B NGO I GIAOỘ Ạ
----------------
S : 03/2008/TT-BNGố
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
---------------------------
Hà N i, ngày 24 tháng 12 năm 2008ộ
THÔNG TƯ
H ng d n th c hi n Quy ch Qu n lý các d án đ u t xây d ng c a các c quanướ ẫ ự ệ ế ả ự ầ ư ự ủ ơ
đ i di n Vi t Nam n c ngoài và các c quan khác c a Vi t Nam n c ngoàiạ ệ ệ ở ướ ơ ủ ệ ở ướ
Căn c Quy t đ nh s 02/2008/QĐ-TTg ngày 07/01/2008 c a Th t ng Chính ph v vi cứ ế ị ố ủ ủ ướ ủ ề ệ
ban hành Quy ch qu n lý các d án đ u t xây d ng c a các C quan đ i di n Vi t Nam n cế ả ự ầ ư ự ủ ơ ạ ệ ệ ở ướ
ngoài và các C quan khác c a Vi t Nam n c ngoài;ơ ủ ệ ở ướ
Căn c Ngh đ nh s 15/2008/CP-NĐ ngày 04/02/2008 quy đ nh v ch c năng, nhi m v ,ứ ị ị ố ị ề ứ ệ ụ
quy n h n và c c u t ch c c a B Ngo i giao;ề ạ ơ ấ ổ ứ ủ ộ ạ
B Ngo i giao h ng d n m t s đi m v qu n lý các d án đ u t xây d ng c a các Cộ ạ ướ ẫ ộ ố ể ề ả ự ầ ư ự ủ ơ
quan đ i di n Vi t Nam n c ngoài và các C quan khác c a Vi t Nam n c ngoài (sau đây g iạ ệ ệ ở ướ ơ ủ ệ ở ướ ọ
chung là c quan Vi t Nam n c ngoài) nh sau: ơ ệ ở ướ ư
I. QUY Đ NH CHUNG Ị
1. Đ i t ng đi u ch nh quy đ nh t i kho n 2 Đi u 1 c a Quy ch đ c h ng d n nh sau:ố ượ ề ỉ ị ạ ả ề ủ ế ượ ướ ẫ ư
Các d án đ u t xây d ng c a các C quan Vi t Nam n c ngoài s d ng v n ngânự ầ ư ự ủ ơ ệ ở ướ ử ụ ố
sách nhà n c ho c v n có ngu n g c ngân sách nhà n c g m: ướ ặ ố ồ ố ướ ồ
1.1. D án đ u t xây d ng m i; c i t o, nâng c p các c s hi n có. ự ầ ư ự ớ ả ạ ấ ơ ở ệ
1.2. D án đ u t mua nhà, mua đ t đ xây d ng tr s làm vi c và nhà cho cán b , nhânự ầ ư ấ ể ự ụ ở ệ ở ộ
viên.
1.3. D án mua đ t, mua nhà k t h p v i xây d ng, c i t o, nâng c p.ự ấ ế ợ ớ ự ả ạ ấ
2. Nguyên t c qu n lý quy đ nh t i kho n 1 Đi u 2 c a Quy ch đ c h ng d n nh sau: ắ ả ị ạ ả ề ủ ế ượ ướ ẫ ư
2.1. Các d án đ u t xây d ng c a các C quan Vi t Nam n c ngoài đ c qu n lý theoự ầ ư ự ủ ơ ệ ở ướ ượ ả
m t s quy đ nh c a pháp lu t Vi t Nam phù h p v i tính đ c thù c a d án và pháp lu t c a n cộ ố ị ủ ậ ệ ợ ớ ặ ủ ự ậ ủ ướ
s t i. Tr ng h p có các quy đ nh khác nhau đ i v i cùng m t v n đ thì th c hi n theo quy đ nhở ạ ườ ợ ị ố ớ ộ ấ ề ự ệ ị
c a pháp lu t n c s t i. ủ ậ ướ ở ạ
2.2. Đ i v i các d án đ u t c a các C quan khác c a Vi t Nam n c ngoài, tr c khiố ớ ự ầ ư ủ ơ ủ ệ ở ướ ướ
