BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT
TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP
----
NGUYỄN THỊ BẢY
ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI
THƢỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT TẠI
HUYỆN MỸ ĐỨC THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
MÃ NGÀNH: 8850103
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC:
TS. XUÂN THỊ THU THẢO
Hà Nội, 2019
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
i
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan rằng, số liệu và kết quả nghiên cứu trong khóa luận
này là trung thực và chưa hề được sử dụng để bảo vệ một học vị nào.
Các thông tin trích dẫn trong khóa luận đều được chỉ rõ nguồn gốc.
Đồng thời tôi xin cam đoan rằng trong quá trình thực hiện đề tài này tại địa
phương tôi luôn chấp hành đúng mọi quy định của địa phương nơi thực hiện
đề tài.
Hà Nội, ngày 25 tháng 10 năm 2019
Học viên
Nguyễn Thị Bảy
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
ii
LỜI CẢM ƠN
Trong thời gian làm luận văn vừa qua, để hoàn thành được đề tài luận
văn, ngoài sự nỗ lực của bản thân tôi đã nhận được rất nhiều sự quan tâm giúp
đỡ của các tập thể, các cá nhân trong và ngoài trường.
Trước hết, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới các thầy giáo, cô giáo
Viện Quản lý Đất đai và Phát triển nông thôn những người đã truyền đạt cho
tôi những kiến thức bổ ích và tạo điều kiện giúp đỡ tôi trong quá trình thực
hiện luận văn này. Đặc biệt, tôi xin bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới Cô TS.
Xuân Thị Thu Thảo, người đã dành nhiều thời gian, tâm huyết và tận tình
hướng dẫn chỉ bảo tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài.
Nhân dịp này, tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến UBND huyện Mỹ
Đức, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức và UBND các xã và các cơ
quan của huyện, các hộ gia đình, người nông dân tại các xã đã tận tình phối
hợp giúp đỡ và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho tôi trong suốt quá trình phỏng
vấn, thu thập thông tin để hoàn thiện luận văn tốt nghiệp.
Tôi xin cảm ơn tới gia đình, những người thân và bạn bè đã tạo điều kiện
về mọi mặt cho tôi trong quá trình thực hiện đề tài này.
Trong quá trình nghiên cứu vì nhiều lý do chủ quan, khách quan, luận
văn không thể tránh khỏi những thiếu sót, hạn chế. Tôi rất mong nhận được
sự thông cảm và đóng góp ý kiến của các thầy cô giáo và độc giả để luận văn
được hoàn thiện hơn.
Một lần nữa tôi xin trân trọng cảm ơn!
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Hà Nội, ngày 25 tháng 10 năm 2019
Học viên
Nguyễn Thị Bảy
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
iii
MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN .......................................................................................... i
LỜI CẢM ƠN ............................................................................................... ii
MỤC LỤC ................................................................................................... iii
DANH MỤC BẢNG ................................................................................... vii
DANH MỤC HÌNH ................................................................................... viii
DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ................................................................... ix
MỞ ĐẦU ....................................................................................................... 1
Chƣơng 1. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ......................... 5
1.1. Cơ sở lý luận về bồi thường, hỗ trợ ..................................................... 5
1.1.1. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. ........... 5
1.1.2. Vai trò của bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. .............. 6
1.1.3. Đặc điểm của bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất ........... 9
1.1.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà
nước thu hồi đất ................................................................................... 11
1.2. Cơ sở thực tiễn công tác bồi thường, hỗ trợ một số nước và một số tổ
chức trên thế giới ...................................................................................... 15
1.2.1. Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng ở một số nước trên thế
giới và các nước trong khu vực............................................................. 15
1.2.2. Công tác bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất của một số
tổ chức trên thế giới ............................................................................. 19
1.2.3. Bài học kinh nghiệm cho công tác bồi thường, hỗ trợ tại Việt Nam
............................................................................................................. 20
1.2.4. Bài học Kinh nghiệm của huyện Quốc Oai, Hà Nội ................... 20
1.2.5. Bài học kinh nghiệm rút ra về công tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà
nước thu hồi đất tại huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội .................................... 21
1.3. Chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại Việt Nam
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark
iv
qua các thời kỳ. ........................................................................................ 23
1.3.1. Giai đoạn trước khi có Luật Đất đai năm 1993........................... 23
1.3.2. Giai đoạn Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực ............................ 24
1.3.3. Giai đoạn Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực ............................ 26
1.3.4. Giai đoạn Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến nay ............... 29
1.4. Tình hình thực hiện công tác bồi thương, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi
đất ở Việt Nam và ở thành phố Hà Nội ..................................................... 30
1.4.1. Tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu
hồi đất ở Việt Nam................................................................................ 30
1.4.2. Tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu
hồi đất ở Hà Nội ................................................................................... 32
Chƣơng 2. NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ............... 39
2.1. Địa điểm và thời gian nghiên cứu ...................................................... 39
2.1.1. Địa điểm nghiên cứu ................................................................... 39
2.1.2. Thời gian nghiên cứu .................................................................. 39
2.2. Nội dung nghiên cứu ......................................................................... 39
2.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của huyện Mỹ Đức. ............... 39
2.2.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất đai của huyện Mỹ Đức giai đoạn
từ 2016 đến 2018. ................................................................................. 39
2.2.3. Khái quát tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà
nước thu hồi đất trên địa bàn huyện Mỹ Đức. ....................................... 39
2.2.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường giải phóng mặt
bằng trên địa bàn huyện mỹ đức, thành phố hà nội .............................. 40
2.2.5. Đánh giá chung về công tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu
hồi đất tại huyện Mỹ Đức ..................................................................... 40
2.2.6. Giải pháp khắc phục khó khăn và nâng cao kết quả thực hiện công
tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất tại huyện Mỹ Đức ....... 40
PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermarkPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the watermark