 43-TC/QLCS của Bộ Tài chính
211
lượt xem 13
download
lượt xem 13
download
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Thông tư 43-TC/QLCS của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn việc tiếp nhận và bàn giao tài sản giữa các cơ quan hành chính sự nghiệp, tổ chức kinh tế theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền
AMBIENT/
Chủ đề:
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Thông tư 43-TC/QLCS của Bộ Tài chính
- qu h v¨n phßng èc éi c¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam sdl LAWDATA TH«NG T C ñ A é µI CH Ý NH è TC/QLCS µ Y TH¸NG N¨M BT S 42 NG 31 7 1996 íNG É N ÖC H D VI TIÕP Ë N µ µ N NH VB GIAO µI S¶N ÷A T GI C¸C ¬ C QUAN HCSN, Tæ CHøC KINH Õ T THEO QUY Õ T NH ñ A ¬ ®Þ C C QUAN ã È M C TH QUY Ò N. Thùc hiÖn quyÕt ®Þnh cña ChÝnh phñ vÒ viÖc s ¾p Õp c¸c Bé, x ngµnh, c¬ quan µ íc,doanh Nh n nghiÖp µ chøc oµn Ó, viÖc µn v c¸c tæ ® th b giao,tiÕp nhËn µis¶n µ ícgi÷a c¸c c¬ t Nh n quan µnh Ýnh ù h ch s nghiÖp,c¸c tæ chøc kinh Õ êng t th xuyªn ph¸tsinh.Trong êigian th qua Öc vi theo âi, d h¹ch to¸n qu¶n ý bµn l giao,tiÕp Ën µis¶n a îc ®Çy , Ýnh nh t ch ® ®ñ ch x¸c, thèng Êt vµ Þp êi nh k th . § Ó ¾c ôc ÷ng îc ®iÓ m kh ph nh nh trªn,Bé µi chÝnh íng Én ô Ó T h d c th viÖc ¸nh ¹ tµis¶n,ghit¨nggi¶m, tiÕp nhËn µ µn ® gi¸l i v b giao tµis¶n µ íc Nh n theo quyÕt ®Þnh ña ¬ c c quan ã Èm Òn c th quy nh sau: I.NH ÷ NG QUY NH ®Þ CHUN G: 1.§èit ng vµ ¹m ông: î ph vi¸p d a. §èi t ng dông î ¸p Th«ng nµy µ nh÷ng µis¶n è nh Îc¶ µ, t l t c ®Þ (k nh ®Êt) cña ¬ c¸c c quan µnh Ýnh ù h ch s nghiÖp, c¸c tæ chøc Ýnh Þ x∙ héi, ch tr c¸c ®¬n Þ ùc l ng ò v l î v trang (sau y äichung µ c¬ ®© g l quan µnh Ýnh ù h ch s nghiÖp) vµ c¸c doanh nghiÖp µ íc khicã Õt nh iÒu Nh n quy ®Þ ® chuyÓn µi t s¶n ña ¬ c c quan ã Èm Òn. c th quy b. Ph¹m ông:ChØ ông vi¸p d ¸p d trong viÖc Õp nhËn, bµn ti giao tµis¶n khim ét trong haibªn (hoÆc haibªn)giao nhËn µc¬ c¶ l quan µnh Ýnh ù h ch s nghiÖp (HCSN). Riªng tr ng îp bªn ê h giao vµ nhËn u µDNNN ùc hiÖn bªn ®Ò l th theo híng dÉn riªngcña é µichÝnh. BT 2.Nguyªn ¾c t giao,nhËn µis¶n: t ViÖc µn b giao,tiÕp nhËn µis¶n ÷a c¸c ®¬n Þ t gi v giao,nhËn quy nh ®Þ t¹ m ôc phÇn i 1 ITh«ng µy îcthùc hiÖn tn ® theo nh÷ng nguyªn t¾c sau: a. M äi µis¶n íc khi bµn t tr giao ph¶i kiÓm vµ ¸nh ¹ kª ® gi¸l itheo Æt m b»ng Þ thÞ êng ¹ êi®iÓ m µ a iÓ m µn gi¸tr tr ti th v ®Þ ® b giao;riªng®èi víi µ, nh ®Êt ¸nh ¹ theo ® gi¸l i khung ña gi¸c UBND a ¬ng ¬icã µ, ®Êt µn ®Þ ph (n nh b giao)quy nh µ, ph¶i® îc ph©n nh â ån èn ×nh µnh ña õng ®Þ v ®Þ r ngu v h th ct tµis¶n. b. §èivíi µis¶n µn t b giao lµbÊt ®éng s¶n,khibµn giao tµis¶n ph¶ibµn giao µn é å ¬ Ò µis¶n. Riªng ÷ng to b h s v t nh c«ng ×nh ©y ùng, l¾p Æt tr x d ® dë dang giao ph¶ibµn bªn giao toµn é å ¬:giÊy phÐp ©y ùng,giÊy cÊp bhs xd ®Êt,thiÕtkÕ, Ën lu chøng kinhtÕ ü ©t® îcduyÖt.. è èn ∙ u k thu .s v ® ®Ç ttheo ; tõng ån ùc Õ ngu th t quyÕt to¸n hoµn µnh ¹ng ôc th h m c«ng ×nh n êi tr ®Õ th ®iÓ m µn b giao ã Ën ña ¬ (c x¸c nh c c quan Êp c ph¸tvèn);®Ó ¬ c quan Õp ti nhËn Õp ôc chøc ùc Ön ti t tæ th hi theo ng ®ó quyÕt nh ña ¬ ®Þ c c quan ã c thÈm Òn. quy c.KhitiÕn hµnh µn b giao ph¶ilËp biªnb¶n giao nhËn µis¶n t theo ®óng m Éu quy nh, Ðp y , Ýnh è µis¶n,gi¸trÞ vµ Ìm ®Þ ghich ®Ç ®ñ ch x¸c s t k theo
- 2 c¸c tµiliÖu cã ªnquan n µis¶n µn li ®Õ t b giao.Biªn b¶n µn b giao tµis¶n ph¶i cã ù Ën ña ¬ s x¸cnh c c quan µichÝnh T (Qu¶n ýc«ng l s¶n)cïng cÊp.
- 3 II . X¸C NH Þ ñ A µI S¶N µ N ®Þ GI¸TR C T B GIAO Tµis¶n µn b giao ph¶i® îcx¸c®Þnh Ýnh Þ®ang ch x¸cgi¸tr theo âitrªn d sæ s¸ch kÕ µ to¸nv ph¶i® îc®¸nh ¹ gi¸trÞ thùc tÕ gi¸l i theo Æt m b»ng Þ gi¸tr t¹ thêi®iÓ m µ a iÓ m µn i v ®Þ ® b giao. 1. Gi¸ trÞ tµis¶n µn b giao ang ® theo âi trªnsæ d s¸ch Õ k to¸n ® îc x¸c ®Þnh vµo µiliÖu kÕ îp ph¸p (Sæ Õ c¨n cø c¸ct to¸nh k to¸nB¶ng Tæng Õt µi k t s¶n,c¸ctµiliÖu chøng õ kÕ t to¸n. . . .theo ng . v v ) ®ó quy nh ña Õ Õ ®Þ c ch ®é k to¸nhiÖn µnh. h 2.