Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Căn Hộ Nhà Chung Cư Chuẩn (Mẫu Số 21/HĐTC)

M u s 21/HĐTCẫ ố

C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ

H P Đ NG TH CH P CĂN H NHÀ CHUNG CỢ Ồ Ế Ấ Ộ Ư

Chúng tôi g m có:ồ

Bên th ch pế ấ (sau đây g i là bên A)(1):ọ

......................................................................................................................................

Bên nh n th ch pậ ế ấ (sau đây g i là bên B)(1):ọ

......................................................................................................................................

Hai bên đ ng ý th c hi n vi c th ch p căn h nhà chung c theo các tho thu nồ ự ệ ệ ế ấ ộ ư ả ậ

sau đây:

ĐI U 1Ề

NGHĨA V Đ C B O Đ MỤ ƯỢ Ả Ả

1. Bên A đ ng ý th ch p căn h c a mình đ b o đ m th c hi n nghĩa v dânồ ế ấ ộ ủ ể ả ả ự ệ ụ

s đ i v i bên B. ự ố ớ

2. Nghĩa v đ c b o đ m là (8): .....................................................................ụ ượ ả ả

......................................................................................................................................

ĐI U 2Ề

TÀI S N TH CH P Ả Ế Ấ

Căn h thu c quy n s h u c a bên A theo .......................................................ộ ộ ề ở ữ ủ

............................................................................................................................... (5),

c th nh sau:ụ ể ư

- Đ a chị ỉ : ...........................................

- Căn hô sô: ...................... tâng ........................  

- T ng di n tích s d ng: ................... ổ ệ ử ụ

- Di n tích xây d ng: ......................... ệ ự

- K t c u nhà: ...................... ế ấ

- S t ng nha chung c : ................t ngố ầ  ư ầ

Căn h nêu trên là tài s n g n li n v i th a đ t sau:ộ ả ắ ề ớ ử ấ

- Th a đ t s : ...................................................ử ấ ố

- T b n đ s :..................................................ờ ả ồ ố

- Đ a ch th a đ t: ...........................................................................................ị ỉ ử ấ

- Di n tích: ............................... m2 (b ng ch : ..............................................)ệ ằ ữ

- Hình th c s d ng: ứ ử ụ

+ S d ng riêng: ..................................... m2ử ụ

+ S d ng chung: .................................... m2ử ụ

- M c đích s d ng:..........................................ụ ử ụ

- Th i h n s d ng:...........................................ờ ạ ử ụ

- Ngu n g c s d ng:.......................................ồ ố ử ụ

Nh ng h n ch v quy n s d ng đ t (nêu co): .....................................................ữ ạ ế ề ề ử ụ ấ  

.................................................................................................................................

ĐI U 3Ề

GIÁ TR TÀI S N TH CH PỊ Ả Ế Ấ

Giá tr tài s n th ch p nêu t i Đi u 2 c a H p đ ng này là: .........................ị ả ế ấ ạ ề ủ ợ ồ

đ ngồ

(b ng ch : ............................................................... đ ng) theo văn b n xác đ nhằ ữ ồ ả ị

giá tr tài s n th ch p ngày ...../......../........ị ả ế ấ

ĐI U 4Ề

NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN AỤ Ề Ủ

1. Nghĩa v c a bên A:ụ ủ

- Giao các gi y t v tài s n th ch p cho bên B;ấ ờ ề ả ế ấ

- Không đ c chuy n nh ng, chuy n đ i, t ng cho, cho thuê, góp v n ho cượ ể ượ ể ổ ặ ố ặ

dùng tài s n th ch p đ b o đ m cho nghĩa v khác n u không đ c bên B đ ng ýả ế ấ ể ả ả ụ ế ượ ồ

b ng văn b n;ằ ả

- B o qu n, gi gìn tài s n th ch p; áp d ng các bi n pháp c n thi t đ b oả ả ữ ả ế ấ ụ ệ ầ ế ể ả

toàn giá tr tài s n th ch p trong tr ng h p tài s n th ch p có nguy c b h h ngị ả ế ấ ườ ợ ả ế ấ ơ ị ư ỏ

do khai thác, s d ng;ử ụ

- T o đi u ki n thu n l i cho bên B ki m tra tài s n th ch p.ạ ề ệ ậ ợ ể ả ế ấ

2. Quy n c a bên A:ề ủ

- Đ c s d ng, khai thác, h ng hoa l i, l i t c t tài s n th ch p;ượ ử ụ ưở ợ ợ ứ ừ ả ế ấ

- Nh n l i các gi y t v tài s n th ch p sau khi hoàn thành nghĩa v tr n .ậ ạ ấ ờ ề ả ế ấ ụ ả ợ

