Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO
TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM THÁI NGUYÊN
NGUYỄN THỊ THÙY LIÊN
"ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ - TỈNH PHÚ THỌ
GIAI ĐOẠN 2007 - 2010"
Chuyên ngành: Quản lý đất đai
Mã số : 60.62.16
LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP
Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Nông
Thái Nguyên, 2011
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
LỜI CẢM ƠN
Tôi xin cam đoan số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là
trung thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào.
Tôi xin cam đoan mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã
được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ
nguồn gốc./.
Tác giả luận văn
Nguyễn Thị Thùy Liên
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
LỜI CẢM ƠN
§ể hoàn thành đề tài tốt nghiệp này, ngoài sự nỗ lực của bản thân, tôi
còn nhận được sự giúp đỡ, động viên, chỉ bảo của các thầy cô, bạn bè, đồng
nghiệp và người thân.
Để có được kết quả nghiên cứu này, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc
tới PGS.TS. Nguyễn Ngọc Nông phó hiệu trưởng, trường Đại học Nông Lâm
Thái Nguyên, người đã luôn theo sát, tận tình hướng dẫn, chỉ bảo tôi trong
suốt quá trình thực hiện luận văn tốt nghiệp.
Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo trong Khoa Sau Đại học,
Khoa Tài nguyên và Môi trường, Trường Đại học N«ng Lâm Thái Nguyên ®·
luôn giúp đỡ, tạo mọi điều kiện cho tôi trong thời gian qua.
Tôi xin chân thành cảm ơn Ban Lãnh đạo và cán bộ Uỷ ban nhân dân
thành phố Việt Trì, phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng Tài chính - Kế
hoạch, người thân đã giúp đỡ tôi hoàn thành đề tài này.
Cuối cùng tôi xin cảm ơn sâu sắc tới gia đình và những người đã động
viên, tạo mọi điều kiện trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề
Tác giả
Nguyễn Thị Thùy Liên
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
BĐS
CSHT
CNH - HĐH
GCNQSDĐ
GPMB
HĐND
LĐĐ
QH
QLĐĐ
QSDĐ
SDĐ
TTBDCT
UBND
XD
: Bất động sản
: Cơ sở hạ tầng
: Công nghiệp hóa - Hiện đại hóa
: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
: Giải phóng mặt bằng
: Hội đồng nhân dân
: Luật Đất đai
: Quy hoạch
: Quản lý đất đai
: Quyền sử dụng đất
: Sử dụng đất
: Trung tâm bồi dưỡng chính trị
: Ủy ban nhân dân
: Xây dựng
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
DANH MỤC BẢNG
Bảng 4.1: Dân số - mật độ dân số tính đến 31/12/2003 .................................. 53
Bảng 4.2: Hiện trạng dân số ............................................................................ 54
Bảng 4.3: HiÖn tr¹ng sö dông ®Êt (tæng hîp theo ph- ¬ng ¸n chän) ............... 58
Bảng 4.4: Tổng hợp công tác đấu giá QSDĐ trên địa bàn thành phố Việt Trì
từ 2007 đến 2010 ............................................................................. 68
Bảng 4.5: Kết quả đấu giá QSDĐ khu vùc däc tuyÕn ®- êng tõ ®- êng TrÇn
Phó vµo trung tâm bồi dưỡng chính trị Thµnh phè .......................... 74
Bảng 4.6: Kết quả đấu giá QSDĐ khu nhà vườn đồi Ong Vang .................... 76
Bảng 4.7: Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Đầm, băng 1
đường Sông Thao, xã Minh Nông - thành phố Việt Trì .................. 79
Bảng 4.8: Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại khu vực tổ 9, phố Tân Xuân,
phường Tân Dân .............................................................................. 83
Bảng 4.9: Chênh lệch giá đất giữa giá quy định và giá trúng đấu giá ............ 84