CHUYÊN ĐÊ :̀ CHUYÊN ĐÊ :̀
Ư
́ ́
̃ ̃
̀ ̀
̀ ̀
̉ ̣
́ ́
́ ́
̉ ̣
́ ́
́ ́ ́ ́
̉
̀ ̀ ́ ́
́ ́
̉
ẩ ẩ ư ư ng ban Ban Th ng ban Ban Th
́ ́ ƯNH NG VÂ N ĐÊ CÂ N CHU NH NG VÂ N ĐÊ CÂ N CHU Y KHI GIAI QUYÊ T CA C VU Y KHI GIAI QUYÊ T CA C VU A N HA NH CHI NH LIÊN A N HA NH CHI NH LIÊN ́ ́ QUAN ĐÊ N QUAN LY ĐÂ T QUAN ĐÊ N QUAN LY ĐÂ T ĐAIĐAI ễ ễ Nguy n Huy Du Nguy n Huy Du ưở ưở Th m phánTr Th m phánTr kýký
ố ố Tòa án nhân dân t i cao Tòa án nhân dân t i cao
̣
̣NÔI DUNG CHUYÊN ĐÊ :̀ NÔI DUNG CHUYÊN ĐÊ :̀
ở
ệ
ề
ệ
ẩ
ị
̣
1. Xác đ nh th m quy n xem xét vi c kh i ki n vu án hành ấ
ả
ế chính liên quan đ n qu n lý đ t đai.
ụ
ụ
ế
ả
ấ
2. Th lý v án hành chính liên quan đ n qu n lý đ t đai
ườ
ư
ị
ố ụ
ụ
3. Xác đ nh t
t ng trong v án hành
i tham gia t ấ
ả
cách ng ế chính liên quan đ n qu n lý đ t đai
ứ ố ớ ụ
ứ
ậ
4. Xác minh, thu th p ch ng c đ i v i v án hành chính liên
ế
ấ
ả quan đ n qu n lý đ t đai
ả
ụ
ự
ế
ệ
ầ
5. Gi
i quy t ph n trách nhi m dân s trong v án hành
chính
ố ớ ụ
ồ ơ ụ
ứ
6. Nghiên c u h s v án hành chính đ i v i v án hành ấ
ả
ế chính liên quan đ n qu n lý đ t đai.
ẩ ẩ
ụ ụ ệ ệ ế ế ị ị
ề ề ả ả ấ ấ
1. Xác định thẩm quyền xem xét việc 1. Xác định thẩm quyền xem xét việc khởi kiện vụ án hành chính liên quan khởi kiện vụ án hành chính liên quan đến quản lý đất đai đến quản lý đất đai ề Th m quy n chung ề Th m quy n chung ế ỉ ỉ ế Tòa án ch th lý các khi u ki n Quy t đ nh hành Tòa án ch th lý các khi u ki n Quy t đ nh hành chính, hành vi hành chính v qu n lý đ t đai trong chính, hành vi hành chính v qu n lý đ t đai trong ự ự các lĩnh v c sau đây: các lĩnh v c sau đây:
ả
ạ
ử 1. Ban hành các văn b n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s
ụ
ậ ả
ả ứ
ự
ệ
ồ ơ ị
ả
ớ
ị
i
ậ
ồ
ề ổ ấ ch c th c hi n các văn b n đó; d ng đ t đai và t ậ ớ ị i hành chính, l p và qu n lý h s đ a gi 2. Xác đ nh đ a gi ả hành chính, l p b n đ hành chính;
ả
ồ ị
ả
ạ
ấ ậ ồ ả
ạ ồ ệ
ử ụ
ạ
ạ
ấ
ụ
3. Kh o sát, đo đ c, đánh giá, phân h ng đ t; l p b n đ đ a ử ả chính, b n đ hi n tr ng s d ng đ t và b n đ quy ho ch s ấ d ng đ t;
ạ
ạ
ấ
ử ụ ấ
ồ ấ
ả ả
ụ
ệ
ể
ế 4. Qu n lý quy ho ch, k ho ch s d ng đ t; ấ 5. Qu n lý vi c giao đ t, cho thuê đ t, thu h i đ t, chuy n m c
ấ
ử ụ đích s d ng đ t;
1. Xác định thẩm quyền xem xét việc 1. Xác định thẩm quyền xem xét việc khởi kiện vụ án hành chính liên quan khởi kiện vụ án hành chính liên quan đến quản lý đất đai đến quản lý đất đai
ồ ơ ị
ấ
ử ụ
ử ụ ậ
ị ườ
ử ụ
ề
ấ
ị ng quy n s d ng đ t trong th
ố ả ả ườ
tr
ụ ủ
ệ
ệ
ề
ự 10. Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy n và nghĩa v c a
ườ ử ụ
ấ
ả ấ ậ ề 6. Đăng ký quy n s d ng đ t, l p và qu n lý h s đ a chính, ấ ấ ề ứ c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t; ấ ể 7. Th ng kê, ki m kê đ t đai; ề ấ 8. Qu n lý tài chính v đ t đai; ể 9. Qu n lý và phát tri n th tr ả ấ ộ ng b t đ ng s n; ả i s d ng đ t;
ng
ệ
ể
ủ
ị
ậ ề ấ ế
ạ ố
ế
ả
i quy t khi u n i, t
12. Gi
cáo
ậ ề ấ ế ạ
ả ử ụ
ử ấ i quy t tranh ch p v đ t đai; gi ệ ạ ộ
ấ ề ấ
ụ
ả
ấ 11. Thanh tra, ki m tra vi c ch p hành các quy đ nh c a pháp ạ lu t v đ t đai và x lý vi ph m pháp lu t v đ t đai; ề ấ ả các vi ph m trong vi c qu n lý và s d ng đ t đai; ị 13. Qu n lý các ho t đ ng d ch v công khai v đ t đai.
Thẩm quyền theo cấp tòa án: Thẩm quyền theo cấp tòa án:
ả ́ Đô i v i ộ ỉ ủ ụ ươ gi ng th t c s th m
ế
ị ả ế ộ
ố ự ấ ỉ ườ ấ ộ
́ơ Tòa án nhân dân c p t nh, thành ph tr c ố ự ấ ố ớ ơ ẩ đ i v i ế i quy t theo thu c trung các Quy t đ nh hành chính, hành vi hành chính liên ủ B Tài nguyên và Môi quan đ n qu n lý đ t đai c a tr ng, UBND c p t nh, thành ph tr c thu c trung ươ ng.
ậ ị
ả ơ gi ấ ế i quy t theo ệ th t c s th m
ị ả ế ủ UBND c p huy n, qu n
ố ́ Đô i v i ộ ỉ thu c t nh ế Quy t đ nh hành chính, hành vi hành chính ấ đ n qu n lý đ t đai c a ộ ỉ thành ph thu c t nh và c a ́ơ Tòa án c p huy n, qu n, th xã, thành ph ố ố ớ ẩ đ i v i các ủ ụ liên quan ậ , th xã, ị ị ấ ngườ , th tr n. ệ ấ ủ UBND xã, ph
Thẩm quyền trong trường hợp vừa có đơn khiếu nại Thẩm quyền trong trường hợp vừa có đơn khiếu nại đến người có thẩm quyền giải quyết, vừa có đơn đến người có thẩm quyền giải quyết, vừa có đơn khởi kiện đối với quyết định hành chính, hành vi khởi kiện đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính liên quan đến quản lý đất đai hành chính liên quan đến quản lý đất đai
ầ
ả
ự
ơ ả ệ
ở
ề ệ
ả
ọ
ả ệ ở ườ 1. Tòa án ph i yêu c u ng i kh i ki n làm văn ả ọ ặ ế (ho c Tòa án b n l a ch n c quan gi i quy t ề ấ ơ ặ ườ ấ tr ho c c quan qu n lý v đ t đai c p trên); ng ả l a ự ượ ườ ợ c văn b n i kh i ki n không làm đ h p ng ườ ả ả ậ ọ i Tòa án ph i l p biên b n v vi c ng ch n thì ế ơ ở ệ ự i quy t. kh i ki n l a ch n c quan gi
ợ
ế
ộ
ỉ
ng h p QĐHC, HVHC
ch liên quan đ n m t
2. Tr ng
ườ iườ :
ả ế ọ TH1. L a ch n Tòa án gi i quy t: Tòa án th lý gi
ự ồ ườ ờ thông báo cho ng
ể ụ ẩ ế ế ế ụ ả i quy t v ơ ủ ề i có th m quy n c a c ạ ế ấ ế ả i quy t khi u n i bi yêu gi t và ạ cho Tòa án ế ả ộ ồ ơ gi i quy t khi u n i
án, đ ng th i quan hành chính c p trên ầ c u chuy n toàn b h s ế (n u có)
ẩ ủ TH2. L a ch n ng
ơ ể ề ả
ủ
ệ ế
i đ n kh i ki n ế ả ả ả ạ ơ ả ế ho c ặ đã đ c gi
ề ứ ở ế ượ ơ ượ ạ ư ụ ế ệ
i quy t nh ng ng ở ụ ụ
.