§¸nh ¹gi¸trÞtµi gi¸l i s¶n µn b giao: a.Nguyªn ¾c ¸nh ¹gi¸trÞtµis¶n µn t® gi¸l i b giao: Cã khoa äc ü Ët. c¨n cø h k thu §¶m b¶o chÆt Ïvµ Ýnh ch ch x¸c. Phï hîp víi ùc tiÔn vµ Ô ông. th d ¸p d b.Ph¬ng ph¸p ®¸nh ¹gi¸trÞtµis¶n µn gi¸l i b giao: §èi víinh÷ng µis¶n íi mua t m hoÆc íi l¾p Æt, ©y ùng m ® xd xong a ® vµo ö ông,gi¸trÞbµn sd giao ® îcc¨n cø µo v gi¸mua ùc tÕ n îc th trªnho¸ ®¬ ® cÊp ã Èm Òn Êp Ën c th quy ch nh thanh to¸n,gi¸l¾p Æt, ©y ùng íi theo ® xd m quyÕt to¸nc«ng ×nh ® îc duyÖt µn tr ®Ó b giao hoÆc Õt µn µnh quy to¸nho th c¸ch¹ng ôc m c«ng ×nh (®èivíi tr c«ng ×nh dë tr dang). §èivíinh÷ng µis¶n ∙ ö ông ©u,khibµn t ®sd l giao ph¶ix¸c ®Þnh ¹ gi¸ l i trÞ tµis¶n theo ¹ êi®iÓ m µn gi¸t i th b giao;viÖc nh Þ tµis¶n µn x¸c ®Þ gi¸tr b giao ® îcc¨n cø µo Êtl ng cßn ¹cña õng tµis¶n µn v ch î l i t b giao vµ n ùc ®¬ gi¸th tÕ mua íitµis¶n ¹ thêi®iÓ m µ a iÓ m µn m ®ã t i v ®Þ ® b giao. Gi¸trÞcßn Tû Ö Êtl ng l % ch î Gi¸mua hoÆc ©y ùng gi¸x d l¹cña õng = cßn ¹cña õng x i t l i t míicña õng tµis¶n µn t b giao tµi s¶n µn b giao µis¶n µn t b giao t¹ thêi ®iÓ m bµn i giao (®ång) ®ång) ( + û Ö Êt l ng T l ch î cßn ¹ cña õng µis¶n îc x¸c ®Þnh li t t ® c¨n vµo µi cø t s¶n, thêigian ö ông µ êigian ∙ ö ông ña õng µis¶n sd v th ®sd ct t ®ã ®Ó x¸c ®Þnh. Riªng i íinhµ öa µ Ët Õn óc thùc Ön ®è v c v v ki tr hi theo quy nh ¹ ®Þ t i phÇn IITh«ng é ©y ùng µichÝnh Ët Ýnh ñ è tLiªnB X d T V gi¸Ch ph s 13/LB TT µy 8 ng 18 1994. + Gi¸ mua ña µis¶n µ gi¸cña ¹ µis¶n ïng ¹ îc b¸n Þ c t l lo i t c lo i ® trªnth tr êng ¹ thêi®iÓ m ¸nh t i ® gi¸. Gi¸ x©y ùng íi cña µ öa d m nh c c«ng ×nh x©y ùng µn tr d b giao îc tÝnh ® nh sau: Gi¸x©y ùng íi d m §¬n 2 gi¸1m DiÖn Ých ©y ùng t xd
- 4 cña µ öa nh c c«ng = x©y ùng íi d m x cña nhµ cöa, c«ng tr×nh XD µn b giao tr×nh XD µn b giao §¬n 2 ©y ùng íi® îc¸p dông gi¸1m x d m theo B¶ng Èn n ©y gi¸chu ®¬ gi¸x dùng ®Ó duyÖt quyÕt to¸n cho ÷ng nh c«ng ×nh ¬ng ù ïng ¹ ¹ êi tr t tc lo it ith ®iÓ m µ a iÓ m µn v ®Þ ® b giao theo híng dÉn ña ¬ c c quan qu¶n ýx©y ùng. l d Tæng Þ cßn ¹ cña µn é µis¶n gi¸tr l i to b t ph¶ibµn giao lµgi¸trÞ cßn ¹ li cña õng tµis¶n t ph¶ibµn giao céng ¹ . li 2.Tæ chøc nh Þtµi x¸c®Þ gi¸tr s¶n µn b giao: Tèi ®a sau ngµy Ó õ khi nhËn îc quyÕt nh 10 k t ® ®Þ chuyÓn giao µi t s¶n ña ¬ c c quan ã Èm Òn, ¬ c th quy c quan ã µis¶n µn c t b giao ñ × phèi ch tr hîp víi ¬ quan Õp nhËn µis¶n µnh Ëp éi ®ång nh Þcña µi c ti t th lH x¸c ®Þ gi¸tr t s¶n µn b giao;thµnh Çn éi dång nh Þtµis¶n å m ã:®¹idiÖn ph H x¸c ®Þ gi¸tr g c cña ¬ c quan ã µis¶n µn c t b giao,®¹idiÖn ¬ c quan Õp Ën µis¶n µ i ti nh t v ®¹ diÖn ña ¬ c c quan µichÝnh ïng cÊp. T c Trong êng îp cÇn ÕtHéi ®ång nh Þtµis¶n µn tr h thi x¸c®Þ gi¸tr b giao ® îcquyÒn êi ¬ m c quan gi¸m nh ü Ëtcña µ íc®Ó nh Êt l ®Þ k thu Nh n x¸c ®Þ ch îng ña µis¶n µn c t b giao.Kinh Ý ph thuª c¬ quan nh Êt l ng µis¶n x¸c ®Þ ch î t bµn giao c¬ do quan Ën µis¶n µ îc tÝnh µo Þ tµis¶n íi nh t chitr¶v ® v gi¸tr m t¨ngthªm. C¨n chÊtl ng cña õng tµi cø î t s¶n µn b giao,Héi ®ång nh Þtµi x¸c®Þ gi¸tr s¶n µn b giao lËp biªnb¶n nh µis¶n µo ®Þ gi¸t ®Ó ghiv biªnb¶n µn b giao gi¸ trÞ theo Õ sæ k to¸n,gi¸trÞ thùc tÕ ¸nh ¹ (c¶ gi¸trÞ tµis¶n,nguån èn ® gi¸l i v h×nh µnh)cña µis¶n µn th t b giao. II ¹CH IH . TO¸N T¨NG, GI¶M µI S¶N µ ö ý T V X L C¸C KHO¶N CHI Ý PH PH¸T SINH TRON G QU¸ × NH µ N TR B GIAO 1.H¹ch to¸nt¨ng,gi¶m µis¶n,gi¸trÞtµis¶n µn t b giao: Khi tiÕn hµnh giao nhËn µis¶n,c¸c ®¬n Þ ã µis¶n µn t v c t b giao ® îcghi gi¶m µis¶n, nguyªn Þ hao t gi¸,gi¸tr mßn µ ån èn ×nh µnh µis¶n v ngu v h th t ®ã; n Þ Õp Ën c¸c ®¬ v ti nh ph¶ighi t¨ng tµis¶n, gi¸trÞ tµis¶n Õp Ën µ ti nh v nguån èn ×nh µnh µis¶n vh th c¸c t ®ã theo ng Õ ¹ch ®ó ch ®é h to¸n kÕ to¸n doanh nghiÖp µ µnh Ýnh ù vh ch s nghiÖp Ön µnh ña µ ícquy nh. hi h c Nh n ®Þ Tuú theo i îng µn ®è t b giao,tiÕp Ën, sö ông µ nh d v qu¶n ýtµis¶n l ®Ó tiÕn hµnh ùc hiÖn Öc th vi ghit¨ng,gi¶m µis¶n,gi¸trÞnguån èn t v cho õng tr t êng îp cô Ó: h th a.§èivíi giao: bªn Bªn giao lµ®¬n Þ µnh Ýnh ù vh ch s nghiÖp,c¨n cø µo è µis¶n ùc v s t th tÕ µn b giao vµ Þthùc tÕ ang ¹ch to¸ntrªnsæ Õ i víi ÷ng µi gi¸tr ® h k to¸n®è nh t s¶n ®ã ®Ó ghigi¶m µis¶n,nguyªn gi¸, Þ hao t tr gi¸ mßn µ ån èn ×nh v ngu v h thµnh µis¶n t sau ∙ µn ÊtviÖc µn khi® ho t b giao.Trong êng îp è µis¶n tr h s t bµn giao tõ tr c®Õ n í nay chØ îctheo âitrªnsæ µis¶n Ò è îng tµis¶n, ® d t vsl kh«ng ¹ch h to¸n vÒ Æt Þ th× m gi¸tr bªn giao chØ îc gi¶m è µis¶n µn ® s t b giao ∙ îc theo âi trªnsæ µis¶n, kh«ng îc ghi gi¶m Þ tµis¶n µn ®® d t ® gi¸tr b giao (hoÆc îcl¹ ) ng i .
- 5 Bªn giao µ doanh l nghiÖp, c¨n vµo è îng µis¶n cø s l t ph¶i bµn giao, thêigian sö ông, kÕt d qu¶ u ®Ç t thªm trong thêigian ö ông è µis¶n sd s t ®ã còng è ∙ Êu nh s ® kh hao µ Õt v k qu¶ b¶o µn èn ña õng µis¶n µn to v c t t b giao vµ Þ tµis¶n Ön ang gi¸tr hi ® theo âi trªn sæ Õ d k to¸n (®îc ph©n nh â ®Þ r nguån èn ×nh µnh vh th NSNN Êp, vèn c vay,. .® îc ghi gi¶m µn é µis¶n . ) to b t bµn giao,gi¶m Þ tµis¶n µ ån èn ©n µng µ íctrong gi¸trÞ gi¸tr v ngu v Ng h Nh n c¸ctµis¶n µn b giao.Nguån èn v vay µ èn ù cã ña v v t c doanh nghiÖp trong gi¸ trÞcña µis¶n µn t b giao (nÕu ã) ® îcbªn Ën c nh thanh to¸ncho doanh nghiÖp bµn giao µis¶n t theo ng Þ cßn ¹ îc x¸c ®Þnh ®ó gi¸tr li ® trong biªn b¶n µn b giao. b.§èivíi nhËn: bªn Bªn Ën µ®¬n Þ nh l v HCSN, vµo è µis¶n ùc tÕ Õp nhËn µ c¨n cø s t th ti v tæng Þ tµis¶n Õp Ën îcghitrong biªnb¶n µn gi¸tr ti nh ® b giao Ðp, ®Ó ghich h¹ch to¸n t¨ng tµis¶n µ Þ tµis¶n ña n Þ Çn èn v gi¸tr c ®¬ v coinh ph v NSNN cÊp theo ®óng è îng,gi¸trÞtµi sl s¶n Ën µn nh b giao ®∙ îcx¸c®Þnh. ® Bªn Ën µdoanh nh l nghiÖp,c¨n cø è µis¶n ùc tÕ Õp nhËn µ s t th ti v gi¸ trÞ tµis¶n îc ghi trong ® biªn b¶n µn b giao ¹ch ®Ó h to¸n t¨ng tµis¶n Çn ph NSNN Êp. c 2. Xö ýc¸c kho¶n Ý l chiph ph¸tsinh trong qu¸ tr×nh bµn giao tiÕp nhËn tµis¶n: Nguån kinh phÝ chicho Öc Ën vi v chuyÓn, ¾p Æt µis¶n Õu ã), l® t (n c chiphÝ ôc ô ph v c«ng Õp nhËn µn t¸cti b giao vµ kinh phÝ Çn Þ chitr¶ph gi¸tr tµis¶n µn b giao îc h×nh µnh õ nguån èn ® th t v vay µ èn ù cã µ n v v t m c¸c ®¬ vÞ HCSN tr¶ cho doanh nghiÖp îc lÊy ® trong ù d to¸n chi mua ¾ m îc s ® duyÖt trong n¨m Õ ¹ch cña ¬ k ho c quan HCSN. êng îp sè ù Tr h d to¸nchitrong kÕ ¹ch ®∙ îcduyÖt ho ® kh«ng víi è Òn ph¸tsinh hoÆc ®ñ so ti s kh«ng îcghi ® trong ù d to¸n n¨m, × th bªn Ën nh ph¶i lËp ù d to¸n bæ sung b¸o c¸o ë µi ST chÝnh Ët gi¸tr×nh UBND v tØnh ®èivíic¸c ®¬n Þ ®Þa ¬ng ( v do ph qu¶n ý), l víiBé µi chÝnh ®èivíic¸c ®¬n Þ trung ng T ( v do ¬ qu¶n ý)®Ó l xem Ðt x gi¶i quyÕt theo thÈm Òn quy hoÆc ×nh Thñ íng Ch Ýnh ñ Õt ®Þnh. tr t ph quy Riªng i íidoanh ®è v nghiÖp äi m kho¶n Ý: Ën chiph v chuyÓn, l¾p Æt ® tµis¶n, chi phÝ ôc ô ph v c«ng Õp Ën, µn t¸c ti nh b giao µis¶n doanh t do nghiÖp chitr¶. Trêng îp bªn Ën µis¶n µc¬ h nh t l quan µichÝnh T (Qu¶n ýc«ng l s¶n)® îcNg ©n s¸ch Nhµ íct¹m n øng ån ngu kinh phÝ ®Ó chitr¶theo Þ cßn ¹ gi¸tr l i cña µis¶n µn c¸c t b giao h×nh µnh õ vèn th t vay µ èn ù cã Õu ã) ®∙ îc v v t (n c ® x¸c®Þnh trong biªnb¶n µn b giao cña doanh nghiÖp µ v kinh phÝ ôc ô ph v cho c«ng Öc Õp Ën, tæ vi ti nh chøc tr«ng coib¶o Ö µis¶n Õp Ën × ¬ v c¸c t ti nh th c quan, tæ chøc îc nhËn µis¶n µn ® t b giao õ ¬ t c quan µi Ýnh T ch theo c¸c quyÕt nh ña Êp ã Èm Òn ã ®Þ c c c th quy c tr¸chnhiÖm µn ¹ kho¶n ho tr¶l i kinh phÝ ¹m t øng trªncho ©n Ng s¸ch Nhµ íc. n M äi kho¶n Ý îch¹ch µo Þ t¨ngthªm i víi µis¶n chiph trªn® to¸nv gi¸tr ®è t tiÕp nhËn. IV.Tæ CHøC ù C Ö N: TH HI 1. Tõ ã Õt nh µn khic quy ®Þ b giao ®Õ n µn ÊtviÖc µn khiho t b giao,bªn bµn giao cã tr¸chnhiÖ m b¶o qu¶n ètm äi µis¶n t t ph¶ibµn giao,kh«ng îctù ® ý chuyÓn æi µm Êttho¸ttµis¶n ® l th ph¶ibµn giao;riªng®èi íinhµ µ t v v ®Ê
- 6 bªn µn b giao kh«ng îc tù ý ©y ùng ® x d thªm, th¸o dì ®Ëp á b c¸c c«ng ×nh tr hoÆc Ët kiÕn óc,kh«ng îc bè Ý thªm n Þ, c¸ nh©n µo c¸c v tr ® tr c¸c ®¬ v vë trong khu µ, ®Êt nh ph¶i bµn giao µ Èn Þ y å ¬, tµiliÖu ªn v chu b ®Ç ®ñ h s li quan n µis¶n µn ®Õ t b giao ®Ó chuyÓn µn é to b cho tiÕp nhËn µn bªn b giao. 2. Thñ ëng n Þ tr c¸c ®¬ v HCSN µ v DNNN ã Õt nh µn c quy ®Þ b giao tiÕp nhËn µis¶n ña Êp ã Èm Òn ã t cc c th quy c tr¸chnhiÖ m ùc Ön th hi theo ng ®ó Th«ng µy. tn 3. Tæng ôc ëng c tr Tæng ôc c Qu¶n ývèn µ µis¶n µ íc t¹ l v t Nh n i doanh nghiÖp,Côc ëng ôc tr C qu¶n ýc«ng l s¶n µ v gi¶m c ë µichÝnh Ët ®è S T V gi¸ c¸c tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ã ph tr ¬ c tr¸chnhiÖ m chØ o,híng dÉn ®¹ kiÓm tratham ïng íic¸c ®¬n Þ gia c v v HCSN µ v DNNN ã Õt nh Õp c quy ®Þ ti nhËn,bµn giao tµis¶n ùc hiÖn th theo ®óng Th«ng µy. tn Th«ng µy ã Öu ùc tõ ngµy ý,trong qu¸ ×nh ùc hiÖn Õu ã t n c hi l k tr th n c khã kh¨n,víng m ¾ c Þ ®Ò ngh ph¶n kÞp êivÒ é µichÝnh ¸nh th B T ®Ó nghiªn cøu Õt. gi¶iquy
ADSENSE
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
Thêm tài liệu vào bộ sưu tập có sẵn:
Báo xấu
LAVA
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA
LIÊN HỆ
Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 093 303 0098
Email: support@tailieu.vn