NGÂN HÀNG TMCP NAM VI TỆ
Tp.HCM, ngày...........tháng............năm..................
T TRÌNH TH M Đ NH TÍN D NGỜ Ẩ Ị Ụ
(Áp d ng cho cá nhân có SXKD)ụ
I. GI I THI U KHÁCH HÀNGỚ Ệ
1. Tên khách hàng: Phan Thò Ngoïc Leä
2. H tên v /ch ng: ọ ợ ồ Tröông Taán Ñaït (QUÍ)
3. H kh u th ng trú: 2/10 ộ ẩ ườ Bình Phöôùc B, Bình Chuaån, Thuaän An, Bình
Döông
4. Ch hi n t i: 2/10 ỗ ở ệ ạ Bình Phöôùc B, Bình Chuaån, Thuaän An, Bình Döông
5. Đi n tho i liên h :ệ ạ ệ Fax:
6. Gi y CN ĐKKD s : 05/1964TA/HKDấ ố Đăng ký l n đ u ngày: 28/07/2000ầ ầ
7. Ngành ngh kinh doanh: ề Mua baùn phuï tuøng, söûa chöõa xe oâtoâ
II. NHU C U VAY V N C A KHÁCH HÀNGẦ Ố Ủ
1. S ti n đ ngh vay: 1.8 ố ề ề ị tyû ñoàng Th i h n vay: 12 ờ ạ thaùng
2. Hình th c vay: ứ Thoâng thöôøng
3. M c đích vay: ụ Mua trang thieát bò, xe cuû phuïc vuï garage vaø söûa chuõa
nhaø ,naâng caáp garage
4. Ph ng th c tr n đ ngh : ươ ứ ả ợ ề ị Goác traû 2 ñôït 6 thaùng moät laàn, laõi traû
haøng thaùng theo dö nôï töøng thôøi kyø
5. Tài s n b o đ m ti n vay: QSD ả ả ả ề ñaát 831 m2 coù nhaø vaù garage ñang xaây
döïng taïi 2/10 Bình Phöôùc B, Bình Chuaån, Thuaän An, Bình Döông vaø
1092 m2 ñaát taïi Vónh Taân, Taân Uyeân, Bình Döông
6. Ch s h u tài s n b o đ m: ủ ở ữ ả ả ả Laø chính ngöôøi ñöùng vay: Chò Phan Thò Ngoïc
Leä
III. QUAN H GI A KHÁCH HÀNG V I NAVIBANK VÀ CÁC TCTD KHÁCỆ Ữ Ớ
1. Quan h v i Navibankệ ớ
a) Quan h tín d ng: ệ ụ Khaùch haøng môùi quan heä tín duïng vôùi Navibank
laàn ñaàu.
b) Quan h phi tín d ng: ệ ụ Chöa coù.
2. Quan h v i các TCTD khácệ ớ
a) Quan h tín d ng: ệ ụ Ngaøy 24/09/1997 vaø 02/10/1998 khaùch haøng theá
chaáp QSD ñaát vay … taïi NH Coâng Thöông KV Laùi Thieâu vaø ñaõ giaûi
chaáp vaøo caùc ngaøy 02/10/1998 vaø 12/01/2000 coù xaùc nhaän cuûa
phoøng Taøi Nguyeân moâi tröôøng ñoùng daáu xaùc nhaän.
T TRÌNH TH M Đ NH TÍN D NGỜ Ẩ Ị Ụ Trang 1/8
NGÂN HÀNG TMCP NAM VI TỆ
3. Tình hình quan h tín d ng c a khách hàng theo phi u tr l i thông tin CICệ ụ ủ ế ả ờ : [ghi rõ
s , ngày phi u tr l i thông tin CIC, các n i dung chính trong CIC, n u có s khác bi t gi aố ế ả ờ ộ ế ự ệ ữ
thông tin CIC và các thông tin m c 1, 2 nêu trên thì cũng nêu rõ (n u có th ), n u phi u trở ụ ế ể ế ế ả
l i thông tin CIC có nh ng thông tin nh n c n chú ý, n quá h n, n x u, n khó đòi,... thìờ ữ ư ợ ầ ợ ạ ợ ấ ợ
c n ph i gi i trình rõ các v n đ này]ầ ả ả ấ ề
IV. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HO T Đ NG SXKD VÀ KH NĂNG TÀI CHÍNHẠ Ộ Ả
1. Th m đ nh chung v khách hàng, quá trình ho t đ ng SXKD c a khách hàngẩ ị ề ạ ộ ủ
a) L ch s hình thành và ho t đ ngị ử ạ ộ : Khaùch haøng laø hoä kinh doanh caù theå.
