Ủ Ộ Ộ Ủ Ệ
Ỉ ộ ậ ự
Y BAN NHÂN DÂN T NH HÀ TĨNH C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM ạ Đ c l p T do H nh phúc
Hà Tĩnh, ngày 20 tháng 02 năm 2020 S : ố 05/2020/QĐUBND
Ế Ị QUY T Đ NH
Ả Ề Ị Ộ Ố Ề Ấ Ộ Ố Ộ Ự Ủ Ấ Ạ Ị Ỉ Ự Ế Ố Ủ Ỉ Ị Ử Ổ Ổ S A Đ I, B SUNG M T S ĐI U C A QUY Đ NH M T S N I DUNG V QU N LÝ QUY HO CH XÂY D NG VÀ C P GI Y PHÉP XÂY D NG TRÊN Đ A BÀN T NH BAN HÀNH KÈM THEO QUY T Đ NH S 19/2019/QĐUBND NGÀY 19/4/2019 C A UBND T NH
Ủ Ỉ Y BAN NHÂN DÂN T NH HÀ TĨNH
ậ ổ ứ ứ ị ươ Căn c Lu t T ch c ch ề ính quy n đ a ph ng ng ày 19/6/2015;
ứ ậ ả ạ ậ Căn c Lu t Ban hành văn b n quy ph m pháp lu t ngày 22/6/2015;
ứ ậ ự Căn c Lu t Xây d ng ngày 18/6/2014;
ứ ậ ấ Căn c Lu t Đ t đai ngày 29/11/2013;
ứ ị ậ Căn c Lu t Quy ho ch ạ đô th ngày 17/6/2009;
ậ ử ổ ề ủ ạ ổ sung m t sộ ố đi u c a 37 Lu t c ế ậ ó liên quan đ n quy ho ch ngày ứ Căn c Lu t S a đ i, b 20/11/2018;
ề ự ị ủ ẩ ở ốc S Xây d ng t Theo đ ngh c a Giám đ ủ ở ư ị theo Báo cáo th m đ nh c a S T pháp t ạ ả ố 96/SXDKTQH ngày 14/01/2020 (kèm i Văn b n s ả ố ại Văn b n s 728/ BCSTP ngày 27/12/2019).
Ế Ị QUY T Đ NH:
ử ổ ổ ộ ố ộ ề ả ị
ề ạ ộ ố ề ủ ự ự ấ ấ ị ỉ
ư ố ị ỉ Đi u 1. S a đ i, b sung m t s đi u c a Quy đ nh m t s n i dung v qu n lý quy ế ho ch xây d ng và c p gi y phép xây d ng trên đ a bàn t nh ban hành kèm theo Quy t ủ đ nh s 19/2019/QĐUBND ngày 19/4/2019 c a UBND t nh nh sau:
ử ổ ư ể ề ả 1. S a đ i Đi m c Kho n 1 Đi u 5 nh sau:
ụ ồ ự ệ ệ ạ ỉ c) UBND t nh phê duy t nhi m v , đ án quy ho ch xây d ng s au đây:
ự ự ệ ạ ạ Quy ho ch xây d ng vùng liên huy n, quy ho ch xây d ng vù ng huy n;ệ
ố ự ươ ươ ị ớ ị ạ II, III, IV, V và đô th m i có quy mô dân s d báo t ng đ ng ạ Quy ho ch chung đô th lo i ị ạ ớ v i đô th lo i IV, V;
ự ự ạ ị ạ ứ ể ụ ứ ể ự ạ ấ ạ ố ế , ệ ạ ừ Quy ho ch chung xây d ng khu ch c năng, tr quy ho ch chung xây d ng khu du l ch, khu nghiên c u, đào t o, khu th d c th thao c p qu c gia; quy ho ch chung xây d ng khu kinh t ự quy ho ch chung xây d ng khu công ngh cao;
ự ế ệ ạ ở ị
ạ Quy ho ch phân khu các khu v c trong đô th có ph m vi liên quan đ n hai huy n tr lên, khu ị ớ đô th m i;
ự ự ạ ọ ồ ị ạ ở ự ạ Quy ho ch phân khu đô th khu v c có ý nghĩa quan tr ng bao g m: Khu v c có quy ho ch d báo là đô th lo i IV ị tr lên;
ự ứ ạ Quy ho ch phân khu xây d ng khu ch c năng;
ế ự ế ạ ị ị t đô th các khu v c trong đô th có ph m vi liên quan đ n hai huy n ở ệ tr lên, ạ Quy ho ch chi ti ị ớ khu đô th m i;
ọ t khu v c có ý nghĩa quan tr ng bao g m: Khu v c có đ nh h ế ị ỉ ủ ươ ị ấ ầ ự ấ ọ ồ ng đ u t ư ừ ườ ị ầ ư ặ , tr các tr ể ướ ự ng phát tri n ủ ươ ậ ho c ch p thu n ch tr ng ạ ợ i ng h p quy đ nh t ầu t ch c đ ề ự ế ạ Quy ho ch chi ti ự ự ị đô th , khu v c d án do UBND t nh quy t đ nh ch tr ầ ư ặ ổ ứ ấu giá, đ u th u l a ch n nhà đ ho c t đ u t ả ể Đi m c Kho n 3 Đi u này.