quy t đ nh đ u t ph i có ý ki n b ng văn b n c a B Ngo i giao v ch tr ng đ u t . Căn c kế ị ầ ư ả ế ằ ả ủ ộ ạ ề ủ ươ ầ ư ứ ế
ho ch dài h n và trung h n đã đ c Th t ng Chính ph phê duy t và tình hình th c t v đ u tạ ạ ạ ượ ủ ướ ủ ệ ự ế ề ầ ư
xây d ng c a các C quan Vi t Nam n c ngoài, B Ngo i giao có ý ki n v ch tr ng đ u tự ủ ơ ệ ở ướ ộ ạ ế ề ủ ươ ầ ư
các d án đ u t c a các C quan khác c a Vi t Nam n c ngoài. H s d án đ u t theo n iự ầ ư ủ ơ ủ ệ ở ướ ồ ơ ự ầ ư ộ
dung Ph l c 01 c a thông t này. ụ ụ ủ ư
II. QUY Đ NH C TH Ị Ụ Ể
1. Ch đ u t , nhi m v quy n h n c a Ch đ u t quy đ nh t i kho n 3 Đi u 3 c a Quyủ ầ ư ệ ụ ề ạ ủ ủ ầ ư ị ạ ả ề ủ
ch đ c h ng d n nh sau: ế ượ ướ ẫ ư
1.1. Ch đ u t : Là c quan Vi t Nam n c ngoài đ c giao trách nhi m tr c ti p qu n lýủ ầ ư ơ ệ ở ướ ượ ệ ự ế ả
và s d ng v n đ th c hi n d án và qu n lý, s d ng công trình sau khi đ u t .ử ụ ố ể ự ệ ự ả ử ụ ầ ư
Trong tr ng h p c quan Vi t Nam n c ngoài không đ đi u ki n th c hi n công vi cườ ợ ơ ệ ở ướ ủ ề ệ ự ệ ệ
ch đ u t thì c quan B , ngành qu n lý c quan c a Vi t Nam n c ngoài th c hi n nhi m vủ ầ ư ơ ộ ả ơ ủ ệ ở ướ ự ệ ệ ụ
ch đ u t d án. Trong thành ph n ch đ u t có cán b tr c ti p công tác t i c quan c a Vi tủ ầ ư ự ầ ủ ầ ư ộ ự ế ạ ơ ủ ệ
Nam n c ngoài đ th c hi n các công vi c c a ch đ u t n c ngoài và qu n lý công tác thiở ướ ể ự ệ ệ ủ ủ ầ ư ở ướ ả
công xây d ng công trình. ự
1.2. Tr ng h p ch đ u t n c ngoài, c quan B , ngành qu n lý c quan Vi t Nam ườ ợ ủ ầ ư ở ướ ơ ộ ả ơ ệ ở
n c ngoài thành l p m t t ch c thay m t ch đ u t th c hi n các công vi c c a ch đ u t ướ ậ ộ ổ ứ ặ ủ ầ ư ự ệ ệ ủ ủ ầ ư ở
trong n c.ướ
1.3. Ch đ u t có nhi m v , quy n h n theo quy đ nh c a pháp lu t Vi t Nam, đ ng th iủ ầ ư ệ ụ ề ạ ị ủ ậ ệ ồ ờ
ph i tuân theo quy đ nh t i n c s t i k t giai đo n chu n b d án, th c hi n d án và nghi mả ị ạ ướ ở ạ ể ừ ạ ẩ ị ự ự ệ ự ệ
thu bàn giao đ a công trình vào khai thác s d ng. Ch đ u t ph i ch u trách nhi m v nh ng côngư ử ụ ủ ầ ư ả ị ệ ề ữ
vi c thu c nhi m v , quy n h n c a mình theo quy đ nh c a pháp lu t Vi t Nam và n c s t i.ệ ộ ệ ụ ề ạ ủ ị ủ ậ ệ ướ ở ạ
2. L p k ho ch đ u t quy đ nh t i Đi u 4 c a Quy ch đ c h ng d n nh sau: ậ ế ạ ầ ư ị ạ ề ủ ế ượ ướ ẫ ư
2.1. K ho ch đ u t dài h n và trung h n:ế ạ ầ ư ạ ạ
2.1.1. Căn c theo đ nh h ng chi n l c, k ho ch dài h n v quan h h p tác qu c tứ ị ướ ế ượ ế ạ ạ ề ệ ợ ố ế
c a Nhà n c, B Ngo i giao và các B , ngành l p k ho ch dài h n và trung h n (5 năm) v đ uủ ướ ộ ạ ộ ậ ế ạ ạ ạ ề ầ
t xây d ng tr s các C quan Vi t Nam n c ngoài. ư ự ụ ở ơ ệ ở ướ
2.1.2. K ho ch dài h n và trung h n v đ u t xây d ng tr s các C quan Vi t Nam ế ạ ạ ạ ề ầ ư ự ụ ở ơ ệ ở
n c ngoài đ c chia thành hai lo i: ướ ượ ạ
- Tr s các C quan Vi t Nam n c ngoài do các B , ngành qu n lý đ u t .ụ ở ơ ệ ở ướ ộ ả ầ ư
- Tr s các C quan khác c a Vi t Nam n c ngoài nh ng là m t b ph n n m trong Cụ ở ơ ủ ệ ở ướ ư ộ ộ ậ ằ ơ
quan đ i di n Vi t Nam n c ngoài do B Ngo i giao qu n lý đ u t . ạ ệ ệ ở ướ ộ ạ ả ầ ư
2.1.3. B Ngo i giao:ộ ạ
- L p k ho ch dài h n và trung h n v đ u t xây d ng tr s các C quan đ i di n Vi tậ ế ạ ạ ạ ề ầ ư ự ụ ở ơ ạ ệ ệ
Nam n c ngoài, bao g m c tr s các C quan khác c a Vi t Nam n c ngoài nh ng là m tở ướ ồ ả ụ ở ơ ủ ệ ở ướ ư ộ
b ph n n m trong C quan đ i di n Vi t Nam n c ngoài do B Ngo i giao qu n lý đ u t . ộ ậ ằ ơ ạ ệ ệ ở ướ ộ ạ ả ầ ư
- T ng h p k ho ch dài h n và trung h n v đ u t xây d ng tr s các C quan Vi t Namổ ợ ế ạ ạ ạ ề ầ ư ự ụ ở ơ ệ
n c ngoài, bao g m c tr s các C quan đ i di n Vi t Nam n c ngoài do B Ngo i giaoở ướ ồ ả ụ ở ơ ạ ệ ệ ở ướ ộ ạ
qu n lý đ u t và tr s các C quan khác c a Vi t Nam n c ngoài do các B , ngành qu n lýả ầ ư ụ ở ơ ủ ệ ở ướ ộ ả
đ u t ; l y ý ki n tham gia c a B K ho ch và Đ u t , B Tài chính; trình Th t ng Chính phầ ư ấ ế ủ ộ ế ạ ầ ư ộ ủ ướ ủ
phê duy t.ệ
2.2. K ho ch đ u t hàng năm:ế ạ ầ ư
2.2.1. Căn c k ho ch dài h n và trung h n v đ u t xây d ng tr s các c quan Vi tứ ế ạ ạ ạ ề ầ ư ự ụ ở ơ ệ
Nam n c ngoài đã đ c Th t ng Chính ph phê duy t, các B , ngành có d án thu c th mở ướ ượ ủ ướ ủ ệ ộ ự ộ ẩ
quy n qu n lý đ u t l p k ho ch đ u t hàng năm theo quy đ nh hi n hành v l p k ho ch đ uề ả ầ ư ậ ế ạ ầ ư ị ệ ề ậ ế ạ ầ
t các d án thu c ngu n v n ngân sách nhà n c; đ ng g i B Ngo i Giao đ t ng h p, theo dõi. ư ự ộ ồ ố ướ ồ ử ộ ạ ể ổ ợ
2.2.2. Sau khi có quy t đ nh c a Th t ng Chính ph giao d toán ngân sách nhà n c,ế ị ủ ủ ướ ủ ự ướ
các B , ngành phân b v n chi ti t t ng d án đã đ th t c đ u t , g i B Ngo i giao, B Kộ ổ ố ế ừ ự ủ ủ ụ ầ ư ử ộ ạ ộ ế
ho ch và Đ u t đ theo dõi; g i B Tài Chính đ thanh toán v n.ạ ầ ư ể ử ộ ể ố
2.2.3. Các d án đ c b trí v n trong k ho ch hàng năm ph i có đ th t c đ u t theoự ượ ố ố ế ạ ả ủ ủ ụ ầ ư
