Rủi ro khi mua nhà

Luận văn đã phân tích các nguyên nhân dẫn đến rủi ro, lượng hóa rủi ro và từ đó đưa ra giải pháp quản trị rủi ro nhằm hạn chế và giảm thiểu tác động của rủi ro khi phát hành thư bảo lãnh NƠHTTTL tại SCB-Chi nhánh Sài Gòn; nâng cao năng lực cạnh tranh, lợi nhuận trong hoạt động phát hành thư bảo lãnh của SCB- Chi nhánh Sài Gòn và gián tiếp trong việc bảo vệ quyền lợi cho Bên mua, sàng lọc những Chủ đầu tư thực sự tốt, thực sự có khả năng hoàn thành các dự án triển khi và giúp thị trường Bất động sản trở nên lành mạnh hơn tại Việt Nam.

75p thiennhaikhach08 05-08-2021 33 7   Download

Kết quả nghiên cứu của đề tài nhằm tìm ra các nhân tố ảnh hưởng đến hệ số giá trên thu nhập làm cơ sở tham khảo cho nhiều đối tượng sử dụng. Các nhà đầu tư ngoài và cổ đông, những người biết được biến số chủ yếu ảnh hưởng đến P/E và theo dõi hoạt động của công ty trước khi đưa ra quyết định liệu có mua hoặc bán cố phiếu hay không.

72p thiennhaikhach07 01-08-2021 33 5   Download

Trước khi lập hợp đồng mua bán nhà đất, giữa bên mua và bên bán cần hoàn tất thủ tục đặt cọc mua bán nhà đất. Thủ tục này cũng cần phải được lập thành hợp đồng. Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất được lập nhằm đảm bảo độ tin cậy khi giao trước tiền giữa bên mua và bên bán được ràng buộc bởi pháp luật. Chính vì vậy, nó cần chính xác và tuân thủ các quy định của pháp luật nhằm tránh những rủi ro không đáng có trong việc thực hiện các giao dịch nhà đất.

8p changcosao 05-03-2021 3301 412   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài tìm ra các giải pháp quản trị rủi ro có căn cứ khoa học và phù hợp với thực tiễn nhằm né tránh, giảm thiểu hay khắc phục tác hại của rủi ro trong quá trình thực hiện hợp đồng EPCI thuộc dự án phát triển khai thác mỏ dầu khí ở thềm lục địa Việt Nam giúp cho Nhà thầu thực hiện được đúng các cam kết trong hợp đồng xây dựng công trình phát triển khai thác mỏ dầu khí, nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh của Nhà thầu.

223p phongphong999 04-02-2020 95 9   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài tìm ra các giải pháp quản trị rủi ro có căn cứ khoa học và phù hợp với thực tiễn nhằm né tránh, giảm thiểu hay khắc phục tác hại của rủi ro trong quá trình thực hiện hợp đồng EPCI thuộc dự án phát triển khai thác mỏ dầu khí ở thềm lục địa Việt Nam giúp cho Nhà thầu thực hiện được đúng các cam kết trong hợp đồng xây dựng công trình phát triển khai thác mỏ dầu khí, nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh của Nhà thầu.

27p sohucninh321 09-07-2019 35 3   Download

Tài liệu Những cảnh giác khi kí hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin cần thiết về việc đặt cọc mua bán nhà đất, những sai lầm và rủi ro thường gặp khi ký kết hợp đồng. Mời các bạn tham khảo để biết thêm các thông tin cần thiết từ thủ tục nào nên làm, bước nào nên tránh để giúp ích cho công việc của mình.tailieu.vn/doc/nhung-dieu-can-biet-ve-thu-tuc-mua-dat-nong-nghiep-1757672.html

7p thaoht0911 19-05-2015 567 52   Download

Phục vụ khách sạn là tập hợp các hoạt động, các quy trình công nghệ nhằm đảm bảo mọi tiện nghi và điều kiện dề dàng cho khách khi mua và sử dụng các sản phẩm dịch vụ trong thời gian lưu trú tại khách sạn b. Bản chất của phục vụ: - Phục vụ khách sạn du lịch là một quá trình phức tạp, nó phải tuần tự qua các khâu

7p xuka_12 11-12-2013 525 74   Download

Long Hedge: Phòng ngừa rủi ro bằng cách làm bên mua trong hợp đồng tương lai Short hedge: Phòng ngừa rủi ro bằng cách làm bên bán trong hợp đồng tương lai Tham gia bên mua hợp đồng khi nhà đầu tư biết rằng họ sẽ mua tài sản trong tương lai và muốn cố định giá (lock in the price) Tham gia bên bán khi nhà đầu tư biết rằng họ sẽ bán tài sản trong tương lai và muốn cố định giá

8p online_12 08-11-2013 309 23   Download

Giao dịch ảo và kết quả kinhd oanh ảo của các doanh nghiệp niêm yết là những cái bẫy “ảo” mà nhà đầu tư cần một cái đầu lạnh, óc tư duy sắc bén để nhận ra. .Giao dịch bất thường Thị trường là nơi gặp nhau giữa cung và cầu, đặc biệt hơn với thị trường chứng khoán (TTCK) là nơi tụ hội của người mua - kỳ vọng cổ phiếu sẽ tăng giá, và người bán - kỳ vọng cổ phiếu sẽ xuống khi đạt tới lợi nhuận mục tiêu. Nhưng không phải lúc nào lực cầu xuất hiện...

9p chimnhaynhot 30-07-2013 53 5   Download

Tốc độ xây dựng các khu đô thị mới ở Hà Nội ngày càng mạnh mẽ. Thủ đô nghìn năm tuổi đang đổi mới từng ngày. Trong bối cảnh ấy, thị trường bất động sản hết “nóng” lại chuyển sang “lạnh” và ngược lại khiến nhiều người băn khoăn khi quyết định đầu tư.