Ñaêng kyù kinh doanh mang teân QUÍ. Ñaêng kyù laàn ñaàu ngaøy
28/07/2000.
b) Voán ÑKKD : 400 trieäu ñoàng
c) Ngành ngh kinh doanhề: Mua baùn phuï tuøng vaø söûa chöõa oâtoâ
d) Ch s h uủ ở ữ : Chuû sôû höõu laø chò Phan Thò Ngoïc Leä ñöùng teân ÑKKD,
nhöng choàng laø anh Tröông Taán Ñaït laø ngöôøi thôï chính tröïc tieáp
quaûn lyù garage coù tay ngheà cao vaø hoaït ñoäng trong lónh vöïc naøy
gaàn möôùi name.
2. Tình hình s n xu t kinh doanhả ấ
a) S n ph m, d ch vả ẩ ị ụ: Dòch vuï chuû yeáu cuûa khaùch haøng laø laø söûa
chöõa vaø mua baùn phuï tuøng xe oâtoâ chieám khoaûng 98% toång
dooanh thu , 2% coøn laïi laø cho thueâ xe haøng thaùng. Dòch vuï söûa
chöõa vaø mua baùn xe cuû cuûa khaùch haøng khaù oån ñònh vì kinh
nghieäm vaø tay ngheà laøm ñoàng , phuïc hoài maùy moùc vaø ñaïi tu
hoaøn chænh cuûa anh Tröông Taán Ñaït (QUÍ) laø khaù cao vaø kinh
nghieäm laâu naêm. Cho neân löôïng khaùch haøng luoân doài daøo vaø
oån ñònh. Söï phuïc vuï taän tình, chu ñaùo maø anh chi chuû cô sôû chuù
yù huaán luyeän cho coâng nhaân vaø boä phaän phuïc vuï raát kyõ caøng
ngaøy laøm danh tieáng vaø chaát löôïng phuïc vuï cuûa Garage QUÍ trôû
neân khaù noåi tieáng hieän nay treân ñòa baøn Thò xaõ Thuû Daàu Moät
vaø khu vöïc laân can.
b) Văn phòng, nhà x ng, kho bãiưở : Hieän taïi Garaage môùi ñang söûa chöõa
naâng caáp taïi ñòa chæ 2/10 Bình Phöôùc B, Bình Chuaån, Thuaän An,
Bình Döông laø ñaát cuûa gia ñình khaùch haøng sôû höõu do chính chò
Phan Thò Ngoïc Leä ñöùng teân. Dieän tích toaøn khu vöïc laø 831 m2 laø
khaù roäng raõi, phuø hôïp vôùi dòch vuï garage ñang hoaït ñoäng.
Ngoaøi ra cô sôû ñaõ môû theâm Garage Bình Döông taïi 27/5 K7 Phuù
Hoaø, Thò Xaõ Thuû Daàu Moät, Bình Döông treân danh nghóa laø hôïp
taùc kinh doanh nhöng thöïc chaát laø mua laïi toaøn boä quyeàn kinh
doanh cô sôû naøy. Ñòa ñieåm naøy naèm ngay khu trung taâm thò xaõ
T TRÌNH TH M Đ NH TÍN D NGỜ Ẩ Ị Ụ Trang 2/8
NGÂN HÀNG TMCP NAM VI TỆ
caøng taïo cô hoäi thuaän tieän ñeå cô sôû phaùt trieån thöông hieäu vaø
naâng cao naêng löïc caïnh tranh.
c) Máy móc thi t b , công nghế ị ệ: Maùy moùc thieát bò söû duïng hieän taïi laø
coâng ngheä trung bình trong phuïc vuï garage toång giaù trò öôùc tính
khoaûng 100 trieäu ñoàng. Nhöng khi garage môùi hoaøn thieän cô sôû döï
tính seõ ñaàu tö thieát bò qui moâ hôn, hieän ñaïi hôn ñeå tieán tôùi phuïc
vuï caùc khaùch haøng sang troïng hôn coù giaù trò xe cao hôn vaø caùc
loaïi xe ñôøi môùi hieän giôø. Thieát bò cô sôû döï tính ñaàu tö cho garage
môùi trò giaù khoaûng 300 trieäu ñoàng.
d) Lao đ ng, t ch c s n xu t kinh doanhộ ổ ứ ả ấ : Khi caû hai garage cuøng hoaït ñoäng
thì toàng soá lao ñoäng laø khoaûng 20 ngöôøi. Trong ñoù coù 4 thôï maùy
tay ngheà cao vaø 2 thôï chính laøm ñoàng cuõng coù kinh nghieäm laâu
naêm.