quy đ nh. Th t c đ u t c n thi t có th đ c hoàn thi n trong năm k ho ch, không b t bu c ph iị ủ ụ ầ ư ầ ế ể ượ ệ ế ạ ắ ộ ả
đ c duy t tr c ngày 31 tháng 10 năm tr c. ượ ệ ướ ướ
2.3. Đ i v i nh ng d án c n thi t đ u t ngay trong năm k ho ch nh ng ch a có danhố ớ ữ ự ầ ế ầ ư ế ạ ư ư
m c trong k ho ch đ u t xây d ng các C quan Vi t Nam n c ngoài đ n năm 2015 đã đ cụ ế ạ ầ ư ự ơ ệ ở ướ ế ượ
Th t ng Chính ph phê duy t, các B , ngành tham kh o ý ki n các B , ngành liên quan, ti nủ ướ ủ ệ ộ ả ế ộ ế
hành các th t c đ u t c n thi t, trình Th t ng xem xét quy t đ nh. Sau đó th c hi n th t c đ uủ ụ ầ ư ầ ế ủ ướ ế ị ự ệ ủ ụ ầ
t nh các b c trên. ư ư ướ
3. L p, th m đ nh, phê duy t d án đ u t .ậ ẩ ị ệ ự ầ ư
3.1. L p d án đ c quy đ nh t i kho n 1 Đi u 5 c a Quy ch h ng d n nh sau:ậ ự ượ ị ạ ả ề ủ ế ướ ẫ ư
- H s d án đ u t quy đ nh cho t ng lo i d án: ồ ơ ự ầ ư ị ừ ạ ự
+ D án đ u t xây d ng m i, c i t o, nâng c p các c s hi n có: g m c ph n thuy tự ầ ư ự ớ ả ạ ấ ơ ở ệ ồ ả ầ ế
minh và ph n thi t k c s . ầ ế ế ơ ở
+ D án đ u t mua nhà, mua đ t: ch g m ph n thuy t minh. ự ầ ư ấ ỉ ồ ầ ế
+ D án mua đ t, mua nhà k t h p v i xây d ng, c i t o, nâng c p: g m c ph n thuy tự ấ ế ợ ớ ự ả ạ ấ ồ ả ầ ế
minh và ph n thi t k c s cho ph n xây d ng, c i t o, nâng c p. ầ ế ế ơ ở ầ ự ả ạ ấ
Các d án đ u t c n b o đ m các yêu c u ch y u v n i dung l p d án, thi t k …, theoự ầ ư ầ ả ả ầ ủ ế ề ộ ậ ự ế ế
quy đ nh t i các văn b n quy ph m pháp lu t có liên quan. ị ạ ả ạ ậ
Ch đ u t có th t th c hi n ho c thuê t ch c t v n l p d án đ u t . Ch đ u t ch uủ ầ ư ể ự ự ệ ặ ổ ứ ư ấ ậ ự ầ ư ủ ầ ư ị
trách nhi m v tính pháp lý và ch t l ng c a d án đ u t .ệ ề ấ ượ ủ ự ầ ư
3.2. Th m đ nh và phê duy t d án quy đ nh t i kho n 2 đi u 5 c a Quy ch đ c h ngẩ ị ệ ự ị ạ ả ề ủ ế ượ ướ
d n nh sau: ẫ ư
- Các d án có t ng m c v n đ u t (quy ngo i t ) t 10 tri u USD tr lên: các B , ngànhự ổ ứ ố ầ ư ạ ệ ừ ệ ở ộ
có d án ch trì th m đ nh, trình Th t ng Chính ph quy t đ nh đ u t . ự ủ ẩ ị ủ ướ ủ ế ị ầ ư
- Các d án có t ng m c v n đ u t (quy ngo i t ) d i 10 tri u USD: các B , ngành có dự ổ ứ ố ầ ư ạ ệ ướ ệ ộ ự
án t ch c th m đ nh và quy t đ nh đ u t . ổ ứ ẩ ị ế ị ầ ư
- Đ i v i các d án đ u t mua nhà, đ t, vi c phê duy t d án đ c th c hi n sau khi đãố ớ ự ầ ư ấ ệ ệ ự ượ ự ệ
th a thu n nguyên t c c a c quan có th m quy n n c s t i v vi c mua bán nhà, đ t và giáỏ ậ ắ ủ ơ ẩ ề ướ ở ạ ề ệ ấ
mua bán nhà, đ t d ki n gi a ch đ u t và bên bán; t ng m c đ u t đ c t m duy t trên c sấ ự ế ữ ủ ầ ư ổ ứ ầ ư ượ ạ ệ ơ ở
giá d ki n và đ c duy t chính th c trên c s giá mua bán nhà, đ t đ c nêu trong h p đ ng kýự ế ượ ệ ứ ơ ở ấ ượ ợ ồ
k t chính th c gi a ch đ u t và bên bán. Ch đ u t ch đ c ký h p đ ng mua, bán nhà đ t khiế ứ ữ ủ ầ ư ủ ầ ư ỉ ượ ợ ồ ấ
d án đ u t đã đ c ng i có th m quy n phê duy t. ự ầ ư ượ ườ ẩ ề ệ
- Ch đ u t có trách nhi m t ch c l p và g i h s d án t i đ n v đ u m i th m đ nh dủ ầ ư ệ ổ ứ ậ ử ồ ơ ự ớ ơ ị ầ ố ẩ ị ự
án. Đ n v đ u m i th m đ nh d án là đ n v chuyên môn tr c thu c ng i quy t đ nh đ u t . Đ nơ ị ầ ố ẩ ị ự ơ ị ự ộ ườ ế ị ầ ư ơ
v đ u m i th m đ nh d án t ch c th m đ nh tr c khi trình ng i có th m quy n quy t đ nh đ uị ầ ố ẩ ị ự ổ ứ ẩ ị ướ ườ ẩ ề ế ị ầ
t phê duy t. ư ệ
- H s trình th m đ nh d án bao g m: ồ ơ ẩ ị ự ồ
+ T trình th m đ nh d án theo m u t i Ph l c s 2 c a Thông t này. ờ ẩ ị ự ẫ ạ ụ ụ ố ủ ư
+ D án đ u t .ự ầ ư
+ Các văn b n pháp lý trong n c và n c ngoài có liên quan. ả ướ ướ
- Đ n v đ u m i th m đ nh d án có trách nhi m ti p nh n h s d án c a ch đ u t vàơ ị ầ ố ẩ ị ự ệ ế ậ ồ ơ ự ủ ủ ầ ư
g i t i c quan có liên quan đ tham kh o ý ki n (n u c n).ử ớ ơ ể ả ế ế ầ
- Đ n v đ u m i th m đ nh d án theo quy đ nh c a pháp lu t v xây d ng hi n hành. Sauơ ị ầ ố ẩ ị ự ị ủ ậ ề ự ệ
đó t ng h p ý ki n c a các c quan có liên quan (n u c n thi t) nh n xét, đánh giá, ki n ngh vàổ ợ ế ủ ơ ế ầ ế ậ ế ị
trình ng i quy t đ nh đ u t phê duy t d án. ườ ế ị ầ ư ệ ự
- H s trình phê duy t d án bao g m: ồ ơ ệ ự ồ
+ T trình phê duy t d án theo m u t i Ph l c s 3 c a Thông t này. ờ ệ ự ẫ ạ ụ ụ ố ủ ư
+ H s c a ch đ u t trình đ th m đ nh d án.ồ ơ ủ ủ ầ ư ể ẩ ị ự
+ Các văn b n tham gia th m đ nh c a c quan có th m quy n liên quan t i d án (n u có).ả ẩ ị ủ ơ ẩ ề ớ ự ế
4. Công tác thi t k , l p d toán, xin gi y phép xây d ng:ế ế ậ ự ấ ự
4.1. Công tác thi t k quy đ nh t i kho n 1 Đi u 6 c a Quy ch đ c h ng d n nh sau: ế ế ị ạ ả ề ủ ế ượ ướ ẫ ư
- D án đ u t xây d ng m i; c i t o, nâng c p có t ng m c v n đ u t (quy ngo i t ) t 10ự ầ ư ự ớ ả ạ ấ ổ ứ ố ầ ư ạ ệ ừ
tri u USD tr lên ph i thi t k ba b c, bao g m: thi t k c s , thi t k k thu t, thi t k b n v thiệ ở ả ế ế ướ ồ ế ế ơ ở ế ế ỹ ậ ế ế ả ẽ
công.
