VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM
HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI
LÊ VĂN LONG
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở
THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAY
LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ
Hà Nội - 2020
VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM
HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI
LÊ VĂN LONG
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở
THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAY
Ngành: Luật Kinh tế
Mã số: 8.38.01.07
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
PGS.TS. TRẦN ĐÌNH HẢO
Hà Nội – 2020
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu này được thực hiện bởi bản thân
tôi, các nội dung nghiên cứu, kết quả trong đề tài này là trung thực và chưa
công bố dưới bất kỳ hình thức nào trước đây.
Luận văn có sử dụng một số nhận xét, đánh giá của các cá nhân tác giả,
cơ quan tổ chức khác nhưng đều có trích dẫn, chú thích ghi rõ nguồn gốc.
Tôi hoàn toàn trách nhiệm về công trình nghiên cứu này của mình.
Tác giả luận văn
LÊ VĂN LONG
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU .................................................................................................................... 1
Chương 1: LÝ LUẬN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ
DỤNG ĐẤT Ở ........................................................................................................... 7
1.1. Khái niệm và đặc điểm quyền sử dụng đất .................................................... 7
1.2. Khái niệm, đặc điểm của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở ............. 16
1.3. Vai trò của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở.Error! Bookmark not
defined.
1.4. Cơ cấu pháp luật điều chỉnh hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở. ....... 22
Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG TẶNG
CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAY
................................................................................... Error! Bookmark not defined.
2.1. Thực trạng của pháp luật về thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
ở .......................................................................................................................... 29
2.2.Một số hạn chế, vướng mắc của pháp luật thực định khi xác lập, thực hiện
hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở. ............................................................ 52
Chương 3: ĐỊNH HƯỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ
NÂNG CAO HIỆU QUẢ CỦA VIỆC THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG TẶNG CHO
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAY ..... 67
3.1.Định hướng hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu quả thực hiện hợp đồng tặng
cho quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam ............................................................... 67
3.2.Giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao nâng cao hiệu quả của việc thực hiện
hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở theo pháp luật Việt Nam hiện nay ............ 69
KẾT LUẬN .............................................................................................................. 75
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ............................................................... 76
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
1. QSDĐ : Quyền sử dụng đất.
2. GCN QSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
3. BLDS : Bộ luật dân sự.
4. CP : Chính phủ.
5. TW : Trung ương.
6. HĐTCTS : Hợp đồng tặng cho tài sản.