B TÀI CHÍNHỘ
T NG C C THUỔ Ụ Ế
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
---------------
S : 4ố657/TCT-CS
V/v miễn, gi m tiả ền thuê đất
Hà N i, ngày 1ộ2 tháng 11 năm 2019
Kính g i:ử C c Thu t nh S n Laụ ế ỉ ơ
Tr l i công văn s 644/CT-NVDTPC ngày 30/5/2019 v mi n, gi m ti n thuê đt, T ng c c ả ờ ố ề ễ ả ề ấ ổ ụ
Thu có ý ki n nh sau:ế ế ư
- T i ạKho n 1 và Kho n 2 Đi u 163 Lu t Đt đai 2013ả ả ề ậ ấ quy đnh:ị
“Đi u 163. Đt sông, ngòi, kênh, r ch, su i và m t n c chuyên dùngề ấ ạ ố ặ ướ
1. Căn c vào m c đích s d ng ch y u đã xác đnh, đt sông, ngòi, kênh, r ch, su i và m t ứ ụ ử ụ ủ ế ị ấ ạ ố ặ
n c chuyên dùng đc qu n lý và s d ng theo quy đnh sau đây:ướ ượ ả ử ụ ị
a) Nhà n c giao cho t ch c đ qu n lý k t h p s d ng, khai thác đt có m t n c chuyên ướ ổ ứ ể ả ế ợ ử ụ ấ ặ ướ
dùng vào m c đích phi nông nghi p ho c phi nông nghi p k t h p v i nuôi ụ ệ ặ ệ ế ợ ớ tr ng và khai thác ồ
th y s n;ủ ả
b) Nhà n c cho thuê đt sông, ngòi, kênh, r ch, su i thu ti n thuê đt hàng năm đi v i tướ ấ ạ ố ề ấ ố ớ ổ ch cứ
kinh t , h gia đình, cá nhân đ nuôi tr ng th y s n;ế ộ ể ồ ủ ả
c) Nhà n c cho thuê đt sông, ngòi, kênh, r ch, su i thu ti n thuê đt hàng năm đi v i ng i ướ ấ ạ ố ề ấ ố ớ ườ
Vi t Nam đnh c n c ngoài, doanh nghi p có v n đu t n c ngoài đ th c hi n d án ệ ị ư ở ướ ệ ố ầ ư ướ ể ự ệ ự
đu t nuôi tr ng th y s n.ầ ư ồ ủ ả
2. Vi c khai thác, sệ ử d ng đt sông, ngòi, kênh, r ch, su i và m t n c chuyên dùng ph i b o ụ ấ ạ ố ặ ướ ả ả
đm không nh h ng đn m c đích s d ng ch y u đã đc xác đnh; ph i tuân theo quy ả ả ưở ế ụ ử ụ ủ ế ượ ị ả
đnh v k thu t c a các ngành, lĩnh v c có liên quan và các quy đnh v b o v c nh quan, môi ị ề ỹ ậ ủ ự ị ề ả ệ ả
tr ng; không làm c n tr dòng ch y t nhiên; không gây c n tr giao thông đng th y.”ườ ả ở ả ự ả ở ườ ủ
- T i ạKho n 39 Đi u 2 Ngh đnh s 01/2017/NĐ-Cả ề ị ị ố P ngày 06/01/2017 c a Chính ph s a đi, ủ ủ ử ổ
b sung m t s Ngh đnh quy đnh chi ti t thi hành Lu t đt đai quy đnh:ổ ộ ố ị ị ị ế ậ ấ ị
39. B sung Đi u 57a nh sau:ổ ề ư
“Đi u 57a. Đt cề ấ ó m t n c chuyên dùng là h th y đi n, h th y l iặ ướ ồ ủ ệ ồ ủ ợ
1. y ban nhân dân c p t nh, y ban nhân dân c p huy n quy t đnh cho thuê đt có m t n c làỦ ấ ỉ Ủ ấ ệ ế ị ấ ặ ướ
h th y đi n, th y l i đ k t h p s d ng v i m c đích phi nông nghi p, nuôi tr ng, khai thác ồ ủ ệ ủ ợ ể ế ợ ử ụ ớ ụ ệ ồ
th y s n theo th m quy n quy đnh t i ủ ả ẩ ề ị ạ Đi u 59 c a Lu t đt đaiề ủ ậ ấ .