- D án đ u t xây d ng m i; c i t o, nâng c p có t ng m c v n đ u t (quy đôla M ) d iự ầ ư ự ớ ả ạ ấ ổ ứ ố ầ ư ỹ ướ
10 tri u USD ph i thi t k hai b c, bao g m: thi t k c s , thi t k b n v thi công. ệ ả ế ế ướ ồ ế ế ơ ở ế ế ả ẽ
- D án đ u t mua nhà, mua đ t: không có b c thi t k nh ng ph i có các tài li u, b n vự ầ ư ấ ướ ế ế ư ả ệ ả ẽ
m t b ng. ặ ằ
- D án mua đ t, mua nhà k t h p v i xây d ng, c i t o, nâng c p: ph n xây d ng c i t oự ấ ế ợ ớ ự ả ạ ấ ầ ự ả ạ
ph i tùy vào giá tr ph n c i t o đ thi t k m t b c, hai b c ho c ba b c cho ph n xây d ng,ả ị ầ ả ạ ể ế ế ộ ướ ướ ặ ướ ầ ự
c i t o, nâng c p. ả ạ ấ
Vi c thi t k xây d ng tuân theo quy chu n xây d ng, tiêu chu n k thu t xây d ng do Nhàệ ế ế ự ẩ ự ẩ ỹ ậ ự
n c ban hành, tr tr ng h p ph i áp d ng quy chu n xây d ng và tiêu chu n k thu t xây d ngướ ừ ườ ợ ả ụ ẩ ự ẩ ỹ ậ ự
c a n c s t i.ủ ướ ở ạ
T ch c t v n thi t k xây d ng (k c t ch c Vi t Nam) ph i th c hi n công tác giámổ ứ ư ấ ế ế ự ể ả ổ ứ ở ệ ả ự ệ
sát tác gi trong su t quá trình thi công xây d ng. ả ố ự
4.2. D toán quy đ nh t i kho n 2 Đi u 6 c a Quy ch đ c h ng d n nh sau: ự ị ạ ả ề ủ ế ượ ướ ẫ ư
- Vi c l p, phê duy t và qu n lý d toán, t ng d toán: Ch đ u t t ch c th c hi n theoệ ậ ệ ả ự ổ ự ủ ầ ư ổ ứ ự ệ
các quy đ nh c a pháp lu t v qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình, đ ng th i ph i phù h pị ủ ậ ể ả ầ ư ự ồ ờ ả ợ
v i các quy đ nh c a n c s t i, trình c p th m quy n phê duy t. Riêng v đ nh m c, đ n giá dớ ị ủ ướ ở ạ ấ ẩ ề ệ ề ị ứ ơ ự
toán c n ph i căn c quy đ nh và tính đ c thù c a n c s t i có d án đ u t .ầ ả ứ ị ặ ủ ướ ở ạ ự ầ ư
- Đ i v i d án mua b t đ ng s n: không c n l p d toán và t ng d toán; căn c t ng m cố ớ ự ấ ộ ả ầ ậ ự ổ ự ứ ổ ứ
đ u t đ c duy t và H p đ ng mua nhà, đ t đ c ký k t đ th c hi n qu n lý.ầ ư ượ ệ ợ ồ ấ ượ ế ể ự ệ ả
4.3. Th m đ nh, phê duy t thi t k xây d ng và t ng d toán:ẩ ị ệ ế ế ự ổ ự
- Ch đ u t thuê t ch c t v n th m đ nh thi t k xây d ng và t ng d toán theo các quyủ ầ ư ổ ứ ư ấ ẩ ị ế ế ự ổ ự
đ nh c a n c s t i có d án đ u t , g i h s d án t i đ n v đ u m i đ t p h p và g i t i cị ủ ướ ở ạ ự ầ ư ử ồ ơ ự ớ ơ ị ầ ố ể ậ ợ ử ớ ơ
quan có liên quan đ l y ý ki n (n u c n). Đ n v đ u m i nh n xét đánh giá, ki n ngh , trình ng iể ấ ế ế ầ ơ ị ầ ố ậ ế ị ườ
có th m quy n quy t đ nh đ u t phê duy t thi t k xây d ng và t ng d toán.ẩ ề ế ị ầ ư ệ ế ế ự ổ ự
- N u không có đi u ki n th m đ nh t i n c s t i, Ch đ u t g i thi t k và t ng d toánế ề ệ ẩ ị ạ ướ ở ạ ủ ầ ư ử ế ế ổ ự
t i đ n v đ u m i. Đ n v đ u m i t ch c th m đ nh thi t k . Tr ng h p n c s t i không có cớ ơ ị ầ ố ơ ị ầ ố ổ ứ ẩ ị ế ế ườ ợ ướ ở ạ ơ
quan th m đ nh t ng d toán thì ch đ u t ph i ch u trách nhi m v tính chính xác c a t ng dẩ ị ổ ự ủ ầ ư ả ị ệ ề ủ ổ ự