ườ ọ ự i có th m quy n c a c quan hành chính ế ả ấ i quy t: Tòa án căn c vào đi m g kho n 1 Đi u c p trên gi ệ và các tài li u kèm tr l 109 c a BLTTHC ạ ạ ờ theo. N u ế h t th i h n gi ạ ế i quy t khi u n i mà khi u n i ườ i i quy t c gi không đ ồ ế và có đ n kh i ki n v án hành khi u n i không đ ng ý ủ ể ế chính thì Tòa án xem xét đ ti n hành th lý v án theo th ụ t c chung
ợ
ế
ề
ng h p QĐHC, HVHC
có liên quan đ n nhi u
3. Tr ng
ườ iườ
ỉ
ộ
ở
ệ
ạ
ườ ừ i v a kh i ki n VAHC t ế ồ
ế
ạ
ơ
ườ
ề
ộ
ề ơ ẩ ả i quy t khi u n i,
ữ ạ nh ng ng
ế ệ
ế
ư
ệ
ả
ế ở ế ượ i quy t đ
ợ
3.1. ch có m t ng i Tòa án ờ ẩ có th m quy n, đ ng th i có đ n khi u n i đ n i có th m quy n thu c c quan hành chính ng ườ ấ c p trên gi i khác ạ th m ẩ ạ i không kh i ki n, không khi u n i còn l ườ ự ề ng c th c hi n nh trong tr quy n gi h p 2.
ở ạ ệ ề ừ i 3.2. Tr
ơ ườ ẩ
ả ế ề ườ v a kh i ki n VAHC t ế ữ
ơ ộ
ợ ả ề ư ự ẩ ệ ẩ ọ ẩ i quy t đ i Tòa án ườ ế i có ề ự i này đ u l a ế ả i quy t thì ườ ng h p c th c hi n nh trong tr
ở ệ ề ừ ạ i ợ có nhi u ng ng h p ạ ờ ề ồ có th m quy n, đ ng th i có đ n khi u n i đ n ng ườ ạ ế i quy t khi u n i và nh ng ng th m quy n gi ề ch n m t trong hai c quan có th m quy n gi ế ượ th m quy n gi 2. 3.3. Tr
ườ ẩ ế ạ ơ
ườ v a kh i ki n VAHC t ợ có nhi u ng ờ ế ồ ơ ạ
ả
ế ọ ườ ề ẩ ả i Tòa án i có ặ i quy t đ n khi u n i, trong đó có m t ho c ộ ố ộ ế i quy t và m t ho c m t s ệ ế t ặ i quy t phân bi i có th m quy n gi
ề ợ ở
ụ ủ ộ ậ v i nhau thì ng
ệ ườ i kh i ki n và ạ ở ơ ế c i khi u n i ườ ớ i
ả
ườ ườ ở ở i kh i ki n i kh i ki n
.
ệ không ệ không ầ ả ầ ả i quy t và thông báo...và yêu c u i quy t và thông báo...và yêu c u ế ế ế ế ng h p ườ ề có th m quy n, đ ng th i có đ n khi u n i đ n ng ộ ả ề ẩ ế th m quy n gi ườ ự ộ ố i l a ch n Tòa án gi m t s ng ọ ườ ự i l a ch n ng ng ư nh sau: ợ quy n l ườ i, nghĩa v c a ng Tr ợ Tr ườ ng h p ng h p ườ ớ ạ đ c l p ế ườ ng i khi u n i ế ả ơ i quy t (TA thông báo v i ng quan nào thì c quan đó gi ề ẩ ế ạ ế i quy t khi u n i). có th m quy n gi ụ ủ ề ợ ợ ườ ườ ụ ủ ề ợ ợ i, nghĩa v c a ng Tr Tr ng h p quy n l i, nghĩa v c a ng ng h p quy n l ộ ậ v i nhau thì TA gi ế ớ ế ộ ậ ớ v i nhau thì TA gi đ c l p đ c l p ạ ồ ơ ả ể i quy t khi u n i. chuy n h s gi ạ ồ ơ ả ể i quy t khi u n i. chuy n h s gi
ụ ụ
ở ệ ở ệ
2. Thụ lý vụ án hành chính liên 2. Thụ lý vụ án hành chính liên quan đến quản lý đất đai quan đến quản lý đất đai ề ề
Quy n kh i ki n v án hành chính Quy n kh i ki n v án hành chính ệ ổ ệ ổ
ơ ơ ứ ứ
ố ố ở ở ả ả ề ề ế ế ấ ấ
ợ ợ
ủ ủ ả ả ơ ơ
ch c có quy n kh i ki n VAHC Cá nhân, c quan, t ch c có quy n kh i ki n VAHC Cá nhân, c quan, t ớ ớ đ i v i QĐHC, HVHC liên quan đ n qu n lý đ t đai đ i v i QĐHC, HVHC liên quan đ n qu n lý đ t đai trong tr trong tr không đ ng ý v i QĐHC, HVHC c a c quan qu n lý + + không đ ng ý v i QĐHC, HVHC c a c quan qu n lý Nhà n Nhà n
ế ế ế ế ề ề
ế ế ạ ạ
ườ ườ i có th m quy n gi i có th m quy n gi ế ạ ạ ế ề ề ạ ạ ạ ạ
i quy t i quy t ả ả ư ư ệ ệ ế ế ớ ớ ồ ồ ả ả i i
ườ ườ ng h p: ng h p: ồ ớ ồ ớ ề ấ ướ c v đ t đai ề ấ ướ c v đ t đai ả ẩ ạ ớ ế ả ẩ ạ ớ ế i quy t khi u + đã khi u n i v i ng i quy t khi u + đã khi u n i v i ng ạ ả ờ ế ư ả ờ ư ạ ế i quy t khi u n i theo quy n i nh ng h t th i h n gi i quy t khi u n i theo quy n i nh ng h t th i h n gi ế ế ậ ủ ị đ nh c a pháp lu t v khi u n i mà khi u n i không ế ế ậ ủ ị đ nh c a pháp lu t v khi u n i mà khi u n i không ả ượ ả ượ c gi đ c gi đ ượ ượ c gi + đã đ c gi + đã đ ế ế ế ế ế ế i quy t nh ng không đ ng ý v i vi c gi i quy t nh ng không đ ng ý v i vi c gi ạ quy t khi u n i ạ quy t khi u n i
ờ ờ
ệ ệ
ượ ượ
ệ ở ệ Th i hi u kh i ki n Th i hi u kh i ki n ệ ở ệ Theo quy đ nh t ề ả ể ạ ị ề ị i đi m a kho n 2 Đi u 104 Theo quy đ nh t ả ể ạ i đi m a kho n 2 Đi u 104 ớ ố ệ ờ ủ ở ớ ố ệ ờ ủ ở c a LTTHC thì th i hi u kh i ki n đ i v i c a LTTHC thì th i hi u kh i ki n đ i v i ậ ể ừ 01 năm, k t ậ ể ừ ngày nh n , k t QĐHC, HVHC, là 01 năm QĐHC, HVHC, là ngày nh n ế ượ ặ ế ượ ặ c QĐHC, HVHC . t đ c ho c bi đ t đ c ho c bi c QĐHC, HVHC . đ
ở ệ ở ệ
ề ề
ệ ệ
ấ ấ
ồ ồ
ờ ờ
Th i hi u kh i ki n bao g m v n đ sau: Th i hi u kh i ki n bao g m v n đ sau:
ờ ờ
ắ ầ ắ ầ ấ ấ
ể ờ ể ờ ự ệ ự ệ
ở ệ ở ệ ạ ở ạ ở
ệ ệ ặ ặ
ả ả
+ Th i đi m b t đ u tính th i hi u kh i ki n VAHC + Th i đi m b t đ u tính th i hi u kh i ki n VAHC + S ki n b t kh kháng ho c tr ng i khách + S ki n b t kh kháng ho c tr ng i khách quan quan ờ ờ
ệ ệ
ố ố
liên QĐHC, HVHC liên
ệ ệ ế ế
ấ ấ
ớ QĐHC, HVHC ở +Th i hi u kh i ki n đ i v i ớ ở +Th i hi u kh i ki n đ i v i ả quan đ n qu n lý đ t đai ả quan đ n qu n lý đ t đai
Thời điểm bắt đầu tính thời hiệu khởi Thời điểm bắt đầu tính thời hiệu khởi kiện vụ án hành chính kiện vụ án hành chính
ậ ậ
ể ừ ể ừ
ư ư
ượ ể ừ ợ ệ ườ ượ ể ừ ợ ệ ườ Phân bi ngày nh n đ c”, ng h p “k t t tr Phân bi ngày nh n đ c”, ng h p “k t t tr ể ượ ế ợ ườ ượ c” (đi m a t đ ngày bi ng h p “k t tr ể ế ợ ườ ng h p “k t tr c” (đi m a t đ ngày bi ề ả ề ả kho n 2, Đi u 104) nh sau: kho n 2, Đi u 104) nh sau:
