Bài giảng Luật đất đai: Chương 3 - ThS. Võ Minh Trí

Bối cảnh quản lý tài nguyên đất đai đang ngày càng trở nên phức tạp và quan trọng, đòi hỏi một hệ thống quản lý toàn diện và hiệu quả. Tài liệu này nhấn mạnh tầm quan trọng của quản lý thông tin dữ liệu và tài chính về đất đai trong bối cảnh đó. Việc quản lý đất đai không chỉ đơn thuần là phân chia ranh giới mà còn bao gồm các hoạt động mang tính pháp lý, kỹ thuật và kinh tế sâu rộng. Nó đóng vai trò nền tảng để Nhà nước thực hiện quyền thống nhất quản lý, đồng thời bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp. Thông qua việc giới thiệu các khía cạnh cơ bản này, tài liệu đặt mục tiêu cung cấp cái nhìn tổng quan về các nguyên tắc và hoạt động cốt lõi chi phối pháp luật đất đai và thực tiễn quản lý ở Việt Nam, đặc biệt theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Sinh viên, học viên ngành Quản lý đất đai, Tài nguyên Môi trường, Luật, Quy hoạch, các cán bộ làm việc trong lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai và các nhà nghiên cứu quan tâm đến pháp luật và chính sách đất đai tại Việt Nam.

Tài liệu cung cấp một cái nhìn tổng quan có cấu trúc về các hoạt động quản lý nhà nước về đất đai, tập trung vào khía cạnh thông tin dữ liệu và tài chính đất đai. Bắt đầu với phần giới thiệu về trách nhiệm của Nhà nước trong việc thống nhất quản lý và bảo vệ quyền sở hữu đất đai theo Điều 22 Luật Đất đai 2013, nội dung chính được trình bày thành sáu lĩnh vực trọng yếu. Các lĩnh vực này bao gồm quản lý địa giới hành chính – một hoạt động nền tảng bao gồm xác định, lập và quản lý hồ sơ, giải quyết tranh chấp và lập bản đồ hành chính theo Điều 29. Tài liệu cũng đi sâu vào các hoạt động kỹ thuật như khảo sát, đo đạc, điều tra, đánh giá đất đai, cùng với quy trình quản lý hồ sơ địa chính và đăng ký quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, việc thống kê và kiểm kê đất đai, phát triển hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu đất đai là những yếu tố thiết yếu được đề cập. Cuối cùng, tài liệu làm rõ khía cạnh tài chính đất đai và giá đất, nhấn mạnh vai trò của nó trong quản lý tổng thể. Phương pháp tiếp cận này cung cấp một khuôn khổ toàn diện, giúp người đọc hiểu rõ các quy định pháp luật và các hoạt động thực tiễn trong quản lý đất đai, từ đó nâng cao hiệu quả sử dụng và minh bạch tài nguyên đất.