ử ổ ư ể ề ả 2. S a đ i các Đi m d, e Kho n 4 Đi u 5 nh sau:
ặ ằ ẽ ổ ệ ấ ấ ả ậ “d) UBND c p huy n ch p thu n b n v t ng m t b ng sau đây:
ặ ằ ự ả ế ị ủ ươ ệ ấ ầ ư B n v t ẽ ổng m t b ng các d án do UBND c p huy n quy t đ nh ch tr ng đ u t .
ặ ằ ạ ế ưở ể ưỡ ổ dân ường, th tr n); nhà văn hóa, khu th thao thôn (t xã (ph ề ệ ng ni m li ả ố ế t s c p xã; công trình tín ng ố ả ặ ng (đình, đ n, ể ệ t; đi m ị ấ ẽ ổ B n v t ng m t b ng tr m y t ệ ỹ ấ ườ ị ấ ng, th tr n); đài t ph ), xã (ph ừ ường, nhà th h ) không ph i di tích c p qu c gia, c p qu c gia đ c bi ấ ờ ọ mi u, am, t đ ừ trang c p ấ III, c p ấ IV (tr nghĩa ể trung chuy n rác; nghĩa ố trang li ấ ệ ỹ t s ).
ồ ậ ỏ ả ạ ạ ệ ế ình qu n lý, tr quy ho ch chi ti ậ ặ ạ ỉ ấ i hành chính m ng h ặ ằ ặ ằ ấ ợp UBND t nh phê duy t ho c ch p thu n. Đ i v i quy ho ch chi ti ậ ườ ự ặ ấ ộ ả ả t và b n v t ố ớ ệ ả ủ ợ ỏ ệ ậ ả ấ
ộ ị ẽ ổng m t b ng các d án thu c đ a ự e) UBND c p huy n th a thu n các đ án quy ho ch, b n v t ẽ ổng m t b ng các d án thu c ộ ự ớ ừ gi ẽ ổ ế ả ườ ệ t và b n v t ng tr ình th m ẩ ỉnh phê duy t ho c ch p thu n, quá tr ặ ằ ng h p UBND t m t b ng các d án thu c tr ự ơ ằ ế ự ở ị đ nh S Xây d ng ph i xin ý ki n th a thu n b ng văn b n c a UBND c p huy n n i có d án.”
ử ổ ư ề ả ả 3. S a đ i Kho n 7, Kho n 8 Đi u 5 nh sau:
ố ớ ườ ướ ề y n phê duy t c a UBND t c khi phê ỉnh: Tr ộ ợp không thu c th m qu ấ ằ ệ ủ ự ở ở ệ ệ ạ ở ư ố ư ữ ạ ẩ “7. Đ i v i tr ng h ế ả ăn b n cả ủa S Xây d ng và S chuyên ngành (n u có). ế ệ ố duy t ph i có ý ki n th ng nh t b ng v ử ế ị ổ ứ ượ ệ ơ ch c phê duy t quy ho ch có trách nhi m g i Quy t đ nh c phê duy t, c quan t Sau khi đ ự ề S Xây d ng ộ ồ ơ ự ạ ệ ồ phê duy t đ án quy ho ch xây d ng và đĩa CD sao l u toàn b h s đã duy t v ị ấ trên đ a bàn t ả ể ụ ụ ông tác l u tr và qu n lý quy ho ch th ng nh t đ ph c v c ệ ỉnh.
ề ỉ 8. Đi u ch nh quy h o cạ h:
ơ ụ ự ề ệ ệ ẩ ạ ạ ị ụ ự ệ ề ồ ẩ ẩ ồ ạ ị ỉ
C quan có th m quy n th m đ nh, phê duy t nhi m v quy ho ch, đ án quy ho ch xây d ng ệ ơ là c quan th m đ nh, phê duy t đi u ch nh nhi m v và đ án quy ho ch xây d ng theo phân c p.ấ
ủ ề ề ẩ ỉ ộ ủ ầ ư ự ế ậ ỉ ự ườ a) Tr Ch đ u t ỉ ề ệ ợ ỉnh c a UBND t nh: ấ ng h p thu c th m quy n phê duy t đi u ch nh, ch p thu n đi u ch ạ ồ ơ ều ch nh quy ho ch (thông qua Trung ịnh h s đi ẩ ở tr c ti p trình S Xây d ng th m đ
ở ệ ị ế ủ ề ườ ậ ỉ ẩm đ nh, trình UBND t ng h ỉnh phê duy t đi u ề ợp không đ đủ i u ề ủ ầ ư ồ ờ ỉ ụ ụ tâm Ph c v hành chính công t ấ ặ ch nh ho c ch p thu n đ ả ồ ơ ki n, ệ tr h s cho ch đ u t ỉnh). S Xây d ng th ự ệ ạ ỉ ề i u ch nh quy ho ch n u đ đi u ki n. Tr , đ ng th i báo cáo UBND t nh.
ườ ẩ ấ ậ ỉ ề ch nh ề ệ ồ ơ ạ i Trung tâm ủ ả c a Ban Qu n lý ộ ỉnh ho c B ặ Ph c ụ v Hành chính công t ỉ ề y n phê duy t đi u ch nh, ch p thu n đi u ủ ầ ư ộ n p h s t ả ủ ả ế ế ậ ộ ợ ng h p thu c th m qu b) Tr ế ỉ t nh: Ch đ u t Khu kinh t ậ ph n ti p nh n và tr k t qu c a Ban ụ tế ỉnh. Khu kinh t Qu n lýả
ề ấ ậ ợ ủ ấ ệ ng h p thu c th m quy n phê duy t đi u ch nh, ch p thu n đi u ch ỉnh c a UBND c p ủ ầ ư ộ ề ệ ấ ườ c) Tr ệ huy n: Ch đ u t ỉ i Trung tâm Hành chính công c p huy n. ề ẩ ộ ồ ơ ạ n p h s t
ử ổ ư ể ề ả 4. S a đ i Đi m b Kho n 2 Đi u 8 nh sau:
ấ ớ ườ ể “b) UBND c p huy ện gi i thi ể ệu địa đi m các tr ng h ợp quy định tại Đi m d Kho ản 4 Điều 5”.
ử ổ ư ề 5. S a đ i Đi u 12 nh sau:
ự ề ấ ấ “Đi u 12. Quy trình c p gi y phép xây d ng
ự ướ ủ ầ ư ả ự c khi kh i công xây d ng công ở ẩ ề ấ trình, ch đ u t ủ ậ ạ ị ị i ả ự , tr tr ị ể ề ậ ả ị ầ ư ề ủ ự ế ơ ph i có gi y phép xây d ng do c quan ợp quy đ nh t ng h ố 57/2018/NĐCP ngày ệ vào lĩnh v c ả ố ị ự ủ ề ơ ế ể ủ ề ề ể ụ ị ệ ủ ấ 1. Tr nhà nước có th m quy n c p theo quy đ nh c a Lu t Xây d ng ừ ườ Kho n 2 Đi u 89 Lu t Xây d ng; Đi m d Kho n 1 Đi u 16 Ngh đ nh s 17/4/2018 c a Chính ph v c ch chính sách khuy n khích doanh nghi p đ u t Nông nghiệp và phát tri n nông thôn; Kho n 2 Đi u 23 Ngh đ nh s 68/2017/NĐCP ngày ả 25/5/2017 c a Chính ph v qu n lý, phát tri n c m công nghi p.
ơ ế ộ ử ự ệ ấ ấ ự ể ự ề ạ ậ ị 2. Quy trình c p gi y phép xây d ng th c hi n theo c ch “m t c a liên thông” và theo quy ộ ị đ nh t ồ ơ i Đi u 102 Lu t xây d ng. Đ a đi m n p h s :
ợ ủ ở ủ ầ ự ự ẩ ỉ a) Đ i v i tr ư ộ t ố ớ ườ ồ ơ ạ n p h s t ộ ng h p thu c th m quy n c p gi y phép xây d ng c a S Xây d ng: Ch đ u i Trung tâm Hành ch ấ ề ấ ính công t nh.
ợ ề ấ ủ ấ ủ ầ ư ộ ặ ậ ậ ộ ỉ ộ ng h p thu c th ồ ơ ạ n p h s t ế ả ự ẩm quy n c p gi y phép xây d ng c a Ban Qu n lý Khu kinh t ả ế ho c B ph n ti p nh n và tr i Trung tâm Hành chính công t nh ố ớ ườ : Ch đ u t ả ủ ả b) Đ i v i tr t nhỉ ế k t qu c a Ban Qu n lý Khu kinh t ế ỉnh. t
ố ớ ườ ấ ộ ủ ệ ấ ng h p thu c th ủ ẩm quy n c p gi y phép xây d ng c a UBND c p huy n: Ch ự ệ ấ c) Đ i v i tr ầ ư ộ đ u t ề ấ ợ ồ ơ ạ i Trung tâm Hành chính công c p huy n”. n p h s t
ử ổ ư ề 6. S a đ i Đi u 17 nh sau:
ử ề ể ế “Đi u 17. X lý chuy n ti p
ụ ệ ị ướ ế ị c ngày Quy t đ nh ữ ệ ự ệ ế ụ ự ị ạ a) Đ i vố ới nh ng nhi m v quy ho ch đã phê duy t theo các quy đ nh tr ệ này có hi u l c thì ti p t c th c hi n theo các quy đ nh tr ướ ây. c đ
ườ ầ ậ ng h c công l p (M m non, ti ị ng, th ọ ơ ở ểu h c, trung h c c s ), tr s xã, ph ủ ươ ợ ườ m t s h ng ng đ u t ọ ấ ứ ề ấ ệ ụ ẩ ọ ố ớ Đ i v i các tr ện ch p thu n ch tr tr n ấ hi n tr ng: Tr ậ ườ ạ ệ ng h p UBND c p huy ự ế ệ ấ m c trong khuôn viên, UBND c p huy n căn c đi u ki n th c t ụ ở ầ ư ộ ố ạ ẩ và các quy chu n, tiêu chu n
ị ể ấ ử ụ ể ả ề ậ ặ ả ả ỉ ặ ằ ặ ặ ằ ử ụ ấ ậ ấ ẽ ẽ ổ quy đ nh đ ch p thu n ho c đi u ch nh b n v t ng m t b ng s d ng đ t (k c các b n v ỉ tổng m t b ng s d ng đ t UBND t nh đã ch p thu n ho c phê duy t tr ấ ệ ướ c đây).
ố ớ ệ ệ ề ặ ả ỉ ố c đây do UBND c p huy n phê duy t ho c đi u ch nh b n v t ng ố ẽ ổ ặ ằ ệ ự ế ị ệ ặ ằ ề ấ ấ ậ ơ ỉ ẽ ổ ấ ấ ướ c) Đ i v i các khu đ t tr ế ị m t b ng theo Quy t đ nh s 18/2012/QĐUBND và Quy t đ nh s 28/2013/QĐUBND: Khi ả th c hi n đi u ch nh b n v t ng m t b ng, UBND c p huy n là c quan ch p thu n”.
ể ề ề ả ả ỏ ề 7. Bãi b Đi m b Kho n 6 Đi u 5, Đi u 6, Kho n 1 Đi u 10.
ệ ự ế ị ể ừ Quy t đ nh này có hi u l c thi hành k t ngày 09/3/2020. ề Đi u 2.
ố ỉ ấ ỉ ệ ố ị ở ủ ưởng) các s , ban, ổ ứ ch c, cá nhân c ó liên quan ế ị ệ ị Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND t nh, Giám đ c (Th tr ủ ị ngành c p t nh, Ch t ch UBND các huy n, thành ph , th xã và các t ch u trách nhi m thi hành Quy t đ nh này./.
Ủ
TM. Y BAN NHÂN DÂN Ủ Ị CH T CH
ể
ộ ụ
ộ ư
ỉ
ư
ậ ơ N i nh n: ư ề Nh Đi u 2; ự B Xây d ng (đ b/c); ể C c Ki m tra VB QPPL B T pháp; yủ , TTr HĐND tỉnh (đ ể b/c); ỉ TTr T nh ủ ị Ch t ch, các PCT UBND t nh; Các Phó Văn phòng; Trung tâm TTCBTH; L u: VT, XD. ư ầ ế Tr n Ti n H ng