- Yêu c u bên B b i th ng thi t h i n u làm m t, h h ng các gi y t v tàiầ ồ ườ ệ ạ ế ấ ư ỏ ấ ờ ề

s n th ch p.ả ế ấ

ĐI U 5Ề

NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN BỤ Ề Ủ

1. Nghĩa v c a bên B:ụ ủ

- Gi và b o qu n các gi y t v tài s n th ch p, trong tr ng h p làm m t,ữ ả ả ấ ờ ề ả ế ấ ườ ợ ấ

h h ng, thì ph i b i th ng thi t h i cho bên A;ư ỏ ả ồ ườ ệ ạ

- Giao l i các gi y t v tài s n th ch p cho bên A khi bên A hoàn thành nghĩaạ ấ ờ ề ả ế ấ

v tr n . ụ ả ợ

2. Quy n c a bên Bề ủ

- Ki m tra ho c yêu c u bên A cung c p thông tin v th c tr ng tài s n thể ặ ầ ấ ề ự ạ ả ế

ch p;ấ

- Yêu c u bên A áp d ng các bi n pháp c n thi t đ b o toàn giá tr tài s n thầ ụ ệ ầ ế ể ả ị ả ế

ch p trong tr ng h p tài s n th ch p có nguy c b h h ng do khai thác, s d ng;ấ ườ ợ ả ế ấ ơ ị ư ỏ ử ụ

- Yêu c u x lý tài s n th ch p theo ph ng th c đã tho thu n.ầ ử ả ế ấ ươ ứ ả ậ

ĐI U 6Ề

VI C ĐĂNG KÝ TH CH P VÀ N P L PHÍ Ệ Ế Ấ Ộ Ệ

1. Vi c đăng ký th ch p t i c quan có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu tệ ế ấ ạ ơ ẩ ề ị ủ ậ

do bên .................. ch u trách nhi m th c hi n.ị ệ ự ệ

2. L phí liên quan đên viêc thê châp căn hô theo H p đ ng này do bên ..................ệ     ợ ồ

ch u trách nhi m n p.ị ệ ộ

ĐI U 7Ề

X LÝ TÀI S N TH CH P Ử Ả Ế Ấ

1. Trong tr ng h p h t th i h n th c hi n nghĩa v mà bên A không th c hi nườ ợ ế ờ ạ ự ệ ụ ự ệ

ho c th c hi n không đúng nghĩa v thì bên B có quy n yêu c u x lý tài s n th ch pặ ự ệ ụ ề ầ ử ả ế ấ

theo ph ng th c (9):ươ ứ

.....................................................................................................................................

......................................................................................................................................

2. Vi c x lý tài s n th ch p đ c th c hi n đ thanh toán nghĩa v cho bên Bệ ử ả ế ấ ượ ự ệ ể ụ

sau khi đã tr chi phí b o qu n, bán tài s n và các chi phí khác có liên quan đ n vi cừ ả ả ả ế ệ

x lý tài s n th ch p. ử ả ế ấ

ĐI U 8Ề

PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH P H P Đ NGƯƠ Ứ Ả Ế Ấ Ợ Ồ

Trong quá trình th c hi n H p đ ng này, n u phát sinh tranh ch p, các bên cùngự ệ ợ ồ ế ấ

nhau th ng l ng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c a nhau; trongươ ượ ả ế ắ ọ ề ợ ủ

tr ng h p không gi i quy t đ c, thì m t trong hai bên có quy n kh i ki n đ yêuườ ợ ả ế ượ ộ ề ở ệ ể

c u toà án có th m quy n gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t.ầ ẩ ề ả ế ị ủ ậ

ĐI U 9Ề

CAM ĐOAN C A CÁC BÊNỦ

Bên A và bên B ch u trách nhi m tr c pháp lu t v nh ng l i cam đoan sauị ệ ướ ậ ề ữ ờ

đây:

1. Bên A cam đoan:

1.1. Nh ng thông tin v nhân thân, v căn h đã ghi trong H p đ ng này là đúngữ ề ề ộ ợ ồ

s th t;ự ậ

1.2. T i th i đi m giao k t H p đ ng nàyạ ờ ể ế ợ ồ

a) Căn h không có tranh ch p;ộ ấ

b) Căn h không b kê biên đ b o đ m thi hành án;ộ ị ể ả ả

1.3. Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d i, không biệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố 

ép bu c;ộ

1.4. Th c hi n đúng và đ y đ các tho thu n đã ghi trong H p đ ng này.ự ệ ầ ủ ả ậ ợ ồ

2. Bên B cam đoan:

2.1. Nh ng thông tin v nhân thân đã ghi trong H p đ ng này là đúng s th t;ữ ề ợ ồ ự ậ

2.2. Đã xem xét k , bi t rõ v căn h nêu t i Đi u 2 c a H p đ ng này và cácỹ ế ề ộ ạ ề ủ ợ ồ

gi y t v quy n s h u căn h , quy n s d ng đ t; ấ ờ ề ề ở ữ ộ ề ử ụ ấ

2.3. Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d i, không biệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố 

ép bu c;ộ

2.4. Th c hi n đúng và đ y đ các tho thu n đã ghi trong H p đ ng này.ự ệ ầ ủ ả ậ ợ ồ

ĐI U ....... (10)Ề

.............................................................................................

......................................................................................................................................

.

......................................................................................................................................

.

......................................................................................................................................

.

......................................................................................................................................

.

......................................................................................................................................

.

BIỂU MẪU " HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ- MẪU SỐ 21/HĐTC"

Mẫu hợp đồng dùng thỏa thuận việc thế chấp căn hộ nhà chung cư theo mẫu số 21/ HĐTC

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi