Luận án Tiến sĩ ngành Quản lý đất đai: Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trong bối cảnh phát triển đô thị tại Thành phố Huế

Luận án tiến sĩ này tập trung vào việc nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trong bối cảnh phát triển đô thị tại thành phố Huế. Đề tài này có ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý đất đai và xác định giá đất ở một cách chính xác, góp phần vào sự phát triển kinh tế và xã hội bền vững của thành phố.

Nghiên cứu này hướng đến các nhà quản lý đất đai, các nhà hoạch định chính sách, các nhà đầu tư bất động sản, và các nhà nghiên cứu quan tâm đến lĩnh vực quản lý đất đai và phát triển đô thị.

Luận án này đi sâu vào việc phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố Huế, một đô thị đang trải qua quá trình phát triển và đô thị hóa nhanh chóng. Nghiên cứu sử dụng phương pháp mô hình Hedonic để định lượng tác động của các yếu tố như vị trí, diện tích, điều kiện kinh tế xã hội, hạ tầng cơ sở và các quy định pháp lý đến giá đất ở. Kết quả nghiên cứu cho thấy, các yếu tố này có mức độ ảnh hưởng khác nhau tùy thuộc vào từng khu vực của thành phố, bao gồm khu vực trung tâm, khu vực ven đô và khu vực nông thôn. Luận án cũng đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý giá đất ở trên địa bàn thành phố Huế, góp phần vào sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản địa phương. Các giải pháp này tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai, tăng cường minh bạch trong quy trình định giá, và điều chỉnh chính sách thuế, phí liên quan đến đất đai.