B K HO CH VÀỘ Ế Ạ
ĐU TẦ Ư
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
---------------
S : ố3515/BKHĐT-PC
V/v tr l i v ng m c trong quá trình ả ờ ướ ắ
tri n khai Lu t Đu tể ậ ầ ư
Hà N iộ, ngày 28 tháng 5 năm 2019
Kính g i: ửVăn phòng Chính phủ
T i công văn s 3123/VPCP-ĐMDN ngạ ố ày 18/4/2019, Văn phòng Chính ph đ ngh B K ủ ề ị ộ ế
ho ch và Đu t có ý ki n đi v i ki n ngh c a bà Nguy n Th Bình v v ng m c trong quá ạ ầ ư ế ố ớ ế ị ủ ễ ị ề ướ ắ
trình tri n khai th c hi n Lu t Đu t nêu t i công vể ự ệ ậ ầ ư ạ ăn s 272/SKH-KTĐN ngày 22/2/2019 c a ố ủ
S K ho ch và Đu t t nh Đk Nông.ở ế ạ ầ ư ỉ ắ
V v n đ này, B K ho ch và Đu t có ý kiề ấ ề ộ ế ạ ầ ư ến nh sau:ư
1. V vi c ch m d t d án đu t th c hi n trên c s đu th u l a ch n nhà đu t :ề ệ ấ ứ ự ầ ư ự ệ ơ ở ấ ầ ự ọ ầ ư
Theo quy đnh t i Kho n 2 Đi u 22 Ngh đnh 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 c a Chính ph ị ạ ả ề ị ị ủ ủ
quy đnh chi ti t và h ng d n thi hành m t s đi u c a Lu t Đu t (Ngh đnh 118/2015/NĐ-ị ế ướ ẫ ộ ố ề ủ ậ ầ ư ị ị
CP), nhà đu t trúng đu th u d án đu t có s d ng đt th c hi n d án đu t theo quy ầ ư ấ ầ ự ầ ư ử ụ ấ ự ệ ự ầ ư
đnh t ng ng t i văn b n phê duy t k t qu l a ch n nhà đu t và quy đnh c a pháp lu t vị ươ ứ ạ ả ệ ế ả ự ọ ầ ư ị ủ ậ ề
đu t , xây d ng và pháp lu t có liên quan mà không ph i th c hi n th t c quy t đnh ch ầ ư ự ậ ả ự ệ ủ ụ ế ị ủ
tr ng đu t . Do đó, đ ngh S K ho ch và Đu t căn c quy đnh t i văn b n phê duy t ươ ầ ư ề ị ở ế ạ ầ ư ứ ị ạ ả ệ
k t qu l a ch n nhà đu t và quy đnh c a pháp lu t liên quan đ xem xét trong t ng tr ng ế ả ự ọ ầ ư ị ủ ậ ể ừ ườ
hợp c th .ụ ể
2. V giãn tềi n đ th c hi n d án:ế ộ ự ệ ự
Kho n 1 Đi u 46 Lu t Đu t quy đnh: Đi v i d án đc c p Gi y ch ng nh n đăng ký đuả ề ậ ầ ư ị ố ớ ự ượ ấ ấ ứ ậ ầ
t ho c quy t đnh ch tr ng đu t , nhà đu t ph i đ xu t b ng văn b n cho c quan đăng ư ặ ế ị ủ ươ ầ ư ầ ư ả ề ấ ằ ả ơ
ký đu t khi giãn ti n đ th c hi n v n đu t , ti n đ xây d ng và đa công trình chính vào ầ ư ế ộ ự ệ ố ầ ư ế ộ ự ư
ho t đng (n u có); ti n đ th c hi n các m c tiêu ho t đng c a d án đu t .ạ ộ ế ế ộ ự ệ ụ ạ ộ ủ ự ầ ư
Kho n 3 Đi u 46 Lu t Đu t quy đnh: T ng th i gian giãn ti n đ đu t không quá 24 tháng. ả ề ậ ầ ư ị ổ ờ ế ộ ầ ư
Tr ng h p b t kh kháng thì th i gian kh c ph c h u qu b t kh kháng không tính vào th i ườ ợ ấ ả ờ ắ ụ ậ ả ấ ả ờ
gian giãn ti n đ đu t .ế ộ ầ ư
Căn c các quy đnh nêu trên, c quan đứ ị ơ ăng ký đu t ch xem xét giãn ti n đ th c hi n d án ầ ư ỉ ế ộ ự ệ ự
trong tr ng h p nhà đu t có đ xu t b ng văn b n.ườ ợ ầ ư ề ấ ằ ả
Theo quy đnh t i Kho n 2 Đi u 48 Lu t Đu t , c quan đăng ký đu t quy t đnh ch m d t ị ạ ả ề ậ ầ ư ơ ầ ư ế ị ấ ứ
ho t đng c a d án đu t trong tr ng h p sau 12 tháng mà nhà đu t không th c hi n ho c ạ ộ ủ ự ầ ư ườ ợ ầ ư ự ệ ặ
không có kh năng th c hi n d án theo ti n đ đăng ký v i c quan đăng ký đu t và không ả ự ệ ự ế ộ ớ ơ ầ ư
thu c tr ng h p đc giãn ti n đ th c hi n d án đu t theo quy đnh t i Đi u 46 c a Lu t ộ ườ ợ ượ ế ộ ự ệ ự ầ ư ị ạ ề ủ ậ
này.
