Đề án tốt nghiệp Thạc sĩ Tài chính ngân hàng: Phát triển cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách Xã hội - Chi nhánh thành phố Hà Nội

Đề tài nghiên cứu phát triển cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách Xã hội Hà Nội, đánh giá thực trạng, đề xuất giải pháp tăng hiệu quả, giúp người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.

vijiraiya

30/06/2025

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI

---------------

ĐÀM THỊ THU HẰNG

PHÁT TRIỂN CHO VAY NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI NGÂN HÀNG

CHÍNH SÁCH XÃ HỘI - CHI NHÁNH THÀNH PHỐ HÀ NỘI

ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP THẠC SĨ

HÀ NỘI, 2024

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI

---------------

ĐÀM THỊ THU HẰNG

PHÁT TRIỂN CHO VAY NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI NGÂN HÀNG

CHÍNH SÁCH XÃ HỘI – CHI NHÁNH THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Ngành : Tài chính - Ngân hàng

Mã số : 8340201

ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP THẠC SĨ

Người hướng dẫn khoa học

TS. NGUYỄN HƯƠNG GIANG

HÀ NỘI, 2024

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan bản đề án tốt nghiệp “Phát triển cho vay nhà ở xã hội tại

NHCSXH - Chi nhánh thành phố Hà Nội” là công trình nghiên cứu khoa học độc

lập của tôi, chưa từng được sử dụng để bảo vệ một học vị nào. Các số liệu và kết

quả sử dụng trong đề án là hoàn toàn trung thực, và có trích dẫn nguồn gốc rõ ràng.

Hà Nội, ngày 25 tháng 9 năm 2024

TÁC GIẢ ĐỀ ÁN

Đàm Thị Thu Hằng

LỜI CẢM ƠN

Để hoàn thành đề án và chương trình cao học, tôi xin chân thành cảm ơn

sự quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi của Ban Giám hiệu nhà trường, Viện đào tạo

sau đại học cùng với sự hướng dẫn tận tình của các giảng viên trường Đại học

Thương mại đã giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học và làm đề án tốt nghiệp .

Tôi xin chân thành cảm ơn đến TS Nguyễn Hương Giang - người đã trực

tiếp hướng dẫn, cực kỳ tâm huyết và nhiệt tình, góp ý cho tôi từng chi tiết nhỏ và có

những những ý kiến quý báu trong quá trình hoàn thiện đề án của tôi .

Tôi xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo Chi nhánh NHCSXH thành phố

Hà Nội đã tạo môi trường làm việc, học tập tích cực, nhiệt tình giúp đỡ, tạo điều

kiện thuận lợi cho tôi, để tôi có điều kiện thuận lợi hoàn thành trong quá trình

nghiên cứu, hoàn thành đề án .

Tôi cũng xin chân thành cảm ơn các anh chị đồng nghiệp đã hết lòng hỗ

trợ trong công việc, tạo điều kiện về thời gian, cung cấp số liệu và đóng góp những

ý kiến cho tôi hoàn thành đề án này. Xin cảm ơn đến toàn thể người thân trong gia

đình, bạn bè đã quan tâm, giúp đỡ, động viên cho tôi được học để tham dự chương

trình cao học tại Đại học Thương Mại và hoàn thành đề án tốt nghiệp này.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tác giả đề án

 
 
iii 
MỤC LỤC 
LỜI CAM ĐOAN ...................................................................................................... i 
LỜI CẢM ƠN ........................................................................................................... ii 
MỤC LỤC ................................................................................................................ iii 
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .................................................................................. vi 
DANH MỤC BẢNG, HÌNH .................................................................................. vii 
TÓM TẮT NỘI DUNG ĐỀ ÁN ........................................................................... viii 
PHẦN MỞ ĐẦU ...................................................................................................................... 1 
1. LÝ DO LỰA CHỌN CHỦ ĐỀ CỦA ĐỀ ÁN ................................................................ 1 
2. MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ CỦA ĐỀ ÁN ........................................................ 2 
3. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI CỦA ĐỀ ÁN: ....................................................... 2 
4. QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN ĐỀ ÁN .............................. 3 
5. KẾT CẤU ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP ....................................................................... 4 
PHẦN 1: CƠ SỞ XÂY DỰNG ĐỀ ÁN VỀ PHÁT TRIỂN CHO VAY NHÀ Ở 
XÃ HỘI TẠI NHCSXH – CHI NHÁNH THÀNH PHỐ HÀ NỘI ....................... 5 
1.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHO VAY NHÀ Ở XÃ HỘI ...................................... 5 
1.1.1. Khái niệm và đặc điểm của cho vay nhà ở xã hội: ....................................... 5 
1.1.2. Vai trò của cho vay nhà ở xã hội .................................................................... 6 
1.1.3. Phương thức cho vay nhà ở xã hội của NHCSXH ....................................... 6 
1.1.4. Quy trình, nguyên tắc cho vay nhà ở xã hội của NHCSXH ........................ 7 
1.1.5. Chỉ tiêu đánh giá hoạt động cho vay nhà ở xã hội ....................................... 8 
1.1.6. Các yếu tố ảnh hưởng đến việc phát triển cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng 
Chính sách ............................................................................................................................... 10 
1.2.  CƠ  SỞ  THỰC  TIỄN  HOẠT  ĐỘNG  CHO  VAY  NHÀ  Ở  XÃ  HỘI  TẠI 
NHCSXH .................................................................................................................. 13 
1.2.1. Kinh nghiệm trong cho vay nhà ở xã hội tại một số chi nhánh NHCSXH. . 
  ............................................................................................................................... 13 
1.2.2.  Bài  học  kinh  nghiệm  trong  cho  vay  nhà  ở  xã  đối  với  NHCSXH  - Chi 
nhánh thành phố Hà Nội. ....................................................................................... 14 