ơ ơ
ợ ợ
ườ ườ
ổ ổ
ế ế
ở ở
ự ự ượ ượ ng đ ng đ
ế ế ở ở
ị ị ệ ệ
ị ứ ch c b tác ị ứ ch c b tác ố ọ h là đ i ố ọ h là đ i ắ ể ắ ể thì th i đi m b t thì th i đi m b t ọ ọ ngày h ngày h
ượ ượ
ng h p cá nhân, c quan, t a. Tr ng h p cá nhân, c quan, t a. Tr ộ đ ng tr c ti p b i QĐHC, HVHC và ộ đ ng tr c ti p b i QĐHC, HVHC và ờ ậ ượ ờ ậ c nh n quy t đ nh t ượ t c nh n quy t đ nh ể ừ ệ ờ ầ ể ừ ờ ầ ệ k t đ u tính th i hi u kh i ki n là k t đ u tính th i hi u kh i ki n là ậ .. c QĐHC nh n đ ậ c QĐHC nh n đ
ổ ổ
ơ ơ
ng h p cá nhân, c quan, t ng h p cá nhân, c quan, t
ườ ườ b. Tr b. Tr ả ả
ợ ợ ố ượ ố ượ
ể ể
ượ ượ
ứ không không ứ ch c ch c ế b i ở b i ở ự ộ ị ế ự ị ng b tác đ ng tr c ti p ph i là đ i t ộ ph i là đ i t ng b tác đ ng tr c ti p ố ượ ọ ả ố ượ ọ ả ng QĐHC, HVHC và h không ph i là đ i t QĐHC, HVHC và h không ph i là đ i t ng ậ ọ ự ế ị ế ượ ậ ọ ự ế ị ế ượ là h không c nh n quy t đ nh và th c t đ là h không c nh n quy t đ nh và th c t đ ắ ầ ờ ế ị ượ ậ ắ ầ ế ị ờ ượ ậ c quy t đ nh đó thì th i đi m b t đ u nh n đ c quy t đ nh đó thì th i đi m b t đ u nh n đ ế ọ ể ừ ệ là k t ở ệ ờ ể ừ ế ọ ệ ở ệ ờ t ngày h bi là k t tính th i hi u kh i ki n ngày h bi t tính th i hi u kh i ki n ế ị c quy t đ nh đó. đ ế ị c quy t đ nh đó. đ
ợ ợ
ơ ơ
ủ ủ
c. Tr c. Tr
ổ ổ
ổ ổ
ủ ủ ệ ệ
ể ể
ầ ầ
ờ ờ
ở ở
ườ ng h p hành vi c a c quan hành chính ườ ng h p hành vi c a c quan hành chính ườ ứ ướ ơ ặ ườ ứ ướ i có ơ c, c quan, t Nhà n ặ ch c khác ho c ng i có c, c quan, t Nhà n ch c khác ho c ng ệ ự ứ ơ ề ẩ ệ ơ ẩ ự th c hi n ề ch c đó th m quy n trong c quan, t ứ ch c đó th m quy n trong c quan, t th c hi n ậ ị ụ theo quy đ nh c a pháp lu t, ụ ệ theo quy đ nh c a pháp lu t, ậ ị ụ nhi m v , công v ụ ệ nhi m v , công v ệ ờ ắ ệ ờ ắ th i đi m b t đ u tính th i hi u kh i ki n thì th i đi m b t đ u tính th i hi u kh i ki n thì ư ưnh sau nh sau
: :
K t
ể ừ ngày HVHC đó đ ngày HVHC đó đ ứ ổ ứ ổ ế ế ệ ệ ứ ứ ể ừK t quan, t quan, t ơ ệ “n u cá nhân, c ự ượ “n u cá nhân, c ơ c th c hi n ệ ự ượ c th c hi n ự ệ ế ch c đã ch ng ki n vi c th c hi n HVHC đó” ự ệ ế ch c đã ch ng ki n vi c th c hi n HVHC đó”
ề ề ể ể ờ ờ
ơ ơ ổ ổ
ế ế ự ự ượ ượ ệ ệ
ứ ứ ọ ọ ể ể
ượ ượ ệ ệ ượ ể ừ ngày đ ngày đ K t c thông báo v th i đi m HVHC đó đã ượ ể ừ K t c thông báo v th i đi m HVHC đó đã ệ “ n u cá nhân, c quan, t ự ượ ượ ch c không “ n u cá nhân, c quan, t ệ ự c th c hi n đ c th c hi n đ ch c không ư ệ ế ứ c ch ng ki n vi c th c hi n HVHC đó nh ng h đã đ ư ệ ế ứ c ch ng ki n vi c th c hi n HVHC đó nh ng h đã đ ề ờ ẩ ơ ẩ ề ờ c quan có th m quy n thông báo v th i đi m HVHC ơ c quan có th m quy n thông báo v th i đi m HVHC ự ự đó đã đ đó đã đ ề ề c th c hi n” c th c hi n”
ơ ơ
ế ượ ế ượ t đ t đ ứ ứ ế ế ự ự
ượ ượ ơ ơ
ệ ệ ề ề ệ ệ ẩ ẩ ự ự ượ ượ ư ư
ọ ọ ư ượ ư ượ c HVHC đó qua các thông tin khác nh đ c HVHC đó qua các thông tin khác nh đ
ể ạ ể ạ ể ừ ngày bi ể ừK t c HVHC đó “n u cá nhân, c quan, ngày bi K t c HVHC đó “n u cá nhân, c quan, ệ ế ứ ổ ch c không ch ng ki n vi c th c hi n HVHC đó và t ế ệ ứ ổ ch c không ch ng ki n vi c th c hi n HVHC đó và t ề c c quan có th m quy n thông báo v cũng không đ ề cũng không đ c c quan có th m quy n thông báo v ờ ể ờ c th c hi n, nh ng h đã th i đi m HVHC đó đã đ ể c th c hi n, nh ng h đã th i đi m HVHC đó đã đ ượ ế ượ ế c t đ bi t đ bi c ườ i khác k l ng ườ i khác k l ng i”. i”.
ơ ơ
ủ ủ
ướ ướ
d. Hành vi c a c quan hành chính Nhà n d. Hành vi c a c quan hành chính Nhà n
ổ ổ
ch c khác ho c c a ng ch c khác ho c c a ng
ơ ơ
ủ ủ ứ ứ
ệ ệ
ụ ụ
ờ ờ
ị ị ờ ờ
ủ ủ ệ ệ
ể ể
ắ ắ
ầ ầ
ơ c, c ơ c, c ẩ ườ ặ ứ ẩ ặ ườ i có th m ứ quan, t quan, t i có th m ự ổ ề ự ổ ề ch c đó không th c quy n trong c quan, t ch c đó không th c quy n trong c quan, t ụ ệ hi n nhi m v , công v theo quy đ nh c a pháp ụ ệ hi n nhi m v , công v theo quy đ nh c a pháp ở ậ ở ậ lu t thì th i đi m b t đ u tính th i hi u kh i lu t thì th i đi m b t đ u tính th i hi u kh i ki n: ệki n: ệ K t ể ừK t ậ ậ
ể ừ ngày h t th i h n ế ngày h t th i h n ế ơ ơ
ề ề
ơ ơ
ẩ ẩ ự ự
ụ ụ
ụ ụ
ị ờ ạ theo quy đ nh c a ủ theo quy đ nh c a ờ ạ ị ủ ườ ặ ứ ổ i có ch c ho c ng pháp lu t mà c quan, t ườ ặ ứ ổ ch c ho c ng pháp lu t mà c quan, t i có ứ ổ không ổ ch c đó th m quy n trong c quan, t ứ không ch c đó th m quy n trong c quan, t ủ ị ệ ệ ủ ị ệ ệ th c hi n nhi m v công v theo quy đ nh c a th c hi n nhi m v công v theo quy đ nh c a pháp luật. t. pháp luậ
Sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại Sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan khách quan ệ ệ
ờ ờ
bao g m:ồ ở ệ bao g m:ồ Không tính vào th i hi u kh i ki n ở ệ Không tính vào th i hi u kh i ki n
ế ế
ị ị
ỗ ủ ỗ ủ
ầ ầ ơ ơ
ướ ướ
ế ế
ặ ặ
ấ ấ
ụ ọ ọ Thiên tai, đ ch h a, nhu c u chi n đ u, ph c v ụ Thiên tai, đ ch h a, nhu c u chi n đ u, ph c v chi n đ u ho c do l chi n đ u ho c do l
ấ ấ i c a c quan Nhà n i c a c quan Nhà n
ụ ụ c. c.
