zunia.vn

Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z

zunia.vn

» Kinh Tế - Quản Lý

» Quản lý dự án

Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam vietnam real estate market forecast

Chia sẻ: Nguyễn Thị Ngọc Huỳnh | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:2

Báo xấu

251
lượt xem 81
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Dưới Góc Độ Đánh Giá Của Chuyên Gia Hàng Đầu Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản Hơn 90% các chuyên gia tin tưởng vào tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam. Có 30% ý kiến cho rằng thị trường sẽ hồi phục trong năm 2009 hoặc sau 2009 (VietRees thống kê tháng 11/2008)

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam vietnam real estate market forecast

Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Dưới Góc Độ Đánh Giá Của Chuyên Gia Hàng Đầu Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản Hơn 90% các chuyên gia tin tưởng vào tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam. Có 30% ý kiến cho rằng thị trường sẽ hồi phục trong năm 2009 hoặc sau 2009 (VietRees thống kê tháng 11/2008) Trước diễn biến thị trường bất động sản hiện nay, VietRees thực hiện cuộc thống kê tập hợp các ý kiến nhận định của các chuyên gia bất động sản nhằm xác định niềm tin vào tiềm năng phát triển của thị trường trong tương lai đồng thời xác định thời điểm nào thị trường bất động sản Việt Nam sẽ hồi phục trở lại. Kết quả thống kê này được tập hợp ý kiến đánh giá của 33 chuyên gia bất động sản hàng đầu đang công tác tại các cơ quan nhà nước, các lãnh đạo cấp cao của một số công ty tập đoàn bất động sản lớn, nổi tiếng và có uy tín trong và ngoài nước đang hoạt trong lĩnh vực bất động sản. Các ý kiến này đã được đăng phổ biến trên các kênh truyền thông như báo, tạp chí, website lớn có uy tín trong thời gian vừa qua từ tháng 3/2008 đến tháng 10/2008. Niềm tin vào tương lai thị trường bất động sản Việt Nam Mỗi chuyên gia đều có lý lẽ xác thực riêng của mình để nhận định về thị trường. Tuy 100% các chuyên gia này đánh đánh giá thị trường hiện tại đang gặp nhiều khó khăn nhưng họ vẫn luôn tin tưởng và lạc quan vào thị trường tương lai. Có thể kể đến nhận định của ngài Jean Chretien, cựu thủ tướng Canada kiêm cố vấn Tập đoàn ACDL - Asian Coast Deverlopment Ltd. nhận định “Thị trường Bất Động Sản Việt Nam tuy đang gặp khó khăn nhưng chỉ là nhất thời. Thị trường vẫn còn rất nhiều tiềm năng và các nhà đầu tư nước ngoài đang nhắm tới việc đầu tư lâu dài tại đây". Thực tế có một số ít chuyên gia chưa thể hiện rõ niềm tin của mình vào thị trường tuy nhiên vẫn cho rằng "Bản thân thị trường bất động sản không có trục trặc gì lớn, thời gian tới thị trường sẽ diễn biến tuỳ theo sự ổn định của thị trường tài chính cũng như các chỉ số ổn định của nền kinh tế". Cụ thể hơn 90% ý kiến các chuyên gia lạc quan và tin tưởng vào sự phát triển trở lại của thị trường bất động sản của Việt Nam trong những năm sắp tới vì cụ thể là trong giai đoạn được gọi là “suy thoái” của thị trường như hiện nay, một số phân khúc bất động sản khác vẫn phát triển. Niềm tin vào tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam 91% Khả quan Không xác định 9% Theo nhận định của chủ tịch Hiệp Hội Bất Động Sản Việt Nam Lê Hoàng Châu “Dù thị trường địa ốc đang chựng lại nhưng chỉ ảnh hưởng đến phân khúc đất nền, căn hộ, còn văn phòng cho thuê, đất khu công nghiệp vẫn còn "cung thiếu cầu". Đồng quan điểm này Matthew Koziora, giám đốc kinh doanh của công ty Vinaland thuộc tập đoàn VinaCapital đã nêu ý kiến “Những lĩnh vực hấp dẫn đang thu hút các nhà đầu tư nước ngoài như nhà ở, khu công ngiệp, khách sạn, cao ốc văn phòng cho thuê, khu du lịch”. 54 Ut Tich, W. 4, Tan Binh Dist., HCMC, Vietnam - T: (84 8) 3948 5574 - F: (84 8) 3948 5573 - E: Info@VietRees.com – W: www.VietRees.com Page 1
Dự báo thời gian hồi phục thị trường bất động sản Việt Nam Hiện nay rất nhiều cá nhân, đơn vị quan tâm đến thời điểm thị trường bất động sản phục hồi và phát triển ổn định trở lại. Kết quả thống kê này phần nào sẽ giải đáp các thắc mắc này. Kết quả cho thấy đa số các chuyên gia (chiếm tới 70%) đều chưa xác định được thời điểm cụ thể nào thị trường sẽ phục hồi. Lý do mà các chuyên gia này đưa ra khi chưa xác định được thời phục hồi do thị trường bất động sản là do thị trường còn chịu nhiều ảnh hưởng của các yếu tố khác của nền kinh tế. Dự báo năm hồi phục thị trường bất động sản Việt Nam 18% 12% Năm 2009 Sau 2009 Không xác định 70% 30% ý kiến các chuyên gia xác định rõ thời gian hồi phục của thị trường là trong năm 2009 hoặc sau năm 2009 (12% ý kiến cho rằng thị trường sẽ phục hồi vào năm 2009, và 18% ý kiến sẽ hồi phục sau năm 2009). Tổng kết lại tất cả các ý kiến của các chuyên gia, ta có thể thấy rất khó khăn trong việc xác định thời gian hồi phục trở lại của thị trường. Sự hồi phục của thị trường phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, chỉ khi phân tích đầy đủ các yếu tố và các chỉ số kinh tế, kết hợp với khoa học dự báo thống kê, ta mới có thể phần nào xác định chính xác thời điểm hồi phục của thị trường tương đối chính xác. Việc dự báo thời điểm hồi phục của thị trường chỉ mang tính tương đối, vì việc dự báo không chỉ đơn thuần nhìn vào một số biểu hiện nào đó của nền kinh tế cũng như không thể dựa vào ý kiến của một số người mà cần phải dựa vào nhiều nghiên cứu và phân tích khoa học khác nhau. VietRees, Tháng 11/2008 54 Ut Tich, W. 4, Tan Binh Dist., HCMC, Vietnam - T: (84 8) 3948 5574 - F: (84 8) 3948 5573 - E: Info@VietRees.com – W: www.VietRees.com Page 2

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

THÔNG TIN

TRỢ GIÚP

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.