2. Vi c khai thác, s d ng đt có m t n c là h th y đi n, th y l i vào m c đích phi nông ệ ử ụ ấ ặ ướ ồ ủ ệ ủ ợ ụ
nghi p, nuôi tr ng, khai thác th y s n ph i b o đm không nh h ng đn m c đích s d ng ệ ồ ủ ả ả ả ả ả ưở ế ụ ử ụ
ch y u đã đc xác đnh và ph i tuân theo quy đnh c a các pháp lu t khác có liên quan.ủ ế ượ ị ả ị ủ ậ
3. Th i h n cho thuê đt có m t n c chuyên dùng là h th y đi n, h th y l i do y ban nhân ờ ạ ấ ặ ướ ồ ủ ệ ồ ủ ợ Ủ
dân c p có th m quy n quy t đnh cho thuê đt quy t đnh nh ng không quá 50 năm.”ấ ẩ ề ế ị ấ ế ị ư
Ngày 15/09/2016, B Tài nguyên và Môi tr ng đã có công vộ ườ ăn s 4007/BTNMT-TCQLĐĐ v/v ố
s d ng đt c a các đi m B u đi n - Văn hóa xã, 02 tr m đi u khi n v tinh VINASAT và vi cử ụ ấ ủ ể ư ệ ạ ề ể ệ ệ
qu n lý, s d ng đt có m t n c chuyên dùng là h th y đi n g i y ban nhân dân các t nh, ả ử ụ ấ ặ ướ ồ ủ ệ ử Ủ ỉ
thành ph tr c thu c trung ng, t i M c 2 c a công văn đã h ng d n:ố ự ộ ươ ạ ụ ủ ướ ẫ
“2. V vi c qu n lý, s d ng đt có m t n c chuyên dùng là h th y đi nề ệ ả ử ụ ấ ặ ướ ồ ủ ệ
Đt lòng h th y đi n đc xác đnh là đt có m t n c chuyên dùng theo quy đnh t i Thông tấ ồ ủ ệ ượ ị ấ ặ ướ ị ạ ư
s 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 c a B tr ng B Tài nguyên và Môi tr ng.ố ủ ộ ưở ộ ườ
Căn c quy đnh t i ứ ị ạ Đi m a Kho n 1 và Kho n 2 Đi u 163 c a Lu t Đt đaiể ả ả ề ủ ậ ấ thì Nhà n c ướ
không th c hi n vi c cho T p đoàn đi n l c Vi t Nam thuê đt đi v i đt có m t n c chuyênự ệ ệ ậ ệ ự ệ ấ ố ớ ấ ặ ướ
dùng là h th y đi n mà th c hi n giao qu n lý đ k t h p s d ng, khai thác đt có m t n c ồ ủ ệ ự ệ ả ể ế ợ ử ụ ấ ặ ướ
chuyên dùng vào m c đích phi nông nghi p ho c phi nông nghi p k t h p v i nuôi tr ng và khai ụ ệ ặ ệ ế ợ ớ ồ
thác th y s n....”ủ ả
Nh v y, pháp lu t hi n hành đã có quy đnh c th v vi c qu n lý, s d ng, cho thuê đt có ư ậ ậ ệ ị ụ ể ề ệ ả ử ụ ấ
m t n c chuyên dùng là lòng h th y đi n; ngày 30/5/2016, T ng c c Thu đã có công vặ ướ ồ ủ ệ ổ ụ ế ăn s ố
2347/TCT-CS tr lả ời C c Thu t nh S n La v v n đ này. Đụ ế ỉ ơ ề ấ ề ề ngh C c Thu tị ụ ế ỉnh S n La th c ơ ự
hi n theo quy đnh c a pháp lu t.ệ ị ủ ậ
Tr ng h p phát sinh v ng m c liên quan đn chườ ợ ướ ắ ế ế đ cho thuê cũng nh vi c qu n lý, s d ngộ ư ệ ả ử ụ
đt có m t n c chuyên dùng là h th y đi n thì đ ngh C c Thu t nh S n La báo cáo y ban ấ ặ ướ ồ ủ ệ ề ị ụ ế ỉ ơ Ủ
nhân dân t nh S n La bỉ ơ áo cáo B Tài nguyên và Môi tr ng đ đc h ng d n, gi i quy t theoộ ườ ể ượ ướ ẫ ả ế
th m quy n và theo quy đnh c a pháp lu t.ẩ ề ị ủ ậ
T ng c c Thu tr l i đ C c Thu t nh S n La bi t./ổ ụ ế ả ờ ể ụ ế ỉ ơ ế .
N i nh n:ơ ậ
- Nh trên;ư
- C c Thu Cao B ng (đ bi t);ụ ế ằ ể ế
- C c Thu t nh L ng S n (đ bi t);ụ ế ỉ ạ ơ ể ế
- C c QLCS-BTC;ụ
- V CST-BTC;ụ
- V PC-BTC;ụ
- V PC-TCT;ụ
- Website TCT;
- L u: VT, CS (3b).ư
TL. T NG C C TR NGỔ Ụ ƯỞ
KT. V TR NG V CHÍNH SÁCHỤ ƯỞ Ụ
PHÓ V TR NGỤ ƯỞ
Hoàng Th Hà Giangị