Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
đất và tài sản gắn liền với đất (Trong trường hợp trên
địa bàn huyện chưa có tổ chức hành nghề công chứng
thì người tham gia hợp đồng, giao dịch được lựa chọn
công chứng của tổ chức hành nghề công chứng trên địa
bàn khác hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã
theo quy định của pháp luật)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp xã
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 03
giờ chiều); Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu
cầu chứng thực hợp lệ sau 03 giờ chiều); Trường hợp hợp đồng, văn bản có tình
tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Giá trị tài sản dưới
20.000.000 đồng: thu
10.000 đồng/trường hợp
2.
Từ 20.000.000 đồng đến dưới
50.000.000 đồng: 20.000
đồng/trường hợp
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
3.
Từ 50.000.000 đến dưới
100.000.000 đồng: 50.000
đồng/trường hợp
4.
Từ 100.000.000 đồng đến
dưới 300.000.000 đồng:
100.000 đồng/trường hợp
5.
Từ 300.000.000 đồng đến
dưới 1.000.000.000 đồng:
200.000đ/trường hợp
6.
Từ 1.000.000.000 đồng đến
dưới 2.000.000.000 đồng:
500.000đ/trường hợp
7.
Từ 2.000.000.000 đồng đến
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
dưới 3.000.000.000:
1.000.000 đồng/trường hợp
8.
Từ 3.000.000.000 đồng đến
dưới 5.000.000.000:
1.500.000 đồng/trường hợp
9.
Từ 5.000.000.000 đồng trở
lên: 2.000.000 đồng/trường
hợp
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Văn bản chứng thực
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu chứng
thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã và xuất trình bản chính của giấy
tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; cán bộ tư pháp - hộ tịch xã,
phường, thị trấn tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ yêu cầu chứng thực;
2.
Trường hợp người có bất động sản không có Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất nhưng có một trong các loại giấy tờ về quyền
sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật
Đất đai hoặc có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà hiện
trạng sử dụng đất biến động so với nội dung ghi trong Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ địa chính xã, phường,
thị trấn phải xác nhận các thông tin về thửa đất. Trường hợp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất có dấu hiệu đã bị sửa chữa hoặc
giả mạo, nếu cần thiết phải xác minh thì Uỷ ban nhân dân xã,
phường, thị trấn gửi Phiếu yêu cầu (Mẫu số 33/PYCCC) đến Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất để yêu cầu cung cấp thông tin
về thửa đất;