ườ ườ
ườ ườ
ợ ợ ng h p ng ng h p ng ấ ấ
ệ ườ ạ ệ ườ ạ i đ i di n trong tr i đ i di n trong tr ư ệ ư ệ ự ự
ự ự
ế ế
ặ ặ
ườ ạ ườ ạ
ệ ệ
ế ế
ặ ặ
ụ ụ
ệ ệ
ạ ạ
ườ ạ ườ ạ
ượ ượ
ế ế
ư ư i có Ch a có ng i có Ch a có ng ự ở ề ự ở ề quy n kh i ki n ch a thành niên, m t năng l c quy n kh i ki n ch a thành niên, m t năng l c ị ạ hành vi dân s ho c b h n ch năng l c hành vi ị ạ hành vi dân s ho c b h n ch năng l c hành vi dân s . ự dân s . ự ư ư i đ i di n khác thay th ho c vì lý do Ch a có ng i đ i di n khác thay th ho c vì lý do Ch a có ng ể ế ể ế chính đáng khác mà không th ti p t c đ i di n chính đáng khác mà không th ti p t c đ i di n đ đ
ệ i đ i di n ch t) ệ i đ i di n ch t)
c (ng c (ng
Thời hiệu khởi kiện đối với khiếu kiện QĐHC, HVHC Thời hiệu khởi kiện đối với khiếu kiện QĐHC, HVHC liên quan đến đất đai từ 1/6/2006 đến 1-7-2011 liên quan đến đất đai từ 1/6/2006 đến 1-7-2011
ệ ự ệ ự
ể ừ ể ừ
hi u l c k t hi u l c k t ế ụ ế ụ
ỉ ỉ
vì v y ậ Tòa án ch th lý Tòa án ch th lý
ngày ngày ệ ệ khi u ki n khi u ki n
ấ ấ
ố ớ ườ ố ớ ườ
ng ng
ộ ậ B lu t TTHC có B lu t TTHC có ộ ậ 0172011 vì v y ậ 0172011 ả ề ề QĐHC, HVHC v qu n lý đ t đai đ i v i tr ả QĐHC, HVHC v qu n lý đ t đai đ i v i tr h p: ợh p: ợ
ệ ệ
ệ ệ
ượ ượ
ự ự
ệ ệ
ờ ờ c th c hi n trong th i c th c hi n trong th i
ở Vi c kh i ki n đ ở Vi c kh i ki n đ ạ ạ
ể ừ ể ừ
ự ự
ệ ệ
ngày BLTTHC có hi u l c ngày BLTTHC có hi u l c
h n 1 năm, k t h n 1 năm, k t ậ ậ
ế ế
pháp lu t (0172011 đ n 3062012) pháp lu t (0172011 đ n 3062012)
ở ở
ệ ệ
ế ế
ệ ệ
ự ự
i kh i ki n đ i kh i ki n đ
ượ ượ ọ ọ
ạ ệ ườ Ng Ng ạ ã th c hi n vi c khi u n i ệ ườ ã th c hi n vi c khi u n i ủ ị ệ ấ ế ủ ị ệ ủ ị ủ ị ấ ế đ n Ch t ch UBND c p huy n, Ch t ch UBND đ n Ch t ch UBND c p huy n, Ch t ch UBND ậ ế ừ ấ ỉ ậ ngày 0162006 đ n ngày Lu t TTHC c p t nh t ế ừ ấ ỉ ngày 0162006 đ n ngày Lu t TTHC c p t nh t ạ không ế ệ ự ế ệ ự ạ không có hi u l c (ngày 0172011) mà khi u n i có hi u l c (ngày 0172011) mà khi u n i ượ ư ế ả ặ ế ho c đã đ ả ượ i quy t nh ng c gi ho c đã đ ư ế ả ặ i quy t c gi đ ế ả i quy t nh ng c gi i quy t c gi đ ạ ế ế ả ệ ớ ồ ạ ế ả ế ệ ớ ồ i quy t khi u n i và v i vi c gi h không đ ng ý i quy t khi u n i và h không đ ng ý v i vi c gi ạ ệ ở ư h ọh ọ ch a kh i ki n VAHC i Tòa án nhân dân ạt ch a kh i ki n VAHC ệ ở ư i Tòa án nhân dân t ho c ặho c ặ đã kh i ki n VAHC ạ ệ ở ạ t ệ ở i Tòa án nhân dân, đã kh i ki n VAHC i Tòa án nhân dân, t ặ đình ệ ở ả ạ ơ kh i ki n ho c ư đình ệ kh i ki n ho c ặ ở ả ạ ơ i đ n nh ng Tòa án đã tr l ư i đ n nh ng Tòa án đã tr l ả ỉ ệ ả ỉ ệ ch vi c gi ch vi c gi
ế VAHC. ế VAHC. i quy t i quy t
ợ ợ
ố ớ ườ ố ớ ườ
ả ả
ư ư
ườ ườ
ngày 0172011, ng ngày 0172011, ng
ế ế
ơ ơ
ỉ ệ Đ i v i tr Đ i v i tr ng h p Tòa án đã đình ch vi c ỉ ệ ng h p Tòa án đã đình ch vi c ế ờ ả ờ ế gi ả i quy t VAHC nh trên, trong kho ng th i gian gi i quy t VAHC nh trên, trong kho ng th i gian ệ ở ể ừ i kh i ki n có 1 năm k t ệ ở ể ừ i kh i ki n có 1 năm k t ụ ế ụ ệ ở ế ụ ệ ở đ n kh i ki n đ n Tòa án thì Tòa án ti p t c th ụ đ n kh i ki n đ n Tòa án thì Tòa án ti p t c th ụ ụ lý v án. lý v án.
ở ở
ứ ứ
ệ ệ ứ ứ
ườ ườ
ệ ệ
ệ ệ ầ ầ ứ ứ
ệ ệ
ự ự
ế ế
ệ ệ ủ ị ủ ị
ấ ấ
ư L u ý: ưL u ý: ệ ế ả ế ụ i quy t các khi u ki n nêu trên Khi th lý gi Khi th lý gi ả ệ ế ế ụ i quy t các khi u ki n nêu trên ườ ấ ầ i kh i ki n cung c p ngoài vi c yêu c u ng ườ ấ ầ i kh i ki n cung c p ngoài vi c yêu c u ng ở ả i kh i ch ng c , tài li u thì ph i yêu c u ng ở ả ch ng c , tài li u thì ph i yêu c u ng i kh i ứ ứ ấ ki n ệki n ệ cung c p tài li u, ch ng c ch ng minh cung c p tài li u, ch ng c ch ng minh ứ ứ ấ ạ đ n ếđ n ế ệ ọ đã th c hi n vi c khi u n i ệ đã th c hi n vi c khi u n i cho vi c h ạ ệ ọ ệ cho vi c h ấ ệ ủ ị Ch t ch UBND c p huy n, Ch t ch UBND c p ủ ị ấ ệ Ch t ch UBND c p huy n, Ch t ch UBND c p ế ừ ỉ ngày 0162006 đ n ngày BLTTHC có t nh t ế ừ ỉ ngày 0162006 đ n ngày BLTTHC có t nh t ệ ự hi u l c. ệ ự hi u l c.
ạ ạ
ệ ệ ả ả
ế ế
ế ế
ế ế
ạ ạ
ư L u ý: ưL u ý: ườ ợ ạ ế ườ ng h p ng Tr i khi u n i không ườ ợ ế ạ ườ ng h p ng Tr i khi u n i không ứ ứ ệ ượ ấ ứ c tài li u, ch ng c ch ng cung c p đ ứ ệ ượ ấ ứ ứ c tài li u, ch ng c ch ng cung c p đ ẩ ơ ầ minh thì Tòa án yêu c u c quan có th m Tòa án yêu c u c quan có th m ẩ ầ ơ minh thì ấ cho ạ ế ế ả ề cho i quy t khi u n i cung c p quy n gi ấ ạ ế ế ả ề i quy t khi u n i cung c p quy n gi ở ườ ứ ề ệ ứ ệ i kh i mình tài li u, ch ng c v vi c ng ườ ứ ề ệ ệ ở ứ mình tài li u, ch ng c v vi c ng i kh i ồ ơ ế ệ ệ ự ki n đã th c hi n vi c khi u n i và h s ế ệ ự ồ ơ ệ ki n đã th c hi n vi c khi u n i và h s i quy t khi u n i (n u có). gi i quy t khi u n i (n u có). gi
ẩ ẩ
ườ ườ ế ế
ợ ợ ế ế
ế ế
ự ự ụ ụ
ư L u ý: ưL u ý: ơ ề Tr ng h p c quan có th m quy n ơ ề Tr ng h p c quan có th m quy n ạ thông báo là ng ả i ườ thông báo là ng i quy t khi u n i gi ạ ả i ườ i quy t khi u n i gi ạ thì ệ ư ở ệ thì kh i ki n ch a th c hi n vi c khi u n i ạ ệ ư ở ệ kh i ki n ch a th c hi n vi c khi u n i ả Tòa án không th lý gi ả Tòa án không th lý gi
ệ ệ ế i quy t. ế i quy t.
ở ở
ậ ậ
ệ ệ
ượ ượ
ư L u ý: ưL u ý: Sau khi nh n đ Sau khi nh n đ ề ạ ề ạ
ứ ứ
ụ ụ
ụ ụ
ở ở
ấ ấ
ườ ườ
ệ ệ
ộ ộ i kh i ki n đ i kh i ki n đ
i kh i ki n i kh i ki n ườ ườ ề ạ ứ ề ạ ứ
ở ở ặ ặ
ề ạ ứ ề ạ ứ
ụ ụ ườ ườ
ệ ệ
thông báo cho ng thông báo cho ng
ụ ụ
ệ ệ
ế ế
ơ c đ n kh i ki n (theo ơ c đ n kh i ki n (theo ị i Đi u 105 BLTTHC) và các ch ng quy đ nh t ị quy đ nh t i Đi u 105 BLTTHC) và các ch ng ứ c kèm theo thì Tòa án th lý v án vào ngày ứ c kèm theo thì Tòa án th lý v án vào ngày ề ạ ườ ệ xu t trình biên lai n p ti n t m xu t trình biên lai n p ti n t m ng ề ạ ườ ệ ng ượ ợ ứ ứng án phí; c ng h p ng tr ượ ợ c ng án phí; ng h p ng tr ả ộ ễ mi n n p ti n t m ng án phí ho c không ph i ả ộ ễ mi n n p ti n t m ng án phí ho c không ph i ụ ộ n p ti n t m ng án phí thì ngày th lý v án là ụ ộ n p ti n t m ng án phí thì ngày th lý v án là ở ẩ i kh i ki n ngày Th m phán ở ẩ ngày Th m phán i kh i ki n t vi c th lý. bi t vi c th lý. bi
3. Xác định tư cách người tham gia 3. Xác định tư cách người tham gia tố tụng trong vụ án hành chính liên tố tụng trong vụ án hành chính liên quan đến quản lý đất đai quan đến quản lý đất đai
ế ế
ườ i kh i ki n trong VAHC liên quan đ n ườ i kh i ki n trong VAHC liên quan đ n ấ ấ ứ ứ
ổ ổ
ở ệ ở ệ ̀ ̀ bao gô m: bao gô m: ướ ướ c … c …
ướ ướ
c … c …
ướ ướ
c ngoài… c ngoài… ầ ư ầ ư
ệ ệ
ư ở ướ n ư ở ướ n c ngoài…, đ u t c ngoài…, đ u t
vào Vi vào Vi
t t
Ng Ng ả qu n lý đ t đai ả qu n lý đ t đai ch c trong n Các t ch c trong n Các t ộ ộ H gia đình, cá nhân trong n H gia đình, cá nhân trong n ư ồ ộ C ng đ ng dân c … ồ ộ ư C ng đ ng dân c … ơ ở ơ ởC s tôn giáo… C s tôn giáo… ướ ứ ổ ướ c ngoài… ứ T ch c n ổ T ch c n c ngoài… ị ệ ườ t Nam đ nh c i Vi Ng ị ệ ườ i Vi Ng t Nam đ nh c ứ ổ T ch c, cá nhân n ứ ổ T ch c, cá nhân n Nam…Nam…
ườ ườ
ườ ườ
ậ ậ
ủ ể ự ở ệ là ng Ng Ng i kh i ki n i có năng l c ch th là ng ủ ể ự ở ệ i kh i ki n i có năng l c ch th ủ ị ủ ị theo quy đ nh c a pháp lu t TTHC… theo quy đ nh c a pháp lu t TTHC…
ạ ạ
ườ ườ
ươ ươ
ệ ệ
ạ ạ
i đ i di n theo pháp lu t i đ i di n theo pháp lu t ứ ứ
ậ (đ i di n đ ậ (đ i di n đ ơ ơ
ề ề
ướ ướ ặ ặ
ườ ườ
ệ Ng Ng ệ ng ng ầ ườ ầ ườ i đ ng đ u trong c quan nhà nhiên) là ng i đ ng đ u trong c quan nhà nhiên) là ng ủ ấ ể ủ ấ ủ c. có th y quy n cho c p phó c a mình ể ủ n c. có th y quy n cho c p phó c a mình n ườ ị ợ ữ ừ ấ ứ ườ ấ ứ ị ợ ữ ừ ng h p b i nào (tr nh ng tr ho c b t c ng ng h p b i nào (tr nh ng tr ho c b t c ng ấ ậ ấ ậ pháp lu t ngăn c m) tham gia TTHC. pháp lu t ngăn c m) tham gia TTHC.
ượ ượ
ứ thì các t ch c thì các t ứ ch c ạ ộ ạ ộ
ệ ệ
ứ ứ
ậ ậ ch c (có c c u t ch c (có c c u t ị ớ ị ớ
ượ c đ ượ c đ ự ự ủ ủ ứ ứ ủ ủ
ấ ấ ụ ở ụ ở ậ ậ
ợ ợ
ứ ổ ố ớ ổ Đ i v i t Đ i v i t ch c đ ứ c thành ổ ố ớ ổ ch c đ c thành ề ậ ề ậ l p và ho t đ ng trên nhi u lĩnh v c khác nhau, l p và ho t đ ng trên nhi u lĩnh v c khác nhau, ặ ư cách pháp nh n ho c có đ các d u hi u có t ặ ư cách pháp nh n ho c có đ các d u hi u có t ơ ấ ổ ộ ổ ủ ơ ấ ổ ộ ổ ủ ch c, tr s , con c a m t t c a m t t ch c, tr s , con ấ ấ d u…) và phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t. d u…) và phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t.
ị ị
ườ ị ệ trong VAHC căn c vào quy đ nh i b ki n ườ ị ệ trong VAHC căn c vào quy đ nh i b ki n
ề ề
Ng Ng ậ ề ẩ ủ ậ ề ẩ ủ c a pháp lu t v th m quy n gi c a pháp lu t v th m quy n gi
ứ ứ ế ả ế ả i quy t. i quy t.
ị ị
ợ ng h p có ợ ng h p có
ườ ườ ề ề
ề ề
ệ ệ
ẩ ẩ ộ ộ ề ề
ẩ ẩ
ị ị
ứ ứ
ậ cùng quy đ nh th m ề Tr cùng quy đ nh th m nhi u lu t ậ ề Tr nhi u lu t ự ặ ự ặ quy n ra QĐHC ho c th c hi n HVHC v m t quy n ra QĐHC ho c th c hi n HVHC v m t ệ ự ả ự lĩnh v c qu n lý thì vi c xác đ nh th m quy n ệ ả lĩnh v c qu n lý thì vi c xác đ nh th m quy n ủ ườ ị ệ i b ki n khi nào là cá nhân, khi nào là c a ng ườ ị ệ ủ i b ki n khi nào là cá nhân, khi nào là c a ng ậ ả căn c vào lu t chuyên ngành. ơ căn c vào lu t chuyên ngành. c quan ph i ậ ả ơ c quan ph i
i b ki n i b ki n
Chú ý:
ụ ườ ị ệ trong v án liên trong v án liên ụ ườ ị ệ ầ ầ
ế ế
ố ớ ng ng Đ i v i Chú ý: Đ i v i ố ớ ấ ả ấ ả ấ ấ
ậ ậ
ả quan đ n qu n lý đ t đai thì chúng ta c n ph i ả quan đ n qu n lý đ t đai thì chúng ta c n ph i ứ căn c vào ứ căn c vào
Lu t Đ t đai Lu t Đ t đai
ụ ể c th là: ụ ể c th là:
ị ị
ườ ườ + B Tài nguyên và Môi tr + B Tài nguyên và Môi tr ệ ệ
ướ ướ
ủ ủ
ả ả
c Chính ph trong vi c qu n lý nhà n c Chính ph trong vi c qu n lý nhà n
ệ ệ ng ch u trách nhi m ng ch u trách nhi m ề ề c v c v
ộ ộ ướ ướ tr tr ấ ấđ t đai; đ t đai;
ấ ấ
ự ự
ệ ệ ề ấ ề ấ
ướ ướ
ả ả
ủ ở ệ + UBND các c p th c hi n quy n đ i di n ch s ủ ở ệ + UBND các c p th c hi n quy n đ i di n ch s ạ i ạ i
ạ ạ c v đ t đai t c v đ t đai t ị ị
ề ấ ề ấ ươ ươ
ề ề
ẩ ẩ
ề ề ữ h u v đ t đai và qu n lý nhà n ữ h u v đ t đai và qu n lý nhà n ị ị đ a ph đ a ph
ng theo th m quy n quy đ nh. ng theo th m quy n quy đ nh.
ứ ứ
4. Xác minh, thu thập chứng cứ đối 4. Xác minh, thu thập chứng cứ đối với vụ án hành chính liên quan đến với vụ án hành chính liên quan đến quản lý đất đai quản lý đất đai ả ứ ầ ứ ả ứ ầ ứ Các ch ng c c n ph i ch ng minh trong VAHC Các ch ng c c n ph i ch ng minh trong VAHC liên quan đ nế :: liên quan đ nế
ậ ậ ồ ơ ị ồ ơ ị ớ ớ i hành chính i hành chính
ử ụ ử ụ ậ ậ ấ ấ ạ ạ ạ ạ 4.1. L p h s đ a gi 4.1. L p h s đ a gi ế 4.2. L p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t ế 4.2. L p quy ho ch, k ho ch s d ng đ t
ụ ụ ể ể ấ ấ ấ ấ 4.3. Thu h i đ t, giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c đích 4.3. Thu h i đ t, giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c đích
ồ ấ ồ ấ ấ ử ụ ấ ử ụ s d ng đ t s d ng đ t
ử ụ ử ụ ứ ứ ề ề ấ ấ ậ ậ ấ ấ ấ ấ 4.4. Đăng ký quy n s d ng đ t và c p gi y ch ng nh n 4.4. Đăng ký quy n s d ng đ t và c p gi y ch ng nh n
ề ề ấ ấ ử ụ quy n s d ng đ t. ử ụ quy n s d ng đ t.
