Th t c: Khai l phí tr c b nhà, đ tủ ụ ệ ướ ạ ấ
- Trình t th c hi n: ự ự ệ
+ Trong th i h n 30 ngày k t ngày làm gi y t chuy n giao h p pháp gi a hai bênờ ạ ể ừ ấ ờ ể ợ ữ
ho c ngày nh n đ c xác nh n “h s h p pháp” c a c quan nhà n c có th m quy n,ặ ậ ượ ậ ồ ơ ợ ủ ơ ướ ẩ ề
ch tài s n ph i làm th t c kê khai n p LPTB.ủ ả ả ủ ụ ộ
+ T ch c, cá nhân có tài s n tr c b là nhà, đ t nh n 02 b n t kê khai LPTB (theoổ ứ ả ướ ạ ấ ậ ả ờ
m u quy đ nh, không thu ti n) t i n i n p h s đăng ký quy n s d ng đ t, quy n sẫ ị ề ạ ơ ộ ồ ơ ề ử ụ ấ ề ơ
h u nhà.ữ
+ T khai LPTB đ c l p riêng cho t ng tài s n. Ch tài s n ghi đ y đ n i dung quyờ ượ ậ ừ ả ủ ả ầ ủ ộ
đ nh trong c 2 b n t khai (ph n dành riêng cho ch tài s n) và g i cho c quan nh n hị ả ả ờ ầ ủ ả ử ơ ậ ồ
s kèm theo toàn b h s tr c b . Cán b Thu h ng d n ng i kê khai khi có yêuơ ộ ồ ơ ướ ạ ộ ế ướ ẫ ườ
c u.ầ
+ Cán b Thu khi ti p nh n h s ph i ki m tra, n u đ y đ thì ti p nh n, n u ch aộ ế ế ậ ồ ơ ả ể ế ầ ủ ế ậ ế ư
đ y đ thì đ ngh ng i n p b sung cho đ y đ r i m i ti p nh n.ầ ủ ề ị ườ ộ ổ ầ ủ ồ ớ ế ậ
+ C quan Thu gi i quy t l n l t theo th t ti p nh n h s (phát tích kê đ i v i hơ ế ả ế ầ ượ ứ ự ế ậ ồ ơ ố ớ ồ
s gi i quy t ngay trong ngày; phát phi u h n đ i v i h s không gi i quy t đ c ngayơ ả ế ế ẹ ố ớ ồ ơ ả ế ượ
trong ngày - ghi rõ: ngày nh n h s , nh ng gi y t có trong h s , th i h n tr k t qu ).ậ ồ ơ ữ ấ ờ ồ ơ ờ ạ ả ế ả
+ Ng i n p h s nh n thông báo và gi y n p ti n (ho c biên lai) t i n i ti p nh n hườ ộ ồ ơ ậ ấ ộ ề ặ ạ ơ ế ậ ồ
s và tr c ti p n p ti n vào Kho b c.ơ ự ế ộ ề ạ
+ Ng i n p h s n p 01 b n chính Gi y n p ti n (ho c biên lai) có xác nh n “đãườ ộ ồ ơ ộ ả ấ ộ ề ặ ậ
n p ti n vào ngân sách nhà n c” và thông báo n p ti n (c a c quan Thu ) cho c quanộ ề ướ ộ ề ủ ơ ế ơ
nhà n c có th m quy n đ đ c c p gi y ch ng nh n quy n s h u, s d ng tài s n.ướ ẩ ề ể ượ ấ ấ ứ ậ ề ở ữ ử ụ ả
+ Th i h n n p l phí tr c b ch m nh t là ba m i ngày k t ngày c quan thu raờ ạ ộ ệ ướ ạ ậ ấ ươ ể ừ ơ ế
thông báo n p ti n.ộ ề
- Cách th c th c hi n:ứ ự ệ N p tr c ti p t i Chi c c thu đ a ph ng n i có nhà, đ t ho c theoộ ự ế ạ ụ ế ị ươ ơ ấ ặ
quy đ nh c a c ch m t c a liên thông n u tr ng h p n p h s khai l phí tr c b nhà đ tị ủ ơ ế ộ ử ế ườ ợ ộ ồ ơ ệ ướ ạ ấ
theo c ch m t c a liên thông.ơ ế ộ ử
- Thành ph n, s lầ ố ượng h s :ồ ơ
- Thành ph n h s , bao g m: ầ ồ ơ ồ
+ T khai l phí tr c b theo m u 01/LPTBờ ệ ướ ạ ẫ
+ Gi y t ch ng minh nhà, đ t có ngu n g c h p pháp, nh : Hoá đ n kèm theo b n saoấ ờ ứ ấ ồ ố ợ ư ơ ả
h p đ ng chuy n nh ng nhà, đ t ho c gi y t chuy n nh ng nhà, đ t có xác nh n c aợ ồ ể ượ ấ ặ ấ ờ ể ượ ấ ậ ủ
công ch ng nhà n c ho c ch ng th c c a c quan nhà n c có th m quy n (U banứ ướ ặ ứ ự ủ ơ ướ ẩ ề ỷ
nhân dân qu n, huy n, th xã, th tr n, xã, ph ng); ho c quy t đ nh giao đ t c a c quanậ ệ ị ị ấ ườ ặ ế ị ấ ủ ơ
nhà n c có th m quy n; gi y phép xây d ng c a c quan nhà n c có th m quy nướ ẩ ề ấ ự ủ ơ ướ ẩ ề
c p,v.v.ấ
+ Các gi y t ch ng minh tài s n (ho c ch tài s n) thu c đ i t ng không ph i n p lấ ờ ứ ả ặ ủ ả ộ ố ượ ả ộ ệ
phí tr c b ho c đ c mi n l phí tr c b (n u có)ướ ạ ặ ượ ễ ệ ướ ạ ế
- S l ng h s : 01 bố ượ ồ ơ ộ
- Th i h n gi i quy t:ờ ạ ả ế Nh n đ c h s kê khai l phí tr c b , trong th i h n ba (03) ngàyậ ượ ồ ơ ệ ướ ạ ờ ạ
làm vi c (đ i v i nhà, đ t) c quan Thu th c hi n ki m tra t khai, đ i chi u v i các gi y t cóệ ố ớ ấ ơ ế ự ệ ể ờ ố ế ớ ấ ờ
liên quan và căn c vào các quy đ nh hi n hành đ xác đ nh và ghi vào thông báo n p l phíứ ị ệ ể ị ộ ệ
tr c b đ y đ các ch tiêu quy đ nh theo m u ban hành.ướ ạ ầ ủ ỉ ị ẫ
- Đ i t ng th c hi n th t c hành chính:ố ượ ự ệ ủ ụ T ch c/cá nhânổ ứ
- C quan th c hi n th t c hành chính:ơ ự ệ ủ ụ
+ C quan có th m quy n quy t đ nh: Chi c c thuơ ẩ ề ế ị ụ ế
+ C quan tr c ti p th c hi n TTHC: Chi c c thuơ ự ế ự ệ ụ ế
- K t qu th c hi n th t c hành chính:ế ả ự ệ ủ ụ Thông báo n p l phí tr c b .ộ ệ ướ ạ
- L phí (n u có): ệ ế L phí tr c b đ c xác đ nh trên c s giá tr tài s n tính l phí tr c b vàệ ướ ạ ượ ị ơ ở ị ả ệ ướ ạ
m c thu l phí tr c b quy đ nh b ng t l (%) trên giá tr tài s n tính l phí tr c b .ứ ệ ướ ạ ị ằ ỷ ệ ị ả ệ ướ ạ
- Tên m u đ n, m u tẫ ơ ẫ ờ khai (n u có và đ ngh đính kèm ngay sau th t c aế ề ị ủ ụ ):
T khai l phí tr c b nhà đ t (M u s 01/LPTB)ờ ệ ướ ạ ấ ẫ ố
- Yêu c u, đi u ki n th c hi n th t c hành chính (n u có): ầ ề ệ ự ệ ủ ụ ế
- Căn c pháp lý c a th t c hành chính:ứ ủ ủ ụ
+ Lu t Qu n lý Thu s 78/2006/QH 11 ngày 29/11/2006ậ ả ế ố
+ Pháp l nh 38/2001/PLUBTVQH ngày 28/8/2001ệ
+ Ngh đ nh s 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 c a Chính phị ị ố ủ ủ
+ Ngh đ nh s 47/2003/NĐ-CP ngày 12/5/2003 c a Chính phị ị ố ủ ủ
+ Ngh đ nh s 85/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 c a Chính phị ị ố ủ ủ
+ Thông t s 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 c a B Tài chínhư ố ủ ộ
+ Thông t s 02/2007/TT-BTC ngày 8/01/2007 c a B Tài chínhư ố ủ ộ
+ Thông tư s 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT c a liên b Tài chính và Tài nguyên và Môiố ủ ộ
tr ngườ
M u s : ẫ ố 01/LPTB
(Ban hành kèm theo Thông t s 60/2007/TT-BTC ngàyư ố
14/6/2007 c aủ B Tài chính)ộ
C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
T KHAI L PHÍ TR C B NHÀ, Đ TỜ Ệ ƯỚ Ạ Ấ
[01] Ng i n p thu : ườ ộ ế .....................................................................................
[02] Mã s thuố ế: .............................................................................................
[03] Đ a ch :ị ỉ ...................................................................................................
[04] Qu n/huy n: ................... [05] T nh/Thành ph : .....................................ậ ệ ỉ ố
[06] Đi n tho i: .....................ệ ạ [06] Fax: .................. [08] Email: ..................
Đ C ĐI M NHÀ Đ T:Ặ Ể Ấ
1. Đ tấ:
1.1 Đ a ch th a đ t:ị ỉ ử ấ
1.2. V trí (m t ti n đ ng ph hay ngõ, h m):ị ặ ề ườ ố ẻ
1.3. M c đích s d ng đ t:ụ ử ụ ấ
1.4. Di n tích (mệ2):
1.5. Ngu n g c nhà đ t: (đ t đ c Nhà n c giao, cho thuê; đ t nh n chuy n nh ng;ồ ố ấ ấ ượ ướ ấ ậ ể ượ nh n th a k , ho cậ ừ ế ặ
nh n t ng, cho):ậ ặ
a) Tên t ch c, cá nhân chuy n giao QSDĐ:ổ ứ ể
Đ a ch ng i giao QSDĐ:ị ỉ ườ
b) Th i đi m làm gi y t chuy n giao QSDĐ ngày.......... tháng....... năm............ờ ể ấ ờ ể
1.6. Giá tr đ t th c t chuy n giao (n u có):ị ấ ự ế ể ế
2. Nhà:
2.1. C p nhà:ấ Lo i nhà:ạ
2.2. Di n tích nhà (m2 sàn xây d ng):ệ ự
2.3. Ngu n g c nhà:ồ ố
a) T xây d ng:ự ự
- Năm hoàn công (ho c năm b t đ u s d ng nhà):ặ ắ ầ ử ụ
b) Mua, th a k , cho, t ng:ừ ế ặ
- Th i đi m làm gi y t chuy n giao nhà ngày ờ ể ấ ờ ể ............. tháng ............ năm..............
2.4. Giá tr nhà (đ ng):ị ồ
3. Tr giá tr nhà, đ t th c t nh n chuy n nhị ị ấ ự ế ậ ể ư ng, nh n th a k , nh n t ng choợ ậ ừ ế ậ ặ (đ ng):ồ
4. Tài s n thu c di n không ph i n p l phí trả ộ ệ ả ộ ệ ư c b ớ ạ (lý do):
5. Gi y t có liên quan, g m:ấ ờ ồ
-
-
Tôi cam đoan s li u khai trên là đúng và ch u trách nhi m tr c pháp lu t v s li u đã khai./ố ệ ị ệ ướ ậ ề ố ệ
..........................., ngày......... tháng........... năm..........
NG I N P THU ho cƯỜ Ộ Ế ặ
Đ I DI N H P PHÁP C A NG I N P THUẠ Ệ Ợ Ủ ƯỜ Ộ Ế
Ký tên, đóng d u (ghi rõ h tên và ch c v )ấ ọ ứ ụ