Do đó, đ ngh S K ho ch và Đu t t nh Đk Nông xem xét vi c giãn ti n đ th c hi n d ề ị ở ế ạ ầ ư ỉ ắ ệ ế ộ ự ệ ự
án và ch m d t ho t đng c a d án phù h p v i quy đnh t i Đi u 46 và 48 Lu t Đu t .ấ ứ ạ ộ ủ ự ợ ớ ị ạ ề ậ ầ ư
3. V th m quy n ban hành Quy t đnh ch m d t ho t đng c a d án đu t :ề ẩ ề ế ị ấ ứ ạ ộ ủ ự ầ ư
Theo quy đnh t i Kho n 2 Đi u 48 Lu t Đu t , c quan đăng ký đu t quy t đnh ch m d t ị ạ ả ề ậ ầ ư ơ ầ ư ế ị ấ ứ
ho t đng c a d án đu t .ạ ộ ủ ự ầ ư
Kho n 1 Đi u 3 Lu t Đu t quy đnh: C quan đăng ký đu t là c quan có th m quy n c p, ả ề ậ ầ ư ị ơ ầ ư ơ ẩ ề ấ
đi u chề ỉnh và thu h i Gi y ch ng nh n đăng ký đu t .ồ ấ ứ ậ ầ ư
Đi u 38 Lu t Đu t quy đnh c quan có th m quy n c p, đi u chề ậ ầ ư ị ơ ẩ ề ấ ề ỉnh và thu h i Gi y ch ng ồ ấ ứ
nh n đăng ký đu t , g m Ban Qu n lý khu công nghi p, khu ch xu t, khu công ngh cao, khu ậ ầ ư ồ ả ệ ế ấ ệ
kinh t và S K ho ch và Đu t .ế ở ế ạ ầ ư
Do đó, đ ngh S K ho ch và Đu t t nh Đk Nông căn c các quy đnh nêu trên đ xác đnh ề ị ở ế ạ ầ ư ỉ ắ ứ ị ể ị
th m quy n ch m d t ho t đng c a d án đu t trong t ng tr ng h p c th .ẩ ề ấ ứ ạ ộ ủ ự ầ ư ừ ườ ợ ụ ể
4. V ngành ngh u đãi đu t :ề ề ư ầ ư
Theo M c A.II.1 và M c A.II.2 Ph l c I - Danh m c ngành, ngh u đãi đu t ban hành kèm ụ ụ ụ ụ ụ ề ư ầ ư
theo Ngh đnh s 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 thì trị ị ố ồng, chăm sóc, nuôi d ng, b o v và ưỡ ả ệ
phát tri n r ng; và nuôi trể ừ ồng, ch bi n, b o qu n nông, lâm, th y s n thu c ngành, ngh đc ế ế ả ả ủ ả ộ ề ặ
bi t u đãi đu t . Theo đó, hình th c u đãi, đi t ng, nguyên t c, th t c áp d ng u đãi đuệ ư ầ ư ứ ư ố ượ ắ ủ ụ ụ ư ầ
t th c hi n theo quy đnh c a Lu t Đu t và Ngh đnh 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 c a ư ự ệ ị ủ ậ ầ ư ị ị ủ
Chính ph .ủ
Trong khi đó, theo Đi u 1 Ngh đnh 57/2018/NĐ-CP ngày 17/4/2018 c a Chính ph v c ch , ề ị ị ủ ủ ề ơ ế
chính sách khuy n khích doanh nghi p đu t vào nông nghi p, nông thôn thì ế ệ ầ ư ệ Ngh đnh này quy ị ị
đnh m t s c chị ộ ố ơ ế, chính sách u đãi, h tr đu t b sung c a Nhà n cư ỗ ợ ầ ư ổ ủ ướ và quy đnh trình t ,ị ự
th t c th c hi n u đãi, h tr đu t cho các doanh nghi p đu t vào nông nghi p, nông ủ ụ ự ệ ư ỗ ợ ầ ư ệ ầ ư ệ
thôn.
Nh v y, u đãi đu t theo quy đnh t i Lu t Đu t và Ngh đnh 118/2015/NĐ-CP ngày ư ậ ư ầ ư ị ạ ậ ầ ư ị ị
12/11/2015 c a Chính ph đc áp d ng chung đi v i các d án đu t thu c ngành, ngh , đa ủ ủ ượ ụ ố ớ ự ầ ư ộ ề ị
bàn u đãi đu t quy đnh t i Ngh đnh 118/2015/NĐ-CP. Ngoài ra, đ đc h ng các chính ư ầ ư ị ạ ị ị ể ượ ưở
sách u đãi, h tr đu t b sung theo Ngh đnh 57/2018/NĐ-CP ngày 17/4/2018 c a Chính ư ỗ ợ ầ ư ổ ị ị ủ
ph , doanh nghi p c n đáp ng các đi u ki n quy đnh t i Ngh đnh này.ủ ệ ầ ứ ề ệ ị ạ ị ị
Trên đây là ý ki n c a B K ho ch và Đu t g i quý Văn phòng t ng h p./.ế ủ ộ ế ạ ầ ư ử ổ ợ
N i nh n:ơ ậ
- Nh trên;ư
- Phòng Th ng m i và công nghi p Vi t Nam;ươ ạ ệ ệ
- Các đn v : QLĐT, KTNN;ơ ị
- L u VT, PC.ư
TL. B TR NGỘ ƯỞ
CHÁNH VĂN PHÒNG
Nguy n Đc Tâmễ ứ