Y BAN NHÂN DÂNỦ
T NH HÀ TĨNHỈ
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
---------------
S : ố05/2020/QĐ-UBND Hà Tĩnh, ngày 20 tháng 02 năm 2020
QUY T ĐNHẾ Ị
S A ĐI, B SUNG M T S ĐI U C A QUY ĐNH M T S N I DUNG V QU N LÝỬ Ổ Ổ Ộ Ố Ề Ủ Ị Ộ Ố Ộ Ề Ả
QUY HO CH XÂY D NG VÀ C P GI Y PHÉP XÂY D NG TRÊN ĐA BÀN T NH BANẠ Ự Ấ Ấ Ự Ị Ỉ
HÀNH KÈM THEO QUY T ĐNH S 19/2019/QĐ-UBND NGÀY 19/4/2019 C A UBND T NHẾ Ị Ố Ủ Ỉ
Y BAN NHÂN DÂN T NH HÀ TĨNHỦ Ỉ
Căn c Lu t T ch c chứ ậ ổ ứ ính quy n đa ph ng ngề ị ươ ày 19/6/2015;
Căn c Lu t Ban hành văn b n quy ph m pháp lu t ngày 22/6/2015;ứ ậ ả ạ ậ
Căn c Lu t Xây d ng ngày 18/6/2014;ứ ậ ự
Căn c Lu t Đt đai ngày 29/11/2013;ứ ậ ấ
Căn c Lu t Quy ho ch ứ ậ ạ đô th ngày 17/6/2009;ị
Căn c Lu t S a đi, bứ ậ ử ổ ổsung m t sộ ốđi u c a 37 Lu t cề ủ ậ ó liên quan đn quy ho ch ngày ế ạ
20/11/2018;
Theo đ ngh c a Giám đề ị ủ ốc S Xây d ng t i Văn b n sở ự ạ ả ố 96/SXD-KTQH ngày 14/01/2020 (kèm
theo Báo cáo th m đnh c a S T pháp tẩ ị ủ ở ư ại Văn b n s 728/ả ố BC-STP ngày 27/12/2019).
QUY T ĐNH:Ế Ị
Đi u 1. S a đi, b sung m t s đi u c a Quy đnh m t s n i dung v qu n lý quy ề ử ổ ổ ộ ố ề ủ ị ộ ố ộ ề ả
ho ch xây d ng và c p gi y phép xây d ng trên đa bàn t nh ban hành kèm theo Quy t ạ ự ấ ấ ự ị ỉ ế
đnh s 19/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 c a UBND t nh nh sau:ị ố ủ ỉ ư
1. S a đi Đi m c Kho n 1 Đi u 5 nh sau:ử ổ ể ả ề ư
c) UBND t nh phê duy t nhi m v , đ án quy ho ch xây d ng sỉ ệ ệ ụ ồ ạ ự au đây:
- Quy ho ch xây d ng vùng liên huy n, quy ho ch xây d ng vùạ ự ệ ạ ự ng huy n;ệ
- Quy ho ch chung đô th lo i ạ ị ạ II, III, IV, V và đô th m i có quy mô dân s d báo t ng đng ị ớ ố ự ươ ươ
v i đô th lo i IV, V;ớ ị ạ
- Quy ho ch chung xây d ng khu ch c năng, tr quy ho ch chung xây d ng khu du l ch, khu ạ ự ứ ừ ạ ự ị
nghiên c u, đào t o, khu th d c th thao c p qu c gia; quy ho ch chung xây d ng khu kinh t , ứ ạ ể ụ ể ấ ố ạ ự ế
quy ho ch chung xây d ng khu công ngh cao;ạ ự ệ
- Quy ho ch phân khu các khu v c trong đô th có ph m vi liên quan đn hai huy n tr lên, khu ạ ự ị ạ ế ệ ở
đô th m i;ị ớ
- Quy ho ch phân khu đô th khu v c có ý nghĩa quan tr ng bao g m: Khu v c có quy ho ch d ạ ị ự ọ ồ ự ạ ự
báo là đô th lo i IV ị ạ tr lên;ở
- Quy ho ch phân khu xây d ng khu ch c năng;ạ ự ứ
