Bài giảng Pháp luật về giao dịch bất động sản: Bài 1 - ThS. Ngô Gia Hoàng

Pháp luật về giao dịch bất động sản đóng vai trò thiết yếu trong việc đảm bảo sự minh bạch, ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản, một lĩnh vực kinh tế trọng điểm tại Việt Nam. Sự phức tạp của các quy định pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở và các hoạt động kinh doanh bất động sản đòi hỏi những kiến thức chuyên sâu và cập nhật. Môn học này nhằm cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về khung pháp lý hiện hành, trang bị cho người học những công cụ cần thiết để hiểu và áp dụng các quy định trong thực tiễn giao dịch. Việc nắm vững các nguyên tắc và quy trình pháp lý là tối quan trọng để phòng tránh rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả trong mọi hoạt động liên quan đến bất động sản.

Sinh viên các ngành luật, kinh tế, quản trị kinh doanh, chuyên viên pháp lý, môi giới bất động sản, nhà đầu tư, và những ai quan tâm đến pháp luật liên quan đến giao dịch và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

Môn học "Pháp luật về giao dịch bất động sản" cung cấp một hệ thống kiến thức toàn diện về các quy định pháp lý chi phối hoạt động này tại Việt Nam. Chương trình đào tạo tập trung vào bốn nội dung chính: tổng quan về giao dịch bất động sản, pháp luật về giao dịch quyền sử dụng đất, pháp luật về giao dịch nhà ở, và các giao dịch trong kinh doanh bất động sản. Phương pháp tiếp cận bao gồm việc phân tích sâu các văn bản pháp luật bắt buộc như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cùng với các tài liệu tham khảo bổ trợ. Người học sẽ được trang bị kiến thức thực tiễn thông qua các bài giảng, thảo luận và phân tích tình huống, giúp hiểu rõ cơ chế vận hành của thị trường bất động sản dưới góc độ pháp lý. Giá trị ứng dụng của môn học nằm ở khả năng giúp người học nhận diện, đánh giá và quản lý rủi ro pháp lý trong các giao dịch, từ đó đưa ra quyết định sáng suốt và tuân thủ pháp luật. Hàm ý của môn học là nâng cao năng lực chuyên môn cho các cá nhân hoạt động trong lĩnh vực pháp luật và bất động sản, góp phần vào sự phát triển lành mạnh và bền vững của thị trường.