ử ụ ử ụ ị ườ ị ườ ề ề ấ ấ ấ ộ ấ ộ ả ả 4.5. Quy n s d ng đ t trong th tr 4.5. Quy n s d ng đ t trong th tr ng b t đ ng s n ng b t đ ng s n
1- C1- Chứng cứ cần phải chứng minh trong các hứng cứ cần phải chứng minh trong các vụ án hành chính liên quan đến việc lập hồ vụ án hành chính liên quan đến việc lập hồ sơ địa giới hành chính: sơ địa giới hành chính:
ị ị ế ế ướ ướ ề ề ơ ơ
ẩ ẩ ề ề ậ ậ ặ ặ ơ ơ ỉ ỉ ị ị
ề ủ ề Quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n v ủ c có th m quy n v Quy t đ nh c a c quan nhà n ị ệ vi c thành l p đ n v hành chính ho c đi u ch nh đ a ị ệ vi c thành l p đ n v hành chính ho c đi u ch nh đ a ớ ớgi gi i hành chính; i hành chính;
ồ ị ồ ị ả ả ớ ớ B n đ đ a gi B n đ đ a gi i hành chính i hành chính
ơ ồ ị ơ ồ ị ố ố ị ị ớ ớ S đ v trí các m c đ a gi S đ v trí các m c đ a gi i hành chính; i hành chính;
ể ể ặ ặ
ả ả ặ ặ ườ ườ ớ ị ố ộ ọ ọ ớ ị ố ộ i hành chính, các đ c đi m B ng t a đ các m c đ a gi B ng t a đ các m c đ a gi i hành chính, các đ c đi m ớ ị ư ớ ư i hành chính; ng đ a gi đ c tr ng trên đ ị ng đ a gi i hành chính; đ c tr ng trên đ
ậ ậ ả ả ớ ớ Biên b n xác nh n mô t Biên b n xác nh n mô t ả ườ đ ả ườ đ ị ng đ a gi ị ng đ a gi i hành chính; i hành chính;
ả ả ố ố ị ị ớ ớ Biên b n bàn giao m c đ a gi Biên b n bàn giao m c đ a gi i hành chính i hành chính
2- C2- Chứng cứ cần phải chứng minh trong các hứng cứ cần phải chứng minh trong các vụ án hành chính liên quan đến việc lập quy vụ án hành chính liên quan đến việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất : hoạch, kế hoạch sử dụng đất :
ế ế ạ ạ
ử ụ ử ụ ồ ị ồ ị ệ ệ ướ ướ ạ ạ ẩ ẩ ả ả ề ề c có th m quy n; B n đ đ a gi c có th m quy n; B n đ đ a gi
ế ị ấ ế ị ấ Quy t đ nh phê duy t quy ho ch, k ho ch s d ng đ t Quy t đ nh phê duy t quy ho ch, k ho ch s d ng đ t ớ ơ ủ ớ ơ i c a c quan nhà n ủ c a c quan nhà n i hành chính hành chính
ả ả ệ ệ ứ ứ ế ị ế ị ố ố
ệ ệ ấ ạ ấ ạ
ử ụ ử ụ ạ ụ ở ơ ạ ụ ở ơ ệ ệ ạ ạ ườ ườ ấ ấ ươ ươ ấ ấ
Văn b n ch ng minh đã có vi c công b quy t đ nh xét Văn b n ch ng minh đã có vi c công b quy t đ nh xét ụ ở ạ ế i tr s duy t, quy ho ch, k ho ch s d ng đ t t ụ ở ạ ế i tr s duy t, quy ho ch, k ho ch s d ng đ t t ả ị ấ ả ị ấ i tr s c quan qu n lý ng, th tr n, t UBND xã, ph i tr s c quan qu n lý UBND xã, ph ng, th tr n, t ạ ng ti n thông tin đ i đ t đai các c p và trên các ph ạ ng ti n thông tin đ i đ t đai các c p và trên các ph chúng chúng
3- Chứng cứ cần phải chứng minh trong các vụ 3- Chứng cứ cần phải chứng minh trong các vụ án hành chính liên quan đến việc thu hồi đất, giao án hành chính liên quan đến việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất: đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất:
ấ ấ
ạ ạ
ạ ạ
ị ị
ử ụ ử ụ ự ự
ơ ơ
ẩ ẩ
ề ề
ướ ướ
ệ ệ ự ự ượ ượ
ế ế ạ ạ c c quan nhà n c c quan nhà n
ề ề
ể ệ ể ệ
c có th m quy n; c có th m quy n; ứ ứ
ơ ơ ử ụ ử ụ ả ấ ả ấ
ướ ẩ ướ ẩ ộ ộ ch c, h gđ…) ch c, h gđ…) ướ ơ ướ ơ
ế ế
c có c có
ề ề
ở ữ ở ữ
ẩ ẩ ấ ấ
ứ ứ
ề ề
ấ ấ
ở ở
và và
ề ề ớ ấ ớ ấ
ề ề
ứ ứ
ấ ấ
ấ ấ
ờ ờ
ượ ượ
ấ ấ
ấ ấ
i s d ng đ t có gi y ch ng i s d ng đ t có gi y ch ng c c p gi y c c p gi y
ườ ử ụ ườ ử ụ ủ ề ặ ủ ề ặ ấ ấ
ị ị
ứ ứ ử ụ ử ụ ề ề ứ ứ
ệ ệ
ả ả
ấ ị ị ấ ch ng minh vi c giá tr đ t và tài s n trên đ t b ấ ị ị ấ ch ng minh vi c giá tr đ t và tài s n trên đ t b
ả ặ ả ặ Văn b n phê duy t quy ho ch, k ho ch s d ng đ t ho c Văn b n phê duy t quy ho ch, k ho ch s d ng đ t ho c ư ể ạ quy ho ch xây d ng đô th , quy ho ch xây d ng đi m dân c ể ạ ư quy ho ch xây d ng đô th , quy ho ch xây d ng đi m dân c c có th m quy n xét nông thôn đã đ c có th m quy n xét nông thôn đã đ duy t;ệduy t;ệ ồ ấ ủ ế ị Quy t đ nh thu h i đ t c a c quan nhà n ồ ấ ủ ế ị Quy t đ nh thu h i đ t c a c quan nhà n ấ ổ ầ ả ấ ổ ầ ả Văn b n th hi n nhu c u s d ng đ t (t Văn b n th hi n nhu c u s d ng đ t (t ủ ậ ả Văn b n công nh n k t qu đ u giá c a c quan nhà n ủ ậ ả Văn b n công nh n k t qu đ u giá c a c quan nhà n th m quy n th m quy n ậ ử ụ Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ậ ử ụ Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ắ ả ả tài s n khác g n li n v i đ t. ắ tài s n khác g n li n v i đ t. ấ Các gi y t ch ng minh ng ấ Các gi y t ch ng minh ng ệ ấ ề ậ nh n quy n s d ng đ t ho c đ đi u ki n đ ệ ấ ề ậ nh n quy n s d ng đ t ho c đ đi u ki n đ ử ụ ậ ứ ậ ứ ch ng nh n quy n s d ng đ t theo quy đ nh ử ụ ch ng nh n quy n s d ng đ t theo quy đ nh ấ ờ ấ ờ Các gi y t Các gi y t thu h i.ồ thu h i.ồ
4- Chứng cứ cần phải chứng minh trong các vụ án trong các vụ án 4- Chứng cứ cần phải chứng minh hành chính liên quan đến việc đăng ký quyền sử hành chính liên quan đến việc đăng ký quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
ấ ấ
ờ ờ
i đang s d ng di n tích đ t i đang s d ng di n tích đ t
ch ng minh ng ch ng minh ng ấ ấ
ử ụ ử ụ ề ề
ệ ệ ử ụ ử ụ
ườ ườ ứ ứ
ấ ấ
ấ ấ
ấ Các gi y t ấ Các gi y t ư ư nh ng ch a đ ư ư nh ng ch a đ
ứ ứ ậ ượ c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t; ậ ượ c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t;
ấ ấ
ự ự
ệ ệ
ệ ệ
ờ ch ng minh vi c ng ờ ch ng minh vi c ng ượ ể ượ ể
ả ả
ằ ằ
ứ ấ ườ ử ụ Các gi y t i s d ng đ t th c hi n ứ ườ ử ụ ấ Các gi y t i s d ng đ t th c hi n ế ặ ừ ể ổ ề ế ặ ừ ể ổ ng, th a k , t ng cho, cho quy n chuy n đ i, chuy n nh ề ng, th a k , t ng cho, cho quy n chuy n đ i, chuy n nh ấ ế ấ ử ụ ề ạ i quy n s d ng đ t; th ch p, b o lãnh, góp thuê, cho thuê l ấ ế ấ ử ụ ề ạ i quy n s d ng đ t; th ch p, b o lãnh, góp thuê, cho thuê l ấ ử ụ ề ố ấ v n b ng quy n s d ng đ t; ử ụ ề ố v n b ng quy n s d ng đ t;
ấ ờ ấ ờ
ố ớ ố ớ
ứ ứ
ườ ườ
ử ụ ử ụ
ề ề
ấ ấ
ậ ậ
Gi y t Gi y t
ch ng minh đ i v i ng ch ng minh đ i v i ng
i nh n quy n s d ng đ t; i nh n quy n s d ng đ t;
ơ ơ
ấ ờ ủ ấ ờ ủ
ề ề
ẩ ẩ
c a c quan nhà n c a c quan nhà n
ề ề
ấ ấ
ấ ấ
ậ ậ
ườ ử ụ ườ ử ụ ổ ổ
ấ ấ ờ ạ ờ ạ
ụ ụ
ể ể
ử ụ ử ụ ổ ổ ấ ấ
ổ ườ ổ ườ
ử ử
ấ ấ
ớ ớ
Các gi y t Các gi y t ng ng ượ đ ượ đ ặ ử ụ s d ng đ t ho c có thay đ i đ ặ ử ụ s d ng đ t ho c có thay đ i đ
ướ ướ c có th m quy n cho phép c có th m quy n cho phép ứ i s d ng đ t đã có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t ứ i s d ng đ t đã có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t ấ ử ụ c đ i tên, chuy n m c đích s d ng đ t, thay đ i th i h n ấ ử ụ c đ i tên, chuy n m c đích s d ng đ t, thay đ i th i h n ng ranh gi ng ranh gi
i th a đ t; i th a đ t;
ấ ờ ấ ờ
ế ị ế ị
ủ ủ
ủ ủ
ả ả
Các gi y t Các gi y t
khác: b n án, quy t đ nh c a TA, QĐ c a CQTHA. khác: b n án, quy t đ nh c a TA, QĐ c a CQTHA.
5- Chứng cứ cần phải chứng minh trong các vụ án 5- Chứng cứ cần phải chứng minh trong các vụ án hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất trong hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản: thị trường bất động sản:
ử ụ ử ụ ứ ứ ề ề ậ ậ ấ ấ ấ ấ Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t; Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t;
ở ữ ở ữ ứ ứ ề ề ấ ấ ả ả ậ ậ ấ ấ Gi y ch ng nh n quy n s h u tài s n trên đ t thuê; Gi y ch ng nh n quy n s h u tài s n trên đ t thuê;
ử ụ ử ụ ế ị ế ị ề ề ấ ấ ấ ấ Quy t đ nh giao đ t và biên lai thu ti n s d ng đ t Quy t đ nh giao đ t và biên lai thu ti n s d ng đ t
ấ ờ ấ ờ ứ ứ ể ể ế ế Gi y t Gi y t hoàn công đ ch ng minh công trình, ki n trúc, hoàn công đ ch ng minh công trình, ki n trúc,
ượ ượ ự ự ắ ắ ạ ầ ế ấ k t c u h t ng đã đ ạ ầ ế ấ k t c u h t ng đã đ ề c xây d ng g n li n ề c xây d ng g n li n
ể ượ ể ượ ự ự ệ ệ ề ề ớ ấ ớ ấ v i đ t (đ đ v i đ t (đ đ c th c hi n các quy n…) c th c hi n các quy n…)
ứ ứ
ổ ổ
ầ ầ
ấ ấ
ứ ứ
Yêu c u cung c p, b sung ch ng c Yêu c u cung c p, b sung ch ng c
Trong quá trình giải quyết VAHC đương sự có - Trong quá trình giải quyết VAHC đương sự có quyền và nghĩa vụ giao nộp chứng cứ cho Tòa án. quyền và nghĩa vụ giao nộp chứng cứ cho Tòa án.
Trường hợp xét thấy chứng cứ trong hồ sơ VAHC - Trường hợp xét thấy chứng cứ trong hồ sơ VAHC chưa đủ cơ sở để giải quyết thì Thẩm phán được chưa đủ cơ sở để giải quyết thì Thẩm phán được phân công giải quyết vụ án yêu cầu đương sự phân công giải quyết vụ án yêu cầu đương sự giao nộp bổ sung chứng cứ: giao nộp bổ sung chứng cứ:
ườ ườ ườ ị ệ ườ ị ệ
ổ ổ ữ ữ ứ ứ ch c, cá nhân h u quan… ch c, cá nhân h u quan…
ể ể ậ ậ ượ ượ ở ệ ố ớ i kh i ki n… + Đ i v i ng ở ệ ố ớ i kh i ki n… + Đ i v i ng ố ớ i b ki n … + Đ i v i ng ố ớ i b ki n … + Đ i v i ng ++Đ i v i c quan nhà n ướ ố ớ ơ c, t Đ i v i c quan nhà n ướ ố ớ ơ c, t ứ ườ ố ớ i làm ch ng … + Đ i v i ng ứ ườ ố ớ i làm ch ng … + Đ i v i ng ự ươ ợ ườ ng h p đ + Tr ự ươ ợ ườ ng h p đ + Tr ng s không th thu th p đ ng s không th thu th p đ c…. c….
ượ ượ
ự ự
ứ ứ i sao t i sao t ỉ ủ ỉ ủ
ượ ượ
ọ ọ
ư ư
ả ả
ổ ổ
ể ự ể ự
ấ ấ
ầ ầ ế ế
ặ ủ ặ ủ ứ ứ
ế ủ ế ủ
ứ ể ứ ể
ụ ụ
Chú ý: Chú ý: ể ự ự không th t ườ ươ ợ ể ự ự ườ ươ ợ không th t ng s mình thu Tr ng h p đ ng s mình thu Tr ng h p đ có yêu c uầ (ph i làm ứ th pậth pậ đ ả ứ ả ứ ứ (ph i làm có yêu c uầ c ch ng c và đ c ch ng c và ứ ứ ề ầ ấ ơ ơ ứ ứ ề ầ ấ đ n ghi rõ v n đ c n ch ng minh; ch ng c đ n ghi rõ v n đ c n ch ng minh; ch ng c ạ ậ ầ ầ ạ mình không thu c n thu th p; lý do t ậ c n thu th p; lý do t mình không thu ị ị ậ c; h tên, đ a ch c a cá nhân; tên, đ a th p đ ị ị ậ c; h tên, đ a ch c a cá nhân; tên, đ a th p đ ữ ứ ơ ỉ ủ ỉ ủ ữ ứ ch c đang qu n lý, l u gi ch c a c quan, t ơ ch c đang qu n lý, l u gi ch c a c quan, t ậ ứ ầ ứ ậ ứ ầ ứ ch ng c c n thu th p) ch ng c c n thu th p) ế , Tòa án có th t ho c ặho c ặ xét th y c n thi mình , Tòa án có th t ế t xét th y c n thi mình t ậ ho c y thác ti n hành xác minh, thu th p ậ ho c y thác ti n hành xác minh, thu th p ch ng c đ làm rõ các tình ti ch ng c đ làm rõ các tình ti
t c a v án. t c a v án.
5. Giải quyết phần trách nhiệm 5. Giải quyết phần trách nhiệm dân sự trong vụ án hành chính dân sự trong vụ án hành chính
ự ự ầ ầ
ế ế ạ ạ ệ ệ ả ả ứ ứ ả ả ng thi ng thi
ệ ồ ệ ồ Vi c gi i quy t ph n trách nhi m dân s (b i Vi c gi i quy t ph n trách nhi m dân s (b i ệ ườ ượ ườ ệ ượ th c t h i) trong VAHC ph i đáp ng đ t h i) trong VAHC ph i đáp ng đ th c ầ ữ ầ ữ nh ng yêu c u sau đây: nh ng yêu c u sau đây:
ơ ơ ỉ ượ ỉ ượ ề ề ẩ ẩ c bu c c quan nhà n c bu c c quan nhà n
ườ ườ ụ ụ ợ ợ
ứ ứ ị ị
ệ ườ ườ
ệ ạ ệ ạ ộ ồ ướ 1 Ch đ ộ ồ c có th m quy n b i ướ 1 Ch đ c có th m quy n b i ủ ề ợ ệ ạ ng thi th ủ ề ợ ệ ạ i ích h p pháp c a t h i, khôi ph c quy n l th ng thi t h i, khôi ph c quy n l i ích h p pháp c a ổ ổ ch c b xâm ph m do QĐHC, HVHC trái cá nhân, t cá nhân, t ch c b xâm ph m do QĐHC, HVHC trái yêu c u ầ vi c đòi ậ ệvi c đòi pháp lu t gây ra khi ng ậ pháp lu t gây ra khi ng ườ ồ ườ ồ ng thi b i th b i th ng thi ạ ạ ệ yêu c u ầ ở i kh i ki n ệ ở i kh i ki n ở ệ ệ ở ệ ệ t h i trong vi c kh i ki n VAHC. t h i trong vi c kh i ki n VAHC.
ng thi ng thi
ườ ầ ườ i quy t yêu c u đòi b i th ầ i quy t yêu c u đòi b i th ế ế ượ ượ
ồ ệ ồ ệ ở đ n các ho t đ ng t ả đ n các ho t đ ng t ở ả c làm c n tr c làm c n tr ả ủ ả ủ ạ ạ ạ ạ t h i trong t h i trong ố ạ ộ ố ạ ộ ế i quy t các ế i quy t các
ệ ế ả 2 Vi c gi ệ ế ả 2 Vi c gi VAHC không đ không đ VAHC ụ t ng trong các giai đo n c a quá trình gi ụ t ng trong các giai đo n c a quá trình gi VAHC. VAHC.
3 Khi gi 3 Khi gi
ế ế ả ả ệ ạ ệ ạ ng thi ng thi ề gi gi ề ầ t h i, c n có ầ t h i, c n có i quy t i quy t ồ ồ ề ề t r ch ròi v th m quy n t r ch ròi v th m quy n
ế ế ề ề ả ả ế ả ế ả ệ ạ s ựs ự phân bi ệ ạ phân bi ẩ ớ ớ VADS v i th m quy n gi ẩ VADS v i th m quy n gi ườ ầ ườ i quy t yêu c u đòi b i th ầ i quy t yêu c u đòi b i th ẩ ẩ i quy t VAHC. i quy t VAHC.
ự ự ệ ệ 4 Khi gi 4 Khi gi
ậ ố ụ ậ ố ụ ậ ậ
ế ế ụ ụ ự ể ả ự ể ả ả ầ ả ầ i quy t ph n trách nhi m dân s trong VAHC thì i quy t ph n trách nhi m dân s trong VAHC thì ự và pháp lu t t Tòa án áp d ng pháp lu t dân s t ng và pháp lu t t ự áp d ng pháp lu t dân s Tòa án t ng ế i quy t. dân s đ gi ế i quy t. dân s đ gi
ự ự ệ ệ b i ồb i ồ
ườ ườ ợ ợ 5 Trách nhi m dân s trong VAHC là trách nhi m 5 Trách nhi m dân s trong VAHC là trách nhi m ồ .. ồ t h i ngoài h p đ ng t h i ngoài h p đ ng ệ ệ ệ ạ ệ ạ ng thi ng thi th th
ả ả ế ế ự ự 6 Khi gi 6 Khi gi i quy t ph n trách nhi m dân s trong VAHC thì i quy t ph n trách nhi m dân s trong VAHC thì
ầ ầ
ầ ầ ụ ụ ệ ệ ồ ồ ậ ậ
ướ ướ Tòa án c n áp d ng pháp lu t dân s (mà c th là Tòa án c n áp d ng pháp lu t dân s (mà c th là Lu t Trách nhi m b i th Lu t Trách nhi m b i th ả ả văn b n h văn b n h ụ ể ụ ể ướ và các ướ và các c c ế ự ể ả ự ể ả ế i quy t. i quy t. ệ ệ ự ậ ự ậ ủ ườ ủ ườ ng c a Nhà n ng c a Nhà n ố ụ ố ụ t ng dân s đ gi t ng dân s đ gi ẫ ẫ ng d n) và t ng d n) và t
6. Nghiên cứu hồ sơ vụ án hành 6. Nghiên cứu hồ sơ vụ án hành chính đối với vụ án hành chính liên chính đối với vụ án hành chính liên quan đến quản lý đất đai. quan đến quản lý đất đai.
ứ ứ
ộ ộ
ồ ơ ồ ơ N i dung nghiên c u h s : N i dung nghiên c u h s :
ứ ủ ứ ủ
ữ ữ
ứ ứ
ệ ệ
ườ ườ
Nh ng tài li u, ch ng c c a ng Nh ng tài li u, ch ng c c a ng
ở ệ i kh i ki n … ở ệ i kh i ki n …
ữ ữ
ứ ứ
ứ ứ
ệ ệ
ườ ườ
ị ị
Nh ng tài li u, ch ng c do ng Nh ng tài li u, ch ng c do ng
ệ ệ i b ki n cung i b ki n cung
c p.. ấc p.. ấ
ứ ứ
ệ ệ
ậ ậ
ả ả
Nghiên c u văn b n pháp lu t hi n hành đang có Nghiên c u văn b n pháp lu t hi n hành đang có
ệ ự ệ ự
ừ ừ
ự ự
ấ ấ
ụ ể hi u l c pháp lý cao nh t trong t ng lĩnh v c c th ụ ể hi u l c pháp lý cao nh t trong t ng lĩnh v c c th
ấ ấ
ả ả
ề v qu n lý đ t đai… ề v qu n lý đ t đai…
Nghiên cứu văn bản pháp luật hiện Nghiên cứu văn bản pháp luật hiện hành về quản lý đất đai hành về quản lý đất đai
ề ề
ồ ấ ồ ấ
ủ ụ ủ ụ
ự ự
ụ ụ
ể ể
, th t c thu h i đ t, chuy n m c đích , th t c thu h i đ t, chuy n m c đích
ấ ấ
ấ ấ
1 V trình t 1 V trình t ấ ử ụ s d ng đ t, giao đ t, cho thuê đ t: ấ ử ụ s d ng đ t, giao đ t, cho thuê đ t:
ự ự
ủ ụ ủ ụ
ề ề
ấ ấ
ậ ậ
ấ ấ
2 Trình t 2 Trình t ấ ụ ấ ụ
ử ứ , th t c c p gi y ch ng nh n quy n s ử ứ , th t c c p gi y ch ng nh n quy n s ở ở
ắ ắ
ả ả
ở ữ ở ữ
và tài s n khác g n và tài s n khác g n
ớ ấ ớ ấ
ề d ng đ t, quy n s h u nhà ề d ng đ t, quy n s h u nhà ề li n v i đ t : ề li n v i đ t :
ự ủ ụ ự ủ ụ
ượ ượ
ể ể
ể ể
ổ ổ
3 Trình t 3 Trình t
ng, đăng ng, đăng ế ặ ế ặ
th t c chuy n đ i, chuy n nh th t c chuy n đ i, chuy n nh ừ ạ ạ i, đăng ký th a k , t ng ừ i, đăng ký th a k , t ng ử ụ ằ ử ụ ằ
ký cho thuê, cho thuê l ký cho thuê, cho thuê l ấ ấ
ế ế
ề ề
ấ ấ
ả ả
cho, th ch p, b o lãnh b ng quy n s d ng đ t: cho, th ch p, b o lãnh b ng quy n s d ng đ t:
Trình tự, thủ tục thu hồi đất, chuyển mục Trình tự, thủ tục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất: đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất:
ị ị ậ ậ ứ ứ
ị ị ị ị ố ố
ổ ổ ủ ủ ị ị ị ị
ậ ậ
ể ể ị ị
ổ ổ
ị ị ồ ồ ấ ấ
ụ ụ ị ị ả ghiên c u các văn b n pháp lu t quy đ nh: ả NNghiên c u các văn b n pháp lu t quy đ nh: ậ ấ Lu t đ t đai ậ ấ Lu t đ t đai ị ị ị ị Ngh đ nh 181/2004/NĐCP, Ngh đ nh s 17/2006/NĐ Ngh đ nh 181/2004/NĐCP, Ngh đ nh s 17/2006/NĐ ộ ố ề ổ ề ử CP v s a đ i, b sung m t s đi u c a các Ngh đ nh ộ ố ề ổ ề ử CP v s a đ i, b sung m t s đi u c a các Ngh đ nh ấ ẫ ướ ấ ẫ ướ ng d n thi hành Lu t Đ t đai h ng d n thi hành Lu t Đ t đai h ề ệ ị ị Ngh đ nh 187/2004/NĐCP v vi c chuy n Công ty nhà ề ệ Ngh đ nh 187/2004/NĐCP v vi c chuy n Công ty nhà ầ ướ ướ c thành Công ty c ph n n ầ c thành Công ty c ph n n ử ạ ề ị ị ạ ề Ngh đ nh 69/2009/NĐCP quy đ nh v quy ho ch s ị ử ị Ngh đ nh 69/2009/NĐCP quy đ nh v quy ho ch s ỗ ợ ườ ồ ấ ấ ỗ ợ ườ ồ ấ ấ ng, h tr và tái d ng đ t, giá đ t, thu h i đ t, b i th ng, h tr và tái d ng đ t, giá đ t, thu h i đ t, b i th ư đ nh c ư đ nh c
Trình tự, thủ tục thu hồi đất, chuyển mục đích Trình tự, thủ tục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất: sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất:
ụ ụ ể ể ấ ấ ấ ấ ị ị ử Căn c giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c đ ch s ==>> Căn c giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c đ ch s ử
ụ ụ ấ ấ ứ ứ d ng đ t : d ng đ t :
ượ ượ ơ ơ ạ ạ ấ ấ ế ế ử ụ ử ụ c c quan nhà c c quan nhà
ẩ ẩ ệ ệ ướ ướ
ấ ấ ồ ấ ồ ấ
ưỡ ưỡ ồ ấ ồ ấ
ng ch thu h i đ t ng ch thu h i đ t ườ ườ ủ ụ ủ ụ ồ ồ ộ ộ ỗ ợ ỗ ợ ị ị ư ư ng, h tr và tái đ nh c ng, h tr và tái đ nh c
ự ủ ụ ự ủ ụ ụ ụ ể ể ử ụ ử ụ ấ ấ th t c đăng ký chuy n m c đích s d ng đ t; th t c đăng ký chuy n m c đích s d ng đ t;
ử ụ ử ụ ủ ụ ủ ụ ự ự ấ ấ ạ , th t c gia h n s d ng đ t ạ , th t c gia h n s d ng đ t
ạ Quy ho ch, k ho ch s d ng đ t đã đ ạ Quy ho ch, k ho ch s d ng đ t đã đ ề c có th m quy n phê duy t n ề c có th m quy n phê duy t n ủ ụ + Th t c thu h i đ t, giao đ t, cho thuê ủ ụ + Th t c thu h i đ t, giao đ t, cho thuê ế ủ ụ +Th t c c +Th t c c ế ủ ụ + Th t c tách n i dung b i th + Th t c tách n i dung b i th +Trình t +Trình t +Trình t +Trình t ầ ầ ử ụ ử ụ ấ ấ Nhu c u s d ng đ t Nhu c u s d ng đ t
Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gắn liền với đất
ậ ậ ả ả
ồ ơ ồ ơ ng d n t ng d n t ậ vi c ti p nh n h s và ậ vi c ti p nh n h s và
ứ ứ ề ề ấ ấ
ấ ấ ậ ậ ấ ấ ấ ấ
ứ ứ ấ ạ ấ ạ ử ụ ử ụ ổ ổ ề ề ậ ậ ổ ổ
i. xác nh n b sung vào i. xác nh n b sung vào ấ ấ ủ ụ ủ ụ ậ ậ
ậ ậ
ể ể
ứ ứ ợ ợ ị ị
ứ ghiên c u các văn b n pháp lu t ứ NNghiên c u các văn b n pháp lu t ị quy đ nh: ị quy đ nh: ẫ ừ ệ ế ậ ướ ả ẫ ừ ệ ả ế ậ ướ Văn b n pháp lu t h Văn b n pháp lu t h ử ụ ậ ấ ử ụ trao gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t ậ ấ trao gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t ự ủ ụ th t c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t Trình t ự ủ ụ th t c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t Trình t ấ ự ự ấ Trình t , th t c c p đ i, c p l Trình t , th t c c p đ i, c p l ử ụ ề ứ ấ ử ụ ề ứ ấ gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t. gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t. ẩ ệ ứ ghiên c u các tài li u do Th m phán thu th p: ẩ ệ ứ NNghiên c u các tài li u do Th m phán thu th p: ế ủ ủ ộ ệ Tài li u do TP ch đ ng xác minh đ làm rõ tình ti ế ủ ủ ộ ệ t c a Tài li u do TP ch đ ng xác minh đ làm rõ tình ti t c a ủ ứ ể ủ ụ ủ ứ ể ủ ụ v án có đ ch ng c đ xác đ nh tính h p pháp c a v án có đ ch ng c đ xác đ nh tính h p pháp c a QĐHC,HVHC QĐHC,HVHC
Phương pháp nghiên cứu hồ sơ vụ án hành Phương pháp nghiên cứu hồ sơ vụ án hành chính liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước về chính liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai đất đai
ế
Nghiên c u ứ ệ ớ ơ đ n kh i ki n
ệ
ế
ứ Nghiên c u quy t ị đ nh hành chính hay hành vi hành chính b ị khi u ki n
ứ Nghiên c u tính ế ủ pháp lý c a quy t ị đ nh hành chính và hành vi hành chính
ề ủ
Ậ
Ế
K T LU N
ấ Xem xét v n đ y quy nề
ứ ế ị ị
ế
Căn c ban hành quy t đ nh hành ệ chính b khi u ki n
