VIN HÀN LÂM
KHOA HC XÃ HI VIT NAM
HC VIN KHOA HC XÃ HI
NGUYỄN THÁI TRƢỜNG
ĐỊA V PHÁP LÝ CA QUN TÀI VIÊN
THEO PHÁP LUT PHÁ SN VIT NAM HIN NAY
LUN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HC
HÀ NỘI năm 2022
VIN HÀN LÂM
KHOA HC XÃ HI VIT NAM
HC VIN KHOA HC XÃ HI
NGUYỄN THÁI TRƢỜNG
ĐỊA V PHÁP LÝ CA QUN TÀI VIÊN
THEO PHÁP LUT PHÁ SN VIT NAM HIN NAY
Ngành: Lut Kinh tế
Mã s: 9. 38. 01. 07
LUN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HC
NGƯỜI HƯỚNG DN KHOA HC:
PGS.TS. NGUYN VIT TÝ
HÀ NỘI năm 2022
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan luận án này kết qu nghiên cu của nhân tôi i s
hướng dn ca Thy giáo ng dn khoa hc. Mọi thông tin được trình y trong
luận án đều tính trung thực, được trích dn ngun chi tiết khách quan. Tôi xin
chu trách nhim nếu lun án có nhng vi phm v quy tc khoa hc.
Tác gi
Nguyễn Thái Trường
LI CM ƠN
Tôi xin chân thành cm ơn PGS.TS. Nguyn Viết - Thầy giáo ng dn
khoa học đã tận tình ng dn tôi t định hướng duy đến k năng nghiên cứu
khoa hc để hoàn thành luận án này. Tôi cũng xin được cảm ơn Hc vin Khoa hc
hội đã tạo ra một môi trưng nghiên cu ci m, chất lượng. Đồng thời tôi cũng
xin chân thành cảm ơn quý nhà khoa hc trong sut quá trình bo v các cp ca
luận án đã cho tôi những li khuyên chân thành giá tr để giúp lun án ca tôi
ngày mt hoàn thin hơn.
MC LC
M ĐẦU .................................................................................................................... 1
Chƣơng 1: TNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CU ....................................... 8
1.1. Tng quan tình hình nghiên cu phm vi nưc ngoài ............................. 8
1.2. Tng quan tình hình nghiên cu phạm vi trong nưc ............................ 21
1.3. Đánh giá tổng quan tình hình nghiên cu ................................................. 30
1.4. Lý thuyết nghiên cu, câu hi nghiên cu và gi thuyết nghiên cu ........ 33
TIU KẾT CHƢƠNG 1 ......................................................................................... 37
Chƣơng 2: NHNG VẤN ĐỀ LUN V ĐỊA V PHÁP CA
QUN TÀI VIÊN THEO PHÁP LUT PHÁ SN ............................................. 38
2.1. Khái nim đặc điểm địa v pháp ca qun tài viên theo pháp lut
phá sn .............................................................................................................. 38
2.2. S cn thiết ghi nhận địa v pháp ca qun tài viên theo pháp lut
phá sn .............................................................................................................. 49
2.3. Nội dung địa v pháp lý ca qun tài viên theo pháp lut phá sn ............ 52
TIU KẾT CHƢƠNG 2 ......................................................................................... 69
Chƣơng 3: THC TRẠNG ĐỊA V PHÁP CA QUN TÀI VIÊN
THEO PHÁP LUT PHÁ SN VIT NAM VÀ THC TIN THI HÀNH ... 70
3.1. Lược s hình thành và phát triển địa v pháp lý ca Qun tài viên. .......... 70
3.2. Thc tiễn quy định ca pháp lut phá sn Vit Nam v địa v pháp
ca qun tài viên ............................................................................................... 72
3.3. Thc tin thc hiện các quy định ca pháp lut phá sn Vit Nam v
địa v pháp lý ca qun tài viên ...................................................................... 102
3.4. Đánh giá thực trạng địa v pháp ca qun tài viên theo pháp lut
phá sn Vit Nam ........................................................................................... 118
TIU KẾT CHƢƠNG 3 ....................................................................................... 132
Chƣơng 4: HOÀN THIN PHÁP LUẬT NÂNG CAO ĐỊA V PHÁP
CA QUN TÀI VIÊN THEO PHÁP LUT PHÁ SN VIT NAM
HIN NAY ............................................................................................................. 133