Lý thuyết định giá bất động sản

Phần 2 của cuốn sách "Kinh tế và quản lý bất động sản (Tập 1: Kinh tế bất động sản)" cung cấp cho bạn đọc những nội dung gồm: Chương 3 - Nội dung phân tích kinh tế bất động sản; Chương 4 - Lý thuyết định giá bất động sản;... Mời các bạn cùng tham khảo!

162p tuongmothua 11-07-2024 7 5   Download

Cơ sở lý thuyết của nghiên cứu này là mô hình định giá tài sản vốn, mô hình ba nhân tố Fama và French, mô hình của Chen và cộng sự (2011) áp dụng cho đặc thù ngành Bất động sản. Với phương pháp ước lượng sai số chuẩn mạnh, nhóm tác giả nghiên cứu ảnh hưởng của các nhân tố đến chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu của 70 công ty ngành Bất động sản Việt Nam niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam giai đoạn 2010-2022.

16p gaupanda041 11-07-2024 2 1   Download

Nghiên cứu "Đề xuất mô hình phát hiện gian lận tài chính: Áp dụng cho các công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam" làm rõ nguyên nhân dẫn đến những sai lệch báo cáo tài chính dựa trên lý thuyết về tam giác gian lận, từ đó đưa ra những kiến nghị và giải pháp, đồng thời đề xuất những định hướng nghiên trong thời gian tới tại Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo!

15p leminhvu111 07-06-2024 4 1   Download

Nghiên cứu này điều tra ý định mua căn hộ chung cư của người tiêu dùng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Trên cơ sở mở rộng lý thuyết hành vi có kế hoạch (TPB), năm cấu trúc được xác định và sáu giả thuyết được đề xuất. Mô hình cấu trúc tuyến tính (SEM) đã được sử dụng để phân tích 316 bảng trả lời được thu thập từ việc khảo sát bảng câu hỏi cấu trúc nhằm kiểm tra các giả thuyết được đề xuất.

11p viwolverine 11-07-2023 18 5   Download

Tài liệu "Hệ thống định giá tài sản" trình bày những kiến thức cơ bản về lý thuyết định giá tài sản và các phương thức cơ bản về lý thuyết định giá tài sản và các phương pháp định gái tài sản trong nền kinh tế thị trường. Mời các bạn cùng tham khảo để nắm nội dung chi tiết.

133p vimaybach 12-10-2022 28 6   Download

Giáo trình "Định giá tài sản" nhằm trang bị cho người học những kiến thức cơ bản về lý thuyết định giá tài sản và các phương pháp định giá tài sản trong nền kinh tế thị trường theo các thông lệ và tiêu chuẩn định giá trong nước và quốc tế. Giáo trình được thiết kế gồm 5 chương và chia thành 2 phần, phần 1 trình bày những nội dung về: tổng quan về định giá tài sản; định giá bất động sản; định giá máy móc thiết bị;... Mời các bạn cùng tham khảo!

114p ryomaechizen 01-07-2022 52 9   Download

Nghiên cứu trong bài viết căn cứ vào lý thuyết về thẩm định giá hàng loạt, kế thừa các nghiên cứu thực nghiệm của các học giả trong và ngoài nước để xây dựng mô hình hồi quy thẩm định giá đất ở tại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Theo đó, giá đất ở tại quận Cầu Giấy chịu ảnh hưởng của các yếu tố: Lợi thế kinh doanh, vị trí trung tâm, hình dáng mảnh đất, chiều rộng mặt tiền của mảnh đất và độ rộng ngõ vào mảnh đất.

3p vimegwhitman 10-06-2022 45 4   Download

“Tác động của các hiệp định thương mại tự do (FTA) thế hệ mới đến sự tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu của nông sản Việt Nam” nhằm phát triển thêm lý thuyết về GVC ngành nông sản và FTA thế hệ mới, cũng là một trong những điều kiện quan trọng, để tận dụng được hết các cơ hội để tham gia vào chuỗi giá trị nông sản khu vực và thế giới mà những hiệp định này mang lại. Thêm vào đó, tác giả cũng mong đóng góp ý kiến cho các nhà hoạch định chính sách và quản lý tại Việt Nam để nắm bắt cơ hội giúp Việt Nam đạt được tham vọng tham gia vào GVC ngành nông sản.

28p vikissinger 03-03-2022 39 7   Download

Cuộc cách mạng công nghệ 4.0 sẽ làm thay đổi lớn trong sản xuất, tiêu dùng, mọi mặt đời sống con người và các tổ chức khác trong xã hội. Dựa trên các mô hình lý thuyết về kinh tế và toán học, bài viết đã chứng minh và chỉ rõ ảnh hưởng của ứng dụng công nghệ 4.0 tới sản xuất của doanh nghiệp (trang trại), ngành nông nghiệp, ảnh hưởng tới phân phối nguồn lực đất đai, và ảnh hưởng tới phúc lợi xã hội của mọi người trong xã hội.

