Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất và Tài Sản Gắn Liền Với Đất Mới Nhất

M u s 48/HĐTCẫ ố

C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ

H P Đ NG TH CH P QUY N S D NG Đ TỢ Ồ Ế Ấ Ề Ử Ụ Ấ

VÀ TÀI S N G N LI N V I Đ TẢ Ắ Ề Ớ Ấ

Chúng tôi g m có:ồ

Bên th ch pế ấ (sau đây g i là bên A)(1):ọ

......................................................................................................................................

Bên nh n th ch pậ ế ấ (sau đây g i là bên B)(1):ọ

......................................................................................................................................

.

Hai bên đ ng ý th c hi n vi c th ch p quy n s d ng đ t và tài s n g n li nồ ự ệ ệ ế ấ ề ử ụ ấ ả ắ ề

v i đ t theo nh ng tho thu n sau đây:ớ ấ ữ ả ậ

ĐI U 1Ề

NGHĨA V Đ C B O Đ MỤ ƯỢ Ả Ả

1. Bên A đ ng ý th ch p quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t c aồ ế ấ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ủ

mình đ b o đ m th c hi n nghĩa v dân s đ i v i bên B. ể ả ả ự ệ ụ ự ố ớ

2. Nghĩa v đ c b o đ m làụ ượ ả ả

(8): ................................................................................

......................................................................................................................................

ĐI U 2Ề

TÀI S N TH CH P Ả Ế Ấ

1. Quy n s d ng đ t:ề ử ụ ấ

Quy n s d ng đ t c a bên A đ i v i th a đ t theo ............................................ề ử ụ ấ ủ ố ớ ử ấ

................................................................................................................................(2),

c th nh sau:ụ ể ư

- Th a đ t s : ...................................................ử ấ ố

- T b n đ s :..................................................ờ ả ồ ố

- Đ a ch th a đ t: ...........................................................................................ị ỉ ử ấ

- Di n tích: ............................... m2 (b ng ch : ..............................................)ệ ằ ữ

- Hình th c s d ng: ứ ử ụ

+ S d ng riêng: ..................................... m2ử ụ

+ S d ng chung: .................................... m2ử ụ

- M c đích s d ng:..........................................ụ ử ụ

- Th i h n s d ng:...........................................ờ ạ ử ụ

- Ngu n g c s d ng:.......................................ồ ố ử ụ

Nh ng h n ch v quy n s d ng đ t (nêuữ ạ ế ề ề ử ụ ấ 

co): .........................................................

.....................................................................................................................................

2. Tài s n g n li n v i đ t là (3):................................................... ả ắ ề ớ ấ

.......................................................

Gi y t v quy n s h u tài s n có: ....................................................................ấ ờ ề ề ở ữ ả

...........................................................................................................................(4)

ĐI U 3Ề

GIÁ TR TÀI S N TH CH PỊ Ả Ế Ấ

Giá tr tài s n th ch p nêu t i Đi u 2 c a H p đ ng này là: ...........................ị ả ế ấ ạ ề ủ ợ ồ

đ ngồ

(b ng ch : ............................................................... đ ng) theo văn b n xác đ nhằ ữ ồ ả ị

giá tr tài s n th ch p ngày ...../......../........ị ả ế ấ

ĐI U 4Ề

NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN AỤ Ề Ủ

1. Nghĩa v c a bên A:ụ ủ

- Giao các gi y t v tài s n th ch p cho bên B;ấ ờ ề ả ế ấ

- Không đ c chuy n nh ng, chuy n đ i, t ng cho, cho thuê, góp v n ho cượ ể ượ ể ổ ặ ố ặ

dùng tài s n th ch p đ b o đ m cho nghĩa v khác n u không đ c bên B đ ng ýả ế ấ ể ả ả ụ ế ượ ồ

b ng văn b n;ằ ả

- B o qu n, gi gìn tài s n th ch p; áp d ng các bi n pháp c n thi t đ b oả ả ữ ả ế ấ ụ ệ ầ ế ể ả

toàn giá tr tài s n th ch p trong tr ng h p tài s n th ch p có nguy c b h h ngị ả ế ấ ườ ợ ả ế ấ ơ ị ư ỏ

do khai thác, s d ng;ử ụ

- T o đi u ki n thu n l i cho bên B ki m tra tài s n th ch p;ạ ề ệ ậ ợ ể ả ế ấ

2. Quy n c a bên A:ề ủ

- Đ c s d ng, khai thác, h ng hoa l i t tài s n th ch p;ượ ử ụ ưở ợ ừ ả ế ấ

- Nh n l i các gi y t v tài s n th ch p sau khi hoàn thành nghĩa v ;ậ ạ ấ ờ ề ả ế ấ ụ

