BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI
LÊ TUẤN ANH
QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT TRÊN
ĐỊA BÀN HUYỆN SƠN DƯƠNG, TỈNH
TUYÊN QUANG
ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP THẠC SĨ
HÀ NỘI, 2024
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI
LÊ TUẤN ANH
QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT TRÊN
ĐỊA BÀN HUYỆN SƠN DƯƠNG, TỈNH
TUYÊN QUANG
CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ KINH TẾ
MÃ SỐ : 8310110
ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP THẠC SĨ
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
GS, TS. NGUYỄN HOÀNG VIỆT
HÀ NỘI, 2024
i
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của riêng tôi.
Các kết quả nêu trong đề tài chưa được công bố trong bất kỳ công trình nào khác.
Các số liệu trong đề án là trung thực, có nguồn gốc rõ ràng, được trích dẫn đúng
theo quy định.
Tôi xin chịu trách nhiệm về tính chính xác và trung thực của đề án này.
TÁC GIẢ ĐỀ TÀI
Lê Tuấn Anh
ii
LỜI CẢM ƠN
Trong suốt thời gian nghiên cứu và học tập tại trường Đại học Thương Mại,
dưới sự hướng dẫn tận tình của các thầy cô, tác giả đã nghiên cứu và tiếp thu được
nhiều kiến thức bổ ích, nâng cao trình độ năng lực của bản thân để vận dụng vào
công việc hiện tại.
Đề tài này là kết quả trong quá trình công tác và học tập, nghiên cứu trong
những năm học vừa qua.
Tác giả xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến GS,TS. Nguyễn Hoàng Việt với tư
cách là người hướng dẫn khoa học đã tận tình giúp đỡ và có ý kiến đóng góp sâu
sắc, giá trị với đề án này.
Tác giả xin chân thành cảm ơn các thầy, cô giáo Khoa Kinh tế, Viện Đào tạo
Sau đại học, Trường Đại học Thương Mại đã tham gia giảng dạy, giúp đỡ tác giả
trong suốt quá trình học tập.
Tác giả xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo Chi cục Thuế huyện Sơn Dương,
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trường huyện Sơn Dương, Lãnh đạo
Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Sơn Dương, Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai huyện Sơn Dương đã tạo điều kiện cho tác giả tiếp cận nguồn thông
tin để phục vụ cho nghiên cứu đề án.
Hà Nội, tháng 8 năm 2024
Tác giả
Lê Tuấn Anh
iii
MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN ...................................................................................................... i
LỜI CẢM ƠN ........................................................................................................... ii
MỤC LỤC ................................................................................................................ iii
DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT .............................................................................. vi
DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH VẼ ................................................................. vii
TÓM TẮT NỘI DUNG ĐỀ ÁN ............................................................................. ix
PHẦN MỞ ĐẦU ........................................................................................................ 1
1. Lý do chọn đề tài ................................................................................................... 1
2. Mục tiêu và nhiệm vụ đề án ................................................................................. 2
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ........................................................................ 3
4. Quy trình và phương pháp thực hiện đề án ....................................................... 3
5. Kết cấu của đề án .................................................................................................. 4
PHẦN 1: CƠ SỞ XÂY DỰNG ĐỀ ÁN VỀ QUẢN LÝ CÁC KHOẢN THU TỪ
ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN ...................................................................... 5
1.1 Khái niệm, vai trò của quản lý khoản thu từ đất ............................................. 5
1.1.1 Khái niệm đất và phân loại các khoản thu tài chính từ đất ......................... 5
1.1.2 Khái niệm, vai trò quản lý các khoản thu từ đất .......................................... 9
1.2 Phân định nội dung quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn huyện ....... 10
1.2.1 Ban hành văn bản về quản lý các khoản thu từ đất.................................... 10
1.2.2 Xây dựng kế hoạch và tổ chức quản lý các khoản thu tài chính từ đất trên
địa bàn huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang ..................................................... 11
1.2.3 Giám sát, thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý các
khoản thu từ đất trên địa bàn một huyện ............................................................. 13
1.2.4 Các tiêu chí đánh giá kết quả quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn
một huyện ................................................................................................................. 14
1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn cấp
huyện ........................................................................................................................ 16
1.3.1 Các yếu tố tự nhiên, kinh tế, văn hóa - xã hội của địa phương .................. 16
1.3.2 Các yếu tố nội tại thuộc về chủ thể quản lý ................................................. 18
1.4 Kinh nghiệm quản lý các khoản thu từ đất tại một số địa phương .............. 19
1.4.1 Tại địa bàn huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ ............................................... 19
