Securitization

The present paper provides insight of the behind the scene technology in order to attain better understanding of the securitization prospects pertaining to the same.

5p guineverehuynh 18-06-2020 10 2   Download

Nhân tố quyết định chất lượng của chứng khoán phát hành là khả năng sinh lời của các tài sản dùng làm tài sản đảm bảo, chứ không phải là nhà phát hành. Kết quả của quá trình chứng khoán hóa là các tài sản có tính thanh khoản kém thành chứng khoán - một loại hàng hóa được giao dịch trên thị trường vốn. Quá trình chứng khoán hóa được thực hiện theo nguyên tắc trung gian thanh toán (Pay-Through Structure) như sau: Các thuật ngữ: Chủ tài sản ban đầu - Originator: Là bên “bán” tài sản cho...

5p bibocumi12 02-11-2012 135 31   Download

Bắt đầu từ những công ty cho vay bất động sản trực tiếp (mortgage originators), người dân đi vay mua nhà được phân loại thành dưới chuẩn (subprime), cận chuẩn (Alt-A), chuẩn (prime), và được nhà nước bảo đảm (ví dụ được Fannie Mae hay Freddie Mac bảo đảm). Trong số này, các khoản vay dưới chuẩn (subprime) chỉ chiếm 600 tỷ trong tổng số gần 10 ngàn tỷ tín dụng bất động sản dân dụng trực tiếp. Từ tổng số tín dụng này, các công ty tài chính "chứng khoán hóa" (securitize) khoảng 1200 tỷ thành một loại công cụ tài chính có thể mua bán...

4p mschau87 30-05-2010 209 33   Download