ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
VÀNG VĂN MINH
Tên đề tài:
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃTHÂN THUỘC,
HUYỆN TÂN UYÊN, TỈNH LAI CHÂU GIAI ĐOẠN NĂM 2016-2018
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào tạo : Chính quy
Chuyên ngành : Quản lí đất đai
Khoa : Quản lý tài nguyên
Khóa học : 2017 - 2019
Thái Nguyên, 2019
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
VÀNG VĂN MINH
Tên đề tài:
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ THÂN THUỘC,
HUYỆN TÂN UYÊN, TỈNH LAI CHÂU GIAI ĐOẠN NĂM 2016 - 2018
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào tạo : Chính quy
Chuyên ngành : Quản lí đất đai
Khoa : Quản lý tài nguyên
Lớp : K49-LT QLĐĐ
Khóa học : 2017 - 2019
Giáo viên hướng dẫn : GS.TS. Đặng Văn Minh
Thái Nguyên, 2019
i
LỜI CẢM ƠN
Thực tập tốt nghiệp là thời gian quan trọng trong việc (Học đi đôi với hành,
lý luận đi đôi với thực tiễn) của sinh viên các trường đại học, cao đẳng nói chung
với trường đại học Nông Lâm Thái Nguyên nói riêng. Để từ đó hệ thống hóa lại
kiến thức đã học kiểm nghiệm lại chúng trong thực tế cũng như để tích lũy thêm
vốn kiến thức thực tế và từ đó nâng cao trình độ chuyên môn cũng như làm quen
với công tác quản lý nhà nước về đất đai sau này.
Xuất phát từ nguyện vọng bản thân và được sự đồng ý của Ban giám hiệu
nhà trường, Khoa Tài nguyên và Môi trường, trường Đại học nông lâm Thái
Nguyên, em được phân công thực tập tại Uỷ ban nhân dân xã Thân Thuộc, huyện
Tân Uyên, tỉnh Lai Châu.
Sau một thời gian nghiên cứu và thực tập tốt nghiệp bản báo cáo tốt nghiệp
của em đã hoàn thành.
Vậy em xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới các thầy cô giáo trong ban chủ
nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên đã giảng
dạy và đào tạo hướng dẫn chúng em.
Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo GS.TS. Đặng Văn Minh đã
trực tiếp chỉ bảo, hướng dẫn em trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Trong
thời gian làm việc với thầy, em không ngừng tiếp thu thêm nhiều kiến thức bổ
ích mà còn học tập được tinh thần làm việc, thái độ nghiên cứu khoa học
nghiêm túc, hiệu quả, đây là những điều rất cần thiết cho em trong quá trình
học tập và công tác sau này.
Đồng thời em xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo, các anh chị trong xã bộ
Uỷ ban nhân dân xã Thân Thuộc, huyện Tân Uyên, tỉnh Lai Châu đã hướng dẫn em
cũng như sự chỉ bảo.
Tôi xin chân thành cảm ơn tới các bác, các chủ, các cô, các anh chị đang làm
việc tại Uỷ ban nhân dân xã Thân Thuộc, huyện Tân Uyên, tỉnh Lai Châu
đã tận tình giúp đỡ để tôi hoàn thành nhiệm vụ được giao và khoá luận thực tập
tốt nghiệp của mình.
Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn tới tất cả các bạn bè, gia đình người thân đã
động viên khích lệ em trong quá trình học tập nghiên cứu bản báo cáo tốt nghiệp này.
Thái Nguyên, ngày tháng năm 2019
Sinh viên
Vàng Văn Minh
ii
DANH MỤC CÁC BẢNG
Bảng 2.1: Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận cho thửa đất không có tài sản gắn
liền hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu ................. 20
Bảng 2.2: Trình tự, thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận ........................................ 21
Bảng 4.1: Cơ cấu các loại đất .................................................................................... 32
Bảng 4.5: Hiện trạng sử dụng đất năm 2018 ............................................................. 38
Bảng 4.6: Kết quả cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc giai đoạn 2016 - 2018 theo
đơn vị hành chính ...................................................................................................... 40
Bảng 4.7: Kết quả cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc năm 2016 .......................... 41
Bảng 4.8: Kết quả cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc năm 2017 .......................... 42
Bảng 4.9: Kết quả cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc năm 2018 .......................... 43
Bảng 4.10: Kết quả cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xã Thân
Thuộc giai đoạn 2016 - 2018. ................................................................................... 46
Bảng 4.11: Kết quả cấp GCNQSDĐ đất nông nghiệp trên địa bàn xã Thân Thuộc
giai đoạn 2016 - 2018 ................................................................................................ 47
Bảng 4.12: Kết quả cấp GCNQSDĐ đất ở trên địa bàn xã Thân Thuộc giai đoạn
2016 - 2018 ............................................................................................................... 48
Bảng 4.13: Kết quả cấp GCNQSDĐ đất nuôi trồng thủy sản trên địa bàn ............... 49
xã Thân Thuộc giai đoạn 2016 - 2018 ...................................................................... 49
Bảng 4.14: Đánh giá sự hiểu biết của người dân về cấp GCNQDĐ ở xã Thân Thuộc ... 50
iii
DANH MỤC CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT
CP : Chính phủ
CT - TTg : Chỉ thị thủ tướng
BNV : Bộ Nội vụ
NQ-UBTVQH : Nghị quyết - Uỷ ban Thường vụ Quốc hội
ĐKĐĐ : Đăng ký đất đai
ĐKQSDĐ : Đăng ký quyền sử dụng đất
TCQLĐĐ : Tổng cục Quản lý đất đai
VBPL : Văn bản Pháp Luật
GCN : Giấy chứng nhận
GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
DV : Dịch vụ
NĐ - CP : Nghị định - Chính phủ
QĐ : Quyết định
QĐ - BTNMT : Quyết định - Bộ Tài nguyên Môi trường
QH : Quốc hội
QHSDĐ : Quy hoạch sử dụng đất
LĐNN : Lao động Nông nghiệp
TT - BTC : Thông tư - Bộ Tài chính
TT - BTNMT : Thông tư - Bộ Tài nguyên Môi trường
XD : Xây dựng
UBND : Ủy ban nhân dân
VP - ĐK : Văn phòng đăng ký
BTNMT : Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
BHYT : Bảo hiểm y tế
PTDT BTTHCS : Phổ Thông Dân Tộc Bán Trú Trung Học Cơ Sở
GTSX : Giá trị sản xuất
BTP : Bộ Tư pháp
TTLT : Thông tư liên tịch