MẪU 06
ỦY BAN NHÂN DÂN
HUYỆN...
S
ố /QĐ
-
UBND
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
...., ngày tháng năm 20...
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt hồ sơ quy hoạch nông thôn mới và ban hành Quy định quản lý xây
dựng theo quy hoạch của xã….., huyện….
ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN...
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị quyết số 24/2008/NQ-CP ngày 28/10/2008 của Chính phủ ban hành
Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 26-NQ/TW ngày
05/8/2008 xác định nhiệm vụ xây dựng “Chương trình Mục tiêu Quốc gia về nông thôn
mới”;
Căn cứ Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ v/v
ban hành Bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới;
Căn cứ Thông tư Liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-NNPTNT-TN&MT ngày 28
tháng 10 năm 2011 của các Bộ: Xây dựng, NN&PTNT, TNMT;
…
Xét đề nghị của UBND xã... tại Tờ trình số ... đề nghị thẩm định, phê duyệt hồ sơ
quy hoạch nông thôn mới của xã;
Theo đề nghị của tổ công tác NTM huyện (hoặc các phòng: Kinh tế Hạ tầng; Tài
nguyên Môi trường và Nông nghiệp Phát triển Nông thôn) tại Kết quả thẩm định số
……… ngày….,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt hồ sơ quy hoạch nông thôn mới và ban hành kèm theo bản
Quy định Quản lý xây dựng theo quy hoạch của xã..., với các nội dung chính, như
sau,
1. Vị trí và quy mô quy hoạch
a) Ranh giới, quy mô diện tích.
Trích có chọn lọc mục 1, Chương II của hồ sơ quy hoạch.
b) Quy mô và cơ cấu dân số, lao động của xã theo từng giai đoạn quy hoạch.
Trích có chọn lọc mục 2.2 của Chương III
2. Mục tiêu
Trích chọn lọc các nội dung tại Chương I, theo các tiết cụ thể sau,
- Về các nội dung liên quan việc cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế - xã hội.
- Về các nội dung liên quan đưa ra các cơ sở pháp lý cho việc lập đề án, dự án dầu
tư.
- Về các nội dung liên quan việc định hướng sản xuất, hình thức tổ chức sản xuất,
sinh sống, hệ thống công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng phục vụ sản xuất toàn
xã.
3. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất
Trích dẫn các bảng tại 2.2; Chương IV. Theo các điểm,
a) Diện tích, cơ cấu các loại đất ( bảng 12, Phụ lục 02 hồ sơ mẫu);
b) Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng (bảng 13, Phụ lục 02 hồ sơ mẫu);
c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng (bảng 14, Phụ lục 02 hồ sơ mẫu).
4. Cơ cấu phân khu chức năng, tổ chức không gian đồ án quy hoạch,
a) Cơ cấu phân khu chức năng,
- Yêu cầu và nguyên tắc:
+ Nêu các yêu cầu, nguyên tắc, định hướng giải pháp tổ chức không gian kiến trúc
(trích mục 1.1, Chương IV).
+ Nêu hình thức tổ chức cơ cấu không gian chung toàn xã (tại tiết (-) một- phần
phương án chọn, mục 1.1, Chương IV).
- Định hướng giải pháp tổ chức không gian
Mô tả các phân vùng chức năng chính của xã, (tại tiết (-) hai của mục 1.1, Chương
IV) bao gồm:
+ Khu vực trung tâm xã…
+ Các không gian có chức năng ở ...
+ Các không gian có chức năng sản xuất và phục vụ sản xuất.
Cụm công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp (nếu có). Cùng các chỉ tiêu về đất đai,
bảo vệ môi trường của từng khu vực sản xuất.
+ Các khu vực, điểm bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đầu mối của
xã.
+ Các khu vực có khả năng phát triển, hạn chế phát triển; khu vực cấm xây dựng;
khu vực đặc thù dành cho các mục đích khác (quốc phòng, du lịch, di tích lịch sử...).
b) Trung tâm xã,
- Vị trí, ranh giới quy mô:
Nêu vị trí, qui mô diện tích,… (trích dẫn tiết (-) một, mục 6.1, điểm 6, Chương IV hồ
sơ quy hoạch mẫu).
- Yêu cầu xây dựng, các chỉ tiêu chi tiết của các công trình công cộng, dịch vụ và
cây xanh.
Trích dẫn các tiết còn lại của mục 6.1, điểm 6, Chương IV của hồ sơ quy hoạch
mẫu.
c) Định hướng phân bổ hệ thống dân cư,
- Mô tả hệ thống thôn với các quy mô về dân số, số hộ, trung tâm thôn, định hướng
cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp các công trình văn hoá, thể dục thể thao, thương mại, dịch
vụ, khuôn viên nhà ở,
- Mô tả các chỉ tiêu về đất đai và hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường của từng thôn
hoặc khu dân cư mới,
Kiểm tra, trích dẫn mục 4.1 và 4.2, điểm 4, Chương IV của hồ sơ quy hoạch mẫu.
d) Quy hoạch sản xuất,
Nội dung xác định phạm vi ranh giới, quy mô từng loại hình sản xuất. Theo hình
thức kiểm tra, trích dẫn điểm 3, Chương IV của hồ sơ quy hoạch mẫu.
5. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật
Mô tả các nội dung cơ bản về quy hoạch giao thông; san nền - thoát nước; cấp
nước; cấp điện; thoát nước thải, vệ sinh môi trường, nghĩa trang.
Kiểm tra, trích các nội dung cơ bản của điểm 5, Chương IV của hồ sơ quy hoạch
mẫu. Chú ý mô tả hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cơ sở vật chất phục vụ sản xuất.
6. Tổng hợp chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật, đất đai
Hướng trích dẫn các bảng 9, 10, 15, 16, 17, 18 của Phụ lục 02 của hồ sơ mẫu quy
hoạch; cùng các nội dung diễn giải chính.
7. Danh mục các dự án ưu tiên
Trích dẫn mục 7.1, điểm 7, Chương IV của hồ sơ quy hoạch mẫu.
8. Tiến độ, giải pháp tổ chức thực hiện đồ án quy hoạch xây dựng
Trích dẫn mục 7.2, điểm 7, Chương IV của hồ sơ quy hoạch mẫu.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Nêu trách nhiệm của từng tổ chức (chú ý các nội dung tại điểm 2 và 3 của
Chương V, hồ sơ quy hoạch mẫu)
1. UBND xã ...
…
2. Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện
…
Điều 3.
Chánh Văn phòng UBND huyện, Chủ tịch UBND xã ...; Trưởng phòng: Kinh
tế Hạ tầng, Nông nghiệp Phát triển Nông thôn, Tài nguyên và Môi trường, Kế
hoạch Tài chính, thủ trưởng các đơn vị và cá nhân liên quan căn cứ quyết định thi
hành.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.
Nơi nhận:
- Như điều 3;
- TT HĐND huyện(B/c);
- TT HĐND xã...(t/dõi);
- C, PVP UBND huyện;
- Lưu VT.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN