B XÂY D NGỘ Ự
---------------
S : 949 /BXD-HĐXDố
V/v: Th m tra c p Gi y ch ng nh n đ u t dẩ ấ ấ ứ ậ ầ ư ự
án Khách s n Đinh Gia t i s 684 ph Minhạ ạ ố ố
Khai, ph ng Vĩnh Tuy, qu n Hai Bà Tr ng, Hàườ ậ ư
N iộ
C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
---------------------
Hà N i, ngày 25 tháng 5 năm 2009ộ
Kính g i: S K ho ch và Đ u t thành ph Hà N iử ở ế ạ ầ ư ố ộ
B Xây d ng nh n đ c văn b n 1297/KH&ĐT-TĐ ngày 06/5/2009 c a S K ho ch vàộ ự ậ ượ ả ủ ở ế ạ
Đ u t thành ph Hà N i v vi c th m tra, c p gi y ch ng nh n đ u t d án Khách s n Đinh Giaầ ư ố ộ ề ệ ẩ ấ ấ ứ ậ ầ ư ự ạ
t i s 684 ph Minh Khai, ph ng Vĩnh Tuy, qu n Hai Bà Tr ng, Hà N i c a H p tác xã Đinh Gia.ạ ố ố ườ ậ ư ộ ủ ợ
Sau khi nghiên c u, B Xây d ng có m t s ý ki n nh sau:ứ ộ ự ộ ố ế ư
1. V h s c a d án: ề ồ ơ ủ ự
- Theo quy đ nh t i Đi u 29 c a Lu t Đ u t , d án Khách s n Đinh Gia t i s 684 ph Minhị ạ ề ủ ậ ầ ư ự ạ ạ ố ố
Khai, ph ng Vĩnh Tuy, qu n Hai Bà Tr ng, Hà N i c a H p tác xã Đinh Gia thu c di n đ c xemườ ậ ư ộ ủ ợ ộ ệ ượ
xét c p gi y ch ng nh n đ u t ; ấ ấ ứ ậ ầ ư
- U ban nhân dân thành ph Hà N i có văn b n s 3088/UBND-KH&ĐT ngày 14/04/2009ỷ ố ộ ả ố
v vi c ch p thu n đ a đi m nghiên c u l p và tri n khai th c hi n d án Khách s n Đinh Gia t i sề ệ ấ ậ ị ể ứ ậ ể ự ệ ự ạ ạ ố
684 ph Minh Khai, ph ng Vĩnh Tuy, qu n Hai Bà Tr ng, Hà N i; ố ườ ậ ư ộ
- Theo h s xin c p gi y ch ng nh n đ u t c a nhà đ u t , d ki n quy mô đ u t c aồ ơ ấ ấ ứ ậ ầ ư ủ ầ ư ự ế ầ ư ủ
d án phù h p v i văn b n s 620/QHKT-P2 ngày 08/4/ 2008 c a S Quy ho ch Ki n trúc thànhự ợ ớ ả ố ủ ở ạ ế
ph Hà N i v t ng m t b ng và ph ng án thi t k công trình khách s n t i 684 ph Minh Khai,ố ộ ề ổ ặ ằ ươ ế ế ạ ạ ố
qu n Hai Bà Tr ng, Hà N i; ậ ư ộ
- Theo gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh s 0107D000010-HTX/CN-HBT do UBND qu nấ ứ ậ ố ậ
Hai Bà Tr ng c p cho H p tác xã Đinh Gia ngày 12/6/2008 (thay đ i l n th 4), nhà đ u t có đăngư ấ ợ ổ ầ ứ ầ ư
ký ngành ngh kinh doanh phù h p v i m c tiêu d án; ề ợ ớ ụ ự
2. M t s v n đ c n l u ý: ộ ố ấ ề ầ ư
- H s xin c p gi y ch ng nh n đ u t cho d án c a nhà đ u t ch a đ y đ theo quyồ ơ ấ ấ ứ ậ ầ ư ự ủ ầ ư ư ầ ủ
đ nh. Ch a có gi i trình kinh t - k thu t c a d án (báo cáo đ u t là không đúng theo quy đ nh);ị ư ả ế ỹ ậ ủ ự ầ ư ị
n i dung còn thi u các v n đ v đánh giá tình hình s d ng đ t và mô t hi n tr ng khu đ t; ch aộ ế ấ ề ề ử ụ ấ ả ệ ạ ấ ư
có gi i pháp v môi tr ng; ph ng án phòng ch ng cháy n ; ph ng án qu n lý s d ng côngả ề ườ ươ ố ổ ươ ả ử ụ
trình sau đ u t ; đi u ki n th c hi n d án c a ch đ u t và hình th c qu n lý th c hi n d án.ầ ư ề ệ ự ệ ự ủ ủ ầ ư ứ ả ự ệ ự
- Theo văn b n s 736/UBND-TN&MT ngày 24/9/2009 c a UBND qu n Hai Bà Tr ng, khuả ố ủ ậ ư
đ t chu n b th c hi n d án đã đ c H p tác xã Đinh Gia qu n lý s d ng t năm 1969, nh ngấ ẩ ị ự ệ ự ượ ợ ả ử ụ ừ ư
ch a th c hi n th t c kê khai s d ng đ t chính th c v i nhà n c đ đ c c p Gi y ch ng nh nư ự ệ ủ ụ ử ụ ấ ứ ớ ướ ể ượ ấ ấ ứ ậ
quy n s d ng đ t theo quy đ nh; do đó, nhà đ u t c n s m hoàn t t các th t c v s d ng đ tề ử ụ ấ ị ầ ư ầ ớ ấ ủ ụ ề ử ụ ấ
theo đúng quy đ nh c a Lu t Đ t đai. ị ủ ậ ấ
Trên đây là ý ki n c a B Xây d ng v vi c c p gi y ch ng nh n đ u t c a d án. Đế ủ ộ ự ề ệ ấ ấ ứ ậ ầ ư ủ ự ề
ngh S K ho ch và Đ u t thành ph Hà N i nghiên c u, yêu c u nhà đ u t gi i trình, b sungị ở ế ạ ầ ư ố ộ ứ ầ ầ ư ả ổ
thêm các v n đ đã nêu trên; t ng h p trình U ban nhân dân thành ph Hà N i xem xét theo th mấ ề ổ ợ ỷ ố ộ ẩ
quy n.ề
N i nh n:ơ ậ
- Nh trên;ư
- L u: VP, V QLHĐXD (TTH - 03).ư ụ
KT.B TR NGỘ ƯỞ
TH TR NGỨ ƯỞ
đã ký
Bùi Ph m Khánhạ