M C L CỤ Ụ
Danh m c các ch vi t t tụ ữ ế ắ ...................................................................................4
Danh m c b ng, bi u đ , s đụ ả ể ồ ơ ồ..........................................................................5
L i nói đ uờ ầ ............................................................................................................6
Ch ng I. Khái quát v công ty xây d ng công trình hàng không ACC và côngươ ề ự
trình doanh tr i F b F 361 và E b E 293ạ ộ ộ ...........................................................7
1.1 Quá trình hình thành và phát tri n Công ty xây d ng công trình hàng khôngể ự
ACC.......................................................................................................................7
1.2 Đ c đi m t ch c qu n lý và đ c đi m t ch c ho t đ ng s n xu t kinhặ ể ổ ứ ả ặ ể ổ ứ ạ ộ ả ấ
doanh c a công ty xây d ng hàng không ACCủ ự ....................................................9
1.2.1 Đ c đi m t ch c ho t đ ng s n xu t kinh doanhặ ể ổ ứ ạ ộ ả ấ ...................................9
1.2.2 Đ c đi m t ch c b máy qu n lýặ ể ổ ứ ộ ả ...........................................................10
1.3 H s pháp lý, năng l c, kinh nghi m c a công ty xây d ng hàng không ACCồ ơ ự ệ ủ ự
.............................................................................................................................14
1.3.1 Tóm t t các s li u v tài chính trong vòng 3 năm 2010, 2011, 2012ắ ố ệ ề 14
1.3.2 Các trang thi t b hi n có c a công tyế ị ệ ủ ..................................................15
1.3.3 Danh sách các công trình đã th c hi nự ệ ......................................................17
1.3.4 Thành tích đ t đ cạ ượ ...................................................................................19
2.1 Gi i thi u v công trìnhớ ệ ề ...............................................................................19
2.1.1 Gi i thi u chung v công trìnhớ ệ ề .................................................................19
2.1.2 Tiêu chu n áp d ng thi t k ki n trúc và quy ho ch cho công trìnhẩ ụ ế ế ế ạ .....20
Ch ng II. L p ti n đ thi công móng – l p giá d th u và h s thanh toán choươ ậ ế ộ ậ ự ầ ồ ơ
tâng 10-11-12.......................................................................................................21
I. L p ti n đ thi công móngậ ế ộ .............................................................................21
1. Thi công đào đ t móngấ.................................................................................21
2. Thi công đ bê tông lótổ.................................................................................21
3. Công tác c t thép móngố..................................................................................21
4. Công tác ván khuôn móng...............................................................................22
5. Công tác Bê tông móng...................................................................................24
6. Ti n đ thi công và bi u đ nhân l c ph n móngế ộ ể ồ ự ầ ..................................25
II. L p giá d th u cho t ng 10-11-12ậ ự ầ ầ ...........................................................27
1.Khái quát chung v giá d th uề ự ầ ..................................................................27
1.1 Giá d th u và bi u giáự ầ ể ................................................................................27
1.2 Căn c đ l p h s d th uứ ể ậ ồ ơ ự ầ ...................................................................27
2. Ph ng pháp l p giá d th uươ ậ ự ầ ....................................................................28
2.1 M t s chú ý khi l p giá d th uộ ố ậ ự ầ .................................................................28
2.2 Các thành ph n chi phí t o nên đ n giá d th uầ ạ ơ ự ầ .........................................30
2.3 Xác đ nh t ng kho n m c chi phí trong đ n giá d th uị ừ ả ụ ơ ự ầ ...........................32
1
2.3.1 Chi phí v t li uậ ệ ..........................................................................................32
2.3.2 Chi phí nhân công.......................................................................................33
2.3.3 Chi phí máy thi công..................................................................................34
2.3.4 Chi phí tr c ti p khácự ế ................................................................................35
2.3.5 Chi phí chung.............................................................................................35
2.3.6 Thu và lãiế.................................................................................................35
2.3.7 Chi phí nhà t m t i hi n tr ng đ và đi u hành thi côngạ ạ ệ ườ ể ở ề ..................35
3. Bi n pháp thi công ệcho t ng 10-11-12ầ..........................................................36
3.1 Thi công các k t c u bê tông c t thépế ấ ố ......................................................36
3.1.1. Công tác c t thépố.......................................................................................36
3.1.2 Công tác ván khuôn....................................................................................38
3.1.3 Công tác Bê tông........................................................................................40
3.2 Bi n pháp thi công k t c u xây – trát t ngệ ế ấ ườ ...............................................43
3.2.1 Yêu c u v t li u xâyầ ậ ệ .................................................................................43
3.2.2. Công tác xây t ng ườ ..................................................................................44
3.2.3 Công tác trát...............................................................................................45
4. B trí t ng m t b ng thi công ph n thânố ổ ặ ằ ầ ......................................................46
5. L p giá d th u t ng 10-11-12ậ ự ầ ầ ...................................................................48
Ch ng III.ươ Đ xu t, ki n ng các gi i pháp và k t lu nề ấ ế ị ả ế ậ ............................121
I. Th c tr ng công tác tính giá d th u c a công ty trong th i gian quaự ạ ự ầ ủ ờ 121
1.1. Quy trình d th uự ầ .......................................................................................121
1.2 Ph ng pháp xây d ng giá d th u c a công tyươ ự ự ầ ủ .......................................123
1.3 Nh ng thu n l i, khó khăn trong công tác l p giá d th u c a gói th u nàyữ ậ ợ ậ ự ầ ủ ầ
...........................................................................................................................126
2.1 Đánh giá th c tr ng công tác l p giá d th u t i công ty trong th i gian quaự ạ ậ ự ầ ạ ờ
...........................................................................................................................127
2.1.1 Nh ng k t qu đã đ t đ c trong công tác l p giá d th u ữ ế ả ạ ượ ậ ự ầ ................127
2.1.2 Nh ng h n ch còn t n t i trong công tác l p giá d th uữ ạ ế ồ ạ ậ ự ầ ...................128
3. Nguyên nhân c a nh ng h n ch trong công tác l p giá d th u t i công tyủ ữ ạ ế ậ ự ầ ạ
...........................................................................................................................129
3.1 Nguyên nhân khách quan............................................................................129
3.2 Nguyên nhân ch quanủ................................................................................129
II. M t s gi i pháp và ki n ngh nh m hoàn thi n công tác tính giá d th u t iộ ố ả ế ị ằ ệ ự ầ ạ
công ty...............................................................................................................130
1. Gi i pháp t phía công tyả ừ .............................................................................130
1.1 T ch c ph i h p t t gi a các b ph n tham gia vào quá trình l p giá dổ ứ ố ợ ố ữ ộ ậ ậ ự
th uầ
...........................................................................................................................130
1.1.1 C s đ a ra bi n phápơ ở ư ệ ...........................................................................131
2
1.1.2 N i dung c a bi n phápộ ủ ệ ..........................................................................132
1.1.3 Đi u ki n th c hi n bi n phápềệựệệ ..............................................................132
1.1.4 Hi u qu c a bi n phápệ ả ủ ệ ..........................................................................132
2. Tăng c ng công tác nghiên c u th tr ng ph c v cho công tác l p giá dườ ứ ị ườ ụ ụ ậ ự
th uầ....................................................................................................................133
2.1 C s đ a ra bi n phápơ ở ư ệ ..............................................................................133
2.2 N i dung c a bi n phápộ ủ ệ .............................................................................133
2.3 Đi u ki n th c hi n bi n pháp ềệựệệ .................................................................135
2.4 Hi u qu c a bi n pháp ệ ả ủ ệ ............................................................................135
3. Hoàn thi n c c u giá d th uệ ơ ấ ự ầ ....................................................................135
3.1 C s đ a ra bi n phápơ ở ư ệ .............................................................................135
3.2 N i dung c a bi n phápộ ủ ệ .............................................................................136
3.3 Đi u ki n th c hi n bi n phápềệựệệ ..................................................................139
3.4 Hi u qu c a bi n phápệ ả ủ ệ .............................................................................139
4. Gi m giá d th u ả ự ầ .........................................................................................139
4.1 C s đ a ra bi n phápơ ở ư ệ ..............................................................................139
4.2 N i dung c a bi n phápộ ủ ệ ............................................................................140
4.3 Đi u ki n th c hi n bi n phápềệựệệ .................................................................140
4.4 Hi u qu c a bi n phápệ ả ủ ệ ............................................................................141
II. M t s ki n ngh đ i v i t ng công ty và nhà n cộ ố ế ị ố ớ ổ ướ ..................................141
1. Ki n ngh v i Công ty xây d ng công trình hàng không- ACCế ị ớ ự ..................141
2. Ki n ngh đ i v i nhà n cế ị ố ớ ướ .........................................................................141
IV. K t lu nế ậ ......................................................................................................143
Danh m c tài li u tham kh oụ ệ ả ...........................................................................144
3
DANH M C CÁC CH VI T T TỤ Ữ Ế Ắ
BLĐTBXH: B lao đ ng th ng binh xã h iộ ộ ươ ộ
BTCT: Bê tông c t thépố
BXD: B xây d ngộ ự
CHLB: C ng hòa liên bangộ
CP: C ph nổ ầ
CSXD: C s xây d ngơ ở ự
ĐTXD: Đ u t xây d ngầ ư ự
MTV: M t thành viênộ
NĐ-CP : Ngh đ nh chính phị ị ủ
NSNN: Ngân sách nhà n cướ
QCPKKQ: Quân ch ng phòng không không quânủ
QCXDVN: Quy chu n xây d ng vi t namẩ ự ệ
QĐ-BQP: Quy t đ nh- B qu c phòngế ị ộ ố
QĐ-QP: Quy t đ nh- Qu c phòngế ị ố
TCVN: Tiêu chu n vi t namẩ ệ
TNHH: Trách nhi m h u h nệ ữ ạ
TNHH: Trách nhiêm h u h nữ ạ
TT-BXD: Thông t b xây d ngư ộ ự
VXM: V a xi măngữ
4
DANH M C B NG, BI U Đ , S ĐỤ Ả Ể Ồ Ơ Ồ
S đ 1. B máy qu n lý c a công tyơ ồ ộ ả ủ ...............................................................11
B ng danh sách cán b ch ch tả ộ ủ ố .......................................................................12
B ng tình hình tài chính c a công tyả ủ ..............................................................14
B ng l u l ng ti n m t s d ng cho m t gói th uả ư ượ ề ặ ử ụ ộ ầ .......................................15
B ng kê khai trang thi t b hi n có c a công tyả ế ị ệ ủ ................................................16
B ng danh sách các công trình đã th c hi nả ự ệ ......................................................17
Bi u đ nhân l c ph n móngể ồ ự ầ .........................................................................26
B ng cảác thành ph n chi phí t o nên đ n giá d th uầ ạ ơ ự ầ .....................................30
S đ 2: N i dung c a đ n giá d th uơ ồ ộ ủ ơ ự ầ ................................................................
B ng t ng h p chi phí d toán xây d ngả ổ ợ ự ự ..........................................................48
B ng đ n giá d th u h ng m c công trìnhả ơ ự ầ ạ ụ .....................................................49
B ng d toán h ng m c công trìnhả ự ạ ụ ...................................................................53
B ng chi t tính d th u h ng m c công trìnhả ế ự ầ ạ ụ ..................................................83
B ng phân tích v t t h ng m c công trìnhả ậ ư ạ ụ ....................................................109
5