Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà
ở, cải tạo nhà ở nông thôn đã có quy
hoạch được duyệt
Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính chung cấp xã áp dụng
chung trên địa bàn tỉnh Bình Phước thuộc lĩnh vực xây dựng ban hành kèm
theo Quyết định 27 /2011/QĐ-UBND ngày 08 tháng 3 năm 2011 của Uỷ ban
nhân dân tỉnh
a. Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã.
UBND xã có nhiệm vụ tiếp nhận hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng, kiểm tra
tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định.
- Bước 2: Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND xã phải có giấy biên nhận,
trong đó hẹn ngày trả kết quả. Giấy biên nhận được lập thành 02 bản, 01 bản
giao cho người xin cấp Giấy phép xây dựng và 01 bản lưu tại cơ quan cấp Giấy
phép xây dựng.
Trường hợp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng chưa hợp lệ, UBND xã
giải thích, hướng dẫn cho người xin cấp Giấy phép xây dựng, bổ sung hồ sơ
theo đúng quy định. Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ không tính vào thời hạn cấp
Giấy phép xây dựng.
- Bước 03: Cá nhân Nhận giấy phép xây dựng tại bộ phận một cửa
UBND cấp xã.
b. Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa UBND cấp
xã.
c. Thành phần, số lượng hồ sơ:
* Thành phần hồ sơ
- Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng theo mẫu
- Bản photocopy giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp
luật (bản chính để đối chiếu hoặc bản sao có chứng thực).
- Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền
kề (nếu có) do chủ nhà ở đó tự vẽ. Sơ đồ mặt bằng công trình phải thể hiện rõ
các kích thước và diện tích chiếm đất của ngôi nhà, các công trình trên lô đất,
khoảng cách tới các công trình xung quanh và các điểm đấu nối điện, thông tin
liên lạc, cấp - thoát nước với các công trình hạ tầng kỹ thuật công cộng bên
ngoài (nếu có). Trên bản vẽ phải ghi rõ tên chủ nhà, địa chỉ nơi ở, địa điểm xây
dựng và tên, địa chỉ người vẽ sơ đồ đó
* Số lượng hồ sơ: 04 (bộ)
d. Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
e. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân
f. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: UBND cấp xã
g. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây d
ựng
h. Lệ phí: 40.000đ/ giấy phép
i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai đính kèm: Đơn xin cấp giấy phép xây
dựng,
k. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- Có giấy tờ về quyền sử dụng đất ;
- Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền
kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.
l. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Thông tư 02/2007/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung về lập, thẩm
định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ
chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
- Nghị quyết số 17/2007/NQ-HĐND ngày 30/11/2007 của HĐND tỉnh
Bình Phước về việc thông qua danh mục phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết
định của HĐND tỉnh.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho nhà ở nông thôn)
Xây dựng mới
Cải tạo, sửa chữa
Kính gởi UBND xã: ...............................................................................
1. Tên chủ đầu tư: ..................................................................................................
Số chứng minh thư: ………………………………. ngày cấp:
…………………………….
- Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………………..
- Số điện thoại: …………………………………………………………..............................
2. Địa điểm xây dựng:
.................................................................................................................................
Nguồn gốc đất: .........................................................................................................
3. Nội dung xin phép xây dựng: .............................................................................
- Diện tích xây dựng tầng một .............................. m2
- Tổng diện tích sàn ...............................................m2
- Chiều cao công trình ………………………………………… số tầng:
………………………………..
4. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép xây dựng được cấp, nếu sai tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm và xử lý theo quy định của pháp luật.
Tp. Hồ Chí Minh, ngày.....tháng..... năm..........
Người làm đơn
(ký và ghi rõ họ tên)