- Quy ho ch chi ti t đô th các khu v c trong đô th có ph m vi liên quan đn hai huy n ạ ế ị ự ị ạ ế ệ tr lên, ở
khu đô th m i;ị ớ
- Quy ho ch chi ti t khu v c có ý nghĩa quan tr ng bao g m: Khu v c có đnh h ng phát tri n ạ ế ự ọ ồ ự ị ướ ể
đô th , khu v c d án do UBND t nh quy t đnh ch tr ng đu t ho c ch p thu n ch tr ng ị ự ự ỉ ế ị ủ ươ ầ ư ặ ấ ậ ủ ươ
đu t ho c t ch c đầ ư ặ ổ ứ ấu giá, đu th u l a ch n nhà đấ ầ ự ọ ầu t , tr các tr ng h p quy đnh t i ư ừ ườ ợ ị ạ
Đi m c Kho n 3 Đi u này.ể ả ề
2. S a đi các Đi m d, e Kho n 4 Đi u 5 nh sau:ử ổ ể ả ề ư
“d) UBND c p huy n ch p thu n b n v t ng m t b ng sau đây:ấ ệ ấ ậ ả ẽ ổ ặ ằ
- B n v tả ẽ ổng m t b ng các d án do ặ ằ ự UBND c p huy n quy t đnh ch tr ng đu t .ấ ệ ế ị ủ ươ ầ ư
- B n v t ng m t b ng tr m y t xã (phả ẽ ổ ặ ằ ạ ế ường, th tr n); nhà văn hóa, khu th thao thôn (tị ấ ể ổdân
ph ), xã (ph ng, th tr n); đài t ng ni m li t s c p xã; công trình tín ng ng (đình, đn, ố ườ ị ấ ưở ệ ệ ỹ ấ ưỡ ề
mi u, am, t đế ừ ường, nhà th h ) không ph i di tích c p qu c gia, c p qu c gia đc bi t; đi m ờ ọ ả ấ ố ấ ố ặ ệ ể
trung chuy n rác; nghĩa ểtrang c p ấIII, c p ấIV (tr nghĩa ừtrang li t s ).ệ ỹ
e) UBND c p huy n th a thu n các đ án quy ho ch, b n v tấ ệ ỏ ậ ồ ạ ả ẽ ổng m t b ng các d án thu c đaặ ằ ự ộ ị
gi i hành chính mớình qu n lý, tr quy ho ch chi ti t và b n v tả ừ ạ ế ả ẽ ổng m t b ng các d án thu c ặ ằ ự ộ
tr ng hườ ợp UBND t nh phê duy t ho c ch p thu n. Đi v i quy ho ch chi ti t và b n v t ng ỉ ệ ặ ấ ậ ố ớ ạ ế ả ẽ ổ
m t b ng các d án thu c tr ng h p UBND tặ ằ ự ộ ườ ợ ỉnh phê duy t ho c ch p thu n, quá trệ ặ ấ ậ ình th m ẩ
đnh S Xây d ng ph i xin ý ki n th a thu n b ng văn b n c a UBND c p huy n n i có d ị ở ự ả ế ỏ ậ ằ ả ủ ấ ệ ơ ự
án.”
3. S a đi Kho n 7, Kho n 8 Đi u 5 nh sau:ử ổ ả ả ề ư
“7. Đi v i tr ng hố ớ ườ ợp không thu c th m quộ ẩ y n phê duy t c a UBND tề ệ ủ ỉnh: Tr c khi phê ướ
duy t ph i có ý ki n th ng nh t b ng vệ ả ế ố ấ ằ ăn b n cả ủa S Xây d ng và S chuyên ngành (n u có). ở ự ở ế
Sau khi đc phê duy t, c quan t ch c phê duy t quy ho ch có trách nhi m g i Quy t đnh ượ ệ ơ ổ ứ ệ ạ ệ ử ế ị
phê duy t đ án quy ho ch xây d ng và đĩa CD sao l u toàn b h s đã duy t vệ ồ ạ ự ư ộ ồ ơ ệ ềS Xây d ng ở ự
đ ph c v cể ụ ụ ông tác l u tr và qu n lý quy ho ch th ng nh t ư ữ ả ạ ố ấ trên đa bàn tị ỉnh.