5p chimchuyencanh 25-07-2013 87 11   Download

Các giao dịch mua bán suất tái định cư bằng giấy tay đang diễn ra, dẫn đến nhiều hậu quả khó lường. Tài liệu "Rủi ro mua bán suất tái định cư bằng giấy tay" sẽ giới thiệu đến bạn những rắc rối có thể xảy ra khi mua bán suất tái định cư bằng giấy tay.

6p chimchuyencanh 25-07-2013 108 11   Download

Cứ sau mỗi đợt giá vàng thay đổi, giá đất lập tức thay đổi theo. Diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) những năm qua cho thấy, nếu giá vàng giảm, giá đất không thay đổi, nhưng một khi giá vàng tăng thì giá đất lập tức cũng hình thành một mặt bằng mới, bất kể có giao dịch hay không. .Giá đất lấy chuẩn giá vàng Bất động sản có độ trễ nhất định so với những biến động trên thị trường vàng và đô la. Thế nhưng, khi phản ứng, thì đó là những phản ứng khá...

4p chimchuyencanh 25-07-2013 74 10   Download

Chính phủ VN chưa cho phép chuyển tiền ra nước ngoài, nếu không có dự án đầu tư hoặc lý do chính đáng nên người Việt gặp nhiều trở ngại khi mua nhà tại Mỹ. Không những vậy, nhiều DN, chuyên gia cũng cho rằng nếu mua nhà tại Mỹ thì phải hết sức cẩn thận.

4p chimchuyencanh 25-07-2013 67 8   Download

Từ đầu năm, các ngân hàng đã quay trở lại thị trường bất động sản, tiếp tục cấp tín dụng cho chủ đầu tư triển khai dự án, cũng như hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ. Động thái này của ngân hàng đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều bên. Giá căn hộ từ 600 triệu đồng. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%" hoặc "Chỉ cần 200 triệu đồng, bạn có cơ hội sở hữu ngay một căn hộ. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 60%"... Đó là những ưu đãi mà nhiều công...

6p chimchuyencanh 25-07-2013 103 11   Download

Khi đầu tư vào BĐS, mục tiêu của bạn là đưa đồng tiền hiện có vào hoạt động và làm cho nó sinh lợi, như vậy bạn sẽ có nhiều tiền hơn trong tương lại. Bạn phải kiếm đủ lợi nhuận hoặc “doanh thu” để bù lại những rủi ro có thể gặp phải, các khoản thuế phải trả, những chi phí khi sở hữu một BĐS như các tiện ích và bảo hiểm.

3p chimchuyencanh 25-07-2013 93 7   Download

Khách hàng mua nhà theo dạng hợp đồng góp vốn thì tính rủi ro cao hơn các hình thức khác rất nhiều vì các chủ đầu tư tìm mọi cách để lách luật, trốn tránh thực hiện những nghĩa vụ của mình với khách hàng. Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sau đây xin gọi tắt là Nghị định 71) quy định, khi dự án đã hoàn thành xong phần móng thì chủ đầu tư được phép huy động vốn bằng hình thức hợp đồng...

5p chimchuyencanh 25-07-2013 100 11   Download

Đã có rất nhiều vụ việc xảy ra xoay quanh hình thức hợp đồng vay vốn, góp vốn đầu tư dự án, vì vậy người mua cần thận trọng khi ký kết các hợp đồng mua căn hộ, đặc biệt là với hợp đồng góp vốn ở những dự án chưa hoàn tất phần móng. Hiện nay, gần như 100% các giao dịch bất động sản tại các khu đô thị, khu nhà ở hiện nay được thực hiện dưới hình thức hợp đồng vay vốn, góp vốn. Và khi tham gia đầu tư dưới hình thức này, phần...

6p chimchuyencanh 25-07-2013 84 7   Download

Dưới đây là tài liệu "Để giảm rủi ro khi mua nhà" sẽ giúp bạn tránh những rủi ro khi bạn mua nhà. Hy vọng tài liệu này sẽ giúp bạn có thể mua 1 ngôi nhà như mong muốn mà có thể hạn chế rủi ro ở mức tối đa.

3p chimchuyencanh 25-07-2013 82 14   Download

Trước mê cung thông tin về dự án, giá cả, nhà đầu tư cần phải làm gì để lựa chọn và giảm thiểu rủi ro khi tiến hành giao dịch? Tìm hiểu về dự án và lai lịch của chủ đầu tư là cách làm tốt nhất để giảm thiểu rủi ro trong đầu tư trên thị trường BĐS Những lùm xùm xung quanh việc mua bán tại dự án Thanh Hà - Cienco 5 mới đây thêm một lần nữa cảnh tỉnh những nhà đầu tư bất động sản nhẹ dạ cả tin, hoặc chỉ quan tâm đến lợi nhuận “nóng”...

5p chimchuyencanh 25-07-2013 123 13   Download

Việc chuyển kênh đầu tư sẽ thu lãi cao nếu biết bán đúng lúc ở kênh đang “sốt” và mua ở kênh đang “lạnh”, còn thực hiện ngược lại sẽ gánh chịu rủi ro. Việc chuyển vốn trong từng thời kỳ giữa các kênh đầu tư (vàng, bất động sản và cổ phiếu) là phương cách tối ưu giúp tăng nhanh giá trị, tuy nhiên nếu thiếu kiến thức và kinh nghiệm, có khi động thái này lại gây thiệt hại lớn cho nhà đầu tư....

4p chimchuyencanh 25-07-2013 87 10   Download