B TÀI CHÍNHỘ
T NG C C THUỔ Ụ Ế
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
---------------
S : 4651/TCT-CSố
V/v gi i quy t v ng m c v nguyên ả ế ướ ắ ề
t c th c hi n mi n, gi m ti n thuê đtắ ự ệ ễ ả ề ấ
Hà N i, ngày 12 tháng 11 năm 2019ộ
Kính g i: ửC c Thu t nh Long Anụ ế ỉ
Tr l i công văn s 1033/CT-HKDCN ngày 06/5/2019 c a C c thu t nh Long An v vi c xin ý ả ờ ố ủ ụ ế ỉ ề ệ
ki n gi i quy t v ng m c v nguyên t c th c hi n mi n, gi m ti n thuê đt, T ng c c Thu ế ả ế ướ ắ ề ắ ự ệ ễ ả ề ấ ổ ụ ế
có ý ki n nh sau:ế ư
T i Kho n 1 Đi u 18 Ngh đnh 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph quy đnh v thu ạ ả ề ị ị ủ ủ ị ề
ti n thuê đt, thuê m t n c quy đnh:ề ấ ặ ướ ị
“Đi u 18. Nguyên t c th c hi n mi n, gi m ti n thuê đt, thuê m t n cề ắ ự ệ ễ ả ề ấ ặ ướ
1. Vi c mi n, gi m ti n thuê đt, thuê m t n c đc th c hi n theo t ng d án đu t g n v iệ ễ ả ề ấ ặ ướ ượ ự ệ ừ ự ầ ư ắ ớ
vi c cho thuê đt m i.”ệ ấ ớ
T i Kho n 2 Đi u 12 Thông t s 77/2014/TT-BTC c a B Tài chính h ng d n m t s đi u ạ ả ề ư ố ủ ộ ướ ẫ ộ ố ề
c a Ngh đnh .s 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 c a Chính ph quy đnh v thu ti nủ ị ị ố ủ ủ ị ề ề
thuê đt, thuê m t n c quy đnh :ấ ặ ướ ị
“Đi u 12. Áp d ng mi n, gi m ti n thuê đt, thuê m t n cề ụ ễ ả ề ấ ặ ướ
…2. D án đu t đc mi n, gi m ti n thuê đt g n v i vi c cho thuê đt m i áp d ng trong ự ầ ư ượ ễ ả ề ấ ắ ớ ệ ấ ớ ụ
tr ng h p ch đu t đc Nhà n c cho thuê đt l n đu trên di n tích đt th c hi n d án ườ ợ ủ ầ ư ượ ướ ấ ầ ầ ệ ấ ự ệ ự
ho c đc gia h n thuê đt khi h t th i h n thuê đt theo quy đnh c a pháp lu t v đt đai. "ặ ượ ạ ấ ế ờ ạ ấ ị ủ ậ ề ấ
T i Kho n 4 Đi u 15 Lu t Đu t s 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 quy đnh:ạ ả ề ậ ầ ư ố ị
“Đi u 15. Hình th c và đi t ng áp d ng u đãi đu tề ứ ố ượ ụ ư ầ ư
… 2. Đi t ng đc h ng u đãi đu t :ố ượ ượ ưở ư ầ ư
… 4. u đãi đu t đi v i các đi t ng quy đnh t i các đi m b, c và d kho n 2 Đi u này Ư ầ ư ố ớ ố ượ ị ạ ể ả ề
không áp d ng đi v i d án đu t khai thác khoáng s n; s n xu t, kinh doanh hàng hóa, d ch ụ ố ớ ự ầ ư ả ả ấ ị
v thu c đi t ng ch u thu tiêu th đc bi t theo quy đnh c a Lu t thu tiêu th đc bi t, ụ ộ ố ượ ị ế ụ ặ ệ ị ủ ậ ế ụ ặ ệ
tr s n xu t ô tô.”ừ ả ấ
T i Đi m đ Kho n 2 Đi u 2 Lu t Thu tiêu th đc bi t s 27/2008/QH12 quy đnh:ạ ể ả ề ậ ế ụ ặ ệ ố ị
“Đi u 2. Đi t ng ch u thuề ố ượ ị ế
…2. D ch v :ị ụ
đ) Kinh doanh gôn (golf) bao g m bán th h i viên, vé ch i gôn;"ồ ẻ ộ ơ
Căn c quy đnh nêu trên, tr ng h p Công ty TNHH Hoàn C u Long An đc UBND t nh Long ứ ị ườ ợ ầ ượ ỉ
An cho thuê đt (theo quy t đnh s 1361/QĐ-UBND ngày 26/4/2018; Quy t đnh s 2181/QĐ-ấ ế ị ố ế ị ố
UBND ngày 29/6/2018; Quy t đnh s 2659/QĐ-UBND ngày 6/8/2018), m c đích s d ng đt: ế ị ố ụ ử ụ ấ
đt r ng s n xu t, giao thông, th y l i. Ngày 14/11/2018, UBND t nh Long An ban hành Quy t ấ ừ ả ấ ủ ợ ỉ ế
đnh s 4209/QĐ-UBND v vi c cho phép Công ty TNHH Hoàn C u Long An chuy n m c đích ị ố ề ệ ầ ể ụ
s d ng đt; m c đích s d ng đt: th c hi n d án xây d ng sân golf Hoàn C u Long An. Do ử ụ ấ ụ ử ụ ấ ự ệ ự ự ầ
v y, tr ng h p Công ty TNHH Hoàn C u Long An không ph i tr ng h p d án đu t g n ậ ườ ợ ầ ả ườ ợ ự ầ ư ắ
v i vi c cho thuê đt m i nên không thu c đi t ng xem xét mi n ti n thuê đt.ớ ệ ấ ớ ộ ố ượ ễ ề ấ
Ngoài ra, theo quy đnh t i Kho n 4 Đi u 15 Lu t Đu t s 67/2014/QH13 thì u đãi đu t ị ạ ả ề ậ ầ ư ố ư ầ ư
đi v i các đi t ng quy đnh t i các đi m b, c và d kho n 2 Đi u 15 Lu t Đu t s ố ớ ố ượ ị ạ ể ả ề ậ ầ ư ố
67/2014/QH13 thì không áp d ng đi v i d án đu t kinh doanh hàng hóa, d ch v thu c đi ụ ố ớ ự ầ ư ị ụ ộ ố
t ng ch u thu tiêu th đc bi t theo quy đnh c a Lu t thu tiêu th đc bi t.ượ ị ế ụ ặ ệ ị ủ ậ ế ụ ặ ệ
T ng c c Thu tr l i đ C c Thu t nh Long An đc bi t./.ổ ụ ế ả ờ ể ụ ế ỉ ượ ế
N i nh n:ơ ậ
- Nh trên;ư
- Phó TCTr. Nguy n Th M nh ễ ế ạ (đ bể/c);
- V ụCST – BTC, C c QLCSụ;
- L u: VT, CS (3ưb).
TL. T NG C C TR NGỔ Ụ ƯỞ
KT.V TR NG V CHÍNH SÁCHỤ ƯỞ Ụ
PHÓ V TR NGỤ ƯỞ
Hoàng Th Hà Giangị