toán. Đ n v đ u m i t p h p và g i t i các c quan đ l y ý ki n (n u c n), ki n ngh , trình ng iơ ị ầ ố ậ ợ ử ớ ơ ể ấ ế ế ầ ế ị ườ
có th m quy n quy t đ nh đ u t phê duy t thi t k xây d ng và t ng d toán. ẩ ề ế ị ầ ư ệ ế ế ự ổ ự
- H s trình th m đ nh thi t k xây d ng và t ng d toán (n u n c s t i có đ n v th mồ ơ ẩ ị ế ế ự ổ ự ế ướ ở ạ ơ ị ẩ
đ nh thi t k và d toán) bao g m: ị ế ế ự ồ
+ T trình th m đ nh thi t k xây d ng và t ng d toán theo m u t i Ph l c s 4 c aờ ẩ ị ế ế ự ổ ự ẫ ạ ụ ụ ố ủ
Thông t này. ư
+ H s thi t k xây d ng và t ng d toán công trình và k t qu th m đ nh.ồ ơ ế ế ự ổ ự ế ả ẩ ị
+ Các văn b n pháp lý trong và ngoài n c có liên quan.ả ướ
- H s trình phê duy t thi t k xây d ng và t ng d toán bao g m: ồ ơ ệ ế ế ự ổ ự ồ
+ H s th m đ nh thi t k xây d ng và t ng d toán (n u n c s t i có đ n v th m đ nhồ ơ ẩ ị ế ế ự ổ ự ế ướ ở ạ ơ ị ẩ ị
thi t k và d toán).ế ế ự
+ T trình phê duy t thi t k xây d ng và t ng d toán theo m u t i Ph l c s 5 c a Thôngờ ệ ế ế ự ổ ự ẫ ạ ụ ụ ố ủ
t này.ư
+ Các văn b n tham gia góp ý c a c quan th m quy n liên quan t i thi t k xây d ng vàả ủ ơ ẩ ề ớ ế ế ự
t ng d toán (n u có).ổ ự ế
- Căn c vào t trình phê duy t thi t k và t ng d toán c a đ n v đ u m i, ng i có th mứ ờ ệ ế ế ổ ự ủ ơ ị ầ ố ườ ẩ
quy n quy t đ nh đ u t s quy t đ nh vi c s duy t thi t k xây d ng và t ng d toán theo m u t iề ế ị ầ ư ẽ ế ị ệ ẽ ệ ế ế ự ổ ự ẫ ạ
Ph l c s 6 c a Thông t này. ụ ụ ố ủ ư
4.4. Gi y phép trong xây d ng đ c quy đ nh t i kho n 3 Đi u 6 c a Quy ch h ng d nấ ự ượ ị ạ ả ề ủ ế ướ ẫ
nh sau: ư
Ch đ u t ch u trách nhi m th c hi n các v n đ liên quan đ n vi c xin gi y phép xâyủ ầ ư ị ệ ự ệ ấ ề ế ệ ấ
d ng, các gi y phép v phòng cháy, an toàn lao đ ng, v sinh môi tr ng và các lo i gi y phép c nự ấ ề ộ ệ ườ ạ ấ ầ
thi t khác đ m b o theo quy đ nh c a n c s t i có d án đ u t .ế ả ả ị ủ ướ ở ạ ự ầ ư
4.5. X lý các phát sinh trong quá trình xây d ng đ c quy đ nh t i kho n 4 Đi u 6 c a Quyử ự ượ ị ạ ả ề ủ
ch h ng d n nh sau:ế ướ ẫ ư
Trong quá trình xây d ng, n u có phát sinh c n s a đ i thi t k , d toán nh ng không thayự ế ầ ử ổ ế ế ự ư
đ i quy mô và t ng d toán công trình đã đ c duy t thì ch đ u t xem xét, quy t đ nh và ch uổ ổ ự ượ ệ ủ ầ ư ế ị ị
trách nhi m v quy t đ nh c a mình. Trong tr ng h p c n ph i thay đ i thi t k , d toán làm thayệ ề ế ị ủ ườ ợ ầ ả ổ ế ế ự
đ i quy mô, m c tiêu và v t t ng m c đ u t c a d án đã đ c duy t thì ch đ u t ph i báo cáoổ ụ ượ ổ ứ ầ ư ủ ự ượ ệ ủ ầ ư ả
ng i quy t đ nh đ u t quy t đ nh. ườ ế ị ầ ư ế ị
5. B o hi m công trình: ả ể
Ch đ u t th c hi n các v n đ liên quan đ n vi c mua b o hi m cho công trình, đ m b oủ ầ ư ự ệ ấ ề ế ệ ả ể ả ả
theo quy đ nh c a n c s t i có d án đ u t . ị ủ ướ ở ạ ự ầ ư
6. L a ch n nhà th u thi t k , xây d ng quy đ nh t i Đi u 7 c a Quy ch đ c h ng d nự ọ ầ ế ế ự ị ạ ề ủ ế ượ ướ ẫ