- Yêu c u bên B b i th ng thi t h i n u làm m t, h h ng các gi y t v tàiầ ồ ườ ệ ạ ế ấ ư ỏ ấ ờ ề

s n th ch p.ả ế ấ

ĐI U 5Ề

NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN BỤ Ề Ủ

1. Nghĩa v c a bên B:ụ ủ

- Gi và b o qu n các gi y t v tài s n th ch p, trong tr ng h p làm m t,ữ ả ả ấ ờ ề ả ế ấ ườ ợ ấ

h h ng, thì ph i b i th ng thi t h i cho bên A;ư ỏ ả ồ ườ ệ ạ

- Giao l i các gi y t v tài s n th ch p cho bên A khi bên A hoàn thành nghĩaạ ấ ờ ề ả ế ấ

v .ụ

2. Quy n c a bên Bề ủ

- Ki m tra ho c yêu c u bên A cung c p thông tin v th c tr ng tài s n thể ặ ầ ấ ề ự ạ ả ế

ch p;ấ

- Yêu c u bên A áp d ng các bi n pháp c n thi t đ b o toàn giá tr tài s n thầ ụ ệ ầ ế ể ả ị ả ế

ch p trong tr ng h p tài s n th ch p có nguy c b h h ng do khai thác, s d ng;ấ ườ ợ ả ế ấ ơ ị ư ỏ ử ụ

- Yêu c u x lý tài s n th ch p theo ph ng th c đã tho thu n.ầ ử ả ế ấ ươ ứ ả ậ

ĐI U 6Ề

VI C ĐĂNG KÝ TH CH P VÀ N P L PHÍ Ệ Ế Ấ Ộ Ệ

1. Vi c đăng ký th ch p t i c quan có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu tệ ế ấ ạ ơ ẩ ề ị ủ ậ

do bên .................. ch u trách nhi m th c hi n.ị ệ ự ệ

2. L phí liên quan đên viêc thê châp quyên s dung đât va tai san găn liên v i đâtệ  '   ( ử '  ( ( )  ( ớ 

theo Hop đ ng này do bên ................... ch u trách nhi m n p.' ồ ị ệ ộ

ĐI U 7Ề

X LÝ TÀI S N TH CH PỬ Ả Ế Ấ

1. Trong tr ng h p h t th i h n th c hi n nghĩa v mà bên A không th c hi nườ ợ ế ờ ạ ự ệ ụ ự ệ

ho c th c hi n không đúng nghĩa v thì bên B có quy n yêu c u x lý tài s n th ch pặ ự ệ ụ ề ầ ử ả ế ấ

theo ph ng th c (9):ươ ứ

....................................................................................................................................

.....................................................................................................................................

2. Vi c x lý tài s n th ch p đ c th c hi n đ thanh toán nghĩa v cho bên Bệ ử ả ế ấ ượ ự ệ ể ụ

sau khi đã tr chi phí b o qu n, bán tài s n và các chi phí khác có liên quan đ n vi cừ ả ả ả ế ệ

x lý tài s n th ch p. ử ả ế ấ

ĐI U 8Ề

PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH P H P Đ NGƯƠ Ứ Ả Ế Ấ Ợ Ồ

Trong quá trình th c hi n H p đ ng này, n u phát sinh tranh ch p, các bên cùngự ệ ợ ồ ế ấ

nhau th ng l ng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c a nhau; trongươ ượ ả ế ắ ọ ề ợ ủ

tr ng h p không gi i quy t đ c, thì m t trong hai bên có quy n kh i ki n đ yêuườ ợ ả ế ượ ộ ề ở ệ ể

c u toà án có th m quy n gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t.ầ ẩ ề ả ế ị ủ ậ

ĐI U 9Ề

CAM ĐOAN C A CÁC BÊNỦ

Bên A và bên B ch u trách nhi m tr c pháp lu t v nh ng l i cam đoan sauị ệ ướ ậ ề ữ ờ

đây:

1. Bên A cam đoan:

1.1. Nh ng thông tin v nhân thân, v th a đ t và tài s n g n li n v i đ t đã ghiữ ề ề ử ấ ả ắ ề ớ ấ

trong H p đ ng này là đúng s th t;ợ ồ ự ậ

1.2. Th a đ t thu c tr ng h p đ c th ch p quy n s d ng đ t theo quy đ nhử ấ ộ ườ ợ ượ ế ấ ề ử ụ ấ ị

c a pháp lu t;ủ ậ

BIỂU MẪU " HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT- MẪU SỐ 48/HĐTC"

Mẫu hợp đồng thỏa thuận việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo mẫu số 48/HĐTC

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi