1. Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà số 1
CNG H#A X& HI CH( NGH)A VI+T NAM
Đc lp – T do – Hnh phc
——-o0o——-
........, ngy..... thng .......năm 20......
THÔNG B/O
(V/v: Chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà)
Kính gửi: Ông …………………………… giới tính: ……..
Dân tộc: …………….
Chng minh nhân dân s":……………….do Công an thnh ph"………..c&p ngy ………
Đăng k) hộ kh*u thư-ng tr/ t0i s" …….. Qu2n ....................
Tên tôi l : …………
Chng minh thư nhân dân s":……………..do công an thnh ph" H Nội c&p ngy……………...
Hộ kh*u thư-ng tr/: …………………………..
Căn c vo H9p đ;ng thuê nh s"……………………… k) ngy………………………k) gi<a
Ông ……….. v tôi tc ……………. đ= k) k>t v th?c hi@n h9p đ;ng thuê nh ny. Theo
nguyên tBc thC trong qu trCnh th?c hi@n h9p đ;ng thC mEi v&n đF sG đư9c giHi quy>t theo thIa
thu2n cJa cc bên trong h9p đ;ng. Tuy nhiên, qua qu trCnh th?c hi@n h9p đ;ng thC ông ……….
đ= không th?c hi@n theo đ/ng thIa thu2n đL. CM thN, tính đ>n th-i điNm ny, Ông ………. đ=
không th?c hi@n vi@c thanh ton theo cam k>t t0i ĐiFu 3, thN hi@n như sau:
1. NhiFu lần tôi đ= gEi đi@n liên l0c m tôi không nh2n đư9c thông tin no vF ti>n độ thanh ton,
th-i gian gia h0n thanh tLan đN th?c hi@n ti>p bHn h9p đ;ng ny, Ông ………. tBt my, không
nghe đi@n tho0i.
2. Trước đL, ngy…. thng …. năm ......... Tôi cL gửi tới đích danh Ông ……………….thư
thông bo yêu cầu th?c hi@n thanh ton. Trong thông bo tôi cL đN th-i gian Ông ………. trao
đổi với tôi vF vi@c thanh ton v th?c hi@n nghĩa vM thanh ton, nhưng Ông ………. không cL
thông tin no phHn h;i.
Bên c0nh đL, bên ……………………… đ= sử dMng v lm hư hIng cJa tôi một chi>c điFu hòa
nh=n hi@u .......v 3 chi>c qu0t trần mu xanh đư9c gBn c" định trên tư-ng đ= bị g=y hIng v bẻ
cong, bị hư hIng hon ton, gây thi@t h0i lớn vF ti sHn cho tôi.
VC v2y trong trư-ng h9p ny đN bHo v@ quyFn l9i cho mCnh căn c theo h9p đ;ng thuê nh s"
……………………… đ= k) ngy ………………………bên trên, thC trong trư-ng h9p n>u một
trong hai bên vi ph0m nghĩa vM cJa h9p đ;ng thC bên còn l0i cL quyFn đơn phương ch&m dt
th?c hi@n h9p đ;ng, v bo trước cho bên còn l0i trước 30 ngy. V2y, hôm nay,
ngy……………………… tôi vi>t thông bo vF vi@c ch&m dt h9p đ;ng ny
đ>n………………………đN………………………bi>t v th?c hi@n đ/ng nội dung trong h9p
đ;ng s"………………………đ= k) ngy……………………….
Xin chân thnh cm ơn.
2. Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà số 2
CNG H#A X& HI CH( NGH)A VI+T NAM
Đ8c L:p – T< Do – H>nh Ph@c
-----------------
.............., ngy.....thng.....năm.........
THÔNG B/O
V vic ch m d!t h"p đ$ng thuê nh
H9p đ;ng thuê nh ngy ..../..../......... gi<a ông/b..............................v ông
/b.............................. đ= k) k>t v th?c hi@n h9p đ;ng thuê nh ny. Theo nguyên tBc thC trong
qu trCnh th?c hi@n h9p đ;ng thC mEi v&n đF sG đư9c giHi quy>t theo thIa thu2n cJa cc bên trong
h9p đ;ng. Tuy nhiên, qua qu trCnh th?c hi@n h9p đ;ng thC ông/b ............... đ= không th?c hi@n
theo đ/ng thIa thu2n đL.
Theo quy định t0i ĐiFu 498 Bộ lu2t dân s? thC bên cho thuê nh cL quyFn đơn phương ch&m dt
h9p đ;ng thuê nh nh khi bên thuê cL một trong cc hnh vi sau đây:
a) Không trH tiFn thuê nh liên ti>p trong ba thng trở lên m không cL l) do chính đng;
b) Sử dMng nh không đ/ng mMc đích thuê;
c) C" ) lm nh hư hIng nghiêm trEng;
d) Sửa ch<a, đổi hoặc cho ngư-i khc thuê l0i ton bộ hoặc một phần nh đang thuê m không
cL s? đ;ng ) bằng văn bHn cJa bên cho thuê;
đ) Lm m&t tr2t t? công cộng nhiFu lần v Hnh hưởng nghiêm trEng đ>n sinh ho0t bCnh thư-ng
cJa nh<ng ngư-i xung quanh;
e) Lm Hnh hưởng nghiêm trEng đ>n v@ sinh môi trư-ng.
Căn c vo quy định nêu trên thC vi@c thuê nh ở cJa ông/b ............................ đ= cL hnh vi
"cho ngư)i khc thuê li ton b nh đang thuê m không c. s đ$ng 0 b1ng văn b2n c3a bên
cho thuê". Tôi nh2n th&y rằng ông/b ...................... đ= cho hnh vi cho thuê l0i ngôi nh cJa tôi
cho nh<ng c nhân khc, hi@n nay vgn đang hi@n di@n trong ngôi nh cJa tôi.
Ông/b ......................... đ= không cL b&t c trao đổi no với tôi nên tôi không thN hi@n đư9c quan
điNm cJa tôi vF vF v&n đF.
VC v2y trong trư-ng h9p ny đN bHo v@ quyFn l9i cho mCnh tôi hon ton cL quyFn đơn phương
ch&m dt th?c hi@n h9p đ;ng thuê nh m không phHi b;i thư-ng m không phHi b;i thư-ng
thi@t h0i cho bên thuê nh khi th-i h0n thuê vgn còn.
NgưBi làm thông báo