Thừa kế quyền sử dụng đất có
cấp mới giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND huyện, thị xã
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Phòng Tài nguyên Môi trường, Văn phòng ĐKQSD đất, UBND xã, thị trấn
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng TNMT, Văn phòng ĐKQSD đất.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
UBND các xã, thị trấn, Chi cục thuế.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
28 ngày làm việc
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Lệ phí địa chính (Đối với
hộ gia đình, cá nhân).
+ Đối với các
phường: 15.000/lần
+ Đối với khu vực
khác: 7.500/lần
Quyết định số
93/2007/QĐ-UBND...
Quyết định số
23/2008/QĐ-UBND...
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận
Tên bước
Mô tả bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Bước 1 Cá nhân có nhu cầu, đến Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
hồ sơ của UBND huyện, thị xã mua hồ sơ, điền đầy đủ thông tin
theo yêu cầu.
2.
Bước 2 Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND
xã, phường, thị trấn nơi có đất để xác nhận thủ tục.
3.
Bước 3 Đến nhận hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn và nộp đầy đủ hồ
sơ tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND huyện,
thị xã để lấy phiếu hẹn chờ ngày lấy kết quả.
4.
Bước 4 Đến ngày hẹn cá nhân mang phiếu hẹn đến tại bộ phận tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả của UBND huyện, thị xã để nhận kết quả.
Thành phần hồ sơ
1. Bản chính giấy chứng nhận QSD đất
2. Đơn xin cấp giấy chứng nhận QSD đất có xác nhận của UBND xã, phường,
Thành phần hồ sơ
thị trấn nơi có đất (theo mẫu)
3. Một trong các loại giấy tờ về thừa kế (tùy theo từng dạng thừa kế)
4. Di chúc hợp pháp
5. Văn bản phân chia tài sản thừa kế, văn bản nhận tài sản thừa kế và văn bản
từ chối nhận tài sản thừa kế đó được công chứng, chứng thực hợp pháp theo
quy định của pháp luật
6. Bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế QSDĐ của Toà án nhân
dân đã có hiệu lực pháp luật; quyết định thi hành án hoặc quyết định cưỡng
chế thi hành án; biên bản thi hành án hoặc biên bản cưỡng chế thi hành án
7. Quyết định thu hồi GCN hoặc hủy GCN kèm theo biên bản thực hiện quyết
định nếu dung nội bản án có đề nghị
8. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, bản mô tả có xác nhận của VPĐK quyền sử dụng
đất (nếu có)
9. Phiếu thẩm định hồ sơ (do cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn kiểm tra, tự
Thành phần hồ sơ
lập và trực tiếp chịu trách nhiệm)
10.
Tờ khai thuế (theo mẫu, nếu có)
11.
Biên bản xác minh tăng giảm diện tích của xã, phường, thị trấn so với
GCNQSD đất (nếu có)
12.
Bổ sung một số giấy tờ chứng minh để được hưởng chế độ miễn giảm thuế
(nếu có)
Số bộ hồ sơ:
02 (bộ)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Tờ khai thuế Trước bạ: mẫu 01/LPTB Thông tư số 60/2007/TT-BTC
ng...
2.
Tờ khai thuế Thu nhập cá nhân: mẫu 11/KK-
TNCN
Thông tư số 84/2008/TT-BTC
ng...