Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở nông thôn (Trong
trường hợp trên địa bàn huyện chưa có tổ chức hành
nghề công chứng thì người tham gia hợp đồng, giao
dịch được lựa chọn công chứng của tổ chức hành nghề
công chứng trên địa bàn khác hoặc chứng thực của Uỷ
ban nhân dân cấp xã theo quy định của pháp luật)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp xã
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 15
giờ); Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu
chứng thực hợp lệ sau 15 giờ); Trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp
thì thời hạn chứng thực không quá 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Giá trị tài sản dưới
20.000.000 đồng: thu
10.000 đồng/ trường
hợp
2.
Từ 20.000.000 đồng đến dưới
50.000.000 đồng: 20.000
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
đồng/ trường hợp
3.
Từ 50.000.000 đến dưới
100.000.000 đồng: 50.000
đồng/trường hợp
4.
Từ 100.000.000 đồng đến
dưới 300.000.000 đồng:
100.000 đồng/trường hợp
5.
Từ 300.000.000 đồng đến
dưới 1.000.000.000 đồng:
200.000đ/trường hợp
6.
Từ 1.000.000.000 đồng đến
dưới 2.000.000.000 đồng:
500.000đ/trường hợp
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
7.
Từ 2.000.000.000 đồng đến
dưới 3.000.000.000: 1.000.000
đồng/trường hợp
8.
Từ 3.000.000.000 đồng đến
dưới 5.000.000.000: 1.500.000
đồng/trường hợp
9.
Từ 5.000.000.000 đồng trở
lên: 2.000.000 đồng/trường
hợp
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Văn bản chứng thực
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu chứng
thực tại ủy ban nhân dân cấp xã và xuất trình bản chính của giấy
tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; cán bộ có thẩm quyền tiếp nhận
và kiểm tra hồ sơ yêu cầu chứng thực;
2.
Trường hợp hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận
hồ sơ ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch (mẫu số
61/SCT). Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu
chứng thực mà phát hiện người có bất động sản không đủ điều
kiện thực hiện quyền của người có bất động sản theo quy định
của pháp luật thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại hồ sơ và thông
báo rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực;
3.
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ trình người có thẩm quyền thực hiện ký
chứng thực hợp đồng, văn bản về bất động sản. Người yêu cầu
chứng thực nhận kết quả tại nơi nộp hồ sơ.
Trường hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ thì
ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch, viết Phiếu hẹn (Mẫu