Công văn số 10345/BNNMT-PC

Tài liệu này trình bày ý kiến chính thức của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn gửi Bộ Tư pháp liên quan đến các thủ tục hành chính về đất đai. Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 mới được ban hành, việc làm rõ các quy định về số hóa và tính pháp lý của các phương thức nộp hồ sơ trở nên vô cùng quan trọng. Mục tiêu chính của văn bản là khẳng định tính pháp lý tương đương của các hình thức nộp hồ sơ khác nhau, đặc biệt là các phương thức điện tử, nhằm thúc đẩy quá trình hiện đại hóa và tăng cường hiệu quả trong quản lý đất đai.

Cán bộ quản lý nhà nước về đất đai và tư pháp, các chuyên gia pháp luật, công chứng viên và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến thủ tục đăng ký đất đai và tài sản.

Tài liệu này từ Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn gửi Bộ Tư pháp làm rõ các quy định pháp lý chi phối thủ tục hành chính về đất đai, dựa trên Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn. Văn bản khẳng định mạnh mẽ rằng theo Khoản 4 Điều 224 Luật Đất đai 2024, các phương thức nộp hồ sơ trực tiếp, qua đường bưu chính, hoặc trên môi trường điện tử đều có giá trị pháp lý như nhau, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc hiện đại hóa dịch vụ công. Hơn nữa, Nghị định số 151/NĐ-CP chi tiết hóa rằng người yêu cầu đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể lựa chọn nộp hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua Cổng dịch vụ công Quốc gia hay cổng dịch vụ công cấp tỉnh. Điểm then chốt là việc cho phép nộp bản sao giấy tờ đã được công chứng hoặc chứng thực, bao gồm cả các văn bản công chứng điện tử, giúp đơn giản hóa quy trình. Sự rõ ràng này là nền tảng cho việc thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý đất đai, tăng cường sự tiện lợi, minh bạch và hiệu quả cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện các thủ tục liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng đất, góp phần xây dựng một nền hành chính hiện đại và dễ tiếp cận hơn.