e) Nguyên v t li u, hàng hoá đ u vàoậ ệ ầ : Chuû yeáu laø mua laïi xe cuû hay xe bò
hö do tai naïn vaø caùc loaïi xe cuû nhaäp khaåu do caùc salon ñöa veà
phuïc hoài, daïi tu. Phuï tuøng, tthieát bò cuõng ña daïng töø caùc haõng
vaø caùc chôï ñaàu môùi taïi TPHCM raát doài daøo. Thanh toaùn thöôøng
laø traû haøng thaùng sau khi keát soå coâng nôï. Nhìn chung nguoàn
haøng ñaàu vaøo khaù phong phuù, khoâng bò ñoäc quyeàn, deå tìm
kieám nhaø cung caáp.
f) Th tr ng tiêu thị ườ ụ: Chuû yeáu laø khaùch haøng quen ñaõ bieát danh
tieáng cuûa cô sôû. Thanh toaùn raát thuaän lôïi. Thöôøng khaùch haøng
ñaët tröôùc kieåu daùng loaïi xe, ñôøi vaø model xe roài cô sôû tìm kieám
vaø ñaùp öùng. Cho neân khaùch thöôøng ñaët tieàn coïc tröôùc töø hôn
50% giaù trò. Coøn caùc dòch vuï söûa chöõa thì tieàn maët ngay sau khi
hoaøn thaønh.Thôøi gian tôùi khi maø chuû tröông cho pheùp nhaäp xe cuû
töø nöôùc ngoaøi vaøo Vieät Nam hoaït ñoäng manh thì dòch vuï garage
cuûa cô sôû caøng gaëp thuaän lôïi cho söï phaùt trieån vaø môû roäng
cuûa mình.
3. Hi u qu s n xu t kinh doanhệ ả ả ấ
Đvt: tri u đ ng/thángệ ồ
TT Kho n m cả ụ S ti nố ề
1 Doanh thu bình quân 669
2 Chi phí nguyên v t li u chính, hậ ệ aøng hóa đ uầ
vào
540
3 Chi phí nhân công 19.2
4 Chi phí xăng d u, đi n, n c, đi n tho i,…ầ ệ ướ ệ ạ 4
5 Chi phí thuê kho bãi, văn phòng, nhà x ngưở 4
6 Đóng thu và các kho n chi phí khác b ng ti nế ả ằ ề 1.3
10 L i nhu nợ ậ 100.5
T TRÌNH TH M Đ NH TÍN D NGỜ Ẩ Ị Ụ Trang 3/8
NGÂN HÀNG TMCP NAM VI TỆ
Doanh thu naøy döïa treân keâ khai cuûa cô sôû vaø qua thöïc teá khaûo
saùt töø caùc garage cuøng ñòa baøn vaø qui moâ nhaän thaáy coù cô sôû
tin caäy. Nguoàn thu nhaäp töø 2 garage nhö treân coù theå chaáp nhaän
ñöôïc.
4. Tình hình t n kho, công n ồ ợ
a) T n kho NVL, hàng hóa: ồ Thöôøng cô sôû thu mua caùc loaïi xe cuû, xe hö
hoûng naëng döï tröõ trung bình töø 7 ñeán 10 chieác caùc loaïi ñeå laøm
saün vaø giôùi thieäu chaøo baùn cho khaùch haøng trò giaù khoaûng töø
630 trieäu ñoàng ñeán 900 trieäu ñoàng vaø phuï tuøng döï tröõ cuõng
khoaûng 200 trieäu ñoàng
b) Coâng nợ phải thu: Thöôøng raát ít, khoâng ñaùng keå. Chæ khaùch
haøng thaät thaân tình môùi cho thieáu töø 20% ñeán 30% giaù trò.
c) Coâng nợ phải trả: Cuõng khoâng nhieàu. Sau khi keát toaùn chæ thieáu
laïi nhaø cung caáp khoâng quaù 100 trieäu ñoàng vaø thôøi gian cuõng
khoâng hôn 15 ngaøy.
5. Thu nh p hi n t iậ ệ ạ
a) T ng thu nh p: ổ ậ 100.5 trieäu ñoàng töø 2 garagevaø 14 trieäu ñoàng töø
cho thueâ 3 xe. Toång coäng thu nhaäp laø 114.5 trieäu ñoàng.
b) T ng chi (ngoài chi phí SXKD k trên): ổ ể Chi tieâu gia ñình haøng thaùng
khoaûng 10 trieäu ñoàng.
c) Thu nh p ậ coøn laïi: 104.5 trieäu ñoàng.