16p huyetthienthan 23-11-2021 33 5   Download

Bài viết dưới đây vận dụng phương pháp thực nghiệm khoa học, kết hợp phân tích tổng kết kinh nghiệm và phương pháp mô hình hóa để đưa ra những kết luận như: Đối với thực trạng hiện nay tại Việt Nam, trí tuệ nhân tạo mới tham gia ở mức độ thấp nhất định do thiếu cơ sở dữ liệu lớn; Việc vận dụng lý thuyết nền tảng về bất động sản cho trí tuệ nhân tạo chưa đáp ứng yêu cầu…

8p visteveballmer 06-11-2021 49 13   Download

Mục đích nghiên cứu của luận văn nhằm khảo lược các lý thuyết và nghiên cứu thực nghiệm để làm rõ các yếu tố bên trong, yếu tố bên ngoài và các yếu tố phong thủy ảnh hưởng đến bất động sản, đồng thời phân tích hướng tác động của các yếu tố này đến giá trị bất động sản. Mời các bạn cùng tham khảo!

67p pearleclipse 13-07-2021 49 8   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là hệ thống hóa các vấn đề lý luận và thực tiễn về thuyết năng lực động và năng lực cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản. Xác định và đo lường các nhân tố tác động đến năng lực cạnh tranh của công ty thông qua thuyết năng lực động. Đánh giá thực trạng và hiệu quả việc áp dụng thuyết năng lực động trong nâng cao năng lực cạnh tranh của Công ty Bất động sản Phố Son.

137p elysanguyen12 11-06-2021 36 8   Download

Ebook Định giá đầu tư (Tập 2): Phần 1 gồm có những nội dung chính sau: Đánh giá các dịch vụ tài chính, định giá doanh nghiệp có thu nhập âm, định giá những công ty trẻ hay khởi sự, định giá các công ty tư nhân,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

266p tradaviahe18 27-03-2021 52 11   Download

Luận án tập trung nghiên cứu cơ sở lý thuyết về giá trị và các thành tố của giá trị nhằm xây dựng mô hình các thành tố giá trị BĐS trong việc thực hiện chính sách tài chính. Đó là chính sách thu cho ngân sách thành phố từ BĐS, chính sách đầu tư làm tăng giá trị BĐS trên địa bàn Hà Nội.

0p sohucninh321 09-07-2019 45 12   Download

Bài viết này nghiên cứu lý thuyết, đánh giá thực trạng vận dụng mô hình giá gốc, đánh giá việc vận dụng mô hình giá trị hợp lý đối với việc xác định giá trị sau ghi nhận ban đầu bất động sản đầu tư theo VAS 05 - Bất động sản đầu tư. Từ đó, đề xuất một số trao đổi trong việc xác định giá trị sau ghi nhận ban đầu của bất động sản đầu tư.

8p vidoraemi2711 17-06-2019 59 3   Download

Bài viết nhằm hệ thống hóa các phương pháp xác định tỷ suất vốn hóa trong lý thuyết thẩm định giá trên thế giới, phân tích thực trạng và các bất cập của việc vận dụng các phương pháp xác định tỷ suất vốn hóa được hướng dẫn trong các văn bản pháp lý cũng như tại các công ty thẩm định giá ở VN.

8p sieunhansoibac4 12-04-2018 158 13   Download

Mục đích nghiên cứu của đề tài là tập hợp lý thuyết về chiến lược và quản trị chiến lược: Khái quát lý luận cơ bản về chiến lược kinh doanh, quy trình xây dựng chiến lược, các công cụ xây dựng chiến lược, các đặc điểm của ngành bất động sản ảnh hưởng đến quản trị chiến lược; đánh giá thực trạng kinh doanh và quản trị chiến lược tại Công ty VRC: Phân tích các yếu tố bên ngoài, các yếu tố nội bộ để tìm điểm mạnh -điểm yếu, cơ hội - nguy cơ của Công ty VRC,...Mời các bạn cùng tham khảo.

129p trangvo0502 18-05-2017 134 37   Download

Luận án nghiên cứu để làm sáng tỏ lý thuyết về tâm lý đầu tư, những yếu tố về môi trường vĩ mô và những yếu tố thuộc về bản thân BĐS mà NĐT quan tâm khi đầu tư trên TTBĐS; xác định các yếu tố tâm lý tồn tại trong bản thân NĐT và mức độ biểu hiện của các yếu tố tâm lý này ở người mua tiêu dùng và người mua kinh doanh; đánh giá sự quan tâm của người (NĐT) mua tiêu dùng và người mua kinh doanh đến các yếu tố vĩ mô và các yếu tố thuộc về bản thân bất động sản.

12p change01 06-05-2016 99 14   Download

Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo sau đây có kết cấu gồm 3 phần: Cơ sở lý thuyết, quy trình thẩm định giá, phân tích hồ sơ thẩm định giá bất động sản. Tham khảo nội dung tài liệu để bổ sung các kiến thức hữu ích cho bản thân.

20p hacgiay_111 19-09-2014 282 31   Download

Vă n. bản:..Tức nước vỡ bờ. (Trích tiểu thuyết “Tắt đèn”- Ngô Tất. Tố).. KIỂM TRA BÀI CŨ..1. Trong văn bản “Trong lòng mẹ”,. tình yêu thương mẹ của chú bé. Hồng đã được thể hiện như tế. nào?..2. Hãy chọn và phân tích một hình. ảnh mà em cho là đặc sắc nhất. trong văn bản “ Trong lòng mẹ”..NGÔ TẤT TỐ..Lưu ý.. Khi gặp biểu tượng. này các em ghi bài. .. Bài 3 – Tiết 9. Văn bản Tức nước vỡ bờ. (Trích tiểu thuyết “Tắt đèn”- Ngô Tất Tố)...I. Giới thiệu tác giả - Tác phẩm. 1.Tác giả..

29p anhtrang_99 07-08-2014 1017 35   Download