nh sau: ư
Ch đ u t t ch c th c hi n vi c l a ch n nhà th u trên c s năng l c, kinh nghi m, giáủ ầ ư ổ ứ ự ệ ệ ự ọ ầ ơ ở ự ệ
c c nh tranh và có t cách pháp nhân phù h p v i quy đ nh pháp lu t c a n c s t i có d ánả ạ ư ợ ớ ị ậ ủ ướ ở ạ ự
đ u t . Ch đ u t th c hi n vi c đánh giá đ m b o l a ch n đ c nhà th u đáp ng t t nh t yêuầ ư ủ ầ ư ự ệ ệ ả ả ự ọ ượ ầ ứ ố ấ
c u c a d án đ ra, trình c p th m quy n phê duy t.ầ ủ ự ề ấ ẩ ề ệ
7. Thi công xây d ng quy đ nh t i Đi u 8 c a Quy ch đ c h ng d n nh sau: ự ị ạ ề ủ ế ượ ướ ẫ ư
a) Ch đ u t ph i th c hi n đ y đ các quy đ nh v thi công xây d ng. Qu n lý thi côngủ ầ ư ả ự ệ ầ ủ ị ề ự ả
xây d ng công trình, bao g m: qu n lý ch t l ng xây d ng (Kh o sát xây d ng, ch t l ng thi t k ,ự ồ ả ấ ượ ự ả ự ấ ượ ế ế
ch t l ng thi công xây d ng, b o hành và b o trì công trình xây d ng);ấ ượ ự ả ả ự
b) Ch đ u t l a ch n hình th c qu n lý vi c thi công xây d ng phù h p căn c theo quyủ ầ ư ự ọ ứ ả ệ ự ợ ứ
mô d án và năng l c c a Ch đ u t . Ch đ u t có th tr c ti p th c hi n qu n lý công tác thiự ự ủ ủ ầ ư ủ ầ ư ể ự ế ự ệ ả
công xây d ng. Tr ng h p ch đ u t không đ năng l c v qu n lý thi công xây d ng có th kýự ườ ợ ủ ầ ư ủ ự ề ả ự ể
h p đ ng thuê toàn b ho c m t ph n công vi c qu n lý thi công xây d ng;ợ ồ ộ ặ ộ ầ ệ ả ự
c) T ch c, cá nhân đ c ch đ u t thuê đ th c hi n các d ch v t v n qu n lý d án,ổ ứ ượ ủ ầ ư ể ự ệ ị ụ ư ấ ả ự
giám sát xây d ng, t v n lu t, ph i có gi y phép phù h p quy đ nh c a n c s t i có d án đ uự ư ấ ậ ả ấ ợ ị ủ ướ ở ạ ự ầ
t . Ch đ u t ch u trách nhi m v ch t l ng và ti n đ các h p đ ng đã ký v i các đ n v t v n.ư ủ ầ ư ị ệ ề ấ ượ ế ộ ợ ồ ớ ơ ị ư ấ
8. Thanh toán và quy t toán v n đ u t quy đ nh t i Đi u 9 c a Quy ch đ c h ng d nế ố ầ ư ị ạ ề ủ ế ượ ướ ẫ
nh sau: ư
Th c hi n theo h ng d n c a B Tài chính.ự ệ ướ ẫ ủ ộ
9. Trách nhi m qu n lý c a các c quan liên quan quy đ nh t i Đi u 10 c a Quy ch đ cệ ả ủ ơ ị ạ ề ủ ế ượ
h ng d n nh sau: ướ ẫ ư
9.1. Các B , ngành th c hi n qu n lý các d án đ u t các C quan Vi t Nam n c ngoàiộ ự ệ ả ự ầ ư ơ ệ ở ướ
thu c th m quy n theo quy đ nh c a Quy ch này và quy đ nh c a pháp lu t có liên quan; Th c hi nộ ẩ ề ị ủ ế ị ủ ậ ự ệ
công tác theo dõi, ki m tra, t ng h p và h ng d n các ch đ u t thu c quy n qu n lý th c hi nể ổ ợ ướ ẫ ủ ầ ư ộ ề ả ự ệ
các d án đ u t theo đúng quy đ nh.ự ầ ư ị
9.2. Hàng năm, các B , ngành báo cáo k t qu th c hi n vi c đ u t xây d ng các d ánộ ế ả ự ệ ệ ầ ư ự ự
c a các C quan khác c a Vi t Nam n c ngoài cho B K ho ch và Đ u t và B Tài chính đủ ơ ủ ệ ở ướ ộ ế ạ ầ ư ộ ể
t ng h p và báo cáo Th t ng Chính ph .ổ ợ ủ ướ ủ
III. T CH C TH C HI N Ổ Ứ Ự Ệ
1. Thông t này có hi u l c thi hành sau 15 ngày, k t ngày đăng Công báo. ư ệ ự ể ừ