LOGO
Ths. Phạm Thanh An
Trung tâm Tin học – ĐH Ngân hàng TP.HCM
BÀI 3:
Ứng dụng Excel tài chính
và thẩm định dự án
NỘI DUNG TRÌNH BÀY
1. KỸ THUẬT CHIẾT KHẤU DÒNG TIỀN
2. CÁC CHỈ TIÊU THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
3. LẠM PHÁT VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN
4. SUẤT CHIẾT KHẤU
5. CÁC QUAN ĐIỂM ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN
1. KỸ THUẬT CHIẾT KHẤU
DÒNG TIỀN
NỘI DUNG
Giá trị tương lai
Giá trị hiện tại
Giá trị tương lai của loạt tiền đều
Giá trị hiện tại của loạt tiền đều
Giá trị hiện tại của loạt tiền đều vô tận
Lãi suất danh nghĩa và lãi suất thực tế
Lịch trả nợ
TÍNH THỜI GIAN CỦA TIỀN TỆ
Một đồng tiền có giá trị khác nhau tại hai
thời điểm khác nhau
Khoảng cách càng dài sự khác biệt càng lớn
Cơ hội sinh lời càng cao sự khác biệt càng lớn
Ba nguyên nhân:
Chi phí cơ hội của tiền
Tính lạm phát
Tính rủi ro