8. Đi u ch nh quy hề ỉ o cạh:
C quan có th m quy n th m đnh, phê duy t nhi m v quy ho ch, đ án quy ho ch xây d ng ơ ẩ ề ẩ ị ệ ệ ụ ạ ồ ạ ự
là c quan th m đnh, phê duy t đi u ch nh nhi m v và đ án quy ho ch xây d ng theo phân ơ ẩ ị ệ ề ỉ ệ ụ ồ ạ ự
c p.ấ
a) Tr ng h p thu c th m quy n phê duy t đi u ch nh, ch p thu n đi u chườ ợ ộ ẩ ề ệ ề ỉ ấ ậ ề ỉnh c a UBND t nh: ủ ỉ
Ch đu t tr c ti p trình S Xây d ng th m đủ ầ ư ự ế ở ự ẩ ịnh h s điồ ơ ều ch nh quy ho ch (thông qua Trungỉ ạ
tâm Ph c v hành chính công tụ ụ ỉnh). S Xây d ng thở ự ẩm đnh, trình UBND tị ỉnh phê duy t đi u ệ ề
ch nh ho c ch p thu n đỉ ặ ấ ậ i u ch nh quy ho ch n u đ đi u ki n. Tr ng hề ỉ ạ ế ủ ề ệ ườ ợp không đ đủi u ề
ki n, ệtr h s cho ch đu t , đng th i báo cáo UBND t nh.ả ồ ơ ủ ầ ư ồ ờ ỉ
b) Tr ng h p thu c th m quườ ợ ộ ẩ y n phê duy t đi u ch nh, ch p thu n đi u ề ệ ề ỉ ấ ậ ề ch nh ỉc a Ban Qu n lýủ ả
Khu kinh t t nh: Ch đu t n p h s t i Trung tâm ế ỉ ủ ầ ư ộ ồ ơ ạ Ph c ụv Hành chính công tụ ỉnh ho c B ặ ộ
ph n ti p nh n và tr k t qu c a Ban ậ ế ậ ả ế ả ủ Qu n lýả Khu kinh t tế ỉnh.
c) Tr ng h p thu c th m quy n phê duy t đi u ch nh, ch p thu n đi u chườ ợ ộ ẩ ề ệ ề ỉ ấ ậ ề ỉnh c a UBND c p ủ ấ
huy n: Ch đu t n p h s t i Trung tâm Hành chính công c p huy n.ệ ủ ầ ư ộ ồ ơ ạ ấ ệ
4. S a đi Đi m b Kho n 2 Đi u 8 nh sau:ử ổ ể ả ề ư
“b) UBND c p huyấ ện gi i thiớ ệu địa đi m các tr ng hể ườ ợp quy định tại Đi m d Khoể ản 4 Điều 5”.
5. S a đi Đi u 12 nh sau:ử ổ ề ư
“Đi u 12. Quy trình c p gi y phép xây d ngề ấ ấ ự
1. Tr c khi kh i công xây d ng công ướ ở ự trình, ch đu t ph i có gi y phép xây d ng do c quan ủ ầ ư ả ấ ự ơ
nhà nước có th m quy n c p theo quy đnh c a Lu t Xây d ngẩ ề ấ ị ủ ậ ự , tr tr ng hừ ườ ợp quy đnh t i ị ạ
Kho n 2 Đi u 89 Lu t Xây d ng; Đi m d Kho n 1 Đi u 16 Ngh đnh sả ề ậ ự ể ả ề ị ị ố57/2018/NĐ-CP ngày
17/4/2018 c a Chính ph v c ch chính sách khuy n khích doanh nghi p đu t vào lĩnh v c ủ ủ ề ơ ế ế ệ ầ ư ự
Nông nghiệp và phát tri n nông thôn; Kho n 2 Đi u 23 Ngh đnh s 68/2017/NĐ-CP ngày ể ả ề ị ị ố
25/5/2017 c a Chính ph v qu n lý, phát tri n c m công nghi p.ủ ủ ề ả ể ụ ệ
2. Quy trình c p gi y phép xây d ng th c hi n theo c ch “m t c a liên thông” và theo quy ấ ấ ự ự ệ ơ ế ộ ử
đnh t i Đi u 102 Lu t xây d ng. Đa đi m n p h s :ị ạ ề ậ ự ị ể ộ ồ ơ
a) Đi v i tr ng h p thu c th m quy n c p gi y phép xây d ng c a S Xây d ng: Ch đu ố ớ ườ ợ ộ ẩ ề ấ ấ ự ủ ở ự ủ ầ
t n p h s t i Trung tâm Hành chư ộ ồ ơ ạ ính công t nh.ỉ
b) Đi v i tr ng h p thu c thố ớ ườ ợ ộ ẩm quy n c p gi y phép xây d ng c a Ban Qu n lý Khu kinh t ề ấ ấ ự ủ ả ế
t nhỉ: Ch đu t n p h s t i Trung tâm Hành chính công t nh ủ ầ ư ộ ồ ơ ạ ỉ ho c B ph n ti p nh n và tr ặ ộ ậ ế ậ ả
k t qu c a Ban Qu n lý Khu kinh t tế ả ủ ả ế ỉnh.
c) Đi v i tr ng h p thu c thố ớ ườ ợ ộ ẩm quy n c p gi y phép xây d ng c a UBND c p huy n: Ch ề ấ ấ ự ủ ấ ệ ủ
đu t n p h s t i Trung tâm Hành chính công c p huy n”.ầ ư ộ ồ ơ ạ ấ ệ
6. S a đi Đi u 17 nh sau:ử ổ ề ư
“Đi u 17. X lý chuy n ti pề ử ể ế
a) Đi vố ới nh ng nhi m v quy ho ch đã phê duy t theo các quy đnh tr c ngày Quy t đnh ữ ệ ụ ạ ệ ị ướ ế ị
này có hi u l c thì ti p t c th c hi n theo các quy đnh tr c đệ ự ế ụ ự ệ ị ướ ây.
Đi v i các tr ng h c công l p (M m non, tiố ớ ườ ọ ậ ầ ểu h c, trung h c c s ), tr s xã, ph ng, th ọ ọ ơ ở ụ ở ườ ị
tr n ấhi n tr ng: Tr ng h p UBND c p huyệ ạ ườ ợ ấ ện ch p thu n ch tr ng đu t m t s h ng ấ ậ ủ ươ ầ ư ộ ố ạ
m c trong khuôn viên, UBND c p huy n căn c đi u ki n th c t và các quy chu n, tiêu chu n ụ ấ ệ ứ ề ệ ự ế ẩ ẩ
quy đnh đ ch p thu n ho c đi u ch nh b n v t ng m t b ng s d ng đt (k c các b n v ị ể ấ ậ ặ ề ỉ ả ẽ ổ ặ ằ ử ụ ấ ể ả ả ẽ
tổng m t b ng s d ng đt UBND t nh đã ch p thu n ho c phê duy t tr c đây).ặ ằ ử ụ ấ ỉ ấ ậ ặ ệ ướ
c) Đi v i các khu đt tr c đây do UBND c p huy n phê duy t ho c đi u ch nh b n v t ng ố ớ ấ ướ ấ ệ ệ ặ ề ỉ ả ẽ ổ
m t b ng theo Quy t đnh s 18/2012/QĐ-UBND và Quy t đnh s 28/2013/QĐ-UBND: Khi ặ ằ ế ị ố ế ị ố
th c hi n đi u ch nh b n v t ng m t b ng, UBND c p huy n là c quan ch p thu n”.ự ệ ề ỉ ả ẽ ổ ặ ằ ấ ệ ơ ấ ậ
7. Bãi b Đi m b Kho n 6 Đi u 5, Đi u 6, Kho n 1 Đi u 10.ỏ ể ả ề ề ả ề
Đi u 2. ềQuy t đnh này có hi u l c thi hành k t ngày 09/3/2020.ế ị ệ ự ể ừ
Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND t nh, Giám đc (Th trỉ ố ủ ưởng) các s , ban, ở
ngành c p t nh, Ch t ch UBND các huy n, thành ph , th xã và các t ch c, cá nhân cấ ỉ ủ ị ệ ố ị ổ ứ ó liên quan
ch u trách nhi m thi hành Quy t đnh này./.ị ệ ế ị
N i nh n:ơ ậ
- Nh Đi u 2;ư ề
- B Xây d ng (đ b/c);ộ ự ể
- C c Ki m tra VB QPPL - B T pháp;ụ ể ộ ư
- TTr T nh ỉyủ, TTr HĐND tỉnh (đ ểb/c);
- Ch t ch, các PCT UBND t nh;ủ ị ỉ
- Các Phó Văn phòng;
- Trung tâm TTCBTH;
- L u: VT, XD.ư
TM. Y BAN NHÂN DÂNỦ
CH T CHỦ Ị
Tr n Ti n H ngầ ế ư