V. TH M Đ NH NHU C U VAY V N VÀ HI U QU KINH T MANG L I T V NẨ Ị Ầ Ố Ệ Ả Ế Ạ Ừ Ố
VAY
Muïc ñích khoaû n vay : Söûa chöõa naâng caáp nhaø vaø garage, mua
mua trang thieát bò, phuï tuøng phuïc vuï dòch vuï garage.
a) T ng ngu n v n c n thi t: ổ ồ ố ầ ế 3 tyû ñoàng goàm:
-Söûa chöõa, naâng caáp nhaø vaø garage: 1.6 tyû ñoàng
-Mua trang thieát bò phuïc vuï naâng caáp garage môùi: 400 trieäu
ñoàng
-Mua xe cuû, phuï tuøng döï tröõ: 1 tyû ñoàng
b) Ph n v n t có c a khách hang: ầ ố ự ủ Khoaûng 1.5 tyû ñoàng. Goàm: Ñaõ chi söûa
chöõa, naâng caáp nhaø vaø garage laø hôn 1 tyû ñoàng vaø khoaøng
500 trieäu ñoàng laø voán löu ñoäng ñang mua xe cuû vaø phuï tuøng
phuïc vuï kinh doanh.
c) V n vay ngân hố aøng: 1.5 tyû ñoàng
d) Th i h n vay: 12 ờ ạ thaùng
T TRÌNH TH M Đ NH TÍN D NGỜ Ẩ Ị Ụ Trang 4/8
NGÂN HÀNG TMCP NAM VI TỆ
e) Ph ng th c vayươ ứ : Thoâng thöôøng
f) Ph ng th c tr nươ ứ ả ợ: Goác traû laøm 2 laàn moåi 6 thaùng, laõi traû haøng
thaùng theo dö nôï töøng thôøi kyø.
g) Ngu n thu nh p tr nồ ậ ả ợ: Töø nguoàn thu nhaäp 2 garage vaø cho thueâ 3 xe du
lòch
h) Qu n lý kho n vay và gi i ngân: ả ả ả Kieåm tra hoaït ñoäng cô sôû 2 thaùng moät
laàn. Giaûi ngaân tieàn maët theo hôïp ñoàng söûa chöõa, naâng caáp
nhaø vaø garage; theo hôïp ñoàng mua baùn xe cuû vaø trang thieát bò
phuïc vuï hoaït ñoäng garage môùi
2. Hi u qu kinh t mang l i t v n vay ệ ả ế ạ ừ ố
Thöïc hieän muïc ñích naâng caáp cô sôû kinh doanh, ñoåi môùi trang
thieát bò môû roäng dòch vuï. Töøng böôùc phaùt trieån thöông hieäu vaø
qui moâ cô sôû.
VI. TÀI S N B O Đ M TI N VAYẢ Ả Ả Ề
Mô t chi ti t tài s n b o đ m: ả ế ả ả ả Theá chaáp QSD ñaát 831 m2 taïi 2/10 AÁp Bình phöôùc
B, Xaõ Bình Chuaån, Huyeän Thuaän An, Bình Döông vaø 1092 m2 taïi Vónh Taân,
Taân Uyeân, Bình Döông
a) Ch s h u: ủ ở ữ Phan Thò Ngoïc Leä
b) Tr giá tài s n b o đ m: 3.1 ị ả ả ả tyû ñoàng theo tôø trình thaåm ñònh giaù ngaøy
thaùng naêm
c) Giá tr tài s n đ c đ nh giá theo t trình th m đ nh giá ngày.......tháng........năm..............ị ả ượ ị ờ ẩ ị
VII. HI U QU MANG L I T KHO N VAY VÀ KH NĂNG PHÁT TRI N KHÁCHỆ Ả Ạ Ừ Ả Ả Ể
HÀNG
1. Hi u qu mang l i t kho n vay: ệ ả ạ ừ ả T ng s lãi d ki n t kho n vay ổ ố ự ế ừ ả laø khoaûng
155.25 trieäu ñoàng
2. Kh năng phát tri n khách ả ể haøn g: Khaû naêng phaùt trieån theâm nöõa
cuûa khaùch haøng laø coøn khaù lôùn, neân nhu caàu veà voán cuõng seõ
taêng leân. Neáu khaùch haøng laàn naøy giao quan heä giao dòch uy tín
traû nôï ñuùng haïn chuùng ta seõ duy trì phuïc vuï thì töông lai khaùch
haøng seõ coù möùc giao dòch lôùn hôn höùa heïn mang theâm lôïi nhuaän
cho Navibank.
VIII. R I RO T KHO N VAY VÀ CÁC BI N PHÁP H N CH R I ROỦ Ừ Ả Ệ Ạ Ế Ủ
1. R i ro t kho n vay:ủ ừ ả
Nguoàn thu nhaäp coøn laïi khoâng ñuû traû goác khi ñeán haïn, khaùch
haøng phaûi söû duïng nguoàn voán kinh doanh töï coù ñeå buø ñaép laøm
nguoàn voán kinh doanh ít ñi seõ haïn cheá cô hoäi phaùt trieån vaø môû
roäng kinh doanh. Neân ít nhieàu cuõng aûnh höôûng ñeán traû nôï khoaûn
vay.
T TRÌNH TH M Đ NH TÍN D NGỜ Ẩ Ị Ụ Trang 5/8