Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Luật học: Hợp đồng mua bán tài sản theo pháp luật Dân sự Việt Nam

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI<br /> KHOA LUẬT<br /> <br /> TRẦN THẾ HỆ<br /> <br /> HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN<br /> THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM<br /> (QUA THỰC TIỄN TẠI TỈNH THỪA THIÊN - HUẾ)<br /> Chuyên ngành: Luật Dân sự<br /> Mã số: 60 38 30<br /> <br /> TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC<br /> <br /> HÀ NỘI - 2012<br /> <br /> Công trình đƣợc hoàn thành tại:<br /> Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội<br /> <br /> Cán bộ hướng dẫn khoa học: GS.TSKH ĐÀO TRÍ ÚC<br /> <br /> Phản biện 1: ………………………………………<br /> Phản biện 2: ………………………………………<br /> <br /> Luận văn sẽ được bảo vệ trước Hội đồng chấm luận văn thạc sĩ<br /> họp tại Khoa Luật – Đại học Quốc gia Hà Nội.<br /> Vào hồi: …….. giờ …… ngày …. tháng …… năm 2012.<br /> <br /> Có thể tìm hiểu luận văn tại:<br /> - Trung tâm tư liệu Khoa Luật – Đại học Quốc gia Hà Nội<br /> - Trung tâm Thông tin Thư viện– Đại học Quốc gia Hà Nội<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> Trang phụ bìa<br /> Lời cam đoan<br /> Mục lục<br /> Danh mục các từ viết tắt<br /> MỞ ĐẦU............................................................................................ 1<br /> 1.<br /> <br /> Tính cấp thiết của đề tài........................................................ 1<br /> <br /> 2.<br /> <br /> Tình hình nghiên cứu............................................................ 2<br /> <br /> 3.<br /> <br /> Mục đích, nhiệm vụ, đối tượng và phạm vi nghiên cứu của<br /> luận văn ................................................................................. 3<br /> <br /> 4.<br /> <br /> Cơ sở lý luận và phương pháp nghiên cứu ........................... 5<br /> <br /> 5.<br /> <br /> Những điểm mới của luận văn.............................................. 5<br /> <br /> 6.<br /> <br /> Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của luận văn ......................... 6<br /> <br /> 7.<br /> <br /> Kết cấu của luận văn............................................................. 7<br /> <br /> Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA HỢP<br /> ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN THEO PHÁP LUẬT<br /> DÂN SỰ VIỆT NAM .......................................................... 8<br /> 1.1.<br /> <br /> Những vấn đề chung về hợp đồng và hợp đồng mua<br /> bán tài sản ............................................................................. 8<br /> <br /> 1.1.1.<br /> <br /> Khái niệm về hợp đồng......................................................... 8<br /> <br /> 1.1.2.<br /> <br /> Khái niệm và đặc điểm pháp lý của hợp đồng mua bán<br /> tài sản .................................................................................. 11<br /> <br /> 1.1.3.<br /> <br /> Ý nghĩa của hợp đồng mua bán tài sản ............................... 15<br /> <br /> 1.2.<br /> <br /> Những quy định về hợp đồng mua bán tài sản theo<br /> pháp luật dân sự Việt Nam ................................................. 16<br /> <br /> 1<br /> <br /> 1.2.1.<br /> <br /> Nguyên tắc giao kết hợp đồng mua bán tài sản .................. 16<br /> <br /> 1.2.2.<br /> <br /> Chủ thể của hợp đồng mua bán tài sản ............................... 18<br /> <br /> 1.2.3.<br /> <br /> Mục đích và nội dung của hợp đồng mua bán tài sản......... 21<br /> <br /> 1.2.4.<br /> <br /> Hình thức và hiệu lực của hợp đồng mua bán tài sản ......... 26<br /> <br /> 1.2.5.<br /> <br /> Quyền và nghĩa vụ của các bên chủ thể trong việc thực<br /> hiện hợp đồng mua bán tài sản ........................................... 37<br /> <br /> 1.2.6.<br /> <br /> Trình tự, thủ tục giao kết hợp đồng mua bán tài sản .......... 39<br /> <br /> 1.2.7.<br /> <br /> Hợp đồng mua bán tài sản vô hiệu ..................................... 44<br /> <br /> 1.2.8.<br /> <br /> Tranh chấp và giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán<br /> tài sản .................................................................................. 46<br /> <br /> Chƣơng 2: THỰC TIỄN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI<br /> SẢN TẠI TỈNH THỪA THIÊN - HUẾ TỪ NĂM<br /> 2007 ĐẾN NĂM 2011 ....................................................... 48<br /> 2.1.<br /> <br /> Đặc điểm tự nhiên, kinh tế, xã hội của tỉnh Thừa Thiên Huế ảnh hưởng đến hoạt động mua bán tài sản ..................... 48<br /> <br /> 2.2.<br /> <br /> Thực trạng áp dụng pháp luật về hợp đồng mua bán tài<br /> sản tại tỉnh Thừa Thiên - Huế ............................................. 50<br /> <br /> 2.2.1.<br /> <br /> Nguyên tắc và chủ thể của hợp đồng mua bán tài sản ........ 50<br /> <br /> 2.2.2.<br /> <br /> Hình thức, nội dung và hiệu lực của hợp đồng mua bán<br /> tài sản .................................................................................. 56<br /> <br /> 2.2.3.<br /> <br /> Hợp đồng mua bán tài sản vô hiệu ..................................... 65<br /> <br /> 2.3.<br /> <br /> Thực tiễn tranh chấp về hợp đồng mua bán tài sản tại<br /> các tòa án của tỉnh Thừa Thiên - Huế ................................. 66<br /> <br /> 2.3.1.<br /> <br /> Tình hình tranh chấp về hợp đồng mua bán tài sản tại<br /> các tòa án của tỉnh Thừa Thiên - Huế ................................. 66<br /> <br /> 2<br /> <br /> 2.3.2.<br /> <br /> Nguyên nhân tranh chấp về hợp đồng mua bán tài sản ...... 67<br /> <br /> 2.3.3.<br /> <br /> Các dạng tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản tại<br /> Thừa Thiên - Huế ............................................................... 70<br /> <br /> Chƣơng 3: PHƢƠNG HƢỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN<br /> THIỆN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN ............. 77<br /> 3.1.<br /> <br /> Phương hướng hoàn thiện các quy định của pháp luật<br /> về hợp đồng mua bán tài sản .............................................. 77<br /> <br /> 3.1.1.<br /> <br /> Quy định về nguyên tắc và chủ thể của hợp đồng mua bán<br /> tài sản................................................................................... 77<br /> <br /> 3.1.2.<br /> <br /> Quy định về hình thức, nội dung và hiệu lực của hợp<br /> đồng mua bán tài sản .......................................................... 81<br /> <br /> 3.2.<br /> <br /> Giải pháp nâng cao hiệu quả áp dụng quy phạm pháp<br /> luật và giải quyết tranh chấp trong hợp đồng mua bán<br /> tài sản .................................................................................. 92<br /> <br /> 3.2.1.<br /> <br /> Hoàn thiện pháp luật ........................................................... 92<br /> <br /> 3.2.2.<br /> <br /> Hướng dẫn thi hành ............................................................ 94<br /> <br /> 3.2.3.<br /> <br /> Các giải pháp khác.............................................................. 95<br /> <br /> KẾT LUẬN ..................................................................................... 98<br /> DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .................................... 100<br /> <br /> 3<br /> <br />