Chương IV
HỢPĐỒNGTRONGHOẠTĐỘNG
XÂYDỰNG
4.1.NHẬNTHỨCCHUNGVỀCÔNGTÁCĐẦUTƯVÀ
XÂYDỰNG
4.1.1.Vaitròcủangànhxâydựngcơbản
4.1.2.Yêu cầuđốivớidựán đầutưxây dựng công
trình
4.1.3‐Quảnlýnhànướcđốivớidựánđầutưxây
dựngcôngtrình
4.1.4.Sảnphẩmđầutưxây dựng
4.1.5.Công trình xây dựng
4.1.6.Những đặcđiểmcủasảnphẩmxâydựng
Chñ ®Çu t− tiÕn hµnh nghiÖm thu c«ng tr×nh
®Ó x©y dùng xong vµ ®−a vµo sö dông
C¸c doanh nghiÖp x©y dùng vµ
c¸c doanh nghiÖp cung øng thiÕt bÞ c«ng nghÖ
®−îc chñ ®Çu t− thuª thùc hiÖn x©y dùng
vµ cung øng thiÕt bÞ cho dù ¸n
C¸c doanh nghiÖp t− vÊn
®−îc chñ ®Çu t− thuª lËp dù ¸n,thiÕt kÕ c«ng tr×nh
vµ gi¸m s¸t thùc hiÖn x©y dùng
Chñ ®Çu t− khëi x−íng lËp dù ¸n ®Çu t− x©y dùng
trªn c¬ së ®iÒu tra nhu cÇu thÞ tr−êng
Qu¸ tr×nh s¶n xuÊt s¶n phÈm ®Çu t− x©y dùng
•4.2.HỢPĐỒNGTRONGHOẠTĐỘNGXÂY
DỰNG
•4.2.1.Khái niệm,đặcđiểmcủahợpđồng
trong hoạtđộng xây dựng
4.2.1.Khái niệm,đặcđiểmcủahợpđồng trong hoạtđộng xây dựng
1.Khái niệm
a) Hoạtđộng xây dựng
b) Thi công xây dựng công trình
c)Hợpđồng trong hoạtđộng xây dựng (sau đây gọitắtlàhợpđồng xây
dựng )làsựthoảthuậnbằng vănbảngiữaBêngiaothầuvàBênnhận
thầuđể thựchiệntoànbộhay mộthoặcmộtsốcông việc trong hoạt
động xây dựng.Hợpđồng xây dựng làvănbảncógiátrịpháp lý ràng
buộcvềquyềnvànghĩavụcủa các bên tham gia hợpđồng phảicótrách
nhiệmthựchiệncácđiều khoảnđãkýkết,làcăncứđểthanh toán và
phân xửcác tranh chấp(nếucó)trong quan hệhợpđồng;
d)Hồsơhợpđồng xây dựng bao gồmhợpđồng xây dựng và các tài liệu
kèm theo hợpđồng xây dựng.
đ)Bên giao thầu:làchủđầutư(hoặcđạidiệnhợp pháp củachủđầutư)
thựchiệnkýkếthợpđồng với nhà thầuđượclựachọn.Trường hợp
giao thầulạithìBêngiaothầulàtổng thầuxâydựng,nhà thầu chính,
hoặc nhà thầuphụđược phép giao thầulại.
e)Bên nhậnthầu:lànhà thầuđượclựachọnđể ký kếthợpđồng và chịu
trách nhiệmthựchiệntoànbộhoặcmộtphầncôngviệc theo Thoả
thuậnhợpđồng.