1
MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
- Agribank Chi nhánh tỉnh Kon Tum là một trong bốn chi nhánh
của các NHTM lớn có lịch sử và truyền thống đóng chân trên địa bàn
tỉnh Kon Tum, khách hàng của Agribank Chi nhánh tỉnh Kon Tum
đa phần là khách hàng cá nhân, hộ sản xuất, các hợp tác xã cùng sự
xuất hiện của một số doanh nghiệp hướng tới sự phát triển nông
nghiệp công nghệ cao, sản xuất nông nghiệp sạch bên cạnh các đối
tượng sản xuất kinh doanh (SXKD) trên địa bàn. Trong những năm
gần đây, Agribank Chi nhánh tỉnh Kon Tum liên tục có những thay
đổi trong các chính sách cho vay như : Giảm lãi suất cho vay đối với
các khách hàng là đối tượng ưu tiên theo TT39/2016/TT-NHNN có
tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh; nhiều chính sách khác hỗ
trợ người nông dân, phát triển nông nghiệp sạch, nông nghiệp công
nghệ cao tại tỉnh nhà.
- Trong hoạt động cho vay ngoại trừ các khoản cho vay theo chỉ
định của Chính phủ, phần lớn Agribank Chi nhánh tỉnh Kon Tum
đều yêu cầu khách hàng có tài sản bảo đảm (TSBĐ), trong đó có khá
nhiều trường hợp bảo đảm bằng TCTS. Tuy nhiên, hoạt động BĐTV
bằng TCTS tại chi nhánh hiện nay vẫn còn nhiều bất cập, nhiều vấn
đề nảy sinh từ chính TSTC.
- Xuất phát từ thực tiễn hoạt động kinh doanh, việc hoàn thiện
hoạt động BĐTV bằng tài sản nói chung và hoạt động BĐTV bằng
hình thức TCTS nói riêng là một trong những nhiệm vụ mà Agribank
Chi nhánh tỉnh Kon Tum đặc biệt quan tâm. Chính vì vậy, tác giả
chọn đề tài “Hoàn thiện hoạt động bảo đảm tiền vay bằng hình thức
thế chấp tài sản tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn
Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Kon Tum” để tiến hành